作者: shan820704 (Louis) 2021年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +22 [閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧 - home-sale 板

  作者: shan820704 1.200.129.207 (台灣) 2021-10-31 11:55:01

  很多人都說房價漲 爽到有買的 但對於自主來說 假設在同個區域 想要換大房 但房價漲，也意味著小換大的價差也漲 如果原本價差200，2年後整體房價漲10% 那價差就變成220萬 這樣 對自主的來說是不是 …

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• +24 [閒聊] 台北貴真的不是沒有原因 - home-sale 板

  作者: shan820704 112.78.82.62 (台灣) 2021-05-19 15:40:35

  這次疫情下來 每個縣市的能力原形畢露 台北市不論是反應速度，市政效率，到整個行政風格 都海放其他縣市 大概只有新北看得到車尾燈 好想住台北市啊

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• +27 [請益] 小建商vs寶佳 - home-sale 板

  作者: shan820704 1.200.143.12 (台灣) 2021-05-13 22:22:07

  想請問前輩們 在這個情勢下 小建商的案子是否會建議不要碰呢 目前看到兩間預售 都是大樓 在台中 1. 小建商蓋的，之前是蓋別墅的，大樓才一兩個案子 這間是轉約的，地點離市中心比較近，但離商圈遠一點點 …

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• +26 [請益] 台中北屯廍子這價格合理嗎 - home-sale 板

  作者: shan820704 180.217.131.21 (台灣) 2021-03-07 18:13:15

  去看了一間預售 地點在祥順路靠近太原路 面廍子溪 談了頂樓 兩房26p 單價接近28 價格還踩很硬 雖然是邊間加上面河 但這地方要接近28還是嚇到我了 是這建商亂開價還是真的這麼貴了...？ …

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• +20 [閒聊] 房價真的是跟供需背離嗎 - home-sale 板

  作者: shan820704 1.200.147.235 (台灣) 2021-03-05 23:41:51

  剛剛看到新竹買不起房的文 有感而發 現況台北不用說 新竹台中的房價已經不可能是上班族負擔得起的 勢必會被洗到城市外圍 那城市外圍的需求起來 價格也會上漲 這樣惡性循環 全台灣不管城鄉都是上漲狀態 這樣 …

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• +47 [閒聊] 有人是存到房價的7-8成再買房的嗎 - home-sale 板

  作者: shan820704 1.200.147.235 (台灣) 2021-03-02 10:00:23

  如題 我知道看起來很白癡 但是沒有人覺得背房貸的不安心感很可怕嗎？ 個人打算買800左右的房子 家裡贊助頭期約200 自己存款100多 這樣只要再存個3-4年 就可以繳掉房款的8成左右 反正現在住家裡 …

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• +21 [閒聊] 會因為建商名聲而放棄嗎 - home-sale 板

  作者: shan820704 180.217.143.162 (台灣) 2021-01-26 09:26:05

  最近談到了一間預售 地點，價格，樓層，車位都符合我的要求 用途是自住 唯一考量點是建商 （不是寶X ，算是在地建商，規模不大） 前幾案的風評不好，品質差，甚至有上過新聞 後續好像也沒有好好處理 住戶有 …

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• +25 [閒聊] 買預售屋是不是比新成屋划算 - home-sale 板

  作者: shan820704 110.50.161.71 (台灣) 2021-01-18 20:33:35

  如題 假設預售今天賣30萬1坪 新成屋便宜一點 29萬好了 等到三年後預售蓋好 應該就漲了到35萬了 等於用30萬買到35萬的房子 這樣不急的人 就算自備充足 是不是也應該買剛開賣的預售屋 這樣才是最 …

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