作者:
dryadk915 (石神)
223.141.232.254 (台灣)
2023-10-20 17:41:32 → Leylah2021: 除非便宜很多，否則採光差真的不推，除了容易憂鬱外，日後轉手時間會較久，價格恐怕也會差一點。 59F 10-20 18:43
作者:
pennyleo (今朝有酒今朝醉)
114.136.160.65 (台灣)
2023-10-15 18:39:39 → Leylah2021: 我覺得底下的子公司慎選還是有好的房子耶。朋友就對自己的寶X 房子非常滿意，格局好、地點好、隔音效果也好、大廳也很氣派、公設不多但夠用所以管理費很低。而我住家附近的寶咖咖20年中古屋通常很快就賣掉，而且可以賣到接近10年房的價格。 65F 10-15 21:18
作者:
david52099 223.139.39.162 (台灣)
2023-10-05 14:15:39 → Leylah2021: 不知道餐廳是不是真的會如圖示那般舒服？因為要預留走道空間給進出廚房用，要一個完整的餐桌又要保持動線的良好，會不會有難度？有可能餐桌只能擺四人餐桌或者是狹長形的單面餐桌？可以問問看。 20F 10-05 16:18
作者:
nnlll (maybe)
36.239.252.88 (台灣)
2023-10-01 16:50:06 → Leylah2021: 之前我也是小房間談判破局，後來有一位曾當過房仲的網友跟我說，如果將來你知道別人用那個價格買走你不會懊惱後悔的話，那不加價沒關係，我聽了這話最後決定追價，最後成交。一般人常說的「自住沒差」我覺得就是在這個時候，因為自住要看到喜歡的房不是那麼容 125F 10-01 20:46
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qqqaz (寒天)
1.200.70.114 (台灣)
2023-09-29 19:42:41 推 Leylah2021: 按照你們的生活模式， 1500在安坑平地也找不到符合你們要求的房子，真的要把預算拉到2000以上。如果現在年齡已經是四開頭的話，現在不開槓桿何時開？再晚個幾年你猶豫的更多。 409F 09-30 00:04
作者:
a4911226 (a4911226)
220.135.37.221 (台灣)
2023-09-28 14:51:08 → Leylah2021: 我覺得看仲介誒，小綠小黃我都碰過老實跟奸詐的，但是撇開仲介個人手法不談，我覺得小綠服務還不錯.... 19F 09-28 17:37
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cudanvidia (cuda123456)
61.216.18.75 (台灣)
2023-09-28 16:25:29 → Leylah2021: 個人經驗確實專約對買方有利，因為仲介會想在專約結束前成交，所以會幫你魯賣家，不一定會便宜，但比較大機會不會被貴到。 6F 09-28 17:35
推 Leylah2021: 個人的經驗確是即使這個專約才剛開始幾個禮拜也是這樣，因為一般說來專約不會簽太長，所以專約的開發還 18F 09-29 11:48
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jeje27272003 ( . )( . )
61.228.206.79 (台灣)
2023-09-10 18:09:12 → Leylah2021: 總覺得現在問題比較大的，是長輩跟太太的心態，反而不是地點。長輩無法了解現在的市場狀況，他們心目中能接受的房價搞不好是1000買到大安區新房子；至於太太，想要買房一步到位表示那個房子會超出你們現階段的預算帶，變得你們會一直追不上房價。我也曾跟你太 406F 09-11 08:04
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gabom (嘎崩)
111.71.102.150 (台灣)
2023-09-04 11:40:18 → Leylah2021: 如果可接受捷運再轉一下公車，可考慮新和國小站那裡。除了房價比較能負擔外，我覺得有機會吃到14張未來帶動的漲幅。甚至K7站也可考慮，因為公園多，比較不擠。 312F 09-04 16:49
作者:
ele52020 (小七哥)
42.75.98.115 (台灣)
2023-08-25 21:55:26 推 Leylah2021: 以前在海外的時候有住過帶露台的房子，那時確實常常幫鄰居撿衣服、收煙蒂。還有，冬天冷夏天熱的時候都不會待
在露台，加上露台有種一些花草，蚊蟲很多，後來就整 13F 08-25 23:31
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作者:
manman0324 (聖誕快樂 )
101.136.82.127 (台灣)
2023-08-20 20:38:06 推 Leylah2021: 每間房子都是不同的，用你所謂的合理價可能根本買不到你這間房子，所以沒有買貴的問題。（來自一個也覺得自己買貴的人 XD) 5F 08-20 20:44
作者:
s001582000 (洨軒)
36.228.5.227 (台灣)
2023-08-19 10:37:49 → Leylah2021: 也許我比較樂觀，我反而覺得這樣更多人、更多公共設施進駐，反而會支撐整體房價。 7F 08-19 12:20
→ Leylah2021: 我也是覺得如果要蓋這麼多社宅，更多的公共跟福利建設就會來，所以我不覺得房價因此會跌，除非是4-50年後這些社宅都變老舊、政府卻不花錢維護那才比較有影響。 21F 08-19 15:05
作者:
oceanhuang (夢想旅人)
27.52.37.247 (台灣)
2023-08-18 18:21:19 → Leylah2021: 我家這邊是都沒降，甚至是緩漲，出實登價常常還是買不 84F 08-18 20:25
→ Leylah2021: 不到。我自己身為買方後來是先比賣方投降，因為我發現 86F 08-18 20:27
→ Leylah2021: 好的物件不多，加上這跟股票一樣，不能老是期待買到低 93F 08-18 20:32
→ Leylah2021: 點，所以還是選在今年入手了，很後悔沒更早買。 96F 08-18 20:33
作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
220.130.1.169 (台灣)
2023-08-10 10:10:02 推 Leylah2021: 安坑山上不會漲嗎？感覺今年也漲一段了>< 23F 08-10 10:25
作者:
MrEric (Hey)
1.200.47.38 (台灣)
2023-08-04 19:08:40 → Leylah2021: 我朋友從2010年看到現在，今年終於醒了，一次買2戶。 38F 08-05 20:19
作者:
dream8288 (will)
101.12.16.187 (台灣)
2023-07-26 16:10:37 推 Leylah2021: 安坑。預售屋跟新成屋都有符合你的預算。安坑開車到台北敦化南路、東區只要20分鐘，綠地空間又多。住了安坑幾年後，反倒我現在沒辦法接受中永和了。 230F 07-26 20:57
推 Leylah2021: 安坑有名毅吾山II, 應該還沒賣完。耑美個人認為缺點是在安康路一段，那邊晚上好暗，小孩太太如果靠公車 240F 07-26 21:10
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Leylah2021 (Tennis Elves)
1.171.55.246 (台灣)
2023-07-23 04:46:48 → Leylah2021: 我想都已經約小房間了，仲仲應該會拼死留住賣
家吧。 2F 07-23 05:21
→ Leylah2021: 了解，樓上說的是，其實真的不想再加價了，那我就乖乖等下間房吧 7F 07-23 05:33
作者:
Leylah2021 (Tennis Elves)
1.171.54.91 (台灣)
2023-07-03 07:16:41 → Leylah2021: 我覺得應該還有上在工作陽台、廚房跟浴室，這幾個地方這幾個地方要重鋪磁磚的話，朋友說容易影響防水 30F 07-03 08:47
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Leylah2021 (Tennis Elves)
125.229.172.174 (台灣)
2023-03-27 14:10:45 → Leylah2021: 家人想買的是名毅吾山II，因為家人親戚全都住安坑。我知道版友大多不建議安坑，但家人住習慣，覺得可接受只是2030/12/15實在太久，家人再喜歡也還是猶豫。想上收集資訊，看看這是不是特例，也聽聽房神們的意見。 10F 03-27 14:47
→ Leylah2021: 七年真的好久...我家人都不知道還在不在...建商不知道 29F 03-27 15:53
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