作者:
Sunash 49.216.235.171 (台灣)
2025-09-09 17:54:53 推 alanct: 看是合建或權利變換，合建就地主與建商對每戶價格同意即可，當然雙方若同意花錢找估價師，估算每戶價格也可；權利變換會找三家估價師估每一戶價格。 2F 09-09 19:36
作者:
howard1087 (公革力理事長洪瑞壕)
59.115.139.218 (台灣)
2025-09-03 20:03:14 推 alanct: 如果上述如實，這個課不行，主管怕事，承辦很難做，
當然留不住人。有關到府服務，之前服務的地所也有，
但課內考量安全，只安排男生。 13F 09-03 21:37
作者:
wegoWU (辜菀允鐵粉♥ )
116.241.217.51 (台灣)
2025-08-18 21:04:59 推 alanct: 有些民眾就認為訴願你會怕，那就陪他玩，訴願及行政
訴訟民眾敗多了，對你機關興訟的意願就低了。另多寫
幾次答辯書，就熟悉了，也沒什麼！ 21F 08-19 14:09
作者:
smillface (QQ軟糖)
101.8.36.85 (台灣)
2025-07-14 18:58:23 推 alanct: 依法規，大樓要設身障車位，通常當大樓公設，不可私有。 5F 07-14 21:21
推 alanct: 沒停車位編號，通常是大樓公有。除非大樓管委會提供分管協議書，大樓所有住戶同意給個人使用。不然，有住戶告侵佔，就有得吵… 11F 07-14 21:54
作者:
timmer (................)
111.71.76.142 (台灣)
2025-06-12 15:54:42 推 alanct: 影片說法有問題，有履約保證，沒撥款，履約公司不會給買方權狀，沒權狀，買方貸款，地政也不給過。 50F 06-12 21:58
推 alanct: 沒權狀也可以假扣押。後來影片有看完，回覆如下，做信託，受託人為賣方，因不動產的名字又回賣方，信託法規定信託財產不能查封或假扣押，但如果是買不動產之前的就存在的債 58F 06-12 23:32
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作者:
alanct (鴨蛋)
101.12.148.5 (台灣)
2025-06-07 17:20:50 → alanct: 勞保已領 11F 06-07 19:25
→ alanct: 退休金有另外加當兵兩年，因是84年以前（恩給制）當兵不用買，直接給。 16F 06-07 21:38
→ alanct: 中和的案件量在新北屬第三或第四，前面有板橋、新莊頂著，有時三重會超過中和。 20F 06-07 21:57
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作者:
YamadaRyo (亞嘛搭六)
211.23.17.22 (台灣)
2025-05-18 02:27:03 推 alanct: 某些狀況可以辦，但給的資訊太少。 13F 05-18 08:49
作者:
gordonh (狗燈)
42.73.79.94 (台灣)
2025-04-23 14:33:58 推 alanct: 先辦配偶贈與將一半不動產給對方，有契稅及印花稅，不會有贈與稅（但要申報）。 23F 04-23 22:52
作者:
newsunny0912 (西邊的太陽)
59.102.136.185 (台灣)
2025-04-02 18:29:28 推 alanct: 若是新北市，找工務局。 16F 04-02 22:07
作者:
yuyugh2015 (yuyugh)
42.79.85.192 (台灣)
2024-06-04 18:59:19 推 alanct: 不妥，辦完登記，再出款，否則，出現變數，倒楣的是你。 22F 06-04 20:25
作者:
red0whale (red whale)
114.137.26.46 (台灣)
2024-05-23 13:19:08 推 alanct: 看該公設建物成果圖，你走的路線範圍有無標示為樓梯（或公設建號的主要用途項目），若有，你建物權狀包含該公設建號，那就是共有，非專有。 11F 05-23 15:39
作者:
sam40709 (SamBB)
101.12.52.55 (台灣)
2023-11-16 20:26:56 推 alanct: 汐止小所出缺5個表示職代多，工作上可問的人少。板橋新北最大所，案件最多，但審查的人多，每人平均案件量，不見得最多，可問的人也多。三重案件量大概新北第4或3多，不過登記課長已出缺一段時間，不知什麼原因補不到。 5F 11-16 22:20
作者:
ohfulow (ohfulow)
101.10.1.173 (台灣)
2023-08-17 20:34:17 推 alanct: 除非房子是透天，只移轉房子，沒併同移轉土地，無法登記。 8F 08-17 21:16
作者:
foxdad (FOXDAD)
101.12.46.59 (台灣)
2023-07-22 00:53:03 → alanct: 風險蠻大的，都更分配的房子登記在地主名字下，除非第一次登記建商願意幫你檢附買賣契約，才能登記在你名下。（1）你與地主的買賣建商為何要出力？（2）因是買賣，土增稅、契稅、印花稅誰付，萬一之後賣方不認？（3）萬一房子漲價，賣方毀約？（4）賣方突然掛了，其繼承人不認這契約？ 14F 07-22 11:36
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lenkaaa (lenkaaa)
125.229.182.81 (台灣)
2023-03-10 14:29:58 推 alanct: 看起來都是初審工作。如果專職登簿、校對相對輕鬆，但會不會派給你？沒人知道 3F 03-10 20:52