作者: mainword (愛、慈悲、服務、利他) 在 PTT 的推文記錄

• +21 [新聞] 台灣人購屋面積11年縮水11坪 專家揭「鳥居化」真相：台北小宅蔓延全台 - home-sale 板

  作者: rhinfly (雄邁可) 114.136.244.68 (台灣) 2026-01-30 13:35:30
  → mainword: 小時候哪有甚麼客房，客人來都睡客廳or打地鋪
  我們社區的透天五房，幾乎沒住滿五個人的
  我弟也是一個人住室內40幾坪的透天 30F 01-30 15:15

  → mainword: 樓上是不是沒考慮地價阿...
  是不是沒考慮營建成本阿... 47F 01-30 16:35
• +9 Re: [閒聊] 川普:%$(*&*%*& (某些人不愛聽的話) - home-sale 板

  作者: gk1329 101.10.237.254 (台灣) 2026-01-30 13:45:35
  → mainword: 這篇要表達甚麼呢? 怎麼看不太懂 4F 01-30 14:39
• +10 [請益] 夫妻房貸條件請益 - home-sale 板

  作者: qazccjj0 (ARuei) 106.64.104.175 (台灣) 2026-01-30 09:28:43
  推 mainword: 感覺有點緊湊呢，我2026年初交屋的，2025年初就把貸款都清空等了。
  最好還是保持完全無房，或是有房無貸的狀態會比較穩
  剛剛算一下，貸款1100萬30年月付款大約45K，你的信貸
  最好是直接還清比較有利於計算月負擔比 36F 01-30 16:27

  … 共有 9 則推文，點此顯示
• +40 [閒聊] 川普:%$(*&*%*& (某些人不愛聽的話) - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2026-01-30 08:15:41
  推 mainword: 總而言之就是，川川覺得人活著就是要努力工作
  不能像巨嬰一樣甚麼都要吵著有糖吃
  ( 應該吧，英文的原意應該是這樣 )
  感覺中產以下要在美國生活，也是挺辛苦的 27F 01-30 09:22
• +24 Re: [閒聊] 原來還有免息，無限期開槓這招 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 114.35.187.97 (台灣) 2026-01-27 23:26:35
  推 mainword: 樓上，那就是你兒子孫子開心交屋
  不過我看不出仁武53橋頭60，但我還是相信C大的判斷 39F 01-28 09:24
• +16 Re: [閒聊] 為何大家今年又不想買房了 - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 133.32.27.59 (日本) 2026-01-27 16:49:08
  推 mainword: 辛苦了~ 10F 01-27 17:30
• +23 [請益] 建商無息借款一成 - home-sale 板

  作者: e3697410 (奇小颯) 101.9.195.72 (台灣) 2026-01-27 14:24:32
  推 mainword: 先不說跌一成難不難，頭款減一半超級無敵難 26F 01-27 16:30
• +4 Re: [請益] 建商無息借款一成 - home-sale 板

  作者: besthorse (超級棒洨馬) 42.79.58.10 (台灣) 2026-01-27 15:09:01
  推 mainword: 十年後再回來看這篇，是不是最後的人道走廊 4F 01-27 16:12
• +34 Re: [請益] 郊區透天和市區大樓選擇 - home-sale 板

  作者: mainword (愛、慈悲、服務、利他) 60.249.193.15 (台灣) 2026-01-26 11:07:23
  → mainword: 抱歉剛剛好像有不小心修掉一些推文，我不是故意的> " 25F 01-26 11:39
• +32 Re: [閒聊] 少子化的房地產 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2026-01-26 09:11:27
  推 mainword: 黑++變成AI++，有梗 XD 3F 01-26 09:35
• +13 [請益] 郊區透天和市區大樓選擇 - home-sale 板

  作者: NNickreel (Nickchung) 49.217.196.224 (台灣) 2026-01-25 23:51:50
  → mainword: 如果有小孩，首重一定是學區，郊區的學區學校你可以接受 9F 01-26 09:30

  → mainword: 的話當然沒問題，另外還有醫療，生活機能。課後補習班這些都要考慮進去。否則雖然空間大住起來很開心，結果真正生活下去才發現諸多不便，那就得不償失了 11F 01-26 09:31
• +26 Re: [閒聊] 少子化的房地產 - home-sale 板

  作者: waitrop (嘴砲無雙) 76.103.225.6 (美國) 2026-01-26 07:34:05
  推 mainword: 自住有需求就買，沒有需求就租或住老家。
  投資的話就自己想清楚，自己決定自己負責 26F 01-26 09:09
• +34 [閒聊] 如何避免買房後變現金流乞丐 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.224.218 (台灣) 2026-01-21 16:38:19
  → mainword: 當然是出租。你的第一個做法等於公司減資
  喔，抱歉，沒看清楚，第一種作法沒有減資 1F 01-21 16:41

  → mainword: 白手起家的人，也只能慢慢從第一間開始累積 20F 01-21 17:18
• +69 Re: [新聞] 買房後資產2千萬，租房卻有四千？？？？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.22.1 (台灣) 2026-01-21 15:58:17
  推 mainword: 空空們不要被犀利的言詞激怒了，主要是要理解真正的難題如何保持正確的投資姿勢。只要能做到，股房都沒差 15F 01-21 16:39

  推 mainword: 看到"一年"真是五味雜陳，投資房買了丟著都超過一年了..你的44%是Income還是Capital gain ? 31F 01-21 16:52

  推 mainword: 被金龍大大縮到槓桿剩下兩倍多一點點，閒置資金，嘆氣 55F 01-21 17:10

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• +54 [新聞] 買房後資產2千萬，租房卻有四千？？？？ - home-sale 板

  作者: planta (小盆栽) 114.36.175.131 (台灣) 2026-01-21 08:48:29
  推 mainword: 股市年化8%，不能說有錯，但難道中間都沒有震盪嗎?
  一個震盪就賣飛的人不是少數耶 43F 01-21 09:57

  推 mainword: 其實任何縣市的鄉下要買，都要審慎評估
  不要該Capital Expense的, 直接變成了純Expense了 52F 01-21 10:03

  → mainword: 正2有好有壞，震盪更大，摩擦更多。 57F 01-21 10:07
• +13 [閒聊] 有哪任總統沒遇到居住正義問題 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.70.208.150 (台灣) 2026-01-19 01:52:26
  推 mainword: 之前賣房，房仲就有回報帶看時鄰居過來亂說話
  房仲看出鄰居想買，叫鄰居出價。結果出一顆拔辣 21F 01-19 09:35
• +25 [閒聊] 只有一間老房,會很沒用嗎 - home-sale 板

  作者: ppoor2005 (伊語) 61.70.92.80 (台灣) 2026-01-13 23:42:13
  推 mainword: 難得同意某j跟某q。1.不要亂開槓桿 2.不要跟別人比較 56F 01-14 15:23
• +61 [閒聊] 房市幸福年代 是不是到頂了？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 124.6.30.144 (台灣) 2026-01-13 23:05:17
  → mainword: jl40: 不懂不能評論太嚴了吧 => 0.0??
  我到底看了甚麼...
  不懂車去車板評論車? 不懂股票去股票版評論股票? 315F 01-14 15:19