duriel3313 ( 4545) 在 PTT 的推發文記錄
發表於2021年,有被轉錄至 Disp BBS 的部份,共有 400 篇,第 100 篇以前第 200 篇以前第 300 篇以前
  • 400.[問題] 全車犀牛皮包膜 - car 板
    作者: (嵐嵐) 110.28.230.198 (臺灣)
    時間: 2021-12-01 21:54:18
    duriel3313 : 模的價格超過車價10%真的超敢花XD42F 12/01 22:30
  • 399.[閒聊] 永和永安市場站附近居住品質 - home-sale 板
    作者: (聖誕節獅子) 223.136.159.220 (臺灣)
    時間: 2021-11-30 18:03:40
    duriel3313: 我也住這 機能好 交通方便 建築很擠就是32F 11/30 20:13
  • 398.Re: [請益] 台積電怎麼了 - Stock 板
    作者: (Mr.C) 49.216.184.45 (臺灣)
    時間: 2021-11-24 12:05:52
    duriel3313 : 完全看不懂在忙什麼53F 11/24 12:37
  • 397.[問卦] 告五人 484 紅的很莫名 ? - Gossiping 板
    作者: (淘氣喵) 223.141.196.203 (臺灣)
    時間: 2021-11-24 09:01:48
    duriel3313: 超愛披星戴月46F 211.72.109.181 台灣 11/24 09:58
  • 396.Re: [新聞] 史上最大崩盤預言破功!美股10月報酬最佳 - Stock 板
    作者: 101.9.198.6 (臺灣)
    時間: 2021-11-21 23:53:06
    duriel3313 : 要崩近期很難了 市場信心很夠 大家都在等崩就崩不下97F 11/22 00:55
    duriel3313 : 小跌5%就一堆人撿= =99F 11/22 00:55
  • 395.[問卦] 停紅燈撞我的人死亡法官會怎麼判? - Gossiping 板
    作者: (0.0) 122.118.151.84 (臺灣)
    時間: 2021-11-19 21:07:37
    duriel3313: 按照規定地停等紅燈被後車撞就是無責,酸民要酸是不是講一下有什麼判例或是民事可以用那條求償再來講。39F 223.137.50.108 台灣 11/19 21:48
  • 394.[問卦] 台幣長年這麼強是經濟太好嗎 - Gossiping 板
    作者: (小卒) 49.217.1.226 (臺灣)
    時間: 2021-11-17 09:45:47
    duriel3313: 之前買一堆美金投美股 匯率直接-5%幹40F 211.72.109.181 台灣 11/17 12:04
  • 393.[問卦] 台灣有做過性產業的女生比例高嗎? - Gossiping 板
    作者: (燈一明一滅地 雨倏忽而至) 114.136.155.232 (臺灣)
    時間: 2021-11-16 16:41:24
    duriel3313: 最好是有三分之一42F 211.72.109.181 台灣 11/16 16:48
  • 392.Re: [求助] 36歲非自願單身...有解嗎? - Boy-Girl 板
    作者: (開心) 223.138.255.164 (臺灣)
    時間: 2021-11-16 13:47:34
    duriel3313: 3500萬個性不行跟2000萬優質好人 後者還是更有優勢些10F 11/16 15:29
  • 391.[問卦] 畢業新鮮人每天七點下班年薪90萬算好嗎 - Gossiping 板
    作者: (輻輳) 223.137.124.143 (臺灣)
    時間: 2021-11-16 15:37:30
    duriel3313: 很好了43F 211.72.109.181 台灣 11/16 16:19
  • 390.[問題] 油電車二手價 - car 板
    作者: (milktea) 27.247.198.129 (臺灣)
    時間: 2021-11-16 14:03:50
    duriel3313 : 其實電池就五萬 整台車一輩子頂多換一次 油錢抵稅金都還有剩 因此是假議題. 其他有的沒的都不用再考慮油電盲越多越不懂 去買二手油電越划算42F 11/16 16:02
  • 389.[閒聊] 中年無房簽到區 - home-sale 板
    作者: 210.200.192.21 (臺灣)
    時間: 2021-11-11 08:44:30
    duriel3313: 在房版問有誰無房又不想買的..是期待什麼人會看到 ..8F 11/11 09:04
  • 388.Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎? - home-sale 板
    作者: (我是牛我反芻) 223.136.131.177 (臺灣)
    時間: 2021-11-08 10:20:22
    duriel3313: 教授收入不錯吧 當然更高的也有 但又不差是要酸啥56F 11/08 11:43
  • 387.[爆卦] 炒房建商欺負大學老師 - Gossiping 板
    作者: (機器人在燈火闌珊處) 140.115.9.231 (臺灣)
    時間: 2021-11-07 21:15:43
    duriel3313: 簽的是訂單還是合約啊? 怎麼看都只有296F 114.24.254.104 台灣 11/07 21:41
    duriel3313: 違約退兩倍訂金,其他的...311F 114.24.254.104 台灣 11/07 21:42
  • 386.[問卦] 四十歲存款沒有千萬很魯嗎? - Gossiping 板
    作者: (YoFa) 113.53.144.125 (泰國)
    時間: 2021-11-07 08:46:22
    duriel3313: 為啥房產不算? 好歹現值扣除貸款吧75F 114.24.254.104 台灣 11/07 09:27
  • 385.Re: [討論] 真的有不錯卻單身的男生? - Boy-Girl 板
    作者: (懷念不如相見) 1.200.57.107 (臺灣)
    時間: 2021-11-03 17:26:52
    duriel3313: 37歲沒車沒房還只有三百萬,個性又木訥不積極。這有符合條件好的定義嗎?10F 11/03 18:01
  • 384.[問題] 白車真的很難顧嗎? - car 板
    作者: (QQ) 61.231.109.53 (臺灣)
    時間: 2021-10-31 21:52:46
    duriel3313 : 其實不要太髒根本沒人在乎你顧得怎樣81F 10/31 23:17
  • 383.[心得] 美股投資各方法比較分享 - Stock 板
    作者: (劫哥) 124.155.170.30 (臺灣)
    時間: 2021-10-30 17:40:44
    duriel3313 : 台灣開戶還比海外券商繁瑣18F 10/30 19:52
  • 382.[問卦] 出社會後是不是很愛點燙青菜 - Gossiping 板
    作者: ( ) 27.53.177.182 (臺灣)
    時間: 2021-10-29 17:43:20
    duriel3313: 那盤看來不錯吃48F 111.71.80.117 台灣 10/29 18:04
  • 381.[請益] 抗性到底是什麼意思 - home-sale 板
    作者: (桃園古錐潘) 42.73.16.169 (臺灣)
    時間: 2021-10-28 10:18:50
    duriel3313: 抗性 = 缺點13F 10/28 10:28
  • 380.Re: [新聞] 全聯營收破千億為何不上市?專家揭2原因 - Stock 板
    作者: (markus) 61.222.126.27 (臺灣)
    時間: 2021-10-28 09:43:41
    duriel3313 : 不去全聯去哪買 還在那邊誰會去全聯 只有你不一樣11F 10/28 10:00
  • 379.[請益] 現在會建議儘快買房嗎 - home-sale 板
    作者: (PC-E FAN) 101.12.100.229 (臺灣)
    時間: 2021-10-27 17:40:41
    duriel3313: 不常住的話買遠一點的兩房吧 套房還未必好貸40F 10/27 18:04
  • 378.Re: [請益] 存股要多少錢才有意義 - Stock 板
    作者: (nothing) 36.232.67.7 (臺灣)
    時間: 2021-10-27 10:14:30
    duriel3313 : 那你推薦一個十年十倍的穩健標的好了1F 10/27 10:19
    duriel3313 : 看過去資料講說那支十年十倍有什麼意義,誰能確定下個十年哪一隻可以十倍?每股也可以,講看看啊15F 10/27 10:41
    duriel3313 : 10年10倍要26%複利 我投資你給我20%就好了 多的都是你的傭金 賠的當然也算你的29F 10/27 11:38
  • 377.[新聞] 台積電炒太熱 2大原因逼楠梓、橋頭交易量銳減 - Stock 板
    作者: (報告饅頭班長不夠) 182.234.74.135 (臺灣)
    時間: 2021-10-27 12:00:30
    duriel3313 : 就算是投資客也才買不到半年 也沒人要出好嗎= =22F 10/27 12:14
  • 376.Re: [請益] 元宇宙起來的話對房價的影響 - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.100.58 (臺灣)
    時間: 2021-10-27 01:02:38
    duriel3313: 連在VR躺平的空間都已不剩 崩潰5F 10/27 01:13
  • 375.[問卦] 股票投資有什麼必勝心法嗎? - Gossiping 板
    作者: (豪哥) 118.161.236.87 (臺灣)
    時間: 2021-10-26 22:26:09
    duriel3313: 會丟0056還不知道自己問題在哪就很難18F 114.24.246.102 台灣 10/26 22:30
    duriel3313: 救了 慢慢領股利吧20F 114.24.246.102 台灣 10/26 22:30
  • 374.[問卦] 有沒有蝦皮店到店取貨要排一個多小時的八卦 - Gossiping 板
    作者: (Japan) 36.226.171.130 (臺灣)
    時間: 2021-10-26 13:29:12
    duriel3313: 違停取貨被開罰單剛好 還怪蝦皮人多喔49F 211.72.109.181 台灣 10/26 13:46
  • 373.[請益] 新北2000萬室內23坪大樓該選哪 - home-sale 板
    作者: (...) 111.71.77.115 (臺灣)
    時間: 2021-10-25 16:56:09
    duriel3313: 現在買時價登陸最高不是正常的嗎?30F 10/25 18:15
  • 372.[閒聊] 最近發現附近大樓快被掃光了?! - home-sale 板
    作者: (水光瀲灩晴方好) 223.137.227.14 (臺灣)
    時間: 2021-10-25 16:12:35
    duriel3313: 我也是前幾個月硬刷一間 要不然現在還不慌到爆6F 10/25 16:16
  • 371.[買/台北/新北] 捷運步行10分鐘內區域 - home-sale 板
    作者: (巧) 60.250.32.97 (臺灣)
    時間: 2021-10-25 14:33:29
    duriel3313: 紅樹林竹圍或是再往北淡水就有阿 他又沒有要核心台北12F 10/25 14:39
  • 370.[新聞] 快訊/《六人行》男星過世!享年59歲 - EAseries 板
    作者: (逍遙山水憶秋年) 123.192.113.200 (臺灣)
    時間: 2021-10-25 06:42:08
    duriel3313: 他算是早走吧 才5950F 10/25 13:41
  • 369.Re: [請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好? - home-sale 板
    作者: (尖頭鷹) 49.216.166.83 (臺灣)
    時間: 2021-10-25 08:40:40
    duriel3313: 他們沒有出錢就不用問他們意見 為了家庭買後再報吧23F 10/25 09:13
  • 368.[請益] 有人真的透過ETF達到財富自由嗎? - Stock 板
    作者: (Eloy_soul) 27.247.198.150 (臺灣)
    時間: 2021-10-25 09:21:15
    duriel3313 : 你這一代留個500萬給小孩,一歲給他買ETF買到他30歲72F 10/25 09:51
    duriel3313 : 也夠他不愁吃穿了 養成正確的財務觀念價值可不低75F 10/25 09:52
    duriel3313 : 爸媽要是窮 靠自己翻身還要30歲就開始爽還是去賭博79F 10/25 09:53
    duriel3313 : 比較快= =81F 10/25 09:53
    duriel3313 : 買ETF只跟通膨打平是你買錯ETF好嗎XDD109F 10/25 10:06
  • 367.Re: [請益] 炒房被動收入真的那麼簡單嗎? - home-sale 板
    作者: (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 150.116.67.60 (臺灣)
    時間: 2021-10-24 18:02:14
    duriel3313: 買房就是用槓桿優勢啦..現金頭報3%保證沒人買房投資25F 10/24 19:39
  • 366.[請益] 請問這是市場狀態還是眼光太好? - home-sale 板
    作者: (夢與現實) 42.74.192.44 (臺灣)
    時間: 2021-10-24 22:06:25
    duriel3313: 拍拍 但是都沒買成你為什麼會覺得是你眼光太好XD20F 10/24 22:41
  • 365.Re: [新聞] 大安3.5坪套房「月租6500」!千人見恐怖 - Gossiping 板
    作者: (乒乒乓乓) 110.28.158.23 (臺灣)
    時間: 2021-10-24 14:10:06
    duriel3313: 外國高階勞工又不會住那種套房,根本牛8F 114.24.246.50 台灣 10/24 14:11
    duriel3313: 頭不對馬嘴亂酸= =12F 114.24.246.50 台灣 10/24 14:12
  • 364.[問卦] Pixel 6會賣得好嗎? - Gossiping 板
    作者: (democrat) 1.160.11.170 (臺灣)
    時間: 2021-10-22 00:20:02
    duriel3313: 真的 超熱的12F 114.24.178.142 台灣 10/22 00:27
  • 363.Re: [請益] 定期定額vs危機入世? - Stock 板
    作者: (隨風飄逝的小花) 49.217.65.130 (臺灣)
    時間: 2021-10-23 11:43:10
    duriel3313 : 還在預留金額XD 很難輸是指大於零沒的話錯啦,但是大盤還不是一樣,越變通績效期望值越差 再留阿XD41F 10/23 14:43
  • 362.[請益] 定期定額vs危機入世? - Stock 板
    作者: (小象小象) 111.255.224.170 (臺灣)
    時間: 2021-10-23 10:22:28
    duriel3313 : buy and hold策略就是直接All in預期報酬最高43F 10/23 10:58
  • 361.[請益] 現在兇宅好像都不會影響房價? - home-sale 板
    作者: (天若有情) 42.74.114.177 (臺灣)
    時間: 2021-10-21 22:15:21
    duriel3313: 你是不是看非當戶凶宅然後還理所當然地想殺價3F 10/21 22:22
  • 360.[請益] 中古屋延遲交屋處理方式 - home-sale 板
    作者: (喬兒) 1.160.50.132 (臺灣)
    時間: 2021-10-22 16:41:08
    duriel3313: 你如果同意回租 他就付你租金而已 還討你自己的租金?然後再跟他討利息?6F 10/22 16:48
  • 359.[心得] 地上權明明就是一種好方法 - home-sale 板
    作者: (B.K) 36.224.228.35 (臺灣)
    時間: 2021-10-21 17:56:35
    duriel3313: 樓主只是想問為什麼地上權擺明不會漲,結果沒便宜多少62F 10/21 18:44
    duriel3313: 想問是不是有什麼層面未考慮到,結果被罵成這樣..65F 10/21 18:45
  • 358.[討論] 女朋友過於強大怎麼辦… - Boy-Girl 板
    作者: (微笑中) 59.120.254.75 (臺灣)
    時間: 2021-10-21 11:58:07
    duriel3313: 從來沒看過女生有這種煩惱XDDD 只會擔心沒有自由184F 10/21 12:39
    duriel3313: 不過建議不要去她家上班 閒言閒語更多到爆炸188F 10/21 12:40
  • 357.Re: [問題] 買A1 A189 118I的人在想什麼? - car 板
    作者: (レクサス大将軍) 114.43.123.53 (臺灣)
    時間: 2021-10-21 10:31:43
    duriel3313 : 離開車版大家都是看品牌95F 10/21 12:32
  • 356.Re: [心得] Pixel6滅火隊-門市體驗心得 - MobileComm 板
    作者: (嘆息) 58.114.13.196 (臺灣)
    時間: 2021-10-20 21:43:13
    duriel3313 : QQ40F 10/20 22:11
  • 355.Re: [問卦] 露營到底好玩在哪?? - Gossiping 板
    作者: (Vi) 210.64.53.88 (臺灣)
    時間: 2021-10-20 17:37:51
    duriel3313: 山上跟營區人都很多了 都不要來最好56F 211.72.109.181 台灣 10/20 17:53
  • 354.[請益] 隔壁是凶宅會影響到你出價高低嗎 - home-sale 板
    作者: (毛) 118.161.38.158 (臺灣)
    時間: 2021-10-18 16:49:45
    duriel3313: 直上直下同層可能有影響 其他戶幾乎沒差了22F 10/18 17:35
  • 353.Re: [請益] 三百萬資金兩年後才會用到?要怎麼投資 - Stock 板
    作者: (心煩意亂) 49.216.167.138 (臺灣)
    時間: 2021-10-16 15:17:34
    duriel3313: 如果是本來就規劃買房,建議你現在先買房= =4F 10/16 15:24
  • 352.[問題] 車險今年是普遍上漲嗎? - car 板
    作者: (Zen) 39.12.96.134 (臺灣)
    時間: 2021-10-15 11:48:50
    duriel3313 : 兆豐變便宜阿 有出險無照責27F 10/15 18:25
  • 351.[求助] 要怎麼確認適不適合繼續在一起 - Boy-Girl 板
    作者: (怎麼說呢) 101.12.54.116 (臺灣)
    時間: 2021-10-14 12:13:36
    duriel3313: 這邊一堆一點不爽就勸分的人XD 女生是蠻好找伴沒錯12F 10/14 12:26
  • 350.Re: [問卦] 年薪要多少可以讓另一半當家管 - Gossiping 板
    作者: (宅出三個女兒來...) 111.71.32.10 (臺灣)
    時間: 2021-10-12 19:42:00
    duriel3313: 再買一間首購投資啊16F 114.24.236.177 台灣 10/12 20:06
  • 349.[問卦] 買什麼東西最讓你感覺到通膨? - Gossiping 板
    作者: (沒錢住帝寶) 125.227.29.30 (臺灣)
    時間: 2021-10-13 12:04:51
    duriel3313: 房子 漲10%就差很多9F 211.72.109.181 台灣 10/13 12:05
  • 348.[問卦] 百靈果挺3Q? - Gossiping 板
    作者: (離開請記得登出) 223.136.91.254 (臺灣)
    時間: 2021-10-12 11:45:21
    duriel3313: 挺刪Q = 支持罷免 ; 挺3Q = 支持本人77F 211.72.109.181 台灣 10/12 12:06
  • 347.[請益] 買到社區最高價,該放棄嗎? - home-sale 板
    作者: (Tapas) 223.137.253.101 (臺灣)
    時間: 2021-10-11 23:29:26
    duriel3313: 現在隨便買都是社區最高價134F 10/12 00:36
  • 346.[請益] 50歲無房是不是讓人擔心? - home-sale 板
    作者: (tiano) 49.216.27.102 (臺灣)
    時間: 2021-10-09 16:42:47
    duriel3313: 1200萬本金一年也有70-80萬增殖,自己再賺30萬就破百養自己跟老爸而已,時間久了只剩養自己 有什麼不行的104F 10/09 17:42
  • 345.[新聞] 溫妮砸「350萬頭期款」出片!分手李玉璽2年零桃花:我是絕緣體 - Gossiping 板
    作者: (法克) 110.28.11.75 (臺灣)
    時間: 2021-10-07 16:58:29
    duriel3313: 他花自己錢自己拉贊助原自己夢也能酸?23F 211.72.109.181 台灣 10/07 17:04
  • 344.Re: [討論] 有人覺得跟同性 反而比較難相處的嗎? - Boy-Girl 板
    作者: (南山南) 49.216.237.234 (臺灣)
    時間: 2021-10-04 18:57:49
    duriel3313: 寫得不錯2F 10/04 19:19
  • 343.[問卦] 台灣脫口秀是怎麼興起的? - Gossiping 板
    作者: (賭盤開了 收錢 ^O^/) 220.137.248.142 (臺灣)
    時間: 2021-10-04 11:31:26
    duriel3313: 蠻好看的阿46F 211.72.109.181 台灣 10/04 11:50
  • 342.[問卦] 博恩和龍龍的專場會選誰 - Gossiping 板
    作者: (直球對決) 101.10.49.156 (臺灣)
    時間: 2021-10-02 19:50:23
    duriel3313: 布萊恩8F 114.24.229.230 台灣 10/02 19:51
  • 341.[請益] 新板兩房跟外圍三房選擇 - home-sale 板
    作者: (我的晴天快快來!!) 223.136.16.92 (臺灣)
    時間: 2021-10-02 18:40:57
    duriel3313: 自住空間是硬需求 這是最先不能妥協的吧13F 10/02 19:47
  • 340.[新聞] 快訊/老K「我絕對不會跟這個人道歉」諷龍龍:喜劇圈毒瘤 - Gossiping 板
    作者: (0.0) 111.82.242.198 (臺灣)
    時間: 2021-10-02 20:07:52
    duriel3313: 夠硬 屌302F 114.24.229.230 台灣 10/02 20:22
  • 339.Re: [問卦] 台灣脫口秀人都很秋卻又難笑的八卦 - Gossiping 板
    作者: (艾波) 180.217.41.205 (臺灣)
    時間: 2021-10-01 00:39:56
    duriel3313: 中國脫口秀真的強 看王勉 詞太屌10F 114.24.212.146 台灣 10/01 00:46
    duriel3313: 他們的文本超級精煉 風氣也好 台灣要多多加油 也很感謝這群人開創這股風氣13F 114.24.212.146 台灣 10/01 00:47
  • 338.Re: [新聞] 驚爆「龍龍爆氣退群組」內幕! 呱吉酒 - Gossiping 板
    作者: (阿邊肥) 106.107.185.14 (臺灣)
    時間: 2021-10-01 15:53:37
    duriel3313: Jim會紅就是他開老爸死掉的玩笑12F 211.72.109.181 台灣 10/01 16:01
  • 337.Re: [請益] 躺平族太多 房子要賣給誰? - home-sale 板
    作者: (沒有真心就別談感情) 122.116.228.113 (臺灣)
    時間: 2021-10-01 00:32:30
    duriel3313: 如果有全自動駕駛 我會買淡水住...但我等不到了14F 10/01 00:57
  • 336.Re: [閒聊] 劉德音只說台積電「不排除」去高雄 - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.225 (臺灣)
    時間: 2021-09-30 12:14:28
    duriel3313: 會漲是確定的 但會不會漲幅比你投資的效率還高還是要挑吧 一年漲3%那未必要買房 如果無腦漲6%那別猶豫了67F 09/30 14:33
  • 335.[新聞] 吳姍儒CEO男友傳「身價上億」 來頭連吳宗憲都讚嘆 - Gossiping 板
    作者: (大韭菜草莓族) 61.231.201.17 (臺灣)
    時間: 2021-09-28 14:04:06
    duriel3313: 創業成功可以當CEO管你幾歲 是不是這166F 211.72.109.181 台灣 09/28 14:38
    duriel3313: 案例就不知道了168F 211.72.109.181 台灣 09/28 14:38
  • 334.[問題] 台中 無接觸 水刀洗車 - car 板
    作者: (happy guy) 59.126.46.81 (臺灣)
    時間: 2021-09-27 02:34:43
    duriel3313 : 根本沒差22F 09/27 11:41
  • 333.[新聞] 天龍人月薪43K「月存30K」!租屋擠4坪 記帳內容網全跪:妳是鬼 - Gossiping 板
    作者: 60.251.51.51 (臺灣)
    時間: 2021-09-27 12:02:28
    duriel3313: 跟男友加一加也要90K了 需要這樣嗎20F 211.72.109.181 台灣 09/27 12:06
  • 332.Re: [討論] 有這種三十多歲的男人嗎? - Boy-Girl 板
    作者: (呦呦呦) 43.243.252.10 (臺灣)
    時間: 2021-09-22 23:46:59
    duriel3313: 30多歲外商領兩三百萬就是少數中少數啦。懷疑哦?還說別人狹隘勒,懂不懂什麼叫統計啊?62F 09/23 03:05
    duriel3313: 還有人要硬拗30歲年薪200正常上下班不算少數哦?還是你不把其他非台成清交電資的當成人類看,所以覺得有10%因此不算少?
    30-40歲年薪兩百萬再加正常上下班的男性,最好是會超過2%,還不能算少數嗎?
    你就是沒把低薪一堆人的放在眼裡啊141F 09/23 10:07
    duriel3313: 討論的母體是男性..男性+外商+兩百+正常班 = 極少數限定在"電資外商"範圍內200+正常班 當然就相對多157F 09/23 10:37
  • 331.Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎? - home-sale 板
    作者: (小玉) 117.56.248.169 (臺灣)
    時間: 2021-09-23 11:05:21
    duriel3313: 說房價跌的話會怎樣 很容易被嗆成魯空 房價跌你會因為別的原因還是買不起 所以魯空不要幻想會跌XD 很恐怖37F 09/23 12:08
    duriel3313: 資產足夠的買家,清償第一間,再買第二間難在哪?總共只要支付一千萬。你就假設別人錢不夠,需要頭期膨脹的情況當然解釋不過來。50F 09/23 12:42
    duriel3313: 就不是全部的人都會選擇一次封頂買到最高可負擔的房阿58F 09/23 12:59
    duriel3313: 家產可以買1億先買2000萬得在往上換的買家可少了嗎?61F 09/23 12:59
    duriel3313: ...連想怎樣買房也要解釋到你滿意就對了66F 09/23 13:01
    duriel3313: 你要不要問問眾多先買小房換大房的買家.何不直接攻頂?72F 09/23 13:02
    duriel3313: 難道都事前不夠嗎...錢還有其他地方可以花阿 = =81F 09/23 13:03
    duriel3313: 恩 如果資產不夠 第一間會被追繳 無法進行後續
    這部分你是對的 我沒有考慮到95F 09/23 13:09
    duriel3313: 其他"總價負擔"的問題 應該沒有問題了吧99F 09/23 13:10
    duriel3313: 是不想跟你吵. 昨天要是設定資產不足,當然就需要漲幅來膨脹頭期..不同的情況自有不同解釋,討論到我沒想到的追繳,那確實是學到東西了. 我可從沒有說你什麼,只能遺憾討論主題不同的面相會變成無意義的爭執107F 09/23 13:17
    duriel3313: 記得我們討論的是房價漲跌對於換屋難易的影響嗎?資產極度不足的人需要靠漲幅增加下一房的頭期,足夠的人則希望下一房變便宜,購買的總價與兩屋差額因此可以減少。另外...真的是有不少購物族保守預估可以負擔的房價,其實可以上三千,先買兩千來住後續再換的。119F 09/23 13:43
    duriel3313: 對於有大部分資產不在房市的買家,是越跌越好,對於房屋的購買力就增加了。對於頭期緊繃的買家,倚靠漲幅來湊下一房的頭期自然是較為容易。其實這兩個狀況本來就不衝突。130F 09/23 15:36
    duriel3313: 這樣假設不完,要討論為何房價下跌和其他影響,討論太過發散了吧。前提應設定為房價下跌且僅剩居住價值。因此價格下跌後買房自住的買家對於居住房有相對較強購買力。我只是要講這個,要不然光房價會不會下跌就無法解釋了。
    超出此前提的情況即使為真,也跟我論述的合理性無關啊,因為不在討論的情境下。
    主題只是房價漲跌對於換屋難易度的影響而已。140F 09/23 15:51
    duriel3313: 對,用突破前提的情況來攻擊我的論述不合理,才是我不滿之處。那就是另外的情況啊。149F 09/23 15:57
    duriel3313: 原來是為了讓大家都可以趕快買房的佛心所以攻擊我在特地情境下的論點?啊討論版不討論房市,結果擔心其他人會不會看了討論因此不買房?
    我的論點也從來沒提到不要買房啊155F 09/23 16:01
    duriel3313: 我也沒有叫大家買房沒錯啊,我只是針對主題討論,是你說我這樣的言論有錯誤且會造成大家看了不想買房..161F 09/23 16:05
  • 330.[情報] 中央銀行理監事聯席會議決議 - home-sale 板
    作者: (Sonic) 36.235.112.26 (臺灣)
    時間: 2021-09-23 17:23:54
    duriel3313: 第二間限制寬限期還是蠻有差的阿42F 09/23 17:45
  • 329.Re: [請益] 就算有房 還是希望未來房價下跌嗎? - home-sale 板
    作者: (留痕) 111.71.214.93 (臺灣)
    時間: 2021-09-22 19:00:27
    duriel3313: 1000萬的跌到100萬,我再買一間200萬的爽住啊,怕什麼?負債又不會因為房價跌而增加
    現實中大部分的人收入都不來自於房產好嗎= =
    第一間負債800萬+第二間頭期40萬+160萬貸款,買到原價2000萬的房,換屋來說,負擔大大降低有什麼錯?
    阿不然你1000萬的房賣出9200萬,想換的房2000萬漲成2億中間差額1億800萬是要用什麼收入來補..收入也漲十倍嗎一般人類換房的難度在於"收入成長跟不上房價漲幅"阿..29F 09/22 21:16
    duriel3313: 阿你舉的例子不就這樣 又扯一堆別的 你能不能解釋一下為什麼"一千萬的房子漲到一億" 換房的難度會"減少"?45F 09/22 21:38
    duriel3313: 老大 我跟你討論房價漲跌與負擔能力的問題,你為什麼要扣我買不起和幻想房價跌我還是買不起的帽子?
    討論主題跟我什麼身分幻不幻想有什麼關係?55F 09/22 21:46
    duriel3313: 我反對的是你講的那個例子,房價暴漲十倍,但負擔能力沒有暴漲十倍,換房的難度依然增加,因為差額你貸不動換完之後就再也扛不起來了. 其他都是你扣的帽子= =66F 09/22 21:51
    duriel3313: 我看妳很多推聞知道你算房版大老 沒想到會是這要討論的方式71F 09/22 21:53
    duriel3313: 但是你想奐的房子也暴漲十倍 收入假設增加兩倍..怎能說換房變得容易?? Y75F 09/22 21:54
    duriel3313: 阿就是..房價越漲(漲幅超越收入)..越難換房沒錯啊..80F 09/22 21:55
    duriel3313: 我針對你的例子提出討論,你又扣我帽子,又叫我不要講這麼多? 你自己討論不就好了85F 09/22 21:58
    duriel3313: 我覺得你舉的例子數有問題.你就說我存在房價跌就買得起的幻想. 說你扣我帽子,你就說我確實在幻想.
    阿就都給你講不就好了= =90F 09/22 22:01
    duriel3313: 那可是出自於你例子裡面的"幻想",我才拿出來討論
    我會說你房價跌到剩下10%是幻想嗎? 不會啊,因為那只是97F 09/22 22:03
    duriel3313: 你舉例說明你的論點. 但我的說明,你就說是幻想,這種態度,還想要討論什麼101F 09/22 22:04
    duriel3313: 妳的舉例不就是房價跌到剩下10%的狀況嗎?
    在你舉的情境內1000萬變100萬,2000萬變200萬,那不就可以花200萬買到原價2000萬的房? 我在你舉的例子的情境105F 09/22 22:05
    duriel3313: 內試著跟你討論,結果你就當人魯空,說人幻想,房板當你109F 09/22 22:07
    duriel3313: 前輩,也不用討論事情這樣看不起別人吧?116F 09/22 22:08
    duriel3313: 舉例內假設就是基於"其他條件不變"阿.119F 09/22 22:08
    duriel3313: 其他條件不變,兩千萬的房變兩百萬,可以買,有錯?124F 09/22 22:09
    duriel3313: 因為跌到剩10%本來就是一個假設...又不會發生,如果我130F 09/22 22:12
    duriel3313: 抓著這案例嗆你什麼幻想,那還有什麼好討論?132F 09/22 22:12
    duriel3313: 我能夠明白負擔能力的問題,但你真的一直把別人當白痴想討論問題就當別人不懂房是不懂利率不知道房價會漲直接把人嗆成魯空一副你又不懂老子懶的解釋,真是遺憾139F 09/22 22:14
    duriel3313: 老兄..那是你舉的例子.我也不會因為你舉"房價跌成10%"這種不會發生的事情來覺得你蠢. 因為那是"舉例"以及"尊重" 那就這樣了吧 感謝你的時間146F 09/22 22:23
    duriel3313: 針對案例好好討論沒問題,我有認知不足也可以來學,一直150F 09/22 22:24
    duriel3313: 高高在上嗆人幻想,那還是算了吧152F 09/22 22:25
    duriel3313: 我有哪裡嗆你算是我"錯怪"嗎? 例子就你寫的,我也沒說163F 09/22 22:32
    duriel3313: 跌10%是"幻想"或是"蠢",原本誰提的哪有差,我有嗆什麼?165F 09/22 22:33
    duriel3313: 按照例子來衍伸討論,你後面就寫一堆"不可能"和"幻想"168F 09/22 22:34
    duriel3313: 那句的意思是 : 我不會說跌到10%是幻想171F 09/22 22:35
    duriel3313: 因為那是一個舉例,舉例自不一定與現實相符174F 09/22 22:35
    duriel3313: 那我請問,房價跌了,跌到多少銀行會追你要錢? 會發生181F 09/22 22:37
    duriel3313: 嗎? 我房子超大兇殺真的變10%,會需要補錢嗎?185F 09/22 22:38
    duriel3313: 跌到10%確實會被追債我同意. 但實務上還沒有見過192F 09/22 22:49
    duriel3313: 房價漲幅相同條件下,漲幅>收入漲幅依然會造成換屋更難以合理數字跌70%vs漲30%來計算狀況依然是成立的194F 09/22 22:52
    duriel3313: 漲幅噴太大的地方...如高雄 換屋變痛苦沒錯啊= =
    其他條件不變..1000萬換2000萬要貼1000萬,各漲20%變成要貼1200萬,有漲越多換屋有變簡單嗎?
    頭期款變多沒錯 但月負擔還是會增加R
    漲20%看不出來,漲50%漲100%就變成貸不出來..資產變多但中間的差額扣除頭期款 還是要用收入去付的
    除非你的收入一直夠貸高價房貸,不然..就是變難201F 09/22 23:05
    duriel3313: I大我懂你的意思. 我們的說法又不衝突.224F 09/22 23:41
    duriel3313: 我同意iamla...這是封閉的數學討論,不沒聊背景跟總經237F 09/22 23:44
    duriel3313: 不設定討論範圍根本沒有辦法聚焦討論239F 09/22 23:44
    duriel3313: 你要翻譯成I大的語言 : 假設我買房能力的PR值上升
    這樣就不會再討論回房"價"的迴圈= =250F 09/22 23:54
  • 328.Re: [討論] 有這種三十多歲的男人嗎? - Boy-Girl 板
    作者: (貓懶啦) 111.240.29.88 (臺灣)
    時間: 2021-09-22 23:56:04
    duriel3313: 看到結論真的笑死,不夠格怒噓50F 09/23 02:56
  • 327.[請益] 預售屋半年漲9%合理嗎? - home-sale 板
    作者: (RED) 125.227.41.73 (臺灣)
    時間: 2021-09-23 09:26:31
    duriel3313: 你建案不丟出來討論 鄉民講合理你也能無懸念喔?22F 09/23 09:36
  • 326.Re: [問題] 會買馬自達的人都是哪些人? - car 板
    作者: (TAI) 223.136.50.109 (臺灣)
    時間: 2021-09-21 10:46:10
    duriel3313: 深色框更好37F 09/21 20:41
  • 325.[請益] 如何找到更多房源? - home-sale 板
    作者: (fox) 60.250.31.67 (臺灣)
    時間: 2021-09-22 12:06:18
    duriel3313: 你可以找很多仲介餵你房源不用客氣 就一直問5F 09/22 12:14
  • 324.Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路 蔡英文:讓大家住得安心 - Gossiping 板
    作者: (山坡上面滾下來) 223.136.124.216 (臺灣)
    時間: 2021-09-22 19:39:07
    duriel3313: 你到底知不知道公設包含什麼60F 114.24.252.96 台灣 09/22 19:52
  • 323.[心得] 2017 Mazda3關箱文 - car 板
    作者: (ZeEd) 123.194.42.71 (臺灣)
    時間: 2021-09-21 20:29:41
    duriel3313: 0000修得很好11F 09/21 20:43
  • 322.[問題] 選車障礙GLB200與RX300 - car 板
    作者: (MikeTrout MVP) 1.175.0.194 (臺灣)
    時間: 2021-09-21 20:09:10
    duriel3313: RX其實買舊款CP高很多 小改改很少17F 09/21 20:42
  • 321.[閒聊] 塭仔圳重劃區 房價坐5望6搶7 - home-sale 板
    作者: (芷柔) 220.130.218.252 (臺灣)
    時間: 2021-09-20 21:51:11
    duriel3313: 站穩四是真的 要到五就太貴 旁邊副都心頭前也就五到六要知道溫只有未來 現在可是什麼鬼機能交通都沒有5F 09/20 21:58
  • 320.[閒聊] 無後援年薪多少才有希望在雙北買房 - home-sale 板
    作者: (多力多滋) 39.8.38.173 (臺灣)
    時間: 2021-09-21 13:59:26
    duriel3313: 下新莊一堆公寓20-30坪還有捷運+機能 沒錢還想新大樓43F 09/21 14:23
  • 319.[心得] 新北畢業文 - home-sale 板
    作者: (ya) 59.124.143.199 (臺灣)
    時間: 2021-09-21 11:20:53
    duriel3313: 讚讚讚10F 09/21 11:31
  • 318.Re: [閒聊] 其實出租投報率隨便都有15%以上吧 - home-sale 板
    作者: (大勳) 223.26.110.149 (臺灣)
    時間: 2021-09-20 09:33:47
    duriel3313: 買房還是要看增值 房價一年漲2% 投報就直接暴增1F 09/20 09:41
    duriel3313: 總價投報非格套3.3%很夠了4%叫很強6%已經飛天 還是你介紹幾個物件來看看= =23F 09/20 10:30
    duriel3313: 你的利息就是你的成本 全部貸款來買房投報極高沒錯啊如果一直可以展延不還本金 根本神技41F 09/20 11:26
  • 317.[心得] 台北市畢業文 - home-sale 板
    作者: (帥狗小白) 36.226.175.4 (臺灣)
    時間: 2021-09-20 14:51:43
    duriel3313: 看到最後一段家人買你隔壁XD 你後盾算很硬啦3F 09/20 15:01
  • 316.[爆掛] 遭店員用酒精噴雙眼 眼角膜化學性灼傷 - Gossiping 板
    作者: (Hsing) 223.138.114.132 (臺灣)
    時間: 2021-09-20 14:06:40
    duriel3313: 反正道歉也解決不了,你想要對方賠多少幹嘛不直接講179F 211.72.109.181 台灣 09/20 14:26
  • 315.Re: [心得] 股息Cover我每一天 - Stock 板
    作者: (灌水沒有錯) 42.72.18.194 (臺灣)
    時間: 2021-09-19 21:44:00
    duriel3313 : 同意 總報酬率才是重點 股利完全不重要 也不推兆豐要穩健長期投資只有ETF 存個股的風險遠超你想像72F 09/19 22:42
  • 314.[新聞] 台北車位至少120萬 他「投報率5%換算」推租車位:超划算 - car 板
    作者: (勤樸) 180.177.24.143 (臺灣)
    時間: 2021-09-18 14:47:59
    duriel3313: 新北車位都要200了6F 114.24.227.220 台灣 09/13 00:26
  • 313.[請益] 驗屋發現大片地磚刮傷要吞嗎 - home-sale 板
    作者: (古錐兒) 114.136.16.122 (臺灣)
    時間: 2021-09-18 05:39:17
    duriel3313: 哪間車廠賣車漆有刮傷會幫你換門換車? 有沒有買過啊..26F 09/18 10:02
  • 312.[討論] 旅行車與房車選擇 - car 板
    作者: (小雞) 220.143.93.153 (臺灣)
    時間: 2021-09-17 13:23:17
    duriel3313: 馬六瓦6F 09/17 13:35
  • 311.[閒聊] 真的有無限寬限期這東西? - home-sale 板
    作者: (BB) 110.54.241.189 (菲律賓)
    時間: 2021-09-16 16:39:14
    duriel3313: 不讓轉就賣掉一筆阿 轉兩次就四年了 四年哪有不漲的11F 09/16 16:54
  • 310.Re: [求助] 看不到未來的金錢觀該如何溝通 - Boy-Girl 板
    作者: (天生雞冠頭就是帥) 42.77.147.43 (臺灣)
    時間: 2021-09-16 15:04:14
    duriel3313: 點心做得好看好吃絕不等於可以賣來賺錢。不顧成本銷量跟客群做漂亮做喜歡的很多人行,要賣來賺錢才是功夫..沒做過生意嗎...裝潢同理..不顧成本把自己家弄的很美搞不好還請設計師,跟能用這能力賺錢也是兩回事。有本事很好,但有本事跟能把該能力商業化絕對有很長一段路的差距。但這兩人絕配是無誤的。99F 09/16 16:28
    duriel3313: 表嫂女力強值得鼓勵.但撐起家的顯然就是年薪300 = =157F 09/16 17:11
  • 309.Re: [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲 - Gossiping 板
    作者: (ayumi) 114.24.86.191 (臺灣)
    時間: 2021-09-16 15:28:20
    duriel3313: 不就被有房的打臉說數字有連動稅照收59F 211.72.109.181 台灣 09/16 16:15
    duriel3313: 了嗎61F 211.72.109.181 台灣 09/16 16:15
  • 308.Re: [閒聊] 北大、鳳鳴、林口、塭仔圳,各位會選? - home-sale 板
    作者: (天下至柔莫若水) 1.161.72.123 (臺灣)
    時間: 2021-09-15 12:13:08
    duriel3313: 北大純住不然買桃園藝文124F 09/15 13:58
  • 307.房子 以小換大 有機會嗎 - home-sale 板
    作者: (SPRING0278) 106.1.233.218 (臺灣)
    時間: 2021-09-14 19:55:47
    duriel3313: 小換大頭期款是五倍漲 貸款撐得住是可以追得上的11F 09/14 20:17
  • 306.[請益] 591的房屋標價最後都幾折成交 - home-sale 板
    作者: 61.63.155.25 (臺灣)
    時間: 2021-09-14 18:56:18
    duriel3313: 95才買到 嗚嗚嗚45F 09/14 20:15
  • 305.[請益] 第二間房 - home-sale 板
    作者: (康寶) 101.9.138.82 (臺灣)
    時間: 2021-09-14 17:03:32
    duriel3313: 在新北的話月收15萬室內20坪新大樓都很難= = 南部超爽15F 09/14 17:12
  • 304.[新聞]專案金檢只是暖身… 房市管制新招 第四季上場? - home-sale 板
    作者: (Xinz) 210.241.71.241 (臺灣)
    時間: 2021-09-14 16:40:51
    duriel3313: 就是要救那些首購韭菜 應該是不會影響12F 09/14 17:11
  • 303.Fw: [請益] 預售屋車位與竣工不符 - Gossiping 板
    作者: (江湖唯有英雄志) 39.8.129.57 (臺灣)
    時間: 2021-09-15 02:49:46
    duriel3313: 失智列車又發車了 笑死78F 09/14 15:07
    duriel3313: 打臉反被反擊拳XDD80F 09/14 15:08
    duriel3313: b開頭那位嗆人P圖那麼大聲 解釋的時候說法就不一樣99F 09/14 15:31
    duriel3313: 就承認看錯誤以為人家改圖還沒那麼難看101F 09/14 15:33
    duriel3313: 阿他沒有P圖就不應該說他P圖. 你的邏輯到底麼了?122F 09/14 15:44
  • 302.[問卦] 新莊和土城怎麼選 - Gossiping 板
    作者: (超愛5566^^) 101.10.57.23 (臺灣)
    時間: 2021-09-14 12:20:32
    duriel3313: 北新莊兩大重劃區現在跟南新莊差很多14F 211.72.109.181 台灣 09/14 12:27
  • 301.[請益] 預售屋車位與竣工不符 - home-sale 板
    作者: (GG87) 39.8.129.57 (臺灣)
    時間: 2021-09-14 13:07:39
    duriel3313: 失智列車又發車了 笑死78F 09/14 15:07
    duriel3313: 打臉反被反擊拳XDD80F 09/14 15:08
    duriel3313: b開頭那位嗆人P圖那麼大聲 解釋的時候說法就不一樣99F 09/14 15:31
    duriel3313: 就承認看錯誤以為人家改圖還沒那麼難看101F 09/14 15:33
    duriel3313: 阿他沒有P圖就不應該說他P圖. 你的邏輯到底麼了?122F 09/14 15:44