作者:
r6TSGs (r6TSGs)
136.23.34.86 (台灣)
2025-08-10 00:01:05 → phakeQQQ: 為什麼你覺得貸不了1800*1卻認為可以900*2 ?
這什麼邏輯?
我針對原始作者這篇推文問的..,
900*2 相比1800*1 優勢只有多租金收入可以軋貸款
但現在瓶頸是過戶不是貸款金流 16F 08-10 00:38
作者:
zwttij10212 (ChiuGary)
118.232.60.95 (台灣)
2025-08-09 19:28:17 → phakeQQQ: 挖靠 預售還同年交屋 ... 51F 08-10 00:29
作者:
tomwu788 (TCWush)
59.127.155.196 (台灣)
2025-07-20 13:48:41 → phakeQQQ: 為什麼要賭出大包的風險去省一萬塊?
不管這邊人怎麼回答，講真話或說謊，有什麼理由選擇
為了一萬塊賭上你半個人生?
更不用說什麼其實手續費沒這麼高之類，就算10萬我都不賭如果這筆錢佔流動資產比例高? 手續費30萬難道你會賭? 27F 07-20 16:55
作者:
say29217074 (:)))))
27.53.24.185 (台灣)
2025-07-20 12:57:01 → phakeQQQ: 薪水50就夠了 資產2e 4F 07-20 13:00
作者:
maple52 (雖雖)
61.227.245.7 (台灣)
2025-07-19 12:45:35 → phakeQQQ: 轉長擔有什麼問題嗎? 為什麼要堅持轉期 25F 07-19 13:08
作者:
ddLimin (柴)
1.160.133.200 (台灣)
2025-07-13 22:18:00 → phakeQQQ: (1)收支沒爆 應該找的到銀行願意借沒問題
(2)過戶的時候工作要還在 不要有債務違約 應該都沒事
(3)信貸
信貸用轉增貸的, 200月繳4萬看起來原始是300
轉增貸成500, 代償200 ,車子150 ,還有150現金預備 1F 07-13 22:22
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
42.77.34.11 (台灣)
2025-07-13 17:36:18 → phakeQQQ: 沒上班，扛著現金流，3000w變1e沒那麼簡單吧... 29F 07-13 18:59
作者:
abdetom (樂活)
2025-07-13 14:52:53 → phakeQQQ: 從數字來看就是超保守的操作，保守操作都能到這規模
更不用說如果用衝的 現在淨資產應該再多50~60%起跳
這麼保守就算沒大漲一樣能賺不少 18F 07-13 15:57
推 phakeQQQ: 含自住那戶才會看起來投報率低吧 86F 07-13 17:25
→ phakeQQQ: 收入條件進來後 這樣配就很合理了，感謝分享 131F 07-13 21:12
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
e2000 (e2000)
175.182.35.185 (台灣)
2025-07-13 03:09:02 → phakeQQQ: 問題我有點看不懂 是新青安或搭壽險才給地板利率嗎?
還是要新青安和壽險 才給地板利率,我記得你不是首購
所以應該是前者? 9F 07-13 07:47
→ phakeQQQ: 假設是前者,我一般會選擇先隨便貸 過完戶有貸就好
之後增貸的時候再直接躉繳來搭房貸壽 13F 07-13 07:49
… 共有 11 則推文，點此顯示
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2025-07-09 08:48:16 → phakeQQQ: 小時候也被餵一堆怪中藥 沒屁用...QQ 47F 07-09 09:17
→ phakeQQQ: 之前也課金ozempic課到爆...XD 49F 07-09 09:18
→ phakeQQQ: 禿跟身高這兩個都是時間過去就沒救的 要趁早... 52F 07-09 09:20
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.234.19 (台灣)
2025-07-08 22:24:22 → phakeQQQ: 買房組還可以買來租人 再自己跟別人租套房 價差再投入XD 13F 07-08 22:49
→ phakeQQQ: 買來租人再自己租套房來住 一樣可以把居住成本壓低 16F 07-08 22:50
→ phakeQQQ: 1.改套現金吃很重 2.跟房客保持距離 18F 07-08 22:51
→ phakeQQQ: 有改套現金 去外縣市再搞一間租人就好 20F 07-08 22:52
→ phakeQQQ: 況且跟房客同住 應該買三房 另外兩個雅房挑個妹之類.. 26F 07-08 22:53
作者:
jamo (hi)
83.87.43.148 (荷蘭)
2025-05-31 19:29:43 → phakeQQQ: 我當老師的話，有沒有天份都要講有天份
沒有全面的天份也要拿一點小地方來說服家長說有天份 6F 05-31 20:06
作者:
cyl0220 (別問我是誰)
114.24.66.159 (台灣)
2024-09-22 17:30:10 → phakeQQQ: 1.媽媽貸 2.爸爸貸
3. 專案信貸... 14F 09-22 20:16
作者:
MTfavor (運氣好當自己實力好笑死)
163.26.54.111 (台灣)
2024-09-13 14:43:10 推 phakeQQQ: Panamera 4.8 停牌放著 要開再復牌 32F 09-13 15:30
作者:
david0426 (軒軒寶貝)
42.77.37.11 (台灣)
2024-06-02 19:11:14 → phakeQQQ: 車不是負資產，只是折舊很快的資產 8F 122.118.215.171 (台灣) 06-02 19:21
作者:
pinner (共情大師)
111.249.252.188 (台灣)
2024-06-02 13:20:29 → phakeQQQ: 那丟給銀行後銀行能低價賣出嗎? 6F 122.118.215.171 (台灣) 06-02 13:24
作者:
bms ( )
42.70.41.243 (台灣)
2024-06-01 13:29:38 → phakeQQQ: 手上中古屋是租金沒掉，但用同樣標準篩租客真的跑比較慢附近專玩25年以上中古電梯大樓出租的朋友也有同感
至於新屋本來投報就爛了 ..感受還沒那麼深 XDD 18F 06-01 14:47
作者:
pk329 (擁抱恐懼)
36.230.165.247 (台灣)
2024-05-19 14:46:31 → phakeQQQ: 推錯文請原PO幫刪,感謝 150F 05-19 18:36
作者:
jinso7410 (Aso)
39.15.54.94 (台灣)
2024-05-19 16:12:34 推 phakeQQQ: 我怎麼覺得這個負債根本還好而已...? 16F 05-19 16:45
→ phakeQQQ: 淨資產很健康啊，而且房貸代償信貸後金流也才-180/y左右都是相對大的物件，所以槓桿要開出來蠻容易的 22F 05-19 16:51
→ phakeQQQ: 如果是一戶貸400要累積出十戶貸4000就比較要努力 25F 05-19 16:52
作者:
eulbos (優文大聯盟)
223.139.88.106 (台灣)
2024-05-07 21:14:03 推 phakeQQQ: 住家裡或套房，房子租人啊。這樣就能存了 24F 05-07 21:58
→ phakeQQQ: 爽又好賺的事跟日本壓縮機一樣稀少 26F 05-07 21:59
作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2024-05-05 21:04:05 → phakeQQQ: 漲個幾百塊該該叫的人那麼多，房屋稅漲這麼多鬧翻天
漲幾百管理費該該叫的就那麼多了 26F 05-05 22:23