作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +43 Re: [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 111.250.148.189 (台灣) 2023-12-31 17:22:36
  → IBIZA: 九成游泳池都是消防池 只開放6-9月是其他月份用的人少
  開放才浪費資源 45F 12-31 19:32

  → IBIZA: 其實開放多久就看各時段用的人多少 住戶有沒有共識安排資源畢竟游泳池要開就要有人管理 53F 12-31 19:36
• -8 Re: [閒聊] 炒地炒房有多好賺？ - WomenTalk 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 1.169.82.180 (台灣) 2023-12-31 19:11:14
  → IBIZA: 誰抹黑造謠很明顯啊 3F 1.169.82.180 12-31 21:51

  → IBIZA: 好了啊 無知還要硬ㄠ
  真的是很可悲耶
  你要看合法分割的我可以帶你去看啊
  要嗎? 5F 1.169.82.180 12-31 21:54

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• Re: [閒聊] 炒地炒房有多好賺？ - WomenTalk 板

  作者: stefanie (stefanie) 111.255.205.130 (台灣) 2023-12-31 16:43:48
  噓 IBIZA: 整棟房子自己蓋的的話，一開始就都
  設計蓋套房就會合法啊，台北精華區
  一堆套房建案，你在講三小
  你最好不是講這個 你不是質疑套房不
  容易合法嗎? 2F 1.169.82.180 12-31 18:57

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• +53 [閒聊] 買新大樓的公設真的是白癡嗎？ - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 111.82.27.73 (台灣) 2023-12-31 16:35:18
  → IBIZA: 大樓依法能蓋的坪數是有一定的 只是看你們區權人或是管委會要拿來做甚麼 88F 12-31 19:29

  → IBIZA: 所以沒有用的公設, 其實是因為你們規劃做沒用的用途 91F 12-31 19:30

  → IBIZA: 為啥會有廁所? 你買的是商辦吧
  ^公設 96F 12-31 19:35

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• +11 Re: [討論] 創造出三個系列以上的影星? - movie 板

  作者: Mimmature (Musicians Immatu) 1.160.173.207 (台灣) 2023-12-31 10:17:23
  → IBIZA: 洛基 第一滴血 鋼鐵墳墓 浴血任務 13F 12-31 13:18
• +20 [閒聊] 台北市區新大樓這兩年仍是漲幅可觀 - home-sale 板

  作者: IceFly (IceFly) 36.229.133.98 (台灣) 2023-12-30 22:28:33
  → IBIZA: 我2022三月到2023三月 銀行估價漲16%
  不過實際應該是沒有 25F 12-31 00:11
• +38 [情報] James Harden 生涯助攻數升至史上第16名 - NBA 板

  作者: thnlkj0665 (灰色地帶) 150.117.39.40 (台灣) 2023-12-30 20:57:24
  → IBIZA: 他打了很多年才開始打PG 4F 12-30 21:02

  → IBIZA: 回想冰箱時期 本板還一堆人要他把球交給林書豪乖乖去站底線 8F 12-30 21:04

  → IBIZA: 當時林迷吵了兩年吧 11F 12-30 21:06

  → IBIZA: 優質寫手當年那篇被推爆的林書豪跟Harden的專欄文 17F 12-30 21:20

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• +35 [請益] 年收爛但股票績效高，該如何操作貸款? - home-sale 板

  作者: blueskymarch (藍天進行曲) 61.228.141.66 (台灣) 2023-12-30 18:27:50
  → IBIZA: 今年三月跟九月兩波大跌還蠻猛的啊 53F 12-30 20:20
• +38 [請益] 年收高但投資績效爛 是否直接買房就好? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 163.29.19.200 (台灣) 2023-12-30 09:38:19
  → IBIZA: 忘記基期這種東西好嗎..... 41F 12-30 09:59

  → IBIZA: 台灣曾經長期卡在3000-10000, 所以基期這件事情在很多投資 45F 12-30 09:59

  → IBIZA: 人心裡根深蒂固, 尤其很多老師也愛講基期跟區間
  但通膨跟經濟發展哪來的區間 47F 12-30 10:00

  → IBIZA: 台指期一開始就100點 現在快18000, 漲了180倍 50F 12-30 10:01

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• +14 [請益] 銀行有可能會抽房貸的銀根嗎? - home-sale 板

  作者: Latte7 (nonono) 1.171.1.111 (台灣) 2023-12-30 09:15:53
  → IBIZA: 房貸合約上都會有加速條款 抽銀根是合約允許的 8F 12-30 09:37
• +5 [請益] 問一下高手~ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.112.235 (台灣) 2023-12-30 06:35:20
  → IBIZA: 這裡是原商二的商三特, 建蔽65% 容積630% 7F 12-30 08:40

  → IBIZA: 騎樓算法定空地 古代未實施容積率前 騎樓以上空間都算多蓋多賺的
  現在騎樓算法定空地 但騎樓上方空間照算容積
  所以蓋騎樓的誘因就小了 10F 12-30 08:57
• +5 Re: [閒聊] 買房被存股派朋友嘲笑了 - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.177.22 (台灣) 2023-12-30 00:29:09
  噓 IBIZA: 因為你操作錯誤啊
  操作錯誤再來說在你眼裡不正確, 頗呵 12F 12-30 08:08

  → IBIZA: 以前是 現在質押條件跟房子差不多 信貸都比房子強了 17F 12-30 08:13
• +36 [心得] 台北市學區建北錄取率及滿額整理 - home-sale 板

  作者: vbn22 (vbn22) 219.91.33.98 (台灣) 2023-12-30 01:21:12
  → IBIZA: 中正戶籍租就有啊 有規劃的話怎麼會沒有 26F 12-30 08:59

  → IBIZA: 租屋六年以上有公證租約 順位跟有權狀一樣
  不會沒用
  比設籍的話 現在大概三四年 37F 12-30 09:22

  → IBIZA: @jessicaabc98是你自己不了解 不懂就閉嘴 48F 12-30 10:05

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