作者: bruceonetwo (等好久) 在 PTT 的發文與推文記錄

• +21 [請益] 買投資客公寓格套改自住 - home-sale 板

  作者: bruceonetwo 223.136.19.189 (台灣) 2024-02-07 14:47:30

  小弟新手，想請問 有一間老公寓3樓隔4房4衛，與其他公寓相比便宜大約300 位於北市蛋黃區，捷運5分鐘內，總樓層5樓住三 我太太想買來，之後改自住(目前的公寓再出租) 目前得知 1. 貸款成數沒法8 …

  45F 22推 1噓

• +27 [請益] 出斡旋被拒請益，一年均價買房疑慮 - home-sale 板

  作者: hotloveU 49.216.89.197 (台灣) 2026-03-23 13:07:11
  推 bruceonetwo: 四房難出脫，這個價差建議買新成屋，裝修垃圾清運 77F 03-23 13:51

  → bruceonetwo: 也要算進去，屋齡及3手菸冷氣也要換，直上新房吧 81F 03-23 13:53
• +23 [閒聊] 買便宜農地再蓋組合屋..是好選擇嗎?? - home-sale 板

  作者: pipiboygay (喜歡男人的男生) 49.159.214.134 (台灣) 2026-03-23 13:40:19
  推 bruceonetwo: 蓋組合屋不難，裡面要有廁所可就有點難度了 3F 03-23 13:46
• +31 Re: [閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.82.33 (台灣) 2026-03-19 12:58:09
  推 bruceonetwo: 以後修車要變貴了，全面起漲 9F 03-19 13:29
• +26 Re: [新聞] 打破1.5倍天花板!容積獎勵將「不設限」 - home-sale 板

  作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的) 1.162.61.79 (台灣) 2026-03-02 01:33:53
  推 bruceonetwo: 我媽的公寓1樓店面，加上防火巷可以變成3間出租
  本來想說做汙水下水道它們防火巷的店面怎麼辦
  結果直接那個店面暫停營業，室內開挖，完工後續租
  這種租金收入，要同意都更太難了，現金流太香
  樓上老住戶，也不一定出得起更新後的稅金，太難了 119F 03-02 11:03

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• +5 Re: [新聞] 台灣公立國中只剩窮人、8+9？家長不惜花 - home-sale 板

  作者: georgepg25 (PAN) 27.242.0.125 (台灣) 2026-02-25 09:46:35
  推 bruceonetwo: 其實台北公立實驗國小、國中，裡面組成也不錯
  家境大多不錯，像是實小，偏遠要接送，打工仔難以應付，而且未來打算送出國的比例也不低，是一種有別於傳統只求智育的途徑 40F 02-25 13:07