作者: minazukimaya (水無月真夜) 在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +44 Re: [閒聊]很多人都在瘋日本買房，是不是都沒做功課? - home-sale 板

  作者: minazukimaya 193.148.16.54 (日本) 2026-01-13 23:46:51

  聊聊福岡的區位條件和看房心得 我是從去年6月看了菲比斯的文章介紹福岡有點心動 所以開始認真研究作功課 大概了解一下各種日本買房的基礎知識 然後飛去福岡住了十天，深度把整個城市都逛了一圈 感受一下每個 …

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• +59 Re: [請益] 我大約的資產位階在哪？ - home-sale 板

  作者: minazukimaya 154.47.23.109 (日本) 2025-08-31 00:06:47

  在台灣6500萬淨資產是PR95，落在上層中產階級(upper middle class) 不過你的問題總體看下來 是階級焦慮+中年危機(年齡焦慮)+求偶焦慮的共伴效應 所以我建議 1.房子出租到期 …

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• +32 Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？ - home-sale 板

  作者: minazukimaya 154.47.23.104 (日本) 2025-08-04 18:28:16

  話說 有人知道這篇文章裡提到的 「當天宣布隔天生效的腦殘35%房貸禁令」 消息來源的具體出處嗎？ 我剛剛查了一些央行的公開資訊 最接近的表態，應該是二月底理監事會議記者會後的發言 但這篇的意思怎麼看 …

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• +32 Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了 - home-sale 板

  作者: minazukimaya 154.47.23.75 (日本) 2025-07-10 15:14:33

  階級這件事，還是看存量比流量來得準確 不然一個26歲房二代 父母送兩間房 淨資產4000萬 不工作 租金收入每年100萬 一個無產家庭出身的26歲碩畢役畢GG工程師 淨資產100萬 年收入300萬 …

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• +44 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 - home-sale 板

  作者: minazukimaya 154.47.23.75 (日本) 2025-07-07 22:19:13

  照原文的假設 我們把討論範圍限定在自住需求、蛋黃區買房的條件來看 以台北大安信義兩個蛋黃舉例的話 3000~4000萬的物件，市場租金大約落在6~8萬(含管理費) 目標客群32~35歲，淨資產800 …

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• +32 [請益] 三年寬限期要到了該怎麼規劃資金 - home-sale 板

  作者: minazukimaya 194.195.89.200 (日本) 2023-12-03 16:42:57

  *12/4 edit: 感謝各位板友的建議與情報，我大概有方向了 出於隱私考量，最後編輯一次把資產數字刪除~~ 無關的討論、無意義的推文吵架和謾罵也刪了，篩出比較精實的資訊給後人參考 疫情期間，在租 …

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