作者: hellovega (hellovega) 在 PTT 的推文記錄

• +44 Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎？ - home-sale 板

  作者: hmbay (hmbay) 220.128.118.58 (台灣) 2025-08-01 11:13:08
  推 hellovega: 負債3000萬的話，若無寬限每月應負擔13萬左右
  再加上生活費有家庭10萬的話共23萬
  每月租金+投資金流要大於這23萬才可行
  不然你的系統會很快崩壞
  我不考慮寬限啦，不然風險又增加 69F 08-01 13:33

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• +69 [閒聊] 收租的房子該不該賣 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 223.136.164.87 (台灣) 2025-07-29 18:11:10
  推 hellovega: 桃園淨流入人口還在增加
  工業區持續成長，有產業支撐
  藝文特區地段好，可以放著吧
  你都大裝潢了，可見不是做短期價差的 198F 07-30 10:01
• +12 Re: [請益] 桃園草漯其實沒有那麼糟？ - home-sale 板

  作者: Galedo (Galedo!!) 220.129.1.20 (台灣) 2025-07-26 14:57:36
  推 hellovega: 投報率是不是有點低 9F 07-26 20:58
• +3 [閒聊] 有電梯跟車位的公寓跟華廈差在那邊？ - home-sale 板

  作者: gtjs45 (光頭爵士) 114.136.65.180 (台灣) 2025-07-10 16:59:49
  推 hellovega: 公寓蓋到五層，華夏七層起跳 6F 07-11 11:52
• +4 [賣/台北/萬華] 萬大路精美2房，超甜總價～ - home-sale 板

  作者: jenny0702 (幸福就在眼前♥) 150.116.16.200 (台灣) 2025-06-29 18:49:21
  推 hellovega: 這個位置這種開價根本沒有急啊 8F 06-29 23:21
• +27 [請益] 關於全額買房操作上是否可行 - home-sale 板

  作者: w901741 (小堂) 101.10.78.160 (台灣) 2025-06-29 18:01:32
  推 hellovega: 信貸每月還款金額高，掛四還是會看收支比吧？
  除非很小額
  然後買房再掛四中間要間隔半年吧 4F 06-29 18:44
• +17 Re: [請益] 政大正門附近很少房屋出售 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 111.249.153.158 (台灣) 2025-06-15 19:35:40
  推 hellovega: 一直下雨，每次一開過辛亥隧道就放晴 44F 06-16 08:51
• +13 Re: [請益]好多人說少子化原因,卻沒人可以提解法? - home-sale 板

  作者: YAYA6655 (YAYA) 223.138.128.104 (台灣) 2025-06-08 13:31:55
  推 hellovega: 順便把老房子鏟掉蓋透天 8F 06-08 13:44

  → hellovega: 前後都有庭園讓狗狗跑 10F 06-08 13:45
• +26 [請益] 請問出租屋馬桶品牌選擇, 凱薩vs沐伊? - home-sale 板

  作者: Lovecathy (Lovecathy) 49.159.129.44 (台灣) 2025-05-22 14:12:28
  推 hellovega: 凱撒叫料快 91F 05-23 10:06
• +33 [請益] 房貸選擇 - home-sale 板

  作者: lolriz (媽的逆轉啦) 223.138.120.230 (台灣) 2025-05-22 18:44:35
  推 hellovega: 我會選B, 萬一要出租方便 36F 05-23 07:26
• +21 Re: [閒聊] 討論少子化要先探討教主跟ceca不生吧 - home-sale 板

  作者: ppp123 (3p哥) 42.72.132.102 (台灣) 2025-05-19 08:21:58
  推 hellovega: 養過小孩生命才會成熟 9F 05-19 08:52
• +3 Re: [閒聊] 社會觀察：重劃區是少子化的解藥？ - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.85.27 (台灣) 2025-05-13 10:34:26
  推 hellovega: 還在打包 6F 05-13 11:29
• +28 Re: [閒聊] 為何591上的物件爛貨比例那麼高？ - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 111.248.129.229 (台灣) 2025-05-12 16:18:31
  推 hellovega: 問一下版主，370買到的房子，你會花多少錢裝潢 13F 05-12 17:50

  推 hellovega: 請問版主370萬的房子會貸款嗎？還是考慮全款？ 50F 05-12 23:12
• +39 Re: [心得] 雙北買小房子該死？？？ - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 111.243.3.252 (台灣) 2025-05-04 23:00:55
  推 hellovega: 萬華到內科，50-90分鐘 103F 05-05 08:56
• +11 [請益] 出租網站推薦 - home-sale 板

  作者: yoonhrt20 (sone寶) 49.215.29.251 (台灣) 2025-05-01 11:43:02
  推 hellovega: S26大好久沒出現了
  我是591跟FB都po,
  但是591都只有社宅業者打來，自己來租的不多
  最後成交都在FB，要多花一點時間請對方自我介紹
  不能來現場看的絕對是詐騙 19F 05-01 14:51
• +22 [首購] 給首購者的建議與專一老公的原因 - home-sale 板

  作者: jerry1019 (古密斯) 39.14.0.40 (台灣) 2025-05-01 11:48:48
  推 hellovega: 我之前在新北買了一間破老公寓
  花了房價的20%做基礎翻新及買家具
  租金年報酬率約5.8%，可完全cover房貸
  但我覺得不太划算
  照Ceca大的說法，在賣之前翻新才能極大化報酬 23F 05-01 16:31

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• +40 [閒聊] 為什麼交易量這麼少，銀行還是沒額度？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 118.163.187.73 (台灣) 2025-04-30 15:39:56
  推 hellovega: 給預售屋了 8F 04-30 15:45
• +27 Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.216.254.131 (台灣) 2025-04-28 09:01:42
  推 hellovega: 布丁蓋通常不會有殘留物，優格才會 68F 04-28 11:16
• +14 [心得] 台北蛋黃區老公寓都更機率+心得 - home-sale 板

  作者: georgepg25 (PAN) 114.34.139.119 (台灣) 2025-04-26 20:42:58
  推 hellovega: 你的地點選的好，30坪老公寓入手價？ 4F 04-26 20:51
• +8 Re: [閒聊] 台北市的房價現況 - home-sale 板

  作者: sarra (天地靜好歲月無驚) 211.21.61.115 (台灣) 2025-04-23 10:17:54
  推 hellovega: 第二第三個放棄的原因是？ 10F 04-23 15:27