作者: blargelp (春日部四郎) 在 PTT 的推文記錄

• +14 Re: [新聞] 泰國爆「百年最糟房市危機」：房價暴跌 - home-sale 板

  作者: briankof (打工仔的逆襲) 103.153.221.150 (越南) 2025-09-08 19:09:56
  推 blargelp: 推個 好懷念 以前常去二郡七郡餐廳吃飯 17F 09-08 20:15
• +24 Re: [新聞] 央行宣布出售期限從1年延至18個月 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.197.6 (台灣) 2025-09-08 18:49:53
  → blargelp: 不願意承作除了要追蹤很麻煩外，一部分也是響應不給貸款的上意。現在放寬 也代表行政院、央行都願意放寬 我是覺得看風向辦事的銀行 會比之前願意承作換屋切結 1F 09-08 18:57
• +6 Re: [請益]為什麼年輕人買房偏向小貴遠的預售新房?? - home-sale 板

  作者: ian1296 (大便遊俠) 61.222.168.12 (台灣) 2025-09-08 17:04:53
  推 blargelp: 兩個月前交屋的非正A7 感覺是邊境心見，那邊真的沒東西吃。去A8跟下去新莊買東西吃 好像沒差多遠 5F 09-08 18:54
• +34 Re: [新聞] 央行宣布出售期限從1年延至18個月 - home-sale 板

  作者: PaulOneil1 (MadBum) 210.61.131.108 (台灣) 2025-09-08 17:38:14
  推 blargelp: 真的是還好讓他們大敗欸 不然到今天還在偷鐵 11F 09-08 17:50

  → blargelp: 這檔真的不揍一頓 就跟你拿翹 13F 09-08 17:50
• +67 [閒聊] 北市全部資產賣掉然後往價格低處走，可行 - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 223.143.53.124 (台灣) 2025-09-08 14:27:36
  推 blargelp: 這不是可不可行的問題，早就一堆人在做了 9F 09-08 14:38

  → blargelp: 無論戶籍是實居還是投資入籍，反正在外圍買房也是不爭的事實，至於誰在買，你看那些-7%的台北區域
  https://i.imgur.com/bjIB3vW.jpeg 11F 09-08 14:40

  推 blargelp: 我是滿同意台北有更多資源的。但某些連公寓省管理費 都 170F 09-08 16:08

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• +28 Re: [請益]為什麼年輕人買房偏向新房小房 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.136.74.2 (台灣) 2025-09-08 12:39:51
  → blargelp: 懷疑是反串，喊買遠新房的人窮，結果自己列的「優點」三條都跟錢有關 一條還是錯的 3F 09-08 12:44
• +40 [新聞] MOU大限到 北士科總部用地 輝達、新壽還在喬 究竟卡在哪？ - home-sale 板

  作者: koushimei (平安順心) 59.125.182.141 (台灣) 2025-09-08 11:47:00
  推 blargelp: 我是不信會換地點啦 換了有人市長不用選了 5F 09-08 11:53
• +43 Re: [請益]為什麼年輕人買房偏向小貴遠的預售新房?? - home-sale 板

  作者: Steinadler (平伏せ，愚民ども。) 42.79.138.226 (台灣) 2025-09-08 10:04:35
  推 blargelp: 推22樓 洗人口的狀態這幾年很明顯。應該只剩超明星學區的公寓還有維持住人口素質沒被洗 56F 09-08 11:45
• +8 Re: [請益]為什麼年輕人買房偏向小貴遠的預售新房?? - home-sale 板

  作者: chopinmozart (aha) 123.194.178.128 (台灣) 2025-09-08 10:16:18
  推 blargelp: 頭期夠的話 買個五年內新成屋同情解決兩邊的問題。新成屋也不太需要擔心結構跟裝修怎麼了，有的前屋主自住換房的 簡單裝潢都做好了 2F 09-08 10:21
• +43 [閒聊] 現在台灣年輕人缺的是頭期款 - home-sale 板

  作者: BHAIRE (蒸蛋的奧義) 49.213.187.58 (台灣) 2025-09-07 22:38:28
  推 blargelp: 哇你是惡魔吧 沒頭期款就能上車 房價直接翻一倍，然後FOMO過後一堆頭期款財力都沒有的 直接泡沫炸掉 3F 09-07 22:42
• +58 [請益]為什麼年輕人買房偏向小貴遠的預售新房?? - home-sale 板

  作者: JessicaKuo (JessicaKuo) 122.100.93.247 (台灣) 2025-09-07 22:07:13
  推 blargelp: 這題之前講過了 老公寓不符合雙薪家庭生活最低需求 37F 09-07 22:28

  → blargelp: 同價位 就買比較遠的大樓華夏囉
  兩個人都在工作 誰跟你七點回家等垃圾車 40F 09-07 22:29
• +69 [新聞] 《租賃條例》偏袒房客！房東總會批：侵害財產自由 沒人想當房東 - home-sale 板

  作者: DDDDRR (中壢樹屋) 36.231.88.111 (台灣) 2025-09-07 18:03:29
  推 blargelp: 房東總會是在哭三小= = 奉旨漲租不會喔？ 4F 09-07 18:16
• +69 [閒聊] 你會叫父母用房屋貸出錢養老或看護嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.50.107 (台灣) 2025-09-07 15:35:39
  推 blargelp: 正解是以房養老沒錯。加上勞保勞退，基礎生存 含醫護的費用是還夠。要稍微過好一點的話 補點孝親費也就是了 49F 09-07 16:39

  推 blargelp: 不過啦 比較常聽到是子女不同意 108F 09-07 17:35

  → blargelp: 覺得死後自己沒錢清償。養出這種的也是自身教育失敗 110F 09-07 17:36
• +10 [閒聊] 傳產倒光對房市不會有什麼影響 - home-sale 板

  作者: NeihuSnape (內湖石內卜) 118.231.201.75 (台灣) 2025-09-07 16:32:47
  → blargelp: 你說的不影響 只在新竹跟部份有科技業的地方成立
  光你文中提的中南部，科技業根本不夠撐 18F 09-07 16:40

  → blargelp: 光是台中，現在描線崩的海線、相對沒那麼嚴重的山線、北屯西屯，現有的台積電撐得起來嗎？ 就算台積電沒被卡 現在已經跟高雄廠一樣蓋起來 也不夠啦。何況還被卡到現在 24F 09-07 16:43

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• +93 [請益] 預售屋解約 - home-sale 板

  作者: braindead (腦殘) 122.121.0.198 (台灣) 2025-09-07 14:14:56
  推 blargelp: 他說的沒錯啊 你合約就是賠15% 常規操作就是不到15%全沒收 不太會再補繳
  阿不然每個人都這樣退款 建商不就資金鏈斷掉 12F 09-07 14:30

  → blargelp: 你可以談的談判籌碼 就是跟建商說，你退的同時 找人接手。這樣你退給建商、建商同價錢再買給他，達到實質轉約。 27F 09-07 14:32

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• +109 [新聞] 泰國爆「百年最糟房市危機」：房價暴跌 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 223.138.124.198 (台灣) 2025-09-07 08:39:59
  推 blargelp: 我也比較想知道 有人租嗎？
  有人租都撐得住 套個十年還是能解套 53F 09-07 10:21

  推 blargelp: 把莎莎跟Zack放在一起 太污辱莎莎了，人家吹完一波 高歌離席。zack 自己下去套著的 而且真心覺得有賺頭
  清大>>>>>>>>>>>>真理 59F 09-07 10:28

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• +37 [新聞] 內政部推「虛坪改革」 電梯免計容積、停車空間可核發權狀出售 - home-sale 板

  作者: troy30408 (南宮洛) 61.228.220.178 (台灣) 2025-09-06 21:37:31
  推 blargelp: ？？停車位可出售 真的要重啟炒車位時代了嗎 30F 09-06 22:41
• +22 [請益] 質押股票遇到強上漲 - Stock 板

  作者: natyshow (紅藕香殘) 36.238.68.21 (台灣) 2025-09-06 10:54:34
  推 blargelp: 3. 換券商 有的券商確實如你說你借時這麼多錢就是這麼多錢。但也有不用重新申請 會直接隨著上漲讓你有額度的，根本不用還直接借
  但後者的缺點是 遇到下跌時 你要抵押新券，可借額度要先扣掉 直到把前一筆補到166%，剩下的才是真正的 36F 09-06 11:55

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• +5 [閒聊] 桃園下南崁中古大樓漲幅真的有點猛 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 101.10.238.182 (台灣) 2025-09-06 01:03:24
  推 blargelp: 呃 南崁會漲贏藝文跟他的三個快樂夥伴 應該是投資客基本 4F 09-06 02:06
• +82 Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.44.126 (台灣) 2025-09-05 17:32:43
  推 blargelp: 現在沒機會 真的是最白痴的說法，科技業撈了多少人階級 32F 09-05 18:25

  推 blargelp: 我31跟老婆組隊 兩個文組仔都買到4+1預售了。說難都是藉 172F 09-05 19:17

  → blargelp: 大多還是限貸以後買的。不動腦不用牽拖。現在遊戲規則看一看就知道版本答案怎麼玩 181F 09-05 19:18