作者:
touyuan (今天左手陪我)
49.216.163.128 (台灣)
2025-08-30 22:54:52 推 physicsdk: 不知道找央行討論過了沒 不然都只是逼銀行難做
然後發新聞衝自己的民調 168F 08-31 08:33
推 physicsdk: 央行根本不應該管房價漲跌 重點是要穩定金融系統 限貸就是破壞金融系統的穩定性 害到買房的民眾
而且房貸集中度35%本身就沒有立法 正當性絕對有疑慮 171F 08-31 08:42
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作者:
aphisia (kryptonite)
49.218.95.47 (台灣)
2025-08-30 11:33:19 推 physicsdk: 2真的笑死 沒人脫手表示住得好好的 7F 08-30 12:30
→ physicsdk: 當然是看區域行情 再搭配建案本身特性跟行情 建商加減分 格局樓層 抗性 等等
拿同區域其他社區近期成交行情來比 16F 08-30 12:37
推 physicsdk: 稅金主是看你那一戶持有多久 跟社區整體實登無關 26F 08-30 12:44
作者:
x156w423 (跳跳虎)
114.25.203.111 (台灣)
2025-08-30 00:50:44 推 physicsdk: 政府政策錯誤 問就是護航政府檢討民眾 政府不是用來監督的啦 不要問我這種邏輯怎麼來的 吃狗糧或是單純死忠 77F 08-30 09:47
推 physicsdk: 推新青安護航 推限貸令也護航 都是民眾自己的錯啦 80F 08-30 09:50
作者:
pili012140 (mike)
114.35.119.200 (台灣)
2025-08-30 09:35:27 推 physicsdk: 現在就是主管機關一邊像你這樣講 央行一邊自己不爽掐銀行金流 讓銀行左右為難
再說一次 銀行沒有缺錢 沒有水位不足 24F 08-30 10:11
推 physicsdk: pili講得沒問題 央行負責金融風險 財政部 行政院這種主管機關負責房市政策 保障首購還是該做的 但屬於主管 44F 08-30 11:32
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作者:
orange22 (矢矢)
223.138.86.182 (台灣)
2025-08-29 21:21:11 推 physicsdk: 軍人應該算薪資很穩定吧 會不會是房屋條件特別差 套房 70F 08-29 23:37
→ physicsdk: 軍人是什麼時候搭飛機？ 跑路的時候嗎？XD 升等哈哈 92F 08-30 08:33
作者:
a386036 (骷髏怪)
114.136.113.213 (台灣)
2025-08-30 02:02:08 推 physicsdk: 有經驗的投資客會這樣看沒毛病 但對於近幾年才進入房市 預售屋又被合理化的環境下 沒有保障確實會害死很多小資剛需 政府在面對民生必需品的市場上 應該要降低風險維護市場穩定 25F 08-30 08:32
推 physicsdk: 之前打房？ 蛤？ 什麼時候有這種東西？ 81F 08-30 09:38
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作者:
bustinjieber (賈小斯汀)
27.52.162.178 (台灣)
2025-08-29 16:47:46 推 physicsdk: 完全看不懂有什麼依據信用管制後投資客的違約率會變比較高 最多也就是差不多而已 全面都影響
不管是投資客還是首購 分開看信用管制後的違約率變低都明顯不合理 total增加66% 會相信首購逆勢大幅下跌根本笑話 84F 08-30 00:10
作者:
r6TSGs (r6TSGs)
136.23.35.32 (台灣)
2025-08-29 21:34:13 推 physicsdk: 本來就很重要啊 年薪400 500萬同時尬兩間 就比年薪200 300萬的人容易很多
薪資高就是最好的月現金流
月入10萬的人投資房地產 一樣要努力朝月薪20萬邁進 28F 08-29 23:43
→ physicsdk: 啊人家家裡有礦有累積資金你有嗎？ 沒有當然要靠實業 36F 08-30 09:53
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作者:
hidog (.....)
111.241.140.4 (台灣)
2025-08-29 19:06:25 推 physicsdk: 蛤 什麼意思？ 看不懂也要桶嗎？ 4F 223.137.202.176 (台灣) 08-29 19:44
→ physicsdk: 看前後文還真看不出來 6F 223.137.202.176 (台灣) 08-29 20:01
作者:
newbrain (普丁下地獄救眾生)
49.218.209.82 (台灣)
2025-08-29 09:06:49 → physicsdk: 2022大概就扣掉新青安那波 59F 08-29 19:58
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
101.10.76.176 (台灣)
2025-08-29 16:58:49 推 physicsdk: 台灣就是有一群窮魯悲憤社底 見不得人好 問就是怪你自己 自己沒錢不會被詐騙 就去酸被詐騙的人自己笨 這波新青安+限貸令放一起看 其實就蠻像一長精心佈置好的騙 355F 08-29 19:56
→ physicsdk: 一直護航大罷免跟房市政策無關還好嗎？ 有本事繼續打 359F 08-29 19:57
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作者:
DDDDRR (中壢樹屋)
111.249.73.25 (台灣)
2025-08-29 15:15:21 推 physicsdk: 沒說有沒有保人 如果是一般公務員薪資沒有保人 買2000萬是很抖的
信用管制針對名下有房無房貸 本來就沒限5成只是沒寬限 162F 08-29 23:54
推 physicsdk: 這邊推文才一堆不懂亂喊多屋 名下有房沒房貸 沒有限5 169F 08-30 10:00
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作者:
orange22 (矢矢)
223.138.86.182 (台灣)
2025-08-29 11:52:58 推 physicsdk: 借信貸才容易爆 11F 08-29 12:56
推 physicsdk: 你們的疑問 都很合理 但現在都不存在 厲害吧 24F 08-29 14:04
作者:
C24128390 (Cloner)
1.169.194.197 (台灣)
2025-08-29 12:27:08 推 physicsdk: 把2021～2024加進來算的是央行欸 這篇就是針對央行的唬爛話術破解 你去看一下前幾天的新聞啦 什麼破爛邏輯 就是前三年違約少 最後這年明顯變多 才證明信用管制造成大量解約啊 誰在跟你討論管制前解約什麼原因 2F 08-29 12:37
→ physicsdk: 可以喔 我六歲開始打房 我也不是什麼高知識份子 但這 7F 08-29 12:41
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作者:
s8752134 (Sea)
61.228.216.58 (台灣)
2025-08-29 11:29:22 推 physicsdk: 央行理事的公開聲明出現道德綁架這種詞彙 本身就嚴重缺乏專業 素質很差
這篇才是正確解讀違約率的論述 人家在意的是信用管制後造成的影響 央行把管制前三年一起加進來平均 真的可 18F 08-29 12:30
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作者:
jinso7410 (Aso)
27.51.8.68 (台灣)
2025-08-29 07:55:46 推 physicsdk: 不會影響啦 公共建設現在貸款很便宜啊 銀行錢都貸都出去便宜一點哦謝謝 然後換屋族賣不掉就不要重購退稅了韭菜割起來 175F 08-29 12:40
推 physicsdk: 說人口紅利是稅收正值我倒是蠻認同的 所以長遠來看政府應該提高持有稅 從持有者身上多收錢 來杜絕房價炒作 179F 08-29 12:50
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作者:
childeviler2 (科技長工)
114.32.209.82 (台灣)
2025-08-28 20:59:37 推 physicsdk: 匯率亂升讓美國好好揩油有功 的確該給個A級 11F 08-28 21:39
作者:
tamacugi (哥吉拉)
133.32.167.162 (日本)
2025-08-28 21:08:57 推 physicsdk: 是對政府央行沒信心 對房貸沒信心
確實不是銀行的鍋 但問題不是銀行不想借你 是央行把資金掐住不讓他放
好像自住能用現金買一樣 講那什麼屁話笑死 13F 08-28 21:34
推 physicsdk: 一堆產業不調薪還跟你恪遵1/3收入繳房貸 第一輩子都不 126F 08-29 00:18
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作者:
wasabi84 (學姊好香)
114.140.152.141 (台灣)
2025-08-28 16:16:27 → physicsdk: 還在水位問題還在修銀行法的回去爬文唸書啦 笑死 26F 08-28 16:34
→ physicsdk: 第一件事情 來 72-2的定義是什麼 5年的%數圖表找出來 28F 08-28 16:34
推 physicsdk: 所以叫你去查嘛 新青安開始前 第七波信用管制開始前
比比看誰比較多啊
限貸開始前有爆多嗎 32F 08-28 17:19
作者:
hips (hips)
76.170.172.33 (美國)
2025-08-28 16:19:59 推 physicsdk: 1就是重點 美國不想保台 33F 218.161.13.66 08-28 19:32
→ physicsdk: 有錢人能逃 沒錢逃不掉的才應該多關心避免走到那一步 42F 218.161.13.66 08-29 00:26
推 physicsdk: 近幾年美國在太平洋戰線的佈局 明顯就是把重心往後退 第一島鏈的重要性下降 61F 218.161.13.66 08-29 08:40
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