作者: aphisia (kryptonite) 在 PTT 的發文記錄

• +10 [請益] 三房格局請益 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.216.43.179 (台灣) 2025-11-07 19:48:40

  33F 13推 3噓
• +9 [閒聊] 中山新松町的大都更可行嗎？ - home-sale 板

  作者: aphisia 101.10.77.131 (台灣) 2025-11-02 14:43:23

  40F 9推
• +4 Re: [請益] 房貸財務負擔 - home-sale 板

  作者: aphisia 101.12.100.134 (台灣) 2025-10-26 21:32:54

  28F 6推 2噓
• +23 Re: [請益] 房貸財務負擔 - home-sale 板

  作者: aphisia 101.12.100.134 (台灣) 2025-10-26 16:00:48

  先說 我不會買房當投資 所以買房純自住 如果你要買房投資 應該就不需要參考了 if I were you.... 我的極限就是 買房總價=資產950+年收的1/3 乘上 工作年限 950+(8x14 …

  72F 23推
• +2 [閒聊] 中山松悅A棟 - home-sale 板

  作者: aphisia 101.12.176.88 (台灣) 2025-10-25 19:51:06

  10F 2推
• +43 [請益] 三千萬房貸壓力是多大？ - home-sale 板

  作者: aphisia 49.216.19.10 (台灣) 2025-10-18 13:03:58

  我的想法是買總價四千萬左右的房子 三千萬房屋貸款 目前手上股票約3000萬 用3%股利計算 大約可以一年90萬股息 三千萬房貸 40年期房貸 2.2%利率計算 一年93萬房貸 我一年年收扣除生活費 …

  112F 45推 2噓
• +5 [閒聊] 欣隆101 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.230.240.151 (泰國) 2025-10-16 01:47:13

  20F 5推
• +1 [問題] Agoda的套裝行程比Klook便宜？ - Thailand 板

  作者: aphisia 182.232.113.187 (泰國) 2025-10-12 21:37:28

  8F 1推
• +5 [請益] 三房格局請教 - home-sale 板

  作者: aphisia 101.10.84.32 (台灣) 2025-09-20 20:33:37

  11F 5推
• +5 Re: [心得] 40年房貸分享 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.90.155 (台灣) 2025-09-17 17:58:30

  8F 5推
• +19 [閒聊] 關於孝親房費用 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.216.24.201 (台灣) 2025-09-14 09:33:57

  因為家裡情況特殊 姊妹已婚且大部分旅居海外 媽媽年紀大 且不想與女婿同住 目前媽媽表示需要照顧時想與我同住 A 媽媽出資買一個房間 (缺點 姊妹覺得媽媽資助我買房 優點 住多久都可以) B 自己獨資 …

  77F 22推 3噓
• +23 [閒聊] 公設比10%的建案 - home-sale 板

  作者: aphisia 203.72.58.252 (台灣) 2025-09-11 10:50:08

  跟同事聊到房子 他跟我說他家公設比只有10% 我不相信 一查之下還真的 難道只有電梯的社區 真的有辦法公設比10%？ 我記得身邊親友同個時期買的大樓都是26% 這到底怎麼搞的呢？ …

  107F 23推
• +35 [請益] 首購族怎麼貸到3000萬? - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.36.32 (台灣) 2025-09-10 18:51:15

  如果以首購族來說 不知道以下哪個方案 比較容易貸款3000萬 A 年收300萬以上 (根據台銀目前年收100萬 可貸款1000萬) B 年收200萬 + 股票3000萬(沒有股息收入 只有資產證明) …

  99F 35推
• +6 [請益] 請問新成屋格局 - home-sale 板

  作者: aphisia 101.10.156.86 (台灣) 2025-09-08 18:24:11

  11F 6推
• +35 [閒聊] 這四種房不能買? - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.95.47 (台灣) 2025-08-30 11:33:19

  看到專家建議四種房不能買 1 工安意外過的不要買 2 查實價登錄至少5年以上的不要買 3 有人跳樓也不要買 4 法拍超過兩戶的 我比較理解 1 和3 的理由 2 不是因為大家惜售 或是住得很好 不用 …

  75F 37推 2噓
• +6 [請益] 關於預售屋的得房率? - home-sale 板

  作者: aphisia 49.216.40.168 (台灣) 2025-08-26 13:44:37

  14F 6推
• +15 [閒聊] 龍山寺的遊民活動區域? - home-sale 板

  作者: aphisia 101.10.6.166 (台灣) 2025-08-24 10:34:50

  60F 16推 1噓
• +14 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.146.1 (台灣) 2025-08-22 14:51:56

  47F 14推
• +6 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.94.141 (台灣) 2025-08-20 19:42:39

  12F 6推
• +12 Re: [新聞] 江子翠發車仍塞爆！新埔站可怕人潮曝 - home-sale 板

  作者: aphisia 101.10.83.123 (台灣) 2025-08-19 23:06:52

  47F 13推 1噓
• +40 [請益] 西曬房的防曬措施 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.216.42.109 (台灣) 2025-08-12 10:13:01

  最近去看了臨40m 大馬路 +前有公園的房 問題是 他是西曬房 面馬路的客廳的落地窗貼滿頗黑的防曬隔熱紙 整個景都看得很朦朧 連臨馬路的主臥 也是貼滿隔熱紙 害我都不知道花錢買景做什麼了 可是沒有貼 …

  87F 40推
• +2 [請益] 同一建商但保固期不同? - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.95.44 (台灣) 2025-08-10 13:49:55

  11F 2推
• +11 [請益] 關於老人照顧宅設施 - home-sale 板

  作者: aphisia 203.72.58.252 (台灣) 2025-08-07 10:41:14

  25F 11推
• +6 Re: [閒聊] 買房地點選擇 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.95.44 (台灣) 2025-08-06 18:19:44

  7F 6推
• +7 Re: [閒聊] 只生一個是不是不要買學區房 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.218.92.167 (台灣) 2025-07-09 13:56:37

  16F 7推
• +5 [買//] 台北市電梯大樓 - home-sale 板

  作者: aphisia 49.216.163.229 (台灣) 2025-05-26 09:32:56

  19F 7推 2噓
• +22 [請益] first trade匯款問題 - Stock 板

  作者: aphisia 101.12.24.77 (台灣) 2024-11-18 16:30:36

  想買QQQ 請問電匯到first trade 如果台灣匯款帳戶和美國受款姓名不一樣 會被退款嗎？ 退款會被扣手續費嗎？ 我的台灣銀行竟然不知道要怎麼處理 真的無言 感謝大家回覆了 …

  54F 22推
• +7 Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？ - home-sale 板

  作者: aphisia 101.12.24.77 (台灣) 2024-11-18 15:28:42

  39F 8推 1噓