作者:
blargelp (春日部四郎)
111.250.148.189 (台灣)
2023-12-31 17:22:36 → SouthEast62: 應該說住戶財力夠高的建案游泳池是加分，不上不下
的建案就見仁見智了。 9F 12-31 17:41
作者:
jinso7410 (Aso)
39.15.70.108 (台灣)
2023-12-31 10:11:59 → SouthEast62: 新重劃區的小孩現在正在上演的是公托與保母爭奪戰
，討論啥國中學區什麼的都太早了 23F 12-31 17:24
作者:
lucky466 (死神豬)
111.82.27.73 (台灣)
2023-12-31 16:35:18 噓 SouthEast62: 人窮酸沒鑒賞力，回舊市區窩漏水老公寓、樓梯間雜
物佔好佔滿公設徹底利用最好！ 52F 12-31 17:59
→ SouthEast62: 水深1.2米以上、長度25米以上的游泳池要配救生員，所以很多建案故意做成淺水的不須救生員。好處是可
以降低維護成本，但缺點是用途比較像是玩水池游泳 135F 12-31 23:07
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作者:
SouthEast62 (Selenium)
101.0.239.10 (台灣)
2023-12-31 15:07:47 → SouthEast62: 對，台大經濟系2016年時有一份用2001-2014年資料作出的統計，摘錄相關段落「進一步從雙北市區域來看
，論文也顯示，以大安區成為台大學生的比率最多，
初期達6.89%，近期也有5.9%，其次是中正區、松山區，機率最低的則是萬華區和南港區，而新北市則以中 2F 12-31 15:22
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作者:
LinuxKernel (Linus Torvalds)
138.199.43.23 (美國)
2023-12-31 09:36:51 → SouthEast62: 可能每個人成長的歷程決定了想像力的範圍，從小就
是唸學區長大、同學都是鄰居，認為這個世界就是這
樣，長大後思考這問題也是學區、學區……誤以為全
世界的人都要跟你一樣用學區決定房地產的價值。但
很顯然新北有很多一環的重劃區，高價住宅的居民打 82F 12-31 12:55
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作者:
chopinmozart (aha)
123.194.177.22 (台灣)
2023-12-30 00:29:09 噓 SouthEast62: 喔，誰叫你傻傻的把本金還回去後就什麼都不做了，
那樣的話只能算2.5倍槓桿呀，要五倍就是定期轉增貸，或更狠的直接用抵押型房貸，完全不用還本金，有
現金就拿去買股，房子也不用賣繼續出租。你根本不
懂房市的操作手法，怎有勇氣跑來野人獻曝啦！ 7F 12-30 04:09
作者:
dilemma120 (進退維谷)
123.240.92.174 (台灣)
2023-12-29 20:09:51 → SouthEast62: 投資房產最大的優勝就是因為貸款的原因，你只需要
承擔一份風險，就可以獲得五份獲利，不像股市那真
的是一份風險一份利。 120F 12-29 22:36
作者:
blargelp (春日部四郎)
180.217.9.175 (台灣)
2023-12-29 18:50:40 推 SouthEast62: 天候與地形帶有些抗性，但還是有像新橫濱那般的規
模建案
也已經上三字頭了 15F 12-29 19:46
推 SouthEast62: 換個角度想，汐止這種天候跟市容，竟然可以賣到一
坪快60還有人買單，就知道它區位無敵呀，因為卡了 82F 12-30 04:19
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作者:
johnny820515 (57N)
42.70.17.183 (台灣)
2023-12-29 16:05:57 推 SouthEast62: 很有趣，貸30年負債比過不了但貸40年沒問題，那些
貸貸相傳空聽到應該會整個跳起來。 29F 12-29 18:11
作者:
eulbos (優文大聯盟)
61.227.172.29 (台灣)
2023-12-28 16:34:37 噓 SouthEast62: 自己侷限自己只買公司附近要怪誰？你要嗎就乖乖當
個自住客不要去管房子的後市，要不然就一開始想清
楚通勤動線這類的問題。如果兩者要兼顧，其實有最
佳解，那就是「誰規定一定要住在自己買的房子裡？
」你是不會買重劃區房子租人，然後拿租金去公司附 9F 12-28 16:43
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
60.248.31.167 (台灣)
2023-12-28 11:19:56 推 SouthEast62: 啪啪啪啪啪啪啪…… 4F 12-28 11:38