作者:
justin531xx (吉他手 喵喵)
61.223.186.33 (台灣)
2021-11-19 00:18:02 推 Thoris: 大部分時間是在車陣中排隊 真的沒效率 33F 11-19 02:09
作者:
damn1120 (damn1120)
114.44.6.53 (台灣)
2021-11-17 21:35:01 推 Thoris: 2000變9000 哈哈哈 21F 11-17 22:06
作者:
icedog122 (冰狗)
36.226.138.243 (台灣)
2021-11-17 20:30:36 推 Thoris: 終於達成預估現金流大於市值的偉大案例 3F 11-17 20:31
→ Thoris: 自由現金流大於市值到底是怎麼回事 買股票倒貼整間 7F 11-17 20:32
推 Thoris: 這真的是嚴重低估..今年EPS37 明年Q1 10-12 預估本益比才一倍 14F 11-17 20:35
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作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
111.252.123.54 (台灣)
2021-11-17 17:51:34 推 Thoris: 法人化是好事吧 投資也不是只有房地產一種標的 5F 11-17 17:54
→ Thoris: 法人化對租客 屋主 政府來說是三贏 沒什麼不好.. 7F 11-17 17:54
推 Thoris: 德國那個看起來是抗議外國公司併購本國的大房東公司.. 20F 11-17 17:59
→ Thoris: 這感覺的確蠻驚悚的 被外國人買走的話真的任人魚肉了XD 22F 11-17 18:00
推 Thoris: 要走到鬥地主 台灣至少要有個800-1000萬租屋族好不好.. 26F 11-17 18:03
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作者:
jumbotest (木柵魯智深)
211.20.47.62 (台灣)
2021-11-17 12:17:15 推 Thoris: 租金是供需決定 沒那麼容易轉嫁啦
需求面就看附近的就業人口和薪資水平 135F 11-17 13:39
→ Thoris: 這世界上沒有租不出去加價租這種事.. 138F 11-17 13:41
推 Thoris: 轉嫁漲房租只有在換約房客又懶得搬的時侯會發生而已 149F 11-17 13:46
推 Thoris: 南韓租金是照房價算的耶 獨樹一格的租房貸款制度 164F 11-17 14:00
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作者:
ANava (只發優文)
1.168.70.117 (台灣)
2021-11-16 19:51:07 推 Thoris: 豐田油電領先別人很多 而且能源效率也不差
不簽正常 油電hybrid還是有其不可取代的情景 28F 11-16 20:08
→ Thoris: 全電真的沒有炒作的那麼美好 31F 11-16 20:09
作者:
KotoriCute (乙醯胺酚)
114.42.10.158 (台灣)
2021-11-16 13:34:45 推 Thoris: 改名真的聰明 就不會被發現又delay 10F 60.250.32.97 11-16 13:45
推 Thoris: 偷偷告訴你們ASML的Investor Days
不小心告訴你到2025年各家fab訂單了 30F 60.250.32.97 11-16 14:07
→ Thoris: ASML真是間大嘴巴公司
i皇2022-2023才搶到13臺 33F 60.250.32.97 11-16 14:08
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作者:
freshbud (萌蘖)
118.160.9.157 (台灣)
2021-11-14 14:40:21 推 Thoris: 樓上你爸早生10年或晚生10年結局就不同了 剛好趕上第一波工業化時代，現在60~70歲的這輩人當初買房是很輕鬆沒錯
就像今天台積電員工買房其實也不難
現在的問題是第二波電子資訊工業化的受惠人數比前一波少74年剛好是最後一波上車的 後來就超級爆衝 沒上到車的就 120F 11-14 17:14
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.11.106.246 (台灣)
2021-11-14 03:28:49 推 Thoris: 118+1156+780+903 / 23987 = 12.3% 其實財政部有資料 1F 11-14 03:37
→ Thoris: 印花稅契稅遺贈稅能收到6000億不知道是怎麼算的 3F 11-14 03:38
→ Thoris: 補充一下 綜所稅總額5000億 營所稅4700億
遺贈稅加起來423億 所以是契稅6000億還是印花稅6000億? 6F 11-14 03:40
推 Thoris: 跟數學不好沒什麼關係 單純是你的x1~x6是胡扯出來的6000億 11F 11-14 03:44
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作者:
aitt (非主流,有何不可(M))
61.231.179.224 (台灣)
2021-11-14 02:20:13 推 Thoris: 樓上算到少子化 但你沒算到技術移民 最近政府動作蠻大的大幅放寬白領和高階藍領的就業限制 工作經驗 居留年限.. 12F 11-14 03:00
→ Thoris: 基本上就是台勞不夠支撐半導體產業 所以準備大開國門了
房價其實是和高薪職缺數量有關 只要高薪職缺降不下來，少子化就是假議題...所以你認為未來十年高薪職缺是會變高還 16F 11-14 03:01
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作者:
bluebagel (果果:))
114.136.253.23 (台灣)
2021-11-13 21:46:36 推 Thoris: 表示三房產品的需求大啊 先畫三房 要改的人再自己改 8F 11-13 21:50
作者:
whe84311 (Rainsa)
223.139.164.28 (台灣)
2021-11-13 19:58:06 推 Thoris: 中國要搞貿易壁壘需要檢證嗎？ 不用吧
那麼多非關壁壘都是隨便一個政令下來就牆了
自己就非關壁壘最多的國家 沒有立場批評美國啦 13F 11-13 20:34
作者:
D8716770 (D8716770)
111.71.212.142 (台灣)
2021-11-13 18:57:43 推 Thoris: 今年因為疫情不能旅遊+海運空運貨櫃暴漲 服務貿易順差應該會是歷年最高…
2021年經常帳順差預估超過1000億美元 17F 11-13 19:26
推 Thoris: 台灣錢淹腳目2.0
各位父母輩錯過1.0的不要再錯過2.0 不然真的撿腳 51F 11-13 20:10
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作者:
KotoriCute (乙醯胺酚)
111.82.211.38 (台灣)
2021-11-13 19:07:08 推 Thoris: 翻舊帳造輿論 美國是鐵了心要往死裡打？
這些其實都是正常產業互動 放大檢視下去中國所有半導體相關產業都關門算了… 10F 11-13 19:19
作者:
wlcaroline (阿青)
27.52.8.115 (台灣)
2021-11-12 20:57:08 推 Thoris: 不建議捏四千萬的 現金流卡太緊 69F 11-12 22:07
推 Thoris: 房貸現金流佔年收六成已經很硬了..年收340萬所得稅也不低 79F 11-12 22:14
推 Thoris: 340也有可能是外商軟體啊 稅20%跑不掉 86F 11-12 22:17
作者:
a1106abc (HP都陷入內戰中)
42.77.142.104 (台灣)
2021-11-11 16:16:27 推 Thoris: 個人關係不可能壓過國家政策啦...叫張忠謀來也沒用 95F 11-11 16:54
作者:
mytropicfish (剩下的人生都是休假真正)
60.248.44.145 (台灣)
2021-11-11 11:10:25 推 Thoris: 如果頭期款不到總流動資產的2成 我覺得你就當消費就好
你當投資看就會在意輸贏 沒必要 不就2成資產嗎 當消費就好花500萬買未來三十年的生活品質 房價再怎麼跌頂多-30%.. 72F 11-11 15:54
作者:
webberya (認真過生活)
122.117.229.43 (台灣)
2021-11-10 20:41:59 推 Thoris: 8+8 4GHZ和8+2 3GHz比跑分 噗吃 34F 11-10 20:55
→ Thoris: 16核跑出來比10核高1.5倍 那不是輸慘了嗎lol 42F 11-10 20:56
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
49.159.0.223 (台灣)
2021-11-08 21:51:30 推 Thoris: 不是 你表現的很明事理剛好讓售方吃豆腐
值不值得你心裡有把尺不要受長輩影響就好 9F 11-08 22:15