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gvbssnm (ming)
36.236.221.178 (台灣)
2025-11-18 02:32:06 推 zeroyaking: 看地段 好地段屋主心態還是高 過兩天要成交本月第三間基本都是屋主心態讓利
好地段也會稍讓一點 新青安高是正常的 現在是卡貸款第二間的問題 一堆預售屋平轉賠售後 影響中古屋市場簡單來說 物件變多了 之前沒賣掉的一直累積 78F 11-18 19:09
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asxc530530 (奇異碩士)
219.100.37.234 (日本)
2025-11-15 17:10:13 推 zeroyaking: 我覺得像濱邊美波 53F 59.127.15.17 11-16 14:11
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twsupercell (讓你全身痠痛的超級細胞)
27.247.108.2 (台灣)
2025-11-14 01:43:29 推 zeroyaking: 恭喜恭喜 我今年賣建興學區房的鄉民 本來是看南寧街電梯華廈 結果太晚問被賣掉 我介紹他買萬昌街店面
學區有了 投報率也很讚
我建議可以google台南國中小學區 會有鄰的說明
門牌要用異動索引查里鄰別 偷偷說~很多仲介不知道怎 18F 11-14 11:52
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junior020486 (軟蛋頭)
49.216.46.60 (台灣)
2025-11-13 11:03:43 推 zeroyaking: 北海道自由行真的交通很煩 我還是乖乖本州四國九州
想找機會去出雲大社~~~本州只有山陰都沒啥去過 14F 11-13 11:22
推 zeroyaking: 自由行適合J人 光安排行程就是樂趣了 113F 11-13 17:17
→ zeroyaking: 那種人家去哪裡就去哪裡 受不了 出門前可以先看影片 115F 11-13 17:17
→ zeroyaking: 做功課 挑自己想去的點 像最近大阪的勝尾寺就冷冷 117F 11-13 17:18
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DDDDRR (中壢樹屋)
42.70.255.255 (台灣)
2025-11-09 08:53:30 推 zeroyaking: 每個案子不同啊~~開價實在的 我就2970成交2900過 買方超爽 因為對比周邊價格很實在 好案件專任不用給人出價 一樣有識貨的會搶 10天收5張斡旋耶
版上鄉民屋主委託的國泰新大樓~~還在幾成出 直接吃鱉只有不做功課的才在幾成出 仲介跟買方都一樣 69F 11-09 18:11
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chicken99 (雞唷唷)
125.229.32.117 (台灣)
2025-10-27 09:16:14 推 zeroyaking: 其實除非是仲介想搶案件 不會故意喊高 不要說服務費可以抽比較多 光被別人賣掉或不賣就是0
多的是屋主被周邊的人洗 自己也不缺錢 加價賣很正常就算實價登錄丟出去 屋主不缺 不要說地板天花板
光我家不一樣就壓死其他藉口了 角度不同 想法不同 12F 10-27 13:23
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DDDDRR (中壢樹屋)
36.229.185.55 (台灣)
2025-10-24 13:06:38 推 zeroyaking: 好言好語跟管理員打好關係 睜一隻眼閉一隻眼
結果我上個月專任成交的案子 帶看期間管理員都不收
知道是我的案子 只要進出同事態度好 都當沒事
最笨的是仲介去跟管理員吵架 又不是他收的
就遇過同事跟豪宅大樓管理員吵 以後就不用社區經營了 8F 10-24 14:04
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zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
59.127.15.17 (台灣)
2025-10-24 11:18:40 → zeroyaking: 好喔 是健康路新開那間嗎!!
如果是 隔壁的soba說吧也不錯
600喔~~~我另一間這幾天貸款過關 都貸款到800了...
台灣銀行~成交1000出頭貸款八成 4F 10-24 11:58
→ zeroyaking: 一下600 一下又說1000可以 光速打自己臉 佩服佩服 10F 10-24 12:00
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enouch777 (雷)
223.23.149.252 (台灣)
2025-10-23 16:35:10 → zeroyaking: 我還以為是g11121s發文 哈哈 2F 10-23 16:36
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nellnell (小厚)
27.51.90.168 (台灣)
2025-10-23 14:51:06 推 zeroyaking: 仲介開發入行第一周 學長就會說找屋主說有客戶
沒有客戶也要說有客戶~~破壞人家專任的爛招
其實直接叫他找專任業務 如果不會找 那就是騙人的
不然他手上有買方 怎麼會拖到合約結束
不然就是等專約結束後再說 這種爛招 每次都跟我鄉民 35F 10-23 16:33
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pinkbest (熊寶貝)
36.226.124.107 (台灣)
2025-10-22 18:31:03 推 zeroyaking: 哪個天才透天只用建坪算的~~我一律笑他外行
土地大小 形狀 面寬 容積 建蔽率 通通為決定性變因
甚至連屋前馬路寬度都要考量在裡面 建坪還有增建跟屋齡等變動 哪有那麼簡單的 26F 10-22 22:14
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zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
114.47.130.73 (台灣)
2025-10-21 11:32:44 → zeroyaking: 可憐仔又出現了 哈哈哈 3F 10-22 14:20
→ zeroyaking: 噓噓仔自介~因為只會噓 啥都說不出來 丟臉阿
上面就有人買了阿 只會丟還不快買的 你真的買得起?如果沒記錯lin大之前就有買這棟 應該獲利幾倍了 6F 10-22 21:49
→ zeroyaking: 跟空軍一樣 嘴巴說不買 其實想等便宜
嘴巴講的跟身體做的通常是不同的事情 90F 10-22 21:51
作者:
zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
59.127.15.17 (台灣)
2025-10-22 14:21:46 → zeroyaking: 坐等無聊噓噓仔~~~ 1F 10-22 14:22
→ zeroyaking: 銀行可貸款金額都超過500-600萬了 有人又在耍猴戲 5F 10-22 21:47
→ zeroyaking: 嘻嘻 可怕的是 就是有人買 怕了吧
去看看實價登錄~~~~~
銀行都願意借錢了 有些可憐人還看不懂 7F 10-22 22:00
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作者:
zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
59.127.15.17 (台灣)
2025-10-20 14:09:22 → zeroyaking: 嫌貴的~~只剩下噓的功能
反正成交後又要打臉了~~~我會記得貼上來的 5F 10-20 22:37
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linlinme5208 (我是幸福的天使)
39.15.56.248 (台灣)
2025-10-19 12:05:37 推 zeroyaking: 早上才帶鄉民看鄭子寮案子~~國泰一好 周邊又來一波 5F 10-19 13:22
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a874622 (流浪者)
218.35.135.249 (台灣)
2025-10-14 05:54:37 推 zeroyaking: 嘉義市區大樓50萬 台南平實重劃區50萬 我買台南 14F 10-14 10:19
作者:
zeroyaking (賣屋貓奴才!!)
59.127.15.17 (台灣)
2025-10-08 10:56:15 → zeroyaking: 嘻嘻~~忘了前幾個月我才成交嗎~~~上個月也成交兩間喔你那麼關心我公司 真的很愛我們耶!!
不過貼這篇文時 其實就很期待你出現耶~好害羞
等等上閑悅要交屋了 要不要一起來 我請你喝咖啡
是對面成交鄉民屋主信賴轉介紹~不然我主攻市區喔~~ 3F 10-08 11:25
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aass5566 (挑戰國考第5年)
180.176.79.123 (台灣)
2025-10-06 00:03:12 推 zeroyaking: 老公寓二樓有些人怕管道問題 1F 10-06 00:06