作者: cobrabaton (相信祝福嗎?) 在 PTT 的推文記錄

• +31 [閒聊] 國立改市立的用意是什麼？ - TaichungBun 板

  作者: BIA (必亞) 223.141.74.56 (台灣) 2025-09-24 08:08:10
  推 cobrabaton: 要錢但是不要承擔責任，怪中央就好
  那不如台中市長改指派 83F 125.229.144.40 09-24 13:53
• +25 [閒聊] 七期商辦人行道停滿機車 - TaichungBun 板

  作者: qzwse 220.134.120.14 (台灣) 2025-09-17 13:16:21
  推 cobrabaton: 3m人行道跟騎樓可以停機車，這個台中法規有改
  這個我檢舉過騎樓被警察嗆XD，但有趣的是 這些法規勤工派出所都不會執行哦XD勤工轄區騎樓是能停汽車的 79F 61.224.162.112 09-17 20:56

  … 共有 12 則推文，點此顯示
• +46 [閒聊] 要抽網紅稅了！網紅不能開箱房地產了？ - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 114.36.165.34 (台灣) 2025-09-14 10:04:16
  推 cobrabaton: 營業稅這只是個營業項目....然後會有個行業標準額，這是會計師要懂的，老闆略懂就好
  營業稅後再併入營利事業所得稅 159F 09-14 16:43
• +22 [閒聊] 鄉下農地/養殖場該何去何從？ - home-sale 板

  作者: pttcatwei (WeiWei) 111.82.254.132 (台灣) 2025-09-13 02:55:21
  推 cobrabaton: 出租就好了 養殖場屋頂種電，下面出租。水田休耕領補助或是租人種牧草
  出租是只種植，然後田邊都有光纖到府辦個A升光加監控，你遠端都能看到田被怎麼了
  而且養殖場雇工很方便，薪水給多點就好了 不用自己做 16F 09-13 09:09

  … 共有 16 則推文，點此顯示
• +23 [閒聊] 公設比10%的建案 - home-sale 板

  作者: aphisia (kryptonite) 203.72.58.252 (台灣) 2025-09-11 10:50:08
  推 cobrabaton: 怎麼不可能，那年代一堆住辦公設掛在商場，建商保留戶公設是0% 因為這決定管理費坪數要繳多少，他不掛公設你還是要讓他用樓梯電梯
  然後更扯的久了沒有停車場車位持分的還能主張停車位是他們的，甚至管委會還能主張停車場是管委會的XD這個法 84F 09-11 14:56

  … 共有 15 則推文，點此顯示
• +12 [請益]三房少人願意花錢買,但需求很高,這是???? - home-sale 板

  作者: JessicaKuo (JessicaKuo) 122.100.93.247 (台灣) 2025-09-09 12:51:56
  推 cobrabaton: 豪車遊艇不是需求，是想要。三房是捏碎就買得起，但會過很辛苦。這年頭願意過很辛苦的很少 65F 09-10 10:40
• +33 [閒聊] 現在台灣房市冷盤，投資國外房產是不是 - home-sale 板

  作者: Nabulione (拿破崙) 210.71.56.43 (台灣) 2025-09-09 11:19:58
  → cobrabaton: 看股票不好嗎？ 49F 09-09 13:45
• +36 [閒聊] 在家開伙 要有幾台冰箱 - home-sale 板

  作者: shipping5566 (小姐小姐別生氣) 220.132.139.199 (台灣) 2025-09-09 11:23:00
  推 cobrabaton: 直立式冷凍庫+600L以上直立冰箱
  住德州大概就是冰庫可以放一頭未分切的牛，而且可以走進去。 60F 09-09 13:43
• +64 [新聞] 內政部管制房租：萬元租金年增不逾二百 - home-sale 板

  作者: Yishanhuang (Yishan) 223.138.124.198 (台灣) 2025-09-06 22:53:03
  推 cobrabaton: 以後租約搞定價跟優惠價，定價是優惠價兩倍以上，續租就恢復原價XD 這樣每年調租沒什麼問題，原本租三萬，合約定價十萬，附加條款滿足什麼優惠為三萬月租這個合議，續約附加條款無條件刪除重擬。這樣就沒爛房客要續租了 221F 09-07 11:03
• +3 [閒聊] 簡單申請捐款箱的機構 - TaichungBun 板

  作者: o150209001 (大肚山下智久) 49.215.149.38 (台灣) 2025-09-06 01:21:54
  推 cobrabaton: 你不會列印捐贈碼？消費的你就直接掃碼給對方看？每次擺攤就列印捐贈歷史紀錄出來 6F 61.224.142.187 09-06 08:38

  → cobrabaton: 看你要哪間公益團體，捐錢那邊一定有掃碼捐款。要不然就打電話去問 11F 125.229.144.40 09-06 10:31
• +24 [閒聊] 早上有人跳麻園頭溪 - TaichungBun 板

  作者: mayhuangno (轉彎打方向燈很難嗎) 49.215.25.112 (台灣) 2025-09-06 10:07:39
  推 cobrabaton: 這個水很臭吧… 7F 125.229.144.40 09-06 10:30
• +23 [請益] 台中老透天該換新大樓嗎 - home-sale 板

  作者: chean0507 (chean0507) 49.217.192.104 (台灣) 2025-09-05 14:22:44
  推 cobrabaton: 隔回兩間一間大的開1600小的賣1400，這樣不好嗎？ 48F 09-06 08:51
• +4 [徵求] 製作廣告價格DM1張 - TaichungBun 板

  作者: o150209001 (大肚山下智久) 49.215.149.38 (台灣) 2025-09-05 11:40:51
  → cobrabaton: 書局買PP板+麥克筆 1F 114.38.108.39 09-05 11:37
• +26 [閒聊] 台灣不用直立式冷氣？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 210.243.140.170 (台灣) 2025-09-02 14:29:37
  推 cobrabaton: 你裝一台就知道啦
  連房東都不裝這種，裝窗型就好 12F 09-02 15:33
• +16 [請益] 中低收入能買什麼房 - home-sale 板

  作者: knives 111.82.48.78 (台灣) 2025-08-31 19:00:41
  推 cobrabaton: 900是房屋評定現值+土地公告現值，不是市價... 61F 09-01 13:26
• +27 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 49.214.9.236 (台灣) 2025-08-27 19:21:20
  推 cobrabaton: 因為你是希望，但永遠沒有買。股票抄底會買，補漲前就下手了
  而且你的人生都那麼在意別人想法，不如出家 95F 08-28 08:58
• +58 [閒聊] 比市價低，但比當初買入高，是賠售嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.50.107 (台灣) 2025-08-28 08:07:53
  推 cobrabaton: 你數學是不是拿去上健康教育？還是數學是美術老師教 33F 08-28 08:57
• +25 [新聞] 川普要求南韓「割讓領土」！取得美軍基地土地所有權 恐撼動美韓關係 - home-sale 板

  作者: rhinfly (雄邁可) 223.140.213.46 (台灣) 2025-08-27 13:02:52
  推 cobrabaton: 有所有權才能蓋飛彈防禦系統，這樣地主方就沒什麼好講的。這個還好吧 99年租賃太弱了
  但所有權還是要繳稅啊XD
  金門馬祖所有權給美國XD這個就很有趣了 11F 08-27 13:36
• +44 [閒聊] 教育小孩 vs 資源投入 - home-sale 板

  作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題) 42.72.12.34 (台灣) 2025-08-26 14:57:40
  推 cobrabaton: 先看你本身什麼能力吧 有錢才有選擇，我認識很多建商 小孩有送公立的也有非體制內的，單純只有一個想法 就是這輩子不會窮，那小孩童年開心跟陪伴比較重要。另一種就是食二代食三代家裡老店經營，放假就是在家幫忙做小吃俗稱生意子，端看你所謂的富是什麼樣 274F 08-27 08:16
• +35 [請益] 買方已知氯離子過高，仍要過戶並走訴訟? - home-sale 板

  作者: PF30 (LOSER) 223.137.43.199 (台灣) 2025-08-26 02:34:59
  推 cobrabaton: 看合約內容吧 如果還沒過戶跟代書說先不作業就好了 96F 08-26 10:44