作者: is7426 (is7426) 在 PTT 的推文記錄

• +17 [請益] 被建商誤導使房子成婚前財產的補救方式? - home-sale 板

  作者: shim218 (安安) 49.216.221.208 (台灣) 2025-11-01 14:05:11
  → is7426: 辦完新青安後再贈與一半就好了，銀行設定住也可以過戶的 14F 11-01 14:32
• +8 台中總價相當，蛋黃區跟蛋白區選擇？ - home-sale 板

  作者: is7426 (is7426) 125.230.101.22 (台灣) 2025-10-03 21:49:25
  → is7426: 一面倒耶，看來我要多做點功課了 6F 10-03 22:03
• +22 Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得少子化房價崩? - home-sale 板

  作者: riverT (河流踢) 42.79.177.15 (台灣) 2025-09-18 08:41:26
  → is7426: 所以是不是中南部別買房，買台北租人，在用租金租中南部房 37F 09-18 09:42
• +42 Re: [新聞] 新青安鬆綁仍難挽信心 民調：逾六成 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-09-17 10:25:42
  → is7426: 2016蔡政府就鬆綁央行管制了喔
  https://i.imgur.com/zvQXWQ0.jpeg 102F 09-17 12:32
• +114 [心得] BMW 120M Sport 開箱 - car 板

  作者: aertina (Aertina) 42.79.68.58 (台灣) 2025-09-13 14:24:58
  → is7426: 現任馬三跟3系列車主，如果你煞車是銀卡，因為他只有單活塞不過線型，後來我升級藍卡有明顯改善 102F 09-13 20:52
• +20 [請益] 準備申請房貸被銀行要求在帳戶預先補足貸 - home-sale 板

  作者: leisureme (leisuretime) 49.216.221.241 (台灣) 2025-09-13 17:56:47
  → is7426: 擔心你是建商人頭戶，要求看完整的資金，已付款就看交易明細及收據，未付款就先到自己帳戶 25F 09-13 18:37
• +8 Re: [新聞] 金管會化解房貸荒 不動產天條 不得當拒貸 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.224.93 (台灣) 2025-09-02 11:14:06
  → is7426: 你怎麼沒說金管會開了72-2的後門，導致72-2數字失真 8F 09-02 12:35

  → is7426: https://www.fsc.gov.tw/ch/home.jsp?id=96&parentpath=0,2&mcustomi 21F 09-02 12:53

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• +39 [心得] 分享今天跟某大銀行房貸專員聊天 - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 111.80.247.109 (台灣) 2025-08-18 20:02:51
  → is7426: 其實就這幾年房市大多頭，銀行濫貸過頭了，一堆沒金流的也在貸，現在回歸正常就在跳了，一堆月薪3-5萬想貸1000萬房貸，貸不出來就在哇哇叫，你去看高薪一族誰在喊難貸 57F 08-18 21:49

  → is7426: https://www.ctee.com.tw/news/20241226702064-430301
  另外銀行財報要跟國際接軌，導致各家資本適足率變動，因此 62F 08-18 21:55

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• +14 [請益] 現在第二房不能轉增貸嗎 - home-sale 板

  作者: Ironcc (鐵塊冰) 101.10.84.116 (台灣) 2025-07-26 10:42:50
  → is7426: 幾個問題要理清，掛4用途合不合理？有沒辦法貸後控管金流？你要不要買基金跟保險？決定銀行要不要這麼麻煩幫你申請 11F 07-26 10:52

  → is7426: 上面講全現金繳在貸掛4，管制期間內買的都不行，會看你不動產取得日期，以前買的才行 18F 07-26 10:55
• +21 [請益] 建商老董用個人名義買地的眉角是甚麼 - home-sale 板

  作者: doushebu (五元) 175.99.183.178 (台灣) 2025-07-14 16:22:18
  → is7426: 還有建商老董好洗掛4養地，建商不能 12F 07-14 16:46
• +33 Re: [新聞] 傳寶佳出手了！全台個案大降價15至20％ - home-sale 板

  作者: occlumency3 (鎖心術) 223.140.205.122 (台灣) 2025-07-01 19:24:18
  → is7426: 銀行沒有一定要貸足夠給你啊，以前銀行競爭會為了業績為了留客人願意爭取案件，現在銀行人手都不夠了，巴不得你去別的銀行貸款，條件就這樣你要在來，不然慢走不送 48F 07-01 21:09
• +24 [賣/台北/信義] 台北市信義區超低總價兩房 - home-sale 板

  作者: seratana (信義熊大) 27.51.8.198 (台灣) 2025-06-22 11:58:27
  → is7426: 這屋齡+頂樓+陽台外推=要頂樓防水預算 40F 06-22 19:41
• +48 [閒聊] 少子化下，房市日本化？還是香港化？ - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 114.36.161.226 (台灣) 2025-06-11 08:51:11
  → is7426: 日韓不會吵遷都，台灣還有這一個風險 349F 06-11 12:32
• +67 [閒聊] 哪種公設是多餘的？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.105.215 (台灣) 2025-03-24 16:56:19
  → is7426: 泳池、健身房、視聽室等公設就建商騙坪數的手段，免計容積率又可以大幅增加售坪，偏偏消費者買單然後又沒在用 107F 03-24 20:12
• +607 [情報] Luka預計今天身披湖人球衣首次上場 - NBA 板

  作者: SeanLi1013 (TrunksHOPE) 111.82.151.0 (台灣) 2025-02-11 04:00:06
  推 is7426: 29分5籃板8助攻2抄截0火鍋 243F 02-11 07:11
• +29 [閒聊] 竹北要破百萬了?? - home-sale 板

  作者: pukokimo (人生充滿了BUG) 1.165.245.212 (台灣) 2024-09-24 20:53:24
  → is7426: 弱弱問一下2545萬/33.35坪不是才76萬，怎麼變90幾萬？ 32F 09-24 21:32

  → is7426: 為什麼要扣車位換算？內政部實價不是都總建坪去換算？ 38F 09-24 21:35
• +54 [閒聊] 房貸利率 - home-sale 板

  作者: cownock (wing) 42.72.65.33 (台灣) 2024-09-03 10:59:10
  → is7426: 你太太有房就不是首購了….首購定義先去了解清楚 86F 09-03 12:26
• +43 [新聞] 前經濟部長王美花新動向曝光！14日轉任台新金獨董 - Stock 板

  作者: anti87 (張二狗) 101.136.195.191 (台灣) 2024-06-03 19:30:54
  → is7426: 王美花不是還是央行常務理事？可以兼任？ 80F 06-03 20:19