作者: jl40 (jl) 在 PTT 的推文記錄

• +7 Fw: [公告] 板務公約 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 61.228.216.52 (台灣) 2026-01-20 03:53:56
  推 jl40: 4-2-5 還滿好笑的 8F 05-02 13:50
• +9 [新聞] 銀行鑑價大砍 貸款腰斬房市出現有行無市 - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 61.220.65.15 (台灣) 2026-03-23 16:12:29
  → jl40: 等新聞 27F 03-23 17:16
• +27 [請益] 出斡旋被拒請益，一年均價買房疑慮 - home-sale 板

  作者: hotloveU 49.216.89.197 (台灣) 2026-03-23 13:07:11
  推 jl40: 出價有兩種 一種是誠意出價 一種是專門來噁心的 目的不同 96F 03-23 15:16
• +202 [新聞] 美債又下跌 伊朗狠嗆：企業敢買美債就炸總部 是真威脅還是唬人？ - Stock 板

  作者: ctfjuw (CX777350) 223.137.197.189 (台灣) 2026-03-23 10:27:34
  推 jl40: 現在買美債是在賭命嗎？ 320F 03-23 12:56
• +48 [閒聊] 房子是不是比較能證明財力 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.118 (美國) 2026-03-23 09:58:32
  → jl40: 房子證明財力？等變現了再說 賣得出去才算數
  不能賣或賣不出的 只是在自慰而已 1F 03-23 10:04
• +3 [新聞] 央行鬆綁後房市有救?李同榮:僅「三微效 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 1.175.131.233 (台灣) 2026-03-21 17:07:34
  推 jl40: 我不是還在嗎？ 2F 03-21 17:43
• +35 [閒聊] 楊金龍為什麼不叫全台灣中古屋主讓利？ - home-sale 板

  作者: a1280547 (IQ80的知識綠) 101.10.77.237 (台灣) 2026-03-21 13:23:38
  推 jl40: 看得出 你很愛建商 1F 03-21 13:29
• +5 [心得] 宜起上課去： - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 111.250.215.161 (台灣) 2026-03-21 10:45:57
  推 jl40: 蠻有道理 如果沒有需求 年輕人先累積資本 靠著時間的優勢
  讓複利創造更大的資本 9F 03-21 13:22
• +7 [閒聊] 台中哥的真實故事？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 111.184.170.175 (台灣) 2026-03-21 08:42:31
  推 jl40: 有也不會跟你承認 那是財商的展現 2F 03-21 08:51

  → jl40: 他爸擔保了吧！ 6F 03-21 08:53
• +40 [閒聊] 遇到裝有房的人該怎麼辦 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.74 (美國) 2026-03-21 00:36:50
  → jl40: 裝有房真的不好 但人家有的話說人家裝就不厚道了 3F 03-21 00:46
• +120 Re: [閒聊] 房貸轉貸分享 - home-sale 板

  作者: madd (............) 111.251.207.195 (台灣) 2026-03-20 22:38:03
  → jl40: 開辦費要這麼貴喔 2.3%我都有點猶豫 我以為都只要3000 我房貸信貸都是3000 10F 03-20 22:51

  → jl40: 是這樣嗎？我以為是公定價 15F 03-20 22:53

  推 jl40: 前兩天才又打給我的 我是不知道有沒有唬爛我 但有兩家差不多是這樣說 我想信貸沒擔保都能2.2了 有房擔保2.3差不多吧 21F 03-20 22:58

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• +15 [新聞] 傻追高?神獸建商早「降價跳車」揭開當 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 111.254.38.177 (台灣) 2026-03-20 21:20:17
  推 jl40: 「買房不是比膽量，而是比誰的資金與現金流撐得久。」這句還蠻實在的 量力而為啊...... 15F 03-20 22:35
• +44 央行連八凍 藏鷹爪！突釋緊縮訊號 6月升息升溫 - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 124.6.30.144 (台灣) 2026-03-20 20:53:43
  → jl40: 平和一點 這新聞攸關口袋 有背貸的 都應該知道一下 4F 03-20 20:57

  → jl40: kglu你這樣就不對了 我是「每次」都很合理 8F 03-20 21:03

  → jl40: 瞎死人了 還好 我現在沒租房了 有點不捨 23F 03-20 21:12

  → jl40: kglu很感謝 但別拱我了 按讚即可 別害到自己
  child別曲解我 對市場看法跟買房是兩回事 又不是買來投資 只 37F 03-20 21:18

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• +7 [新聞] 新／德行東路傳命案 老翁墜至隔壁露台亡 - home-sale 板

  作者: ipipwrong (Guess) 106.64.160.178 (台灣) 2026-03-20 10:08:08
  → jl40: 不是第一現場？ 7F 03-20 11:05
• +20 Re: [閒聊] 多一成 能嗨成這樣？投客有多窮？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.121 (美國) 2026-03-19 23:34:05
  → jl40: 嗯 還是得給你一個讚 感謝指教 2F 03-19 23:44

  推 jl40: 瞧瞧 初入房板的第一篇文 我多卑微多低調啊 22F 03-20 01:33

  → jl40: 哪來悲憤？你們把房拱高了 我感謝都還來不及
  只是很客觀的看待未來而已 31F 03-20 08:00

  推 jl40: 我從進房板一直都是立場 沒房叫我魯空 有房又變成雙標房蟲 38F 03-20 11:11

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• +30 [閒聊] 多一成 能嗨成這樣？投客有多窮？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 124.6.30.144 (台灣) 2026-03-19 23:16:05
  → jl40: 討論討論的 真的覺得那一成很多嗎？ 6F 03-19 23:20

  → jl40: 現金往往是最好的 根本無需看銀行放不放貸 8F 03-19 23:21

  → jl40: 不欠錢 睡覺都睡得舒服一點
  madd 不同視角討論 有利腦力激盪 都同一腦袋 怎激發說出不同的觀點 11F 03-19 23:22

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• +55 [新聞] 打房打過頭？央行放寬第2戶貸款成數 楊金龍：回應民意 - home-sale 板

  作者: DoncicInPTT (東七七) 114.136.223.105 (台灣) 2026-03-19 17:58:25
  → jl40: 我只在意阿龍不升息 13F 03-19 18:05
• +31 Re: [閒聊] 強制開發票跟房市低迷有關吧 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.82.33 (台灣) 2026-03-19 12:58:09
  推 jl40: 菜市場固定店面賣熟食的也要開發票嗎？ 3F 03-19 13:05
• +60 [新聞] 南韓學生拿學貸炒股玩虛擬幣？社群讓他們「深怕錯過」，人人都想All-in拼翻身 - Stock 板

  作者: leepingyo (御前一品帶刀龍侍衛) 59.124.115.133 (台灣) 2026-03-18 21:08:54
  推 jl40: 誰不想好好走正規？只是怎麼沙盤推演都是死棋 那何不賭一把 83F 03-18 23:12
• +12 Re: [閒聊] 年輕人及其家庭還有多少資源可壓榨？ - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.115 (美國) 2026-03-18 12:19:59
  推 jl40: 300很多了啊 這裡都不食人間煙火了嗎？ 22F 03-18 20:57
• +41 [新聞] 史上最慘寒冬！人效、店效創20年新低 房仲曝「平均1年賣不到4間」 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 27.247.108.34 (台灣) 2026-03-18 16:05:24
  推 jl40: 哪天沒了仲介 是不是要開放去路口電線桿貼紅單 35F 03-18 17:34
• +5 Re: [閒聊] 年輕人及其家庭還有多少資源可壓榨？ - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 27.53.233.196 (台灣) 2026-03-18 10:34:27
  推 jl40: 其實不錯 可以有些誘因 往其他地方移動 10F 03-18 11:09
• +30 [情報] 信義2026年2月大台北房價指數 - home-sale 板

  作者: dnol (舞秋風 憶白雲) 211.21.176.170 (台灣) 2026-03-18 09:20:23
  推 jl40: 月增年增均減 線型趨勢也看起來不錯 不過 這只是個開始......... 別急 好戲還在後頭 16F 03-18 10:07
• +9 [請益］牆壁滲水處理 - home-sale 板

  作者: g12142001 118.168.15.42 (台灣) 2026-03-18 01:09:26
  推 jl40: 很大的概率是防水沒做好 更怕的是有可能壓接管沒壓好滲水
  但這要測試 會涉及樓上的使用
  樓上先不要用浴室 幾日看有無消退
  有 就可能是防水問題
  否 就總水源開關關了 把水放乾淨 看有無消退 5F 03-18 07:16

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• +12 [閒聊] 淡海蓋巨蛋，人道走廊即將關閉？ - home-sale 板

  作者: abker123 ( ) 110.30.64.53 (台灣) 2026-03-17 15:44:02
  推 jl40: 我之前就常常在想 新氰胺這人道走廊到底是開給年輕人入坑？還是開給投客逃命？ 22F 03-17 21:38

  推 jl40: 還夾了置入性行銷 如果建案連自成交都不會做價 來定錨 那也別賣了 33F 03-17 22:23
• +147 [閒聊] 年輕人及其家庭還有多少資源可壓榨？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 124.6.30.144 (台灣) 2026-03-17 22:14:52
  → jl40: 就沒別張了嗎？再去翻一翻 也許有更棒的 2F 03-17 22:17

  → jl40: 你以為我在許願 其實我在洗腦 4F 03-17 22:26

  → jl40: 傻了嗎？我只是發聲一下 能幫忙的有限 我也是在這泥淖裡受害 6F 03-17 22:35

  → jl40: 雖可獨善其身 但該發聲的還是得發聲 雖然短期沒啥用 但總比 19F 03-17 22:44

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• +5 Re: [閒聊] 為何買房就不能買股 - home-sale 板

  作者: soulknight (冷風輕拂花殘缺) 1.164.17.29 (台灣) 2026-03-17 20:41:32
  → jl40: 可以直接重點 沉浸太耗時間 這篇不太容易 2F 03-17 21:03
• +176 Re: [心得] 房板今天出什麼大事了？ - home-sale 板

  作者: c800 (c800) 101.14.11.178 (台灣) 2026-03-17 18:10:25
  推 jl40: 說的很好 我的想法也一樣
  整天用投資的概念 鼓勵人槓桿買房 真的不好 1F 03-17 18:12

  推 jl40: 上一個板主真的很爛 只能一言堂 12F 03-17 18:19

  推 jl40: 真心覺得要特赦NovaShin 房板應該更寬容對待每個想法 希望板主能聽到 18F 03-17 18:21

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• +55 [閒聊] 為何買房就不能買股 - home-sale 板

  作者: r6TSGs (r6TSGs) 162.120.248.70 (美國) 2026-03-17 13:27:35
  推 jl40: 你常說我沒提出證明 現在你說的是不是也需要證明一下？當然啦 這種事 我不會勉強人家這樣做 50F 03-17 14:53

  → jl40: 我可不可也質疑你也是個人設 只是個利益者(仲仲或代銷)來裝 56F 03-17 14:58

  → jl40: 我多半不會去質疑別人 只是希望你將心比心 了解別人的感受 58F 03-17 15:01

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