作者: CrabBro (螃蟹哥) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +71 [請益] 台中未來十年哪一區比較保值 - home-sale 板

  作者: s9135613 (123456) 223.138.103.99 (台灣) 2023-12-21 22:32:46
  → CrabBro: 要保值就選最便宜的，跌無可跌的 49F 12-22 00:56
• +16 [] 台灣房地產的租金，房版大神怎麼看？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.131.215 (台灣) 2023-12-21 22:08:51
  → CrabBro: 你為甚麼會認為受單一因素影響，本來就是複雜市場運作下的最終結果，你想用任何單一理由去套都會解釋不通 8F 12-21 22:29
• +37 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: menesn (迷思) 36.227.22.248 (台灣) 2023-12-21 06:01:39
  → CrabBro: 理解完全錯誤，把很多事實混為一談，但根本沒有因果關係 375F 12-21 09:37
• +68 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: LaBronJames (King LA Bron Jam) 114.44.146.154 (台灣) 2023-12-21 01:40:59
  → CrabBro: 你引用的數字怪怪的，光TSMC一年研發成本就300多億美元了 122F 12-21 02:55

  → CrabBro: 算起來怎麼會是全台研發投入8000億台幣，那數字不合理 125F 12-21 02:56

  → CrabBro: 你綜所稅是跟甚麼比？從一開始就沒有比較基準了吧 129F 12-21 02:59
• +6 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: aher2600 (和) 220.134.104.92 (台灣) 2023-12-20 17:13:55
  → CrabBro: 你懷疑有甚麼用，人家公司就是這樣生存下來的
  阿不然你去開一間每個員工年薪百萬起跳的公司阿
  人家就算給不到55萬，還是養活了一堆人，你呢？ 234F 12-21 01:28
• +8 Re: [閒聊] 囤房稅是不是會打到房價 - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 223.141.174.60 (台灣) 2023-12-19 22:02:31
  → CrabBro: 你所說的其實也不見得就是真理，你可以搜尋達羅法，在其他發達國家，讓每個人都有屋可住的居住權優先於所有權 2F 12-19 22:09
• +23 [閒聊] 囤房稅是不是會打到房價 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 101.12.20.140 (台灣) 2023-12-19 18:44:27
  → CrabBro: 高機率會，但是也會直接影響到租金行情，台灣租金是真的十分便宜，有太多可以上漲的空間 59F 12-19 21:18

  → CrabBro: 如果屯房稅大增，其實最會被直接影響的反而是鄉下老屋
  食之無味棄之可惜，對市區容易轉嫁出去的反而不會那麼快 63F 12-19 21:20
• +76 Re: [閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討 - home-sale 板

  作者: TheDream (努力面對每一天) 125.224.147.13 (台灣) 2023-12-19 16:01:17
  → CrabBro: 絕對不是像你說的那樣，台灣是個低稅國家，對富人窮人都貨幣政策部份認同你說的 184F 12-19 20:05
• +48 [請益] 春福建設延遲交屋203天僅賠30天 - home-sale 板

  作者: helloboy (小悟) 27.52.129.239 (台灣) 2023-12-18 20:15:20
  推 CrabBro: 先同意，要告之後再集體訴訟
  千萬不要不同意，等建商收回房子，你之後就算拿到賠償也 65F 12-18 23:57

  → CrabBro: 沒有房價這些年漲幅來的高 68F 12-18 23:57
• +47 [請益] 總價>年薪*10的壓力 - home-sale 板

  作者: a11629933 (逆向運動學) 61.223.239.157 (台灣) 2023-12-18 20:43:23
  推 CrabBro: 會不會影響生活品質因人而異阿
  一年大概一半年薪，確實不能算輕鬆，但自己一個人100多萬 82F 12-18 23:53

  → CrabBro: 應該還是可以過的滿舒適的，但要養一個家就會很吃緊 85F 12-18 23:54
• +68 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: bms ( ) 165.225.234.244 (香港) 2023-12-17 14:56:03
  → CrabBro: 哪個漲得多很難說喔，我就覺得青埔比雙北有未來性得多
  這三年漲幅，也可以看到重劃區就是大幅超越舊市區 202F 12-17 19:02
• +47 [閒聊] 集合住宅噪音是建商設計不良造成的嗎？ - home-sale 板

  作者: kymco9999 223.139.208.139 (台灣) 2023-12-17 13:25:07
  推 CrabBro: 比起說設計不良，不如說是貪便宜吧 76F 12-17 15:15
• +41 [閒聊] A20宏普 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.243.132.201 (台灣) 2023-12-16 22:37:05
  推 CrabBro: 資金很多要分散風險可以，單以未來可期的地點來看不算前幾名的地點，畢竟除了凹陷區，周圍並沒有在發展的情況 249F 12-17 11:53
• +35 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: jerkoffme (摩德男孩) 42.73.83.245 (台灣) 2023-12-17 03:21:55
  → CrabBro: 你都買月票這種最廉價的票，當然是次等公民 43F 12-17 11:15
• +53 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: deepinheart (心深處) 114.32.188.102 (台灣) 2023-12-17 00:08:57
  推 CrabBro: 中和太大先不說，永和主要是地理位置近，騎車族才是主要用捷運站在去估完全浪費最大優勢 46F 12-17 04:29
• +36 [新聞] 熱區洗牌 中山區已與大安區分庭抗禮 - home-sale 板

  作者: yentrim (yen) 123.195.118.47 (台灣) 2023-12-15 22:49:33
  推 CrabBro: 這種一年才40件的，根本沒多少參考價值 18F 12-15 23:59
• +17 Re: [閒聊] 趙金童說要提高容積率… - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-12-14 23:34:52
  → CrabBro: 完全不知道你說的話有幾分參考價值 5F 12-15 00:28
• +40 [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 220.137.76.247 (台灣) 2023-12-14 22:39:40
  → CrabBro: 謊話連篇，那之前為甚麼不做 24F 12-14 23:28
• +18 Re: [閒聊] 侯康貸影響力悄悄發酵中? - home-sale 板

  作者: tequila997 (酒七) 118.166.150.210 (台灣) 2023-12-12 16:22:17
  推 CrabBro: 想太多了，侯貸又不是硬上限那種超過貸款成數驟降
  若沒有爆破，只會堆高地板而已 39F 12-12 21:47
• +56 [請益] 36坪三房格局求鞭 - home-sale 板

  作者: s881234 (威) 111.82.184.122 (台灣) 2023-12-12 17:08:37
  推 CrabBro: 大問題沒有，小問題是廁所居中和不好做玄關 64F 12-12 21:19
• +26 [請益] 預售退訂後又反悔想買回來 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.242.5.161 (台灣) 2023-12-11 21:20:37
  推 CrabBro: 你會這樣考慮就代表你沒有那麼喜歡，房子不是那麼便宜的東西，你買了之後不斷後悔何必呢？ 49F 12-11 23:41
• +41 [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-11 18:21:05
  推 CrabBro: 扣掉債務的部份才是資產
  以現金流的角度是負資產 30F 12-11 19:22
• +74 [閒聊] 全額貸並不等於叫你零元購買房好嗎 - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 42.79.31.68 (台灣) 2023-12-11 16:11:14
  → CrabBro: 銀行不是智障，所以一毛都不會借，智障的是搞不清楚風險系數的護航者，這麼爛的政策這麼明顯的問題，居然看不懂銀行若不是被政府綁架，根本一毛都不想借，這風險多高？房價往下跌5%，對購屋者來說，房子斷頭都比繼續繳錢好
  那聰明的人會怎麼選？當10% 20%的時候呢？ 130F 12-11 19:14

  … 共有 11 則推文，點此顯示
• +16 Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例 - home-sale 板

  作者: pptsuck (whip) 101.12.28.5 (台灣) 2023-12-11 00:16:05
  → CrabBro: 思維層次上的不同，很顯來你的層次跟其他人差距頗大
  這篇原PO和原原PO就是層次差不多的貨 34F 12-11 01:45
• +53 [閒聊] 房子漲贏通膨是不是很危險？ - home-sale 板

  作者: peter308 (pete) 42.77.206.10 (台灣) 2023-12-10 10:22:42
  → CrabBro: 因果關係顛倒了
  你以為房價不上漲，其他的商品就不會上漲嗎？大錯特錯 47F 12-10 11:02

  → CrabBro: 這世界這幾年就是拼命印鈔，熱錢早就在市場上流串 52F 12-10 11:03

  → CrabBro: 房價上漲、物價上漲是大印鈔的果，而不是房價上漲是因而造成物價上漲的果，若沒有房價吸收熱錢，物價上漲會更快 54F 12-10 11:04
• +90 Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商 - home-sale 板

  作者: ripple0129 (perry tsai) 118.168.158.40 (台灣) 2023-12-09 20:36:41
  → CrabBro: 沒房沒錢的人不會更絕望，他們本來就不會對買房抱希望 632F 12-09 22:50

  → CrabBro: 其實現在就已經是，買的起房的人不斷買，買不起房的只能 635F 12-09 22:51

  → CrabBro: 望房興嘆，這種現象很無解 637F 12-09 22:51

  → CrabBro: 在現在這種資訊金融的時代，錢滾錢就是越滾越快
  連第一桶金都沒有的，會被拋的越來越遠 640F 12-09 22:52
• +33 [請益] 這個算是壁刀煞嗎 嚴重嗎 - home-sale 板

  作者: hkhs74 (阿霖) 1.200.158.174 (台灣) 2023-12-08 18:25:14
  推 CrabBro: 算，但這不是90度，沒那麼利，到還好 32F 12-08 19:36
• +25 [請益] 已經有四間房，300萬閒錢會買第五間嗎 - home-sale 板

  作者: jinso7410 (Aso) 27.247.250.55 (台灣) 2023-12-08 17:58:27
  → CrabBro: 不會把雞蛋放一個籃子 24F 12-08 19:10
• +20 [請益] 預售屋簽約到拿回正本合約需多久時間？ - home-sale 板

  作者: pharPSYde (和平主義者) 123.193.176.198 (台灣) 2023-12-07 23:57:24
  推 CrabBro: 有可能，看建商 5F 12-08 00:28