作者: jeffsu 在 PTT 的推文記錄

• +30 [新聞] 科學園區房價下修 高雄園區季跌幅4.7%居冠 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.74.58 (台灣) 2025-03-17 19:21:41
  推 jeffsu: 建商根本沒預測到台積電變美積電好嗎XD
  沒機能的台積宅死一遍 38F 03-17 23:23

  推 jeffsu: 台積宅房價是在台灣持續保有獨佔優勢下反應的未來漲幅 現在優勢減少均值回歸 跟股票是一樣的道理 52F 03-18 06:13
• +29 Re: [情報] 信義2025年2月大台北房價指數 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 116.89.132.137 (台灣) 2025-03-17 17:30:02
  推 jeffsu: 台北上一期好房網是跌幅第一喔 最新人口移出第一 到底哪來的自信回防台北 這波新北贏太多 61F 03-17 23:18
• +100 [閒聊] 台中海線跟豐原哪邊較宜居？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.76.150 (台灣) 2025-03-17 17:11:09
  推 jeffsu: 其實長遠看豐原是真的最不能投資的地方 雖然我常常酸57... 200F 03-17 23:09

  → jeffsu: 但可以的話兩個都不建議 203F 03-17 23:10

  → jeffsu: 我認識太多豐原的親戚 叫他們小孩趕快逃離豐原== 205F 03-17 23:11

  → jeffsu: 在地人都知道那邊正在發生什麼 207F 03-17 23:12

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• +818 [閒聊] 2025/03/17 盤後閒聊 - Stock 板

  作者: laptic (靜夜聖林彼岸花) 118.101.169.29 (馬來西亞) 2025-03-17 14:00:00
  … 共有 14 則推文，點此顯示
• +163 [新聞] 擅自為台積電加碼？ 川普稱台積電擬投資美國2千億美元 - Stock 板

  作者: anti87 (張二狗) 223.23.48.137 (台灣) 2025-03-17 11:32:36
  推 jeffsu: 他話唬爛也不是第一次了 27F 03-17 11:38

  → jeffsu: 說關稅一直延 說24停戰是開玩笑 30F 03-17 11:39
• +18 [新聞] 從千戶剩百戶高雄預售買氣月減73% 代銷月虧百萬等嘸人 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 111.254.44.65 (台灣) 2025-03-16 16:29:19
  推 jeffsu: 戰爭的話房價根本不是重點 應該是你現金工作都沒用了 一切歸0 35F 03-16 23:04
• +43 [新聞] 三星追趕台積無望？1.4奈米製程驚傳可能取消 - Stock 板

  作者: carefri (我是傳奇) 1.171.234.99 (台灣) 2025-03-16 20:55:09
  推 jeffsu: 台積電明天開衝 42F 03-16 23:01
• +96 [新聞] 台積電1奈米廠傳落腳沙崙 台南歸仁人口先報喜衝破7萬 - Stock 板

  作者: a5687920 (苦大師) 1.175.191.222 (台灣) 2025-03-16 08:34:31
  推 jeffsu: 這邊不要學柵欄版包牌罵好嗎 去美國也罵 台灣蓋也罵 217F 03-16 16:30
• +52 Re: [心得] 房市下跌中 - home-sale 板

  作者: zxcvb7700 (潤泰發言人) 223.138.175.127 (台灣) 2025-03-16 14:59:44
  推 jeffsu: 法拍了還不缺錢XD 有實力早就慢慢賣了 23F 03-16 16:22
• +58 Re: [閒聊] 待售爆量的幾個社區，分享一下 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2025-03-16 00:59:20
  推 jeffsu: 並不是市區平均5-6就等於57 3划算喔 垃圾再便宜正常人也不會花錢買吧 110F 03-16 16:18
• +26 [新聞] 高雄房價鬆動了 房貸平均鑑估值罕見下跌 - home-sale 板

  作者: joy2105feh (高中歷史郎施) 180.177.25.137 (台灣) 2025-03-16 13:27:27
  推 jeffsu: 高雄本來就預測會跌最多吧 36F 03-16 16:08
• +3 Re: [心得] 房市下跌中 - home-sale 板

  作者: supermanrs (好傻好天真) 1.200.158.235 (台灣) 2025-03-16 13:41:26
  推 jeffsu: 如果按照股票35法則理論 南二都預計跌到35%可以進場抄底漲越多的股票回檔越明顯
  預計跌20%可以開始慢慢看 12F 03-16 16:38

  推 jeffsu: 因為跟買股票一樣啊 價位到了甜蜜點買盤就會進入 進入多空平衡盤整 而且房市很接近0050 所以漲80%很難回到最開始 16F 03-16 16:56

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• +4 Re: [閒聊] 待售爆量的幾個社區，分享一下 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 180.217.142.79 (台灣) 2025-03-15 23:21:25
  推 jeffsu: 櫻花是寶佳裡面比較好的 連基本建商常識都沒有....... 32F 03-16 01:52
• +70 [新聞] 不只挖台積電 要「整串」拔走？美大咖下周來台 台廠供應鏈皮皮剉 - Stock 板

  作者: anti87 (張二狗) 101.139.90.212 (台灣) 2025-03-15 19:47:19
  推 jeffsu: 中屎開始配合中國洗文了 21F 03-15 20:03
• +18 [新聞] 中捷藍線標案開標 捷工局：目標6月底前動工 - home-sale 板

  作者: drea (星空下的背影於1月13日舉) 220.134.37.147 (台灣) 2025-03-15 10:32:15
  推 jeffsu: 台中就是建設一直被中央壓制 但想擠進來的人還是超多 要是建設到位不敢想像 25F 03-15 17:29
• +34 [新聞] 2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.202.19 (台灣) 2025-03-15 15:03:37
  推 jeffsu: 假設2房需求是三房的兩倍 但預售兩房量體是三房的3-4倍 即使兩房需求高 大量體兩房的賣壓還是比較重
  會買三房的基本上都是自住客 籌碼比較穩定 兩房較多投客跟租客 房仲想表達的就是這個問題 18F 03-15 15:30

  推 jeffsu: 而且台中是唯一統計房價上漲居住面積反而上升的都市 23F 03-15 15:33

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• +6 [新聞] 買房上漲增值速度重點在於「地段」！專家：如人的指紋獨一無二 - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.106.175 (台灣) 2025-03-14 17:55:26
  推 jeffsu: 好地段是保值緩漲 而不是暴漲
  房市低點的時候去買有題材重劃區 房市高點回防蛋黃區 22F 03-14 20:00
• +48 [新聞] 偷降價!「高雄5字頭變4字頭」代銷坦言: - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 42.77.167.46 (台灣) 2025-03-14 10:50:47
  推 jeffsu: 南二都不只金龍海嘯 還有人口減少 跟美積電 三利空 86F 03-14 14:14
• +79 [花邊] 大嘴噴AlexLen - NBA 板

  作者: s24066774 (JJ) 49.217.195.42 (台灣) 2025-03-14 12:29:38
  推 jeffsu: 不是啊 湖人就沒人了 不上他能上誰XDDDD 117F 03-14 13:47
• +37 [新聞] 高盛：中國基礎設施建設活動開始復蘇 或提振大宗商品需求 - Stock 板

  作者: icrose (人本良心) 123.52.231.110 (中國) 2025-03-14 11:59:10
  推 jeffsu: 之前支吹狂推的北京基建 一個普通的熱帶低氣壓 搞到大淹水 笑死 金玉其外敗絮其中 68F 03-14 12:57