作者: javator (熱情) 在 PTT 的推文記錄

• +73 [心得] VOLVO的怠速熄火真的很噁心 - car 板

  作者: r12121313 (咪西) 61.224.163.146 (台灣) 2026-02-21 14:34:54
  推 javator: 一樣是xc90車主，停車沒這困擾... 66F 02-21 16:05
• +19 Re: [新聞] 行政院擬修租賃條例 陳時中：設計租金調 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2025-09-03 18:58:35
  推 javator: 我簽一年約也是請房客年繳
  聽到要年繳，很多人就先退了 46F 09-03 23:43
• +28 [請益] 老公寓不一定不耐震的資訊怎麼來的？ - home-sale 板

  作者: ericgary (艾瑞克蓋瑞) 182.233.82.207 (台灣) 2025-09-03 22:11:58
  推 javator: 會這樣講的，大概就是自己住老房子而未蒙其害的人而已
  紅磚抗壓能力能硬過RC嗎?他來鑽鑽看RC就知道... 26F 09-03 23:11

  → javator: 不過新大樓也大部分不必額外裝鐵架，通常陽台有預留空間 29F 09-03 23:12

  → javator: 或者直接在樑上板安裝落地架即可
  台北市是因為盆地效應跟地質的關係，大約十幾層樓最晃 31F 09-03 23:13

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• +54 [請益] 竹北通勤上班 買房的選擇 - home-sale 板

  作者: piplup (波加曼) 123.241.227.168 (台灣) 2025-08-30 13:25:42
  推 javator: 這預算青埔區內買不到，區外也難了，苗栗可以試試 82F 08-30 19:39
• +29 Re: [請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客 - home-sale 板

  作者: zzahoward (Cheshire Cat) 136.226.240.114 (台灣) 2025-08-29 06:39:44
  推 javator: 什麼十容積率超標?你知道台北市都更五樓可以變22樓嗎?
  首都圈不是供不應求，承德路石牌多少都更案?
  如果都市計畫只要拉高容積率，每個人都可以來規劃了
  容積率主要是在控制開發強度，目前都有點失控了 32F 08-29 08:33

  → javator: 住宅提高到400%，要不要檢討冬至日射陰影? 37F 08-29 08:35

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• +13 Re: [請益] 10年北漂仔月薪6萬規劃買房 - home-sale 板

  作者: JUL 1.161.87.150 (台灣) 2025-08-26 15:44:49
  推 javator: 貸1000萬怎麼可能是高額貸款? 9F 08-26 17:32
• +16 [請益] 八擴推薦的新建案 - home-sale 板

  作者: lerlerlin (le) 42.72.36.162 (台灣) 2025-08-21 20:09:12
  → javator:
  
  13F 08-21 20:31
• +121 [心得] 文組魯蛇新北畢業文 - home-sale 板

  作者: Nightray (奈特銳) 36.225.192.142 (台灣) 2025-08-18 00:40:34
  推 javator: 其實你裝修的錢，拿一半去當頭期屋況會更好，裝修先省
  這個往後你多房就會知道，裝修是很吃現金的，但是帶不走剛搬家又是第一間房，現金花費最可怕，因為沒經驗 5F 08-18 00:50

  → javator: 而且房子會越換越大，越好，才會更值得，且有餘力提升質 10F 08-18 00:53
• +25 Re: [閒聊] 上一輩沒房&自己打算再出國工作 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 83.87.43.148 (荷蘭) 2025-08-16 18:18:02
  推 javator: 藝術可以當副業，主業才是重點，然後再慢慢調整比例
  走音樂跟藝術的，家裡不是有礦就是有田，會比較好 5F 08-16 18:39

  → javator: 很多人也是三十歲開始起家，要相信自己，但是調整方向
  不動產要先求有再求好，這樣其實努力幾年是可以負擔的 12F 08-16 18:46
• +115 [閒聊] 上一輩沒房&自己打算再出國工作 - home-sale 板

  作者: restart926 (Cindy9) 182.235.90.51 (台灣) 2025-08-16 17:43:29
  推 javator: 英文可以的話，到澳洲吧 61F 08-16 18:32

  → javator: 然後不要堅持做藝術，絕對沒問題 63F 08-16 18:33

  → javator: 很多時候是心魔，太堅持走某一條路
  但是人生是先要有經濟能力，才有辦法選擇的 65F 08-16 18:33
• +5 - home-sale 板

  作者: zhunhantsai (蔡宗翰) 223.141.30.61 (台灣) 2025-08-15 20:23:02
  推 javator:
  
  13F 08-16 13:07
• +10 [閒聊] 各位房蟲房子漲幅要多少才肯賣 - home-sale 板

  作者: weitao (有點可憐) 39.9.94.12 (台灣) 2025-08-15 21:37:34
  推 javator: 29F 08-15 23:54
• +3 [請益] 老屋要翻新要申請室內裝修許可 - home-sale 板

  作者: yayan1010 (黯然銷魂飯) 61.218.45.138 (台灣) 2025-08-15 15:46:36
  → javator: 有沒有畫圖，費用不會差太多，因為裝修送審的圖簡單
  一般住宅又是走簡易室裝，頂多兩張圖吧
  費用跟風險是在於許可的簽證內容，要建築師核實
  年代久遠沒有圖說，原本就必須建築師測繪
  原本送去是要跟竣工圖核對，看變動程度 5F 08-15 20:02

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• +82 [心得] 12年死薪水4萬存700w買首購預售屋心得~ - home-sale 板

  作者: zwttij10212 (ChiuGary) 118.232.60.95 (台灣) 2025-08-13 21:28:33
  推 javator: 太辛苦了，增加本業收入比較好 89F 08-13 22:10
• +350 [心得] 12年死薪水4萬存700w買首購預售屋心得~ - home-sale 板

  作者: zwttij10212 (ChiuGary) 118.232.60.95 (台灣) 2025-08-13 21:28:33
  推 javator: 太辛苦了，增加本業收入比較好 89F 08-13 22:10
• +17 [閒聊] 去年差點買了一間付不起的房子 - home-sale 板

  作者: buji 223.137.237.15 (台灣) 2025-08-08 22:07:51
  → javator: 很少看到錯誤政策，被檢討的卻是民眾 11F 08-08 22:36
• +60 [請益] 裝隱形鐵窗收到管委會公文 要舉證否則拆 - home-sale 板

  作者: Stevenashh (YO!!!) 118.166.214.173 (台灣) 2025-07-22 22:41:06
  推 javator: 不需要這樣吧 11F 07-22 22:59

  推 javator: 就寫在公寓大廈管理條例裡面，本來就可以執行
  公寓大廈管理條例第二章第八條，清清楚楚
  所有權人不復原，就是報請建管處
  很多住戶不相信，直接打去問公寓大廈管理科就知道 76F 07-23 00:42

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• +41 [閒聊] 裝潢完甲醛味道多久會消失?有需要請人來除甲醛嗎? - home-sale 板

  作者: chaxu (摩卡先生) 106.64.66.247 (台灣) 2025-07-21 16:10:21
  推 javator: 甲醛半衰期幾十年...
  聞不到不表示沒有，只是濃度低 54F 07-21 17:50

  → javator: 最有效的方式就是通風，主動通風，降低濃度
  甲醛只是TVOC其中一種，有味道的不一定是甲醛 57F 07-21 17:51
• +20 [閒聊] 台灣房價已經到底了吧？ - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.194.201 (台灣) 2025-07-21 11:34:51
  推 javator: 什麼社區這麼便宜.. 11F 07-21 12:03