作者: hermitwang (Hermit) 在 PTT 的推文記錄

• +19 Re: [閒聊] 現在死的人是出生的兩倍，需要買房嗎 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 36.232.108.181 (台灣) 2025-12-13 10:11:13
  推 hermitwang: 假如台北像有些人說的就算再老都很有價值，那平均屋齡40年根本假議題。反之，則不可能屋齡很老無法都更還很有價值。 32F 12-13 12:34
• +51 [閒聊] 現在死的人是出生的兩倍，需要買房嗎 - home-sale 板

  作者: zuvio (zz) 118.231.145.120 (台灣) 2025-12-13 09:50:22
  推 hermitwang: 所以台北70年老大樓還值錢嗎？大家會想買嗎？ 90F 12-13 11:47
• +20 [請益] 房市何時會探底? 2026~28最大交屋潮 - home-sale 板

  作者: newbrain (普丁下地獄救眾生) 114.34.228.157 (台灣) 2025-12-12 21:42:10
  推 hermitwang: 重構退稅確實逼人降價賣，但是如果降價金額大於退稅金額，那還要降價賣嗎？利息太高也是成本，這也是要考量的問題 38F 12-12 22:34
• +17 Re: [閒聊] 原來房價根本不會排擠到內需消費？ - home-sale 板

  作者: Steinadler (平伏せ，愚民ども。) 42.70.22.134 (台灣) 2025-12-12 15:29:06
  推 hermitwang: 2千萬，30歲可以退休? 29F 12-12 17:02
• +264 Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧... - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-12-12 15:34:06
  推 hermitwang: 感覺活著好像也沒比較好的感覺，活過了發現跟死了差不多，哈哈 221F 12-12 16:32
• +32 Re: [閒聊] 原來房價根本不會排擠到內需消費？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 101.10.247.238 (台灣) 2025-12-12 15:34:34
  推 hermitwang: momo買了一件大陸便宜家具，臭死了，擺陽臺一個月還是很臭，最後免費送人。 78F 12-12 17:31

  推 hermitwang: 真是懷疑臺灣除了台積電，還有什麼慘業可以跟對面競爭，慘 84F 12-12 17:35

  → hermitwang: 沒錯阿，快了 88F 12-12 17:36

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• +95 Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧... - home-sale 板

  作者: cms23 (大頭) 49.218.240.230 (台灣) 2025-12-12 10:50:52
  推 hermitwang: 保險沒用的原因是因為大部分人不會保了馬上發生大事，例如40歲時出差坐飛機墜機等等，或者中風變植物人房版這些有錢人是有差那些保險他們已經有錢到可以控制這些風險了 169F 12-12 12:20

  → hermitwang: 譬如ku大不是財產有超過3億嗎？(他說的)，根本不用保 175F 12-12 12:23

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• +79 [閒聊] 投資房賣掉很沒意義 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.82.81 (台灣) 2025-12-11 18:24:36
  推 hermitwang: 這篇彷彿看到A90在嘲笑ceca的既視感
  好久沒看到A90來房版了 219F 12-11 22:48

  推 hermitwang: 有些人不是都說夜市擺攤多好賺，還不用繳稅。 222F 12-11 23:03
• +6 Re: [請益] 為何房屋車位租金超越不了貸款利息? - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.165.129.98 (台灣) 2025-12-11 20:31:08
  推 hermitwang: 那也表示出租的房大於需要租的人阿 1F 12-11 20:37
• +4 Re: [閒聊] 所以什麼時候要調降仲介費？ - home-sale 板

  作者: leokuang (kuang) 49.218.136.188 (台灣) 2025-12-10 20:40:42
  推 hermitwang: 實拿金額是要如何抓?可能太高賣不出，太低仲介一樣拿超多呀 6F 12-10 21:49
• +143 Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧... - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-12-10 15:03:01
  推 hermitwang: 吐司大自己都有兩個小孩三隻狗，叫人家不要生小孩,一定那裡搞錯了 349F 12-10 17:25

  → hermitwang: 有錢絕對有差啦，至少可以幫爸媽換房子請外傭，都不用煩惱沒錢是吧。 352F 12-10 17:27
• +34 [閒聊] 竹北縣府特區沒落進行式？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.222.227 (台灣) 2025-12-10 15:43:40
  推 hermitwang: 早就沒落了，以前縣政府那邊是竹北最熱鬧的商圈，現在都跑去縣二了 19F 12-10 17:21

  推 hermitwang: costco跟竹北有什麼關係?
  家樂福算什麼地標，生意又不好
  不管costco還是巨城都在新竹市，大全聯也在新竹市， 37F 12-10 18:42

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• +57 [閒聊] Tosca根本是先知吧... - home-sale 板

  作者: eqqs (eqqs) 101.12.234.189 (台灣) 2025-12-10 13:50:42
  推 hermitwang: 吐司大說的統一應該是反串吧，畢竟他是綠醫生阿 12F 12-10 14:01
• +43 [新聞] 11月出生率又下跌比10月少生1512人 - home-sale 板

  作者: chean0507 (chean0507) 49.215.97.38 (台灣) 2025-12-10 12:04:42
  推 hermitwang: 雲林出生率最高，不要抱怨養不起了，雙北都不生，寧願養房子也不要養孩子，根本是個人價值觀問題。 64F 12-10 13:01
• +31 Re: [請益] 建商為啥不一次做到好？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.79.159.178 (台灣) 2025-12-10 00:43:31
  推 hermitwang: 感覺房子越蓋越爛，不管是那個建商，因為工人越來越隨便?慘 52F 12-10 12:23