作者: ce0336ce (迷鹿) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +7 [請益] 小屋換大屋解法 - home-sale 板

  作者: largesperm (ba dum tss) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-22 12:09:24
  推 ce0336ce: 出國太久就除戶了 7F 12-22 12:22
• +22 [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑 - home-sale 板

  作者: wattswatts (挖哩) 116.89.131.232 (台灣) 2023-12-21 17:05:53
  推 ce0336ce: 樓下先解釋解釋什麼是『匿名專家表示』？ 33F 12-21 17:25
• +8 [閒聊] 如何利用555賺一手? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.237.52 (台灣) 2023-12-19 11:57:14
  推 ce0336ce: 猴猴選不上，討論這不會發生的議題是怎樣？ 12F 12-19 18:14
• +12 [新聞] 收入3.6億卻不付3500萬欠稅 耍賴女建商遭管收至看守所 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.66.119 (台灣) 2023-12-13 13:19:08
  推 ce0336ce: 管收3個月，有新事證最多可再加長3個月。 10F 12-13 14:11
• +5 調職房子規劃 - home-sale 板

  作者: auspiciousme (AusPiCious) 49.216.25.181 (台灣) 2023-12-13 08:57:33
  推 ce0336ce: 北部房子先想辦法清償，再辦理財型貸款(掛四)，下一間算首購，理財型貸款的錢拿現金買南部房。
  南部房再去辦理財型貸款，錢拿出來把股票買回來。
  這就是為什麼有一間無貸款房後，財務很好規畫的原因。 6F 12-13 09:06

  → ce0336ce: 北部房子還可以租人拿去繳利息。 12F 12-13 09:09
• +51 [閒聊] 幫孩子存房比存股更好耶？ - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.164.24 (台灣) 2023-12-04 13:00:28
  推 ce0336ce: 購屋利率2%開5倍槓桿，股票很難有這麼好的條件~ 55F 12-04 14:32
• +9 [社區] 新北新莊 遠雄海德公園 - home-sale 板

  作者: elynn889 (NcMar47) 122.116.119.176 (台灣) 2023-11-29 22:25:13
  推 ce0336ce: 感受到滿滿怨念～ 16F 11-30 08:08
• +21 [請益] 上架多久內的房子可以買？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.28.138 (台灣) 2023-11-29 10:54:02
  推 ce0336ce: 單純開價太高~時間久了~很多人跟你一樣心態~所以很久沒 9F 11-29 11:41

  → ce0336ce: 人出價~你現在去出個芭樂價~說不定屋主心態崩了~就賣了~我有一間就是這樣買到實登8折~所以不要想太多~ 12F 11-29 11:42
• +29 [新聞] 國泰三井台日聯手中和指標大案動工 - home-sale 板

  作者: alexhsu0909 (MazdaNo1) 42.77.246.67 (台灣) 2023-11-14 21:42:59
  → ce0336ce: 28～52落差太大了 7F 11-14 22:19
• +4 [閒聊] 如何查到某年度完工的預售有哪些？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.1.208 (台灣) 2023-11-14 17:43:22
  推 ce0336ce: 他連去哪找都不知道了，怎麼寫得出爬蟲？ 9F 11-14 22:17
• +14 [請益] 重購退稅詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.207.181 (台灣) 2023-11-10 19:29:23
  推 ce0336ce: AB都能退 21F 11-10 21:05
• +8 [請益] 室內隔間牆材質 - home-sale 板

  作者: homeboy84125 (homeboy84125) 223.136.83.118 (台灣) 2023-11-09 02:24:54
  推 ce0336ce: 石膏轉比較好 21F 11-09 17:18
• +7 ［請益］三房格局請益 - home-sale 板

  作者: money1992922 (阿哭哪媽踏踏) 122.121.227.13 (台灣) 2023-11-08 11:50:39
  推 ce0336ce: 第1個沒有走道浪費，還不錯。可以問一下是哪個建案嗎？ 5F 11-08 12:58
• +27 [請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶 - home-sale 板

  作者: CIIIO (郭+) 36.230.164.196 (台灣) 2023-11-08 10:51:51
  推 ce0336ce: 我的銀行算我第一戶. 18F 11-08 11:13
• +28 [請益] 有房貸該買第二間嗎 - home-sale 板

  作者: a1098137129 (純喫茶好喝開始心態炸裂a) 116.241.156.194 (台灣) 2023-11-08 07:45:20
  推 ce0336ce: 清償後拿舊房去辦透支型房貸可以拿900出來
  舊房繼續租人，新房入住後再賣舊房。
  出租的19000拿去還透支型房貸的利息，是正的現金流。
  1800萬的房子只貸900萬，每個月只要還3萬多一點。
  非常輕鬆。 34F 11-08 08:59

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• +38 [請益] 新莊老房子與A7的抉擇點？ - home-sale 板

  作者: nina99 (sunnydayformessi) 59.124.120.112 (台灣) 2023-11-07 12:18:01
  推 ce0336ce: 青山路、 壽山路車多坡陡，你先生每天騎車很危險。 85F 11-07 13:55
• +54 [閒聊] 為什麼住台北市的人對新莊評價很負面？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.28.192 (台灣) 2023-11-07 12:59:36
  噓 ce0336ce: 連：內湖南港晚上黑壓壓. 125F 11-07 13:35
• +16 [請益] 買方買房貸款遲遲不核貸 - home-sale 板

  作者: OlaOlaOlaOla (喔啦喔啦喔啦喔啦) 220.134.34.239 (台灣) 2023-11-02 19:17:03
  推 ce0336ce: 有超過交屋期限嗎？沒有的話，你不能怎樣。 21F 11-02 22:26
• +25 [請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用? - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2023-10-28 19:00:53
  推 ce0336ce: 乾脆規定賣房只能照入手價賣，漲1塊就要去10年~好不好? 215F 10-28 21:53
• +47 [請益] 現在買房都是用新青安嗎？ - home-sale 板

  作者: ans781020 (5566) 42.73.157.85 (台灣) 2023-10-27 13:32:43
  推 ce0336ce: 五、六年要賣，那就選能寬五年的，貸款多久沒差。 54F 10-27 16:59
• +7 Re: 房貸人頭 - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 39.14.32.112 (台灣) 2023-10-27 15:21:52
  推 ce0336ce: 要買第三間了，會不知道透支型房貸？ 13F 10-27 16:12
• +10 [請益] 物件下方有電梯會不會有噪音 - home-sale 板

  作者: teeterRo (teeterger) 223.137.22.0 (台灣) 2023-10-25 13:09:33
  推 ce0336ce: 馬達應該在那160的範圍內，只隔一層樓板吧？
  這樣的話會很吵 17F 10-25 19:33
• +12 [請益] 請問露台戶的露台 - home-sale 板

  作者: pennyleo (今朝有酒今朝醉) 223.137.25.100 (台灣) 2023-10-18 13:25:20
  推 ce0336ce: 都你自己在爽了，管委會怎麼可能理你？
  標準回覆：年度社區經費有限，依重要程度順序安排維護。 1F 10-18 13:26
• +43 Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎 - home-sale 板

  作者: mikumywife (初音我老婆) 49.217.130.145 (台灣) 2023-10-18 10:10:29
  推 ce0336ce: 昨天剛簽約賣出一間，我是自售，對買方出價狀況最清楚.物件正常，買方會搶著出價. 3F 10-18 10:16
• +17 [請益] 萬大二期要等嗎？ - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.72.188.134 (台灣) 2023-10-10 15:32:37
  推 ce0336ce: 出租等通車再賣，沒道理不等～
  通車漲幅可以把新買的貸款還清～
  而且正確來說結構體完成不用等通車就有很明顯漲幅，而且 13F 10-10 17:30