作者:
H2 (超級噴火龍X)
223.140.133.124 (台灣)
2020-12-31 14:50:48 推 l79cm: 我比較想知道30年後台北平均屋齡會是多少 53F 12-31 15:59
→ l79cm: 如果超過一半屋齡大於60我是不認為還有這麼多人住台北 57F 12-31 16:00
推 l79cm: 現在桃園有的重劃區要蓋滿二十年跑不掉一直都會有新房子 85F 12-31 16:15
→ l79cm: 而台北市都更牛步人口一定持續外溢等到更新後再回去 89F 12-31 16:16
→ l79cm: 每年兩萬戶都更量能給台北，30年只能蓋60萬戶扣掉獎勵其實 93F 12-31 16:20
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作者:
l79cm (<("))
112.78.67.215 (台灣)
2020-12-31 11:18:22 → l79cm: 給員工訂一戶就發業績獎金可全額退不影響業績就好了
重點是這些手法都是合法不算花錢買人頭耶 8F 12-31 11:34
→ l79cm: 對阿怎麼證明？員購可全額退是公司福利難道違法？
訂金十萬也是員工自己的錢不是公司墊付金流沒問題 17F 12-31 11:55
→ l79cm: 賣車業務自己買業績車算特例嗎？我以為是常態 22F 12-31 12:00
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作者:
jforce (J-FORCE)
180.217.175.155 (台灣)
2020-12-30 17:27:00 推 l79cm: 終於，下一步：實坪制 12F 12-30 17:44
推 l79cm: 退屋加價賣賺也是建商賺了跟前一手沒關係 34F 12-30 18:05
→ l79cm: 紅單看起來還是可以賣阿 41F 12-30 18:10
作者:
Fant1408 ( )
223.136.53.223 (台灣)
2020-12-30 11:40:33 推 l79cm: 經國不可能桃園最精華就算煉油廠搬了也一樣，沒有捷運通到 21F 12-30 11:50
→ l79cm: 火車站周圍會再造，幾塊商業大樓可以改建，民宅都更免期待 23F 12-30 11:51
作者:
Unsullied (酷酷)
220.141.125.52 (台灣)
2020-12-30 09:31:21 → l79cm: 每年新增人數幾千人的重劃區在擔心少子化？擔心機能不好？ 41F 12-30 10:42
→ l79cm: 還好幾年前就跑來啃荒不然現在要上來哭居住正義了 45F 12-30 10:43
作者:
grotwpig645 (張智良)
39.11.7.9 (台灣)
2020-12-30 08:06:43 推 l79cm: 桃園區原本應該期望經國，但還沒看到曙光 15F 12-30 09:11
推 l79cm: SOGO遲早要搬中壢海華大概現在就是頂峰狀態 46F 12-30 10:25
→ l79cm: 海華商業區應該會慢慢移轉到A22那邊了 57F 12-30 10:49
推 l79cm: A19五年內看得到就有會展中心、市立美術館、創新中心一期 67F 12-30 11:16
作者:
punkdog (8+9=17)
163.29.179.208 (台灣)
2020-12-28 14:01:59 推 l79cm: 政府目的就是希望人口遷移，還放寬有點想太多首都減壓 69F 12-28 16:03
推 l79cm: 開萬象大樓的評論很複雜，等到人都搬光光就有人來整合都更 77F 12-28 16:21
推 l79cm: 好社區只要有一戶覺得還可以住裝潢整理下去住十年內不會同意都更吧，這就是錢花下去捨不得打掉的矛盾心理 106F 12-28 17:46
推 l79cm: 我覺得100萬整理不太起來，現在缺工的話150都不一定 47F 12-28 15:13
推 l79cm: 透天隨時能自己決定改建阿，買下去很貴吧 94F 12-28 20:27
作者:
shennbhb88 (文青大風)
219.85.131.10 (台灣)
2020-12-25 11:43:08 推 l79cm: 青埔是經貿商業蛋黃要怎麼打？附近甲建廣告開車到高鐵只要10分鐘是會拉低正青埔價格還是哄抬自己價格看一下就知道了 8F 12-25 13:39
作者:
reswk (NWISE)
140.137.212.88 (台灣)
2020-12-22 16:50:21 推 l79cm: 那塊地那麼精華地上權標出去的權利金蓋另一塊郊區地房租打對折自償率還能超過100%呢，這市府高層會不會規劃
硬要拿這塊地弄出天龍價得到什麼居住正義整個搞笑 29F 12-22 17:46
→ l79cm: 台北市也有相對便宜的地段阿，為何一定要近捷運 39F 12-22 17:51
作者:
phcebus (菲比斯)
118.160.138.59 (台灣)
2020-12-22 11:12:04 推 l79cm: 為何有投機市場，那是因為自住買盤大可轉手，鎖了轉售只是改成自住直接跟建商買少了過手而已，實際買盤還是差不多 6F 12-22 11:24
作者:
littlest (讀冊人...)
111.83.23.64 (台灣)
2020-12-19 11:39:59 推 l79cm: 沒錯，不要拿雙北公寓標準看其他縣市，沒有維護的老公寓只有慘，現在只能住老公寓的你要期待他拿錢出來維護還是算了能住80年100年的祖厝都一定有大整修過啦除非公寓整棟整修 1F 12-19 12:03
作者:
athena1007 (God blessing)
123.194.180.126 (台灣)
2020-12-18 10:00:39 推 l79cm: 置產投資還是大宗，短進短出的已經很少看年交易量就知 22F 12-18 10:46
→ l79cm: 預售要轉手獲利比較困難阿，建商還沒完售前個人也無法提價還不如接物件比較稀缺的地區整理轉手但也很難短進出賺到
比較穩定的是入手等下一波循環再出，不走短進出的操作
以前的投資客是買來三個月後漲價出，現在很難看到這種 27F 12-18 11:00
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作者:
Refauth (山丘上的長號手)
111.250.136.119 (台灣)
2020-12-17 23:36:11 推 l79cm: 2040還看得到70年老公寓？別鬧了吧 50F 12-18 00:58
→ l79cm: 30年前三合院到處是，現在三合院有多稀有 57F 12-18 01:02
→ l79cm: 我祖上就有三合院在鄉下但沒人住阿要住人要修繕 66F 12-18 01:11
→ l79cm: 沒有修繕的房屋有什麼條件可以撐五十年 68F 12-18 01:11
→ l79cm: 整棟的同屋主修繕當然沒問題公寓一層又改不到別人 76F 12-18 01:18
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作者:
home1628 (小麥)
42.73.166.30 (台灣)
2020-12-17 13:33:43 推 l79cm: 住公司宿舍雙薪存款只有20萬越想越不對勁 21F 12-17 13:52
作者:
intern (Love,peace,望)
223.136.74.217 (台灣)
2020-12-16 13:38:53 推 l79cm: 地方政府不是可以做了嗎，阿如姐先叫阿伯增稅 34F 12-16 14:16
作者:
join183club (183club)
110.50.159.49 (台灣)
2020-12-16 10:15:49 推 l79cm: 量是真的大沒錯但剛需也是很大，自住決定不會這麼快 9F 12-16 10:41
推 l79cm: 2*歲年輕人買房？先工作存錢吧不要好高騖遠 25F 12-16 11:09
作者:
trylovetom (閒閒的猛男)
39.8.1.148 (台灣)
2020-12-15 16:17:14 推 l79cm: 離老家近有什麼好處？晚餐回家吃嗎XD 4F 12-15 16:27
作者:
nt7686 (古斯比)
110.28.198.216 (台灣)
2020-12-15 15:14:10 推 l79cm: 桃園市很大耶你是說桃園區嗎 8F 12-15 15:32
推 l79cm: 青埔通車內湖我做過，時間跟同事土城板南通內湖一樣 54F 12-15 16:31
→ l79cm: 同事住板橋新埔通車到內湖也要一小時起，雙北到內湖很多地方起跳一小時計的所以不用覺得孤單 57F 12-15 16:39
推 l79cm: 9005為何減班了？人數不是一直增加嗎 71F 12-15 17:38
作者:
PowerWave (----------------)
123.204.104.139 (台灣)
2020-12-15 15:22:42 推 l79cm: 真的演到後面露餡最後還是為了接軌國際這種半套資訊 5F 12-15 15:30
推 l79cm: 雲端看房，明明就有平台幫你實坪單價計算好的不去看 41F 12-15 15:46
推 l79cm: 剛剛上實價登錄查去年就上線“建坪單價計算”分母可選主建陽台雨遮，只要點進交易明細就會出現，簡直透明到褲子脫光 76F 12-15 16:00
→ l79cm: 改改程式幫你自動計算好實坪虛坪看自己想看什麼選什麼這很 89F 12-15 16:12
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作者:
humbler (獸人H)
36.226.237.79 (台灣)
2020-12-14 15:42:25 推 l79cm: 本來就沒有公設計價的問題，不管算不算公設都是總價 8F 12-14 15:54
→ l79cm: 你不想公設計價拿實坪當分母除就好了，這樣比價有困難嗎 12F 12-14 15:55
噓 l79cm: 雨遮為何會不計價知道嗎？因為不登記不知道幾坪怎麼計？ 33F 12-14 16:12
→ l79cm: 把公設不登記就不會有建商拿來當分母計算就免費了 35F 12-14 16:13
→ l79cm: 實價登錄上多一個實坪計價單位就是高說的實坪制了啦 58F 12-14 16:28
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
42.73.14.76 (台灣)
2020-12-14 12:33:30 推 l79cm: 中路哪裡不堵，下班常排隊超長的往中壢反而沒塞
下青埔會塞是一下去就有十字路口那邊已經在討論高架跨過去 40F 12-14 13:16
作者:
AIronKuma (Comment allez-vo)
220.137.126.202 (台灣)
2020-12-14 01:07:15 推 l79cm: 新一代鬼城買起來過幾年又要換地點做鬼王
沒想到青淡這麼快就脫離鬼王階段 114F 12-14 10:31
→ l79cm: Swa說他家沒什麼缺點阿社區管理好公設低讚啦 139F 12-14 11:39