作者: cms23 (大頭) 在 PTT 的發文記錄
第23篇~第1篇
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2025年發文數量：83 2024年發文數量：107 2023年發文數量：194 2022年發文數量：167 小弟c粉 把版上ceca的文章都看過了 怎麼這兩年發文數量越來越少 統整幾個原因 1.又 …619F 175推 14噓- 22F 5推 1噓
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- 如題 本肥宅的弟弟目前婚姻中，沒有小孩 他們夫妻年收加起來約120萬~150萬 想買約1200~1500萬的房子 試算了一下每個月月還款能力是夠的 可是東湊西湊頭款約差100萬 要幫弟弟這個忙嗎？ …139F 59推 1噓
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好奇a了一下，現在回過頭來看，孜孜不倦的教誨，在版上的貢獻不輸ceca 分享個幾篇 #1XQfAEaA (home-sale) #1a1Pi8IH (home-sale) #1cF2V_Eq (ho …380F 98推 3噓- 11F 7推
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- 如題 今天約仲介約帶看一間房 看完後仲介跟我說 其實我們店的人都知道你 與其你東問西問這物件有沒有 不如你直接找固定一位仲介找你帶看就好 我的理解是 同樣物件 屋主底價1000 a仲介收1% b仲介收 …124F 28推 1噓
- 如題 帥過頭和c大文章有提過 要賣房子鄰居和樓下警衛會第一個知道 再來是仲介》投資客》自住戶 小弟沒賣過房子不懂 請求各位大神解答42F 20推
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我是這樣覺得啦 小弟27歲買了第一間 28歲再準備第二間 跟版上其他大神算很菜的那種 與其在版上po一些看空的文章 不如把時間精力拿來看 c大 s大 l大 h大 a大 i大的文章 看看人家怎麼經營房地 …220F 44推 4噓- 如題 今天去看了一間房 是有地下室的 問仲介說有地下室的公寓差在哪裡 他也回答吱吱唔唔的 所以有地下室的公寓要注意什麼呢？34F 20推
- 情況如下 小弟今年三月剛買人生第一間房 想再買第二間投資出租 總價約600萬上下 目前狀況是手上剩20萬上下現金 目前想了幾個方案 1.轉增貸 （銀行綁約兩年）pass 2.二順位房貸/二胎 再貸個1 …85F 42推 1噓
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不囉嗦，如題 人氣王：cexx 是吧，在房版應該沒有人不知道cexx 半年兩po守信用王：linpinpaxx 每半年一到，立刻po文，以示負責，半年兩po，兩po推文都爆 梗圖王：kusomanfx …71F 43推- 如題 200萬開槓桿可以買1000萬的房 1000萬隔好的5房5衛 一間一衛可以收10000 以上都是看591我家附近的行情 一年收10000×5×12=60萬 60萬-32萬房貸（30年 8成 1. …102F 37推 2噓
- 如題 1.為啥2014年10月以前的文章讀不到啊? 2.CECA老師真的是好人 2.1噓文大部分都有 q135XXX markXX 還有幾個我忘了 2.2推文大部分都有 S287XXXX S2XXXX …92F 46推 7噓
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手上有一筆300萬左右的現金 房子開槓桿可以約買到1500左右的房子 在新北的中古屋綽綽有餘了 0050大約能買兩萬一千多股 十年後來看的話哪個投資報酬率好啊 理性討論 …57F 21推 1噓- 如題 我是看版上的推文看CECA大的文章 CECA大的文章有六百多篇 我大概看完了近期兩百篇 可是我越看越不對勁 CECA的文章比較偏投資客的方向 不得不說CECA大的文章真的寫得很好 包括 市場是殘 …94F 39推
- 如題 手上的現金+股票算一下有接近快200 90%在股票上 1.趕快把200萬當頭期買房好 2.還是租屋當存股好？ 自身條件：單身，年收100上下，26歲 未來不打算結婚生子，原本打算當租屋存股，退休 …70F 26推 4噓
- 如題 小弟初入房版 很多東西都不懂，想要快速了解台灣房地產的眉眉角角是不是把ceca大的文章讀熟就好。44F 23推 1噓
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如題 假設有A,B兩人 假設預算房價就是1000萬 假設預算房租一個月就是6000 A： 一個月可以存5萬，房租6000千 一年存60萬，一年房租7萬2 十年存600萬，十年房租72萬 這十年A都把每 …154F 38推 7噓
