作者:
qqqaz (寒天)
203.204.51.217 (台灣)
2026-03-01 22:48:47 → sam21sam21: 問題在有沒有小孩，跟對生活品質的要求
這個會牽動對貸款負擔的期望金額
總不能真的買房後就天天吃泡麵吧 10F 03-01 23:35
作者:
scitamehtam (新竹恐牙狼)
27.242.130.59 (台灣)
2026-03-01 09:52:49 → sam21sam21: 台北市其實很多沒有被開發的大面積土地，都是政府的 21F 03-01 10:53
→ sam21sam21: 中山女高周圍就是代表 24F 03-01 10:54
作者:
pinkbest (熊寶貝)
36.226.107.37 (台灣)
2026-02-28 11:54:35 → sam21sam21: 是不是自行招租沒概念，只知道趨勢就是往西 9F 02-28 14:31
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作者:
nexcaree (nexcaree)
61.228.242.120 (台灣)
2026-02-27 15:26:00 → sam21sam21: 容積坪數再乘以約1.55至1.6倍的「銷坪係數」，
換算為權狀坪數 12F 02-27 17:16
作者:
Leylah2021 (Tennis Elves)
49.218.143.167 (台灣)
2026-02-27 10:06:22 → sam21sam21: 華廈的都更比較容易看建物，因為是用另一種獎勵
老公寓.透天則是看土地為主
這才是台北市會補漲的真正原因，只是不多人知道
就算知道了，也不見得相信，會主觀認定整合更難
可是土開那邊，大概3.4年前就有說這部份了 6F 02-27 10:30
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作者:
mitsloanboy (贏的感覺真爽！強大起來)
36.231.89.112 (台灣)
2026-02-27 01:30:07 → sam21sam21: 編號99013 18F 02-27 08:23
作者:
nojobman (高學歷待業者)
223.137.66.80 (台灣)
2026-02-26 20:28:35 → sam21sam21: 這不就是躺平贏家嗎？ 3F 02-26 20:32
作者:
alexstag (alexstag)
211.75.24.217 (台灣)
2026-02-26 19:39:35 → sam21sam21: alex大是不是醫生啊？因為這個條件不少醫生拿到 2F 02-26 19:52
→ sam21sam21: 是我心術不正嗎？怎麼覺得M大在暗示什麼？ 6F 02-26 20:06
作者:
lingling0522 (Robert)
27.53.26.16 (台灣)
2026-02-26 18:28:37 → sam21sam21: 沒案名沒人知道適不適合
青埔當然私信問Y大啊 3F 02-26 18:32
→ sam21sam21: Node大，Y大青埔很多間好嗎...... 48F 02-26 18:59
→ sam21sam21: 版上青埔比他多間的人應該不多 51F 02-26 19:00
→ sam21sam21: 因為他青埔買很早，他青埔最後應該是宏普3 93F 02-26 19:25
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作者:
planta (小盆栽)
114.36.144.92 (台灣)
2026-02-26 10:03:15 → sam21sam21: 同學公司今天漲停 90F 02-26 10:53
作者:
again7912 (崑皓)
111.82.155.80 (台灣)
2026-02-25 17:40:45 → sam21sam21: 人家都是大鯨魚，我只能趁店面冷期望可以撿漏
因為行業別，台北市幾個有名的商圈房東都接觸過
人家真的很有錢，這一波住家都沒賺到
可是前一波陸客開放，這些店面房東真的賺爆
我就是只能看他們大賺的小小雜工 27F 02-25 17:45
作者:
yangsuper 223.137.84.156 (台灣)
2026-02-25 16:08:50 → sam21sam21: 好噢，GG明天一根，謝謝 5F 02-25 16:10
作者:
abker123 ( )
39.12.177.200 (台灣)
2026-02-25 16:01:28 → sam21sam21: 希望各位都可以這樣想，謝謝 1F 02-25 16:02
作者:
HinataGG (先留白)
140.116.33.178 (台灣)
2026-02-25 09:51:45 → sam21sam21: jinso大是賭晚上NV財報不如預期嗎？ 57F 02-25 11:36
作者:
planta (小盆栽)
114.36.144.92 (台灣)
2026-02-25 10:48:31 → sam21sam21: 求看對帳單，有圖有真相 7F 02-25 11:05
→ sam21sam21: 現在是有台北市捷運宅又有大漲股票的才會開心
反正之後估計也是買不起了
這一輪搞下去，台北市好區域的捷運宅，基本都飛天
也許連老公寓都直接變成天價，崩潰阿 11F 02-25 11:16
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作者:
cake51640 (uuuu4ni)
101.8.90.31 (台灣)
2026-02-25 10:26:01 → sam21sam21: 當初台股沒有好成這樣，沒有超強台積電
現在應該不少人在思考，是不是該賣房換股 1F 02-25 10:27
→ sam21sam21: 而且還要持續投入對吧？尤其是高點進場的 5F 02-25 10:30
→ sam21sam21: 房版大神教你們增貸去三層美債，你們都沒在聽吼 11F 02-25 10:32
→ sam21sam21: 就說還是要看資產誰多，最後還是比資產啦 13F 02-25 10:33
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作者:
dakkk (我是牛我反芻)
106.64.72.247 (台灣)
2026-02-24 21:07:26 → sam21sam21: 士林北投可以讀TAS的比例一定比板橋高，
實在無需很愛台北卻買不起的雲台北人煩惱
另外，其實士林還不只TAS一個美國學校
我想雲台北人不知道這件事吧 4F 02-24 21:16
→ sam21sam21: 有人先去TES再轉進去TAS的 10F 02-24 21:20
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作者:
OMIHomie (阿阿)
211.20.98.2 (台灣)
2026-02-24 18:30:41 → sam21sam21: 這波大賺的可能只有10%以內的人，強的房地產才會強
一般人買的，因為受限貸款，還好啦 1F 02-24 18:34
→ sam21sam21: 確實是，同意OM大
人生諷刺啊！奢侈品反而最保值 5F 02-24 18:40
作者:
XD456 (佛系投資)
123.193.4.233 (台灣)
2026-02-24 16:42:23 → sam21sam21: 所以才一堆人搶台北市公立學區學校啊！ 9F 02-24 17:11
作者:
childeviler2 (科技長工)
101.10.170.214 (台灣)
2026-02-24 16:53:30 → sam21sam21: 之前鼓吹人家去買的，買家會不會被鑑價影響啊？ 22F 02-24 17:45
→ sam21sam21: 增貸重估值的時候，會不會被影響啊？
銀行朋友之前就提醒了，要注意這塊 24F 02-24 17:45
→ sam21sam21: 這就不知道了，朋友之前就說鑑價如果下滑會收回
他只提醒我要注意這塊，因為店面起伏更大 30F 02-24 17:53
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