作者:
shaquille1 (阿哲)
118.150.250.171 (台灣)
2025-11-11 22:12:13 推 cutemico: 公教首購不是利率會更低嗎？我猜可以貸款到2500，
如果這樣的話，一個月不到10萬，一人一般擔保就可
以～不過千萬不要找台銀，台銀額度很慘
不過你是不是沒有考慮到裝潢的費用，應該也要幾百 31F 11-12 10:40
作者:
randyhwa (小康)
116.59.101.235 (台灣)
2025-10-21 19:38:54 推 cutemico: 不論學理上正不正確，都要堅持下去，堅持到投資客
沒有金流、堅持到散戶投資客平轉讓售，否則現在股
價那麼高，一鬆綁就是出來五倍槓桿～房價一樣又往 99F 10-22 11:36
→ cutemico: 堅持到囤房者也把房子丟出來賣，才會實施居住正義 103F 10-22 11:37
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作者:
xxio (登祿普)
1.163.174.138 (台灣)
2025-08-07 19:04:58 推 cutemico: 大安區哪裡好，和平東路永遠塞到爆～永康區附近地
下停車場還沒有電梯，復興南路施工交通黑暗期還不
知道會出什麼事，真的要比，大安區絕對是最後一名
～光推車路平大安區就不及格，其他就不用說了 18F 08-08 16:10
作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
42.70.76.84 (台灣)
2025-08-04 11:25:00 推 cutemico: 等房價跌再買，說不定賺更多～就再等幾年吧～家裡
長輩沒存款留給自己的就再等幾年房價跌吧～ 242F 08-04 14:05
作者:
deann (古美門上身)
220.128.121.214 (台灣)
2025-06-19 11:08:16 推 cutemico: 你怎麼知道沒有，可能人家不會特別講而已～我就聽
過好幾個從北部移居到南部的 354F 06-19 21:58
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
136.23.25.85 (台灣)
2025-06-11 19:41:58 推 cutemico: 是～～～應該賣光～～～房價就下跌了 24F 06-11 21:29
作者:
milkwind (hi~)
101.8.78.73 (台灣)
2025-05-05 22:17:37 推 cutemico: 你忘記算大地主有幾個小孩幾個孫子了 28F 05-05 23:14
作者:
lovelove778 (ppxqq)
27.240.217.23 (台灣)
2025-03-25 20:04:52 推 cutemico: 當然是中信，寬3後，再轉貸，壓力小很多～ 22F 03-26 11:28
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.21.128 (台灣)
2024-09-19 13:03:07 推 cutemico: 廣告文，私小學校蓋那麼多間，怎麼可能會有擔心無
法入學的問題～是辦學不好的私小未來要怎麼退場吧
～無法退場，因為一但退場，叫高年級學生全部轉走
～所以沒有後路了只能拼命行銷了～斯曉現在就像是
排名較後面的奢華品牌，一但少子化/末端崇尚消費行 11F 09-19 14:19
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作者:
tata123428 (三體外星人)
61.219.240.249 (台灣)
2024-07-03 11:30:28 推 cutemico: 實登可能是因為原屋主搬遷要很久，真正點交時已經
五個月後了，所以五個月後才跳出來～真正要等實登
都太慢，為什麼不多看個30間，多認識10個房仲，有
些房仲的資訊還比較快，因為他們集團大～ 64F 07-03 23:22
作者:
a386036 (骷髏怪)
42.79.139.10 (台灣)
2024-06-28 15:37:29 推 cutemico: 你根本沒有小孩吧，父母沒有能力買在天龍國額滿學
校，就不能租在額滿學校了嗎？
還要父跟母跟小孩綁一起，真的是不食人間煙火
強制轉學，根本有毛病，父母繼承土地老舊房在屏東
，北漂到台北租屋，強制轉學你轉轉看啊～真的目光 10F 06-28 17:15
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作者:
juice3028 (jucie)
42.76.236.25 (台灣)
2024-06-12 00:01:29 推 cutemico: 股市的基本面是股利？？？？？？？？？？？？？？？？ 32F 06-12 03:07
→ cutemico: 你是不是當房版的人都是笨蛋 34F 06-12 03:07
作者:
LittlePBall (小皮球)
223.136.239.48 (台灣)
2024-06-07 18:55:59 推 cutemico: 沒有什麼買不起的，回想一下2330 220時，要一口氣拿出22萬買一張台積電，多少人也不願意～現在願意買的又是為 75F 06-07 21:54
→ cutemico: 景氣好時，銀行放貸容易，但是資產價格容易被推高。景氣差時，銀行鑑價比買價高，但是你總想著房價還會跌～ 78F 06-07 21:55
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作者:
ZMTL (Zaious.)
60.250.61.214 (台灣)
2024-06-06 09:01:26 推 cutemico: 用新青安的為甚麼還要出租，那明明是給低總價的人購入 60F 06-06 09:19
→ cutemico: 自有房的～出租真的不會比較划算，把稅率考慮進去，你乾脆投入股市就不用擔心被課稅的問題～ 62F 06-06 09:19
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2024-06-06 09:11:07 推 cutemico: A/B約不用賺很多啊～能夠拿到當時貸款的全額，光當時低利的資金成本就賺多少了～不需要從房產賺錢，房產弄到賺錢還要繳稅～
拿到低利的資金，看他當時投資什麼，比如股票如果買到好的標的，你看他賺多少，然後賣房再還掉原本的貸款～ 9F 06-06 09:23
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