作者: lun0120 (Lun) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
2022年在home-sale板第18篇~第1篇
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台版詐騙園區，嫌犯囚禁30幾名被害者逼他們賣存摺，瘋狂電擊、捆綁、斷手指、毆打 警察在青埔救出30幾人，逮捕8名嫌犯，目前已知有3人遭淩虐致死並遭棄屍 其實滿意外的，本以為是在什麼8+9的中壢老舊公寓 …89F 38推 5噓- 1996年台海飛彈危機 當時軍演範圍幾乎沒過中線 中共只是射了2發飛彈到海裡 台股和房市直接崩盤 反觀今日，別說中線，都已經圍住台灣在台灣領海軍演了 除非他軍演全程不射單純繞行（可能性低） 只要一射， …73F 41推 4噓
- 老實說房價這兩年的確有漲 但大多數人應該就只有1間自住房吧 實在不懂這些人跟著少數像ceca那種很多間的一起高潮幹嘛 假設你今天只有一間房在台中 買的時候800萬，給你6年後漲50%，1200萬賣掉， …160F 54推 20噓
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常看板上一堆ceca這種多方在吹 說什麼如果升息就漲房租 或通膨漲房租 還會說什麼房客一直續租害他無法漲租，一個月少賺7000之類的 說真的，續租也是一年一簽，想調高就調高阿，為啥不調 理由應該有2 …211F 54推 20噓![]()
剛看到台南josh離婚的影片 被女方家暴然後還破壞新買在台南的房子 josh的房子好像買在台南海邊16坪 牆上被亂畫，被寫死媽寶及其他詛咒用語，還拿刀整間亂割亂砍 裝潢被砸 窗簾被割 電視被敲爛 重點 …103F 56推 11噓- 其實滿不了解有些人為何老以為買a7就是為了通勤台北市 然後用傳統蛋白區的老觀念在推導A7房價 然後開始戰a8交通比較好或是a9公車比較多之類 我自己的觀察，a7的購屋主力根本就是a7的內需 1.華亞科 …143F 57推 6噓
- 剛看三立新聞 高雄興富發弄的悅誠商場 已經宣布要結束營業了 從開始到結束才三年 看三立畫面，街道根本空空蕩蕩的 說真的如果高雄真的像本版說的這麼屌，為何會倒？ 高雄的消費力和支撐在哪我看不到 不要推託 …49F 18推
- 好奇問一下各位高手 如果想要買入高雄老公寓翻修後 短期賣出 該鎖定總價多少的物件呢 目前心中理想的入手價格為下： 2~3樓：230~250 4~5樓：180~200 想請問各位高手，成本價大概抓多少 …41F 23推
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這邊說的不是台灣的儲蓄險 而是香港的儲蓄險 香港儲蓄險放30年，年化報酬率6% 放20年，年化報酬率5.5% 等於1000萬，放30年資產有6000萬 不過現在台灣房地產放30年會變6000萬嗎？應該 …103F 43推 4噓![]()
最近在超市看到一款印尼泡麵 一包只要8元 如果早餐忍住不吃，一天只吃午餐和晚餐 8*2=16，然後一個月30天 16*30=480 一個月餐費壓在500元以下 500*12=6000 一年餐費控制在6 …88F 42推 8噓- 剛看新聞 南美洲超多國家通貨膨脹嚴重 秘魯等國紛紛暴動 東南亞、南美及其他洲 沒飯吃，學生妹都沒錢讀書 援助交際比例創新高 說真的每次美國遇到事情起手事就是印鈔票 然後接著升息 但水都淹到其他國家，他 …87F 25推 5噓
- 想問大家 剛買的0年新大樓 到底是第幾年賣掉最甜呢 如果放了20年才賣， 雖然土地有漲但房屋會跌，感覺有點抵銷 太快賣稅又太重 請問各位高手有推薦的甜蜜賣出時間點嗎 感謝大家 …49F 25推 1噓
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風傳媒 作者：王建煊 我由住了30多年的台北士林外雙溪，搬到新北市林口已有13年了。有人問：你喜歡林口呀 ！我說買房子的時候，不是喜歡林口，而是喜歡林口的房價與電梯。因為當時家母已年近 90歲，台北房 …63F 32推 1噓- 說真的我也不是空方啦 但老了沒地方租根本假議題 以後少子化都心回歸 都市房子或許貴 但鄉下海邊 舉例三芝、石門 或是南部窮鄉僻壤 到時候一堆超過50年的破爛房屋 別跟我說租不到 另外歐美老人一堆住養老 …129F 43推 4噓
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看到板上很多人高潮說移工永居台灣房價要井噴 隨便說兩個點就打臉你們 1.永居只代表可以一直待在台灣，並不代表取得身分證。所以外國人買房還是要依據土地 法平等互惠原則。 現況就是，移工最多的兩個來源越南 …212F 33推 3噓![]()
最近a7的新建案(預售屋） 很多都賣一賣直接鎖盤不賣了 例如禾悅和t1 又或者一次只釋出一間慢慢賣 價格一直被墊高 有的都破40了 新建案都35-40這區間 建商的說法是其他建案價格都更高，怕賣太便宜 …102F 50推 3噓![]()
台中市西屯區 2房2衛平車共40坪的10年內中古屋 現在的價格比8月時貴了4~500萬 才過了5個月，連半年都還沒到 500萬太扯了吧... 水湳亂炒炒到5字頭的後遺症真的來了... 北屯總站附近好事 …216F 52推 1噓![]()
記得以前預售屋都可以多多少少砍一些價，或一次買兩戶多折讓一些 多凹幾個禮品 最後砍完還可以去個零頭 例如34.1萬 最後就取整數34萬 或是來回演個2-3次，最後代銷從專案那談完，出來慢動作的在紙上寫 …86F 30推 4噓
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