作者: ynkd 在 PTT 的推文記錄

• +52 [心得] 資產規劃小結與檢視 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 49.216.255.226 (台灣) 2025-04-25 22:57:38
  → ynkd: 不知道是否是理工科關係，其實我身邊的朋友同學大多都是保守（防守）投資 39F 04-25 23:18
• +11 [請益] 置產方案 - home-sale 板

  作者: hice (hice) 150.116.249.2 (台灣) 2025-04-24 19:44:28
  → ynkd: 高風險高報酬，以現在看照後鏡年增幅是青埔高，但是青埔也有一陣子跌很兇的時候，那時候你可以接受嗎？ 31F 04-25 09:26
• +250 [閒聊] 台中居然連惠宇都要逃命了！ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 42.73.103.15 (台灣) 2025-04-21 14:41:19
  → ynkd: 車位坪：8.3坪，這是好建商嗎 410F 04-21 19:01
• +66 Re: [閒聊] 為什麼股版樂見房價崩跌 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.164.84.106 (台灣) 2025-04-03 01:13:38
  → ynkd: 從他回應m大的最後一句話就知道，他連m大的反諷都看不懂完全活在平行宇宙內，還要跟大家抬槓，畢竟裝睡的覺叫不醒。 344F 04-03 09:03
• +43 [閒聊] 沒有工作的投資客怎麼過貸的？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.104.136 (台灣) 2025-04-01 20:21:22
  → ynkd: 租金收入、股利收入、利息收入等 不一定靠薪資收入。另外保人或資產抵押也可以增加貸款額度 41F 04-01 20:54
• +37 [心得] 原來老大廈高樓層也會有老鼠問題 - home-sale 板

  作者: logen (前しか向かねえ) 61.219.81.1 (台灣) 2025-04-01 15:43:04
  → ynkd: 樓下有餐飲就有可能，或垃圾間很亂，使用過的餐具硬要回收但是又沒沖洗乾淨，沒冷藏室垃圾 13F 04-01 15:59
• +118 [情報] (只適用舊制)財政部 高價住宅改用房屋單價認定 - home-sale 板

  作者: lspss93009 (歐文) 27.52.195.248 (台灣) 2025-02-20 09:27:56
  推 ynkd: 新房會變的更搶了 114F 02-20 10:17

  推 ynkd: 老屋釋出跟購買意願下降，因為屋主要賣更高才能「實拿」。以前老屋是便宜跟空間大，現在老屋跟新屋（新古）價差收斂，如果再算上兩者的裝潢費用（老屋大裝修），新屋會更搶。 194F 02-20 10:58
• +9 [請益] 買房自住跟租房機會成本比較 - home-sale 板

  作者: suckitbitch (dajiji) 114.37.196.75 (台灣) 2024-12-21 05:13:01
  → ynkd: 謝謝分享，但當房東會有一些額外費用建議可以加入（房屋稅、地價稅、修繕、裝潢等）還會有空租的可能。投資股票也會有所得稅的問題（當金額越大繳稅越多）。另外建議可以比較5年、10年、20年、30年等選項，比較符合人生規劃。以上小小建議，再次感謝你分享，謝謝 7F 12-21 08:47
• +63 [寶寶] 寶寶每次看到長輩就是哭 長輩又堅持要抱 - BabyMother 板

  作者: bmw606042001 (多空雙buff) 61.218.53.138 (台灣) 2024-12-13 14:11:18
  → ynkd: 我女兒也怕老人，解法是請老人家帶眼鏡。如果頭髮
  白可以染一下或戴帽子遮住 170F 12-13 23:14
• +31 [標的] 6841長佳智能 生技展大黑馬.營收大爆發 - Stock 板

  作者: BabeAnAn (安安兒～＊) 59.126.91.182 (台灣) 2024-12-04 20:12:57
  → ynkd: 10億資本額，營收0.39億（月）。 48F 12-05 09:12
• +22 Re: [請益] 中古屋出租整理請益 - home-sale 板

  作者: licklabium (2022mondeo wagon) 36.227.178.125 (台灣) 2024-11-03 23:12:40
  → ynkd: 請問給廚下濾水器定期更換是房東你還是房客？有寫在合約內嗎？謝謝 18F 11-04 06:35
• +37 [閒聊] 台北市過7000萬是否買不如租呢？ - home-sale 板

  作者: Matsuyama (松山) 104.28.128.20 (台灣) 2024-11-03 17:40:15
  → ynkd: 這個有裝潢嗎？有冷氣嗎？要裝潢還要跟政府打交道？ 91F 11-03 21:23
• +13 [閒聊] 房屋漲幅累積多少會換屋？ - home-sale 板

  作者: bla790395 (帥黑咩) 42.74.42.219 (台灣) 2024-11-03 13:35:45
  → ynkd: 換屋，重購退稅不用六年。只要第二間比第一間貴可以全退。PS: 其他條件自己google 16F 11-03 14:35
• +14 Re: [請益] 板橋畢業文 - home-sale 板

  作者: tbes61151 (休斯) 36.231.148.192 (台灣) 2024-10-28 20:45:27
  → ynkd: 耑芃還沒賣完啊？當時開賣2房很搶說都完售了 4F 10-28 20:58
• +154 [請益] 農建地自建請益 - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 114.36.72.253 (台灣) 2024-10-27 19:07:20
  → ynkd: L大能給一份嗎？謝謝 68F 10-27 23:13
• +8 Re: [閒聊] 65歲以後,單身不好租房嗎 - home-sale 板

  作者: touyuan (今天左手陪我) 49.216.17.233 (台灣) 2024-10-18 09:25:33
  → ynkd: 養老院只收能自理無重大疾病的老人跟你的理解差很多 12F 10-18 10:00
• +107 Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧? - home-sale 板

  作者: LINPINPARK (lalalo) 1.163.209.86 (台灣) 2024-09-22 17:28:02
  推 ynkd: 推L大，但一個小觀點key opinion leader: KOL 這我比較常用 33F 09-22 17:41
• +133 [閒聊] 當代通勤族 從出家門到崗位 多久可接受 - home-sale 板

  作者: zouelephant (毛毛象) 114.136.210.121 (台灣) 2024-09-05 16:26:10
  → ynkd: 與其說現在住家距離還不如算工作機會跟CP值哪個好，除非你永遠不會換工作，就算現在五分鐘，未來可能一小時 124F 09-05 19:38
• +41 [寶寶] 2歲男寶 不怕生，但怕某人。 - BabyMother 板

  作者: creation0304 (陰天) 218.173.129.134 (台灣) 2024-08-03 19:46:06
  → ynkd: 皺紋、白頭髮、氣場、老人。我女兒怕白頭髮的老人 51F 08-03 23:02
• +13 [請益] 買方貸款方案選擇 - home-sale 板

  作者: carboy001 (大麥克) 42.77.22.19 (台灣) 2024-07-12 15:38:58
  → ynkd: 你老婆是創業身份不是銀行喜歡的借款人，你選的標的又是老屋且資金來源都是借來的。你要確定銀行願意借你們，且很可能要提供資金來源明細。 49F 07-12 17:17