作者:
castlabell (HAPPY)
36.224.87.128 (台灣)
2025-04-08 07:12:57 噓 blackpig: 這廝只會在那邊亂，台鐵車站甚麼時候歸桃園市長決定？原來張市長兼任交通部長？我現在才知道
一直在搞意識形態，很煩耶。 25F 04-08 16:05
作者:
blackpig (黑毛豬)
140.115.9.163 (台灣)
2025-03-25 05:41:28 → blackpig: 我以為周轉貸是將還回去的本金部分再貸出來
還是可以先借100萬的一般貸款，同時設定400萬為周轉貸先不借出，等需要再借
還是我先借100萬，等日後需要時再以理財貸的方式做增貸從未借過理財貸，所以不知道是否這兩種方式都可行 20F 03-25 09:41
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作者:
rfynw (得之於人者太多)
49.217.200.88 (台灣)
2025-03-20 12:39:11 推 blackpig: 不是說很多都包租公，租金有採計嗎？ 12F 03-20 14:44
作者:
Firsss (妳看那頭牛)
42.72.41.185 (台灣)
2025-03-17 11:09:52 推 blackpig: 現在1/3也不夠了，如果月收10.5萬，每月還3.5萬
只能貸900萬30年，如果是在台北買，最低生活費要2萬
按照台銀的算法10.5/(3.5+2)=190%，也是不到200%
這真的很嚴苛，年收超過120萬的人會付不起900萬貸款嗎？ 33F 03-17 14:14
作者:
blackpig (黑毛豬)
140.115.56.230 (台灣)
2024-12-13 11:17:45 → blackpig: 保單借款是自己的保險金，又不是槓桿
緊縮成這樣，說是降低金融風險也說不通 7F 12-13 12:07
→ blackpig: 最多6成怎算槓桿，更何況保單又不是套利工具
拿保單就跟拿車去借款一樣，是要怎麼套利槓桿？
金融風險根本是零，不還也只是保單失效，又不會影響金融 10F 12-13 12:29
作者:
humbler (獸人H)
111.251.218.132 (台灣)
2024-08-05 00:09:50 推 blackpig: 山不轉路轉，會不會投資客的模式改成全額付再改貸掛四72-2不卡週轉金，搞不好銀行現在寧願收原屋融資的案件 59F 08-05 05:36
作者:
charles0939 (charles0939)
101.9.177.157 (台灣)
2023-12-28 14:37:53 噓 blackpig: 你到底要貼幾篇？這到底是房版還政治板？ 6F 12-28 14:47
→ blackpig: 每天看這個"疑＂、"似"，這樣抹很有趣？ 10F 12-28 14:48
作者:
sherose (sherose)
111.83.47.164 (台灣)
2023-10-30 16:16:29 推 blackpig: 他有用信貸清償塗銷的話，名下就無房貸，可以貸八成
等第二房房貸下來之後，將無房貸的第一房重新貸出週轉金這樣就可以有足夠的資金了，輕輕鬆鬆
不過我不確定用信貸清償房貸，會不會被銀行抓
畢竟央行有規定信貸的不得用於購屋 11F 10-30 16:55
作者:
blackpig (黑毛豬)
140.115.56.231 (台灣)
2023-10-06 17:25:38 → blackpig: 預售屋要後年交屋，所以如果現在放戶籍，至少會兩年 2F 10-06 17:45
→ blackpig: 當然這前提是，國稅局認定為交屋日而非預售屋簽約日。 5F 10-06 17:46
→ blackpig: 因為那間是小套房，偶而度假用的
其實一直都有住，周末都會過去。 7F 10-06 17:47
→ blackpig: 她幾乎每周都會去，是有居住事實，只是沒遷戶口 10F 10-06 17:56
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作者:
theodolite (無)
61.219.70.157 (台灣)
2023-10-03 17:28:47 推 blackpig: 年收200，現有貸款2000，應該沒甚麼空間再貸了吧 6F 10-04 09:47