NovaShin (揮文!沒有人啊!) 在 PTT 的推發文記錄
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  • 177.[閒聊] 台灣的房子不用大片玻璃的原因是什麼 - home-sale 板
    作者: (outsiderOfTHEworld) 49.186.98.83 (澳大利亞)
    時間: 2022-09-25 18:27:22
    NovaShin: 風大雨大地震大,高反射玻璃還會造成熱島效應20F 09/25 18:58
  • 176.Re: [新聞] 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬 - home-sale 板
    作者: (軟弱 是沒有辦法贏回國家) 220.137.239.231 (臺灣)
    時間: 2022-09-25 18:29:48
    NovaShin: https://imgur.com/lxVjwTA 可以轉這張去八卦
    台灣連前高都沒過不知道在爽什麼3F 09/25 18:40
    NovaShin: 台灣比較小啊,怎麼會馮京比馬涼呢8F 09/25 18:43
    NovaShin: 房市三箭應該是暖暖的三支箭12F 09/25 18:43
  • 175.Re: [閒聊] 五股洲子洋感覺可以入手? - home-sale 板
    作者: (夏蟲) 114.36.102.129 (臺灣)
    時間: 2022-09-24 01:40:21
    NovaShin: 分享得非常務實,洲子洋可惜的就是形狀狹長較少商業用地與商業中心,生活機能還沒成型,但交通方便是他的強項,如果有開車或是重機都非常的方便,而且便宜治百病17F 09/24 09:49
  • 174.[閒聊] 2022/09/23 盤中閒聊 - Stock 板
    作者: (阿文) 1.200.71.87 (臺灣)
    時間: 2022-09-23 08:30:04
    NovaShin : Artsky正確 股版還是有正常良心人1045F 09/23 09:30
  • 173.[閒聊] 升息打房 不也會同時降低購買力 - home-sale 板
    作者: (我大卡魯獸) 223.137.234.252 (臺灣)
    時間: 2022-09-20 17:23:21
    NovaShin: S264大你講完了後面大家沒得講了9F 09/20 17:56
  • 172.[新聞] 震出不合理房價:公寓應只有預售漲幅的50%? - home-sale 板
    作者: (認真認真活!!) 49.215.44.54 (臺灣)
    時間: 2022-09-20 09:27:03
    NovaShin: 林志玲應該是我的老婆 結案14F 09/20 09:39
    NovaShin: https://i.imgur.com/d1By3sF.png 我也這麼認為
    我幫你把截圖給那個網紅了,你好自為之18F 09/20 10:10
    NovaShin: 100年跟109年都有大幅度改進,鋼筋捆綁角度跟續接器都有不同的規範,這個之後再來寫一篇36F 09/20 12:11
    NovaShin: 改變容積率會塞車呀 莫忘內湖41F 09/20 13:03
    NovaShin: 內科不是阿扁…
    很多還是現場折啦 有機器
    內科嚴格是夾層跟容積率區域跟路段,回家翻一下論文
    之前有一篇寫得很詳細 基本上有利有弊
    但我忘記丟去哪了54F 09/20 13:54
    NovaShin: 歐這樣講也是啦,但內湖還是靠老馬創造百億傳奇61F 09/20 15:29
  • 171.Re: [新聞] 恐怖!直下型地震若發生 專家:雙北恐倒 - Gossiping 板
    作者: 1.160.83.146 (臺灣)
    時間: 2022-09-20 10:46:41
    NovaShin: 大震不倒,中震可修,小震不壞 正確11F 1.160.83.146 台灣 09/20 10:55
  • 170.Re: [閒聊] 當初是哪一堆白痴,讓都更一百年都作不完 - home-sale 板
    作者: 114.36.104.56 (臺灣)
    時間: 2022-09-20 08:27:49
    NovaShin: #1Z61_mbG (home-sale)1F 09/20 08:28
    NovaShin: 拷貝 樓上笑死
    翻翻都更公聽會,根本就人性貪婪之大集4F 09/20 08:32
    NovaShin: 仰大湖aka爾灣那個就真的是互相傷害了
    台灣人就….不知道要說什麼13F 09/20 08:47
    NovaShin: https://reurl.cc/KQv77n
    很多東西不好說,畢竟我也是從預售賣到成屋15F 09/20 08:52
    NovaShin: 但結構超過50年安全性也是個問題 這次又地震
    銀行應該不會承做這種地上物殘值幾近0的房子21F 09/20 08:56
    NovaShin: 但我猜都審臨路應該就不會過了,這要請教專業都更大大45F 09/20 09:25
  • 169.[請益] 現在北市/新北第一圈最低開價的新建案名 - home-sale 板
    作者: (喵喵中冠軍) 59.115.228.241 (臺灣)
    時間: 2022-09-19 22:55:43
    NovaShin: 樹林下新莊都不錯呀,現在連金門街新案都要47-48了9F 09/19 23:08
    NovaShin: 435除了寶佳以外都六了,浮洲沒什麼新案子
    中和60-65永和70-75土城55-6011F 09/19 23:10
    NovaShin: 新店現在新案也是70-7515F 09/19 23:12
    NovaShin: 對呀,那邊公寓也才30多,生活機能又充足又板橋門牌18F 09/19 23:13
    NovaShin: 實踐路那邊被永雄推一個60-65,東瑩日光58-63秒殺了
    新美齊現在也要62-65的樣子,明年新潤推聽說6521F 09/19 23:13
    NovaShin: 不然就等等看升息會不會擠壓出成屋沒意外應該又是半碼24F 09/19 23:15
    NovaShin: 他的高低樓層價差很大,因為有夜市的關係,我老家走到那五分鐘,我是看著南雅夜市長大的
    川就是因為前兩期賣太便宜第三要把前兩期少賺的補回來面河77-79面後面69-72的樣子30F 09/19 23:16
    NovaShin: 原美原鄉現43-44,第三期聽說直接要開五37F 09/19 23:19
    NovaShin: 僑中一二街那邊現在馥華原真應該是開49-51妥妥的39F 09/19 23:19
    NovaShin: 溪崑也不差,就之前講的三多重劃區電線電纜污水地下化北市就被疫情凍結三年的萬華,現在連文山都破9了
    萬年冰箱的木柵共構信義18最近都賣到7x了43F 09/19 23:20
    NovaShin: 二屋升息到2%等於回到2011年的利率,成屋可以觀察一下47F 09/19 23:22
    NovaShin: 住商要看是不是一般事務所
    北萬華噴了呀,睡三年的岳泰從65噴到77還低樓層
    當年高樓層面淡水河才賣66-67等成屋應該噴到八吧52F 09/19 23:23
    NovaShin: 主要看下半年雙子星能不能如期動工,西門町能否解禁56F 09/19 23:24
    NovaShin: 興隆路二段往海巡署那邊應該還可以找找60-70的
    Kuso大台北也很熟欸59F 09/19 23:25
    NovaShin: 之前文山南方莊園現在有登到8x嚇死人62F 09/19 23:27
    NovaShin: 不然就頂埔應該還有4尾巴的65F 09/19 23:27
    NovaShin: https://i.imgur.com/Vm601lz.jpg71F 09/19 23:31
    NovaShin: 岳泰當年的view制霸西門町,預算有到可以去看看74F 09/19 23:32
    NovaShin: 不過10-15年有些沒層間阻隔當層派氣,才建議6-8年
    馥華浮洲如果真的推那個價,那我下新莊溪崑要謝謝他了這才是我想要的房版,討論建案價格優缺點不是在那戰啊80F 09/19 23:42
    NovaShin: 原鄉原美當初36以為要套一輩子結果房地合一所賜噴到44血流成河也要一樣程度的對手呀,那幾個戰隊…不說了85F 09/19 23:45
    NovaShin: 預算拉高一點可以看合宜住宅的發現之旅,挑高六米還有庭園,住爽爽豪宅風還可以養大黃金薩摩耶
    他們一樓事務所居然可以變構成住宅真的是太神奇了88F 09/19 23:48
    NovaShin: 單價也才45上下挑高六米耶還有1/3合法夾層92F 09/19 23:49
    NovaShin: 只可惜45-60坪嫌大含裝潢總價就爆炸了94F 09/19 23:49
    NovaShin: 合宜基地好像幾萬來坪,但環境其實不錯又有公園
    但很可惜那邊店面都開不太起來96F 09/19 23:50
    NovaShin: 樹林後站敦美已經賣到51上也是不便宜了103F 09/19 23:51
    NovaShin: 2700想要景觀可以參考遠雄左岸
    https://i.imgur.com/DudaX2t.jpg109F 09/19 23:54
    NovaShin: 這個價格有機會中有景觀的,那邊大灣景觀也很美
    https://i.imgur.com/aOBU98a.jpg
    幫人找房子是最開心的事情了哈哈112F 09/19 23:55
    NovaShin: 雖然左岸發展相對受到地形限制,但他的景觀個人覺得說新北最美的水岸
    也是萬華水岸景觀宅,但那邊比較偏南萬華要看你係不習慣那個環境117F 09/19 23:57
    NovaShin: https://i.imgur.com/tGkY9PQ.jpg
    看起來是A7有景觀 可以先去看看123F 09/19 23:58
    NovaShin: 旁邊有一個川悅賣一陣子了,小區環境跟電塔要特別注意127F 09/20 00:00
    NovaShin: 原美原鄉44原真開55成49-52應該是這樣啦133F 09/20 00:03
    NovaShin: 玫瑰園適合開車的大佬139F 09/20 00:04
  • 168.Re: [閒聊] 美國買房是不是比台灣痛苦? - home-sale 板
    作者: (佛系投資) 123.194.165.122 (臺灣)
    時間: 2022-09-18 21:47:31
    NovaShin: 再過十年差距會拉越大…第一線新的
    所以要當掠奪者還被掠奪者自己思考一下
    第一線心得8F 09/18 22:07
  • 167.Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂 - home-sale 板
    作者: (五冠球神) 36.232.136.175 (臺灣)
    時間: 2022-09-18 17:06:01
    NovaShin: 推你 但這邊不用教那麼多,大多自以為很行的36F 09/18 20:16
  • 166.[問卦] 為何炒房而不去炒跟民生必需無關的珠寶? - Gossiping 板
    作者: (該起床啦) 59.115.225.10 (臺灣)
    時間: 2022-09-19 07:21:55
    NovaShin: 買一間自住的也要被講炒是哪裡有問題9F 114.36.138.16 台灣 09/19 07:27
  • 165.Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣 - home-sale 板
    作者: (drive) 220.133.87.239 (臺灣)
    時間: 2022-09-18 11:40:20
    NovaShin: 哈哈股版早上才戰一回,研究下來就是股票門檻低,受眾的程度也低,房版門檻高受眾程度也高
    我只看過賣房救事業沒看過賣股救事業的
    M大我實驗做完了,有機會來聽我介紹<3
    不是每個代銷都只會說好,要攻擊我是業界第一把交椅
    只是說某區不好,住那邊的人會跳腳,我才講個oo超越xx就有人糾纏我好久不放了9F 09/18 11:48
    NovaShin: https://i.imgur.com/Xoow0hW.png17F 09/18 11:51
    NovaShin: 好啦對不起咩QQ peace20F 09/18 11:52
    NovaShin: https://i.imgur.com/NfnQ57D.jpg29F 09/18 11:56
    NovaShin: https://i.imgur.com/c3dzyCI.jpg31F 09/18 11:57
    NovaShin: 欸欸要上班啦XDXD34F 09/18 12:00
    NovaShin: 居住正義騙票的而已,資本主義哪來那麼多正義
    我也要林志玲正義,BMW正義40F 09/18 12:13
    NovaShin: 連法律都是保護懂法律的人了,會被正義騙票反省一下44F 09/18 12:19
    NovaShin: 笑死地主都移民上飛機了還在幻想鬥地主63F 09/18 12:40
    NovaShin: 這次回測不知道幾點,等大場面等很久了70F 09/18 12:49
    NovaShin: 低持有稅一票 最好我的都不要繳稅 給玩股票的交稅最好股票按按手機就能賺錢才該課重稅好ㄇ74F 09/18 12:54
    NovaShin: 等明天看股版又要開KTV了
    寫個股版KTV都還有酸酸要檢舉,貼一堆垃圾歌詞有夠傷眼96F 09/18 13:41
    NovaShin: scarrony就是一個搞不懂實登被洗臉糾纏我到現在的換約仔我發每篇文都會有你,你當我信眾第一人吧100F 09/18 14:03
    NovaShin: #1YoGhkzc 就這篇唷,一直纏著我,我真的就不愛你啊104F 09/18 14:05
    NovaShin: 好了啦,你就不懂,不要來跟職業級的自取其辱好嗎?
    竹北戰隊又出來囉?還有哪裡的一起來呀
    沒料搞中人搞換約搞群組當我不知道你們是誰嗎?106F 09/18 14:05
    NovaShin: 你就我的信眾一號呀110F 09/18 14:06
    NovaShin: 竹北戰隊一呼百應,看還有誰一起上來
    就你呀,換約仔笑死
    這輩子沒看過炒房炒到被人家罵成這樣還一直洗112F 09/18 14:07
    NovaShin: 好了啦竹北戰隊,都炒成這樣了是怕別人不知道你們是誰嗎https://imgur.com/7ntGD9M 笑死跟這種咖認真,浪費時間https://imgur.com/vIvcXvn 另外一個我連講都不想講了116F 09/18 14:10
    NovaShin: https://imgur.com/Md65410 回應你這種人真的是浪費時間A一下ID就知道是什麼人跟什麼人啦
    那兩個就是沒有專業被戳一下玻璃心碎糾纏我到現在的閒人124F 09/18 14:19
    NovaShin: 你不就沒講你竹北就開始惱羞成怒嗎?另一個是被戳換約房版真的是被你們這兩個人拉低層次了130F 09/18 14:24
    NovaShin: 好了啦,房版多少願意分享的都被你們這些人弄走了
    但你們遇到對手了啦,專業輸人嘴也嘴輸人,可憐捏
    爬一下ID就知道你們這兩個人有多少料了啦134F 09/18 14:36
    NovaShin: 好了啦不用一直扯代銷了啦,sc我幫你去股版宣傳了唷哈哈專業輸人,嘴也嘴輸人,黑歷史還被挖出來,砍掉帳號算了138F 09/18 14:38
    NovaShin: 自刪是因為不想要有髒東西在我的文章裡,我不是說你喔https://imgur.com/Md65410 你講一次我就貼一次呀142F 09/18 14:43
    NovaShin: 那買房自住又跟炒房有什麼關係?要去脈絡化都很簡單啊147F 09/18 14:49
    NovaShin: 又不是在PTT狂貼換約文,這種事情.....算了別造口孽了hana爬你貼文真的好...嘖嘖151F 09/18 14:49
    NovaShin: 問題是台灣還一堆便宜的地方啊,幹嘛往貴的地方擠?
    淡海安坑樹林鶯歌三峽20~30都還有,整天想住精華區
    精華區就這麼大,價高者得到底有什麼問題呀?164F 09/18 14:55
    NovaShin: 這是社會主義,跟現今資本主義不同,緣木求魚
    資本主義就是有錢的人會想更有錢,沒錢的人要想辦法有錢不是一直唉唉叫要變成社會主義179F 09/18 14:59
    NovaShin: 笑死我開班授課都免費耶,哪像你還要到處換約
    不過房版也不用分享什麼文了,多的都是像你這種人183F 09/18 15:04
  • 164.[閒聊] 地震頻繁鋼骨結構的房子比較好? - home-sale 板
    作者: (pat) 36.228.239.27 (臺灣)
    時間: 2022-09-18 16:17:56
    NovaShin: 戴雲發的alphasafe類似潤泰的一筆捆 應該還是有好一些畢竟發哥也是知名結構技師
    Alfa Safe才對47F 09/18 20:28
  • 163.[請益] 今天地震完,這個是什麼裂縫? - home-sale 板
    作者: (細菌人) 49.217.128.76 (臺灣)
    時間: 2022-09-18 20:13:58
    NovaShin: 先用磁鐵吸吸看牆壁吸不吸得到鋼架,吸得到代表矽酸鈣板交合處裂開,吸不到應該就是白磚裂開,但不管怎樣都只要用補土加油漆補一補就好12F 09/18 20:32
  • 162.[閒聊] 在意結構安全應該買哪些建商?? - home-sale 板
    作者: (Linus Torvalds) 156.146.33.241 (德國)
    時間: 2022-09-18 19:05:16
    NovaShin: 這是制震壁,重點是數量要超過全棟的2/3
    有些做一隻或是做不到一半的意義不大
    看營造也不一定準,還是要看發包成本
    預售水很深,需要老司機帶你飛18F 09/18 19:29
    NovaShin: 免震現在很少用了,汐止天廈,水立方都有缺點成本太高管道間還要額外做免震的緩衝區,水管都要特別設計
    所以現在一般RC都用制震壁,鋼骨用斜撐或是高韌性切削25F 09/18 19:32
    NovaShin: 遠雄最愛用Tyler Device油壓阻尼避震器29F 09/18 19:34
    NovaShin: 印象中是有~但我換場就換腦袋了嘻嘻37F 09/18 20:03
    NovaShin: 應該是對包商要求很精實吧(猜的45F 09/18 20:54
  • 161.Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣 - Stock 板
    作者: 114.36.138.16 (臺灣)
    時間: 2022-09-18 08:24:14
    NovaShin : 連我不是房仲都不知道 難怪拼命貼歌詞2F 09/18 08:29
    NovaShin : 還遇過美股賺兩千多的來幹嘛?一樣買房啦5F 09/18 08:32
    NovaShin : 營建股不能討論房地產要討論什麼分享一下
    2030出生在大安區破公寓的小孩要買哪回答一下好嗎10F 09/18 08:32
    NovaShin : 股票漲你們會罵營業員股蟲嗎?14F 09/18 08:34
    NovaShin : 寫這種殘酷現實文就可以知道他是套牢還是賺錢 嘻嘻18F 09/18 08:35
    NovaShin : 我支持台灣用優惠稅率發展娛樂文創但台灣就是不做終於出現一個原子少年團了,但還是copy kpop21F 09/18 08:35
    NovaShin : 抱歉喔,精確說代銷並不是一個職稱29F 09/18 08:37
    NovaShin : 是台灣土地平原比,多唸點地理有意無害31F 09/18 08:40
    NovaShin : 7-11豆漿飯團組合價59不知道在通膨什麼的110F 09/18 09:04
    NovaShin : 我幹嘛來歌詞版帶風向 禮拜一就知道蛤151F 09/18 09:10
    NovaShin : Go大正確175F 09/18 09:13
    NovaShin : 全部啊 這邊規定只能分析各股嗎,還橫跨金融欸183F 09/18 09:14
  • 160.[請益] 關於存到第一桶金先買股再買房這事 - home-sale 板
    作者: (公園哲學家) 101.9.196.93 (臺灣)
    時間: 2022-09-17 22:27:36
    NovaShin: 你股票可能會陪賠光啊 去看股版一堆幼稚園
    外銷國家還在那邊台幣貶值進口原物料不利 根本智障16F 09/17 22:42
  • 159.Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣 - Stock 板
    作者: (ep) 36.226.12.68 (臺灣)
    時間: 2022-09-17 19:28:13
    NovaShin : 吃重稅還是有賺啊 光這點我就覺得你唬爛
    又不是像奢侈稅一樣要倒扣的6F 09/17 19:35
    NovaShin : 市中心根本沒啥量怎麼多殺多,多殺多都蛋白區好嗎10F 09/17 19:37
    NovaShin : 欸寧奈你是人格分裂喔 在別篇講的都不一樣24F 09/17 19:46
  • 158.Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣 - Stock 板
    作者: (東摳) 163.116.222.24 (臺灣)
    時間: 2022-09-17 15:40:04
    NovaShin : 笑死,炒股票vs炒房互噴,當初竹北21~22萬怎麼不買71F 09/17 16:05
    NovaShin : 嫌人家偏僻,嫌人家荒涼,現在漲上去才在追價72F 09/17 16:06
    NovaShin : 來Ptt帶風向是不是誤會了什麼?用P幣買房嗎75F 09/17 16:06
    NovaShin : 古代比拳頭,現代比戶頭,沒錢就被擠到外圍就是這樣79F 09/17 16:07
    NovaShin : 笑死,房版ID怎樣?我還有八卦版ID,重機版ID81F 09/17 16:08
    NovaShin : 講不贏就說人家炒房,跟打輸中共就說人匪沒兩樣
    你的嘴臉就很好看呀,慈眉善目呢83F 09/17 16:08
    NovaShin : 你怎麼不講早30年出生你就買大安區,早20年買信義區91F 09/17 16:09
    NovaShin : 買股賣股不也是賺價差?怎麼不說是炒股股蟲
    還不就是得不到又想要,就只好上網人身攻擊95F 09/17 16:10
    NovaShin : 為什麼早十年可以買新板特區?為什麼我只能買新莊?99F 09/17 16:11
    NovaShin : 為什麼你就給我好好的一個字一個字回答啊?為什麼啊101F 09/17 16:12
    NovaShin : 整個竹北還不就工程師自己買起來的,牽拖什麼房蟲新豐不能買嗎?竹南不能買嗎?寶山不能買嗎?
    還是只有竹北能住人?回答啊?109F 09/17 16:12
    NovaShin : 資本主義本來就是城市集中,連這道理都搞不懂120F 09/17 16:14
    NovaShin : 難怪也只能在股板貼貼歌詞,炒股票叫什麼蟲說來聽聽123F 09/17 16:14
    NovaShin : 怎麼不說以前忠孝東路一間房子100萬有找?125F 09/17 16:15
  • 157.[心得] 自住客不要怕 XX捏著都要買! - home-sale 板
    作者: (內湖石內卜) 114.34.14.176 (臺灣)
    時間: 2022-09-14 22:47:03
    NovaShin: https://imgur.com/oKBiQ0b 炒起來啊8F 09/14 23:00
    NovaShin: 下新莊這邊兩房都漲到27000了…超扯
    室內也才16坪而已59F 09/14 23:24
    NovaShin: 重點是還沒得租才可怕 租客都學聰明一次簽兩年66F 09/14 23:26
    NovaShin: 這邊比較下咩顆顆68F 09/14 23:26
    NovaShin: 沒辦法升息一定會影響房東70F 09/14 23:27
    NovaShin: 唉所以呀,我們社區也有租兩個月被房東毀約結果沒地方去的,如果早點買房子就不會這麼辛苦了99F 09/14 23:34
    NovaShin: 那種房客是最穩定的111F 09/14 23:36
  • 156.[閒聊] 江翠北DE跟央北哪個比較頂?? - home-sale 板
    作者: (Linus Torvalds) 45.90.123.194 (美國)
    時間: 2022-09-14 21:21:05
    NovaShin: 來留個名 區公所大戰即將開始14F 09/14 21:36
    NovaShin: 這應該是我看過最和樂融融的區域文了~不太習慣捏58F 09/14 22:23
  • 155.Re: [閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板
    作者: (BestFisher) 219.100.37.246 (日本)
    時間: 2022-09-14 21:02:53
    NovaShin: 那你家便宜賣我4F 09/14 21:21
  • 154.Re: [閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板
    作者: (超級噴火龍X) 111.249.130.118 (臺灣)
    時間: 2022-09-14 15:29:23
    NovaShin: 我也是小資呀,要是有錢吃飽撐著上來吵什麼y27F 09/14 15:59
  • 153.Re: [閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板
    作者: (drive) 42.77.52.34 (臺灣)
    時間: 2022-09-14 13:14:54
    NovaShin: 有人拜託你來買嗎?1F 09/14 13:16
    NovaShin: 講個樹林三多里積恨到現在,還在那邊不承認是樹林腦羞房板到現在發了快百篇,你看我哪篇叫人來找我買房的
    連樹林地圖都搞不懂還在那邊扯五四三
    我就問你三多門牌是不是樹林啊?3F 09/14 13:17
    NovaShin: 糟糕,你沒收工就罵髒話,這三個字你好好去解釋一下9F 09/14 13:21
    NovaShin: 是男人就不要刪文,你講的話就要負責啊11F 09/14 13:22
    NovaShin: 我是覺得討論就討論啦,公然侮辱就太超過了16F 09/14 13:25
    NovaShin: 對呀,我們來告看誰會贏呀,你不是要跟我約?18F 09/14 13:27
    NovaShin: 你是這邊第二個被我告的,就到這沒啥好說的了,bye21F 09/14 13:28
    NovaShin: 我是覺得理性討論啦,敢罵就要敢承擔,怕什麼?
    好好的討論也要在那邊戴職業帽,是沒什麼東西能講了嗎罵人完再來編輯,編輯後再來裝沒事,房板都你這種的喔?24F 09/14 13:30
    NovaShin: 開始裝無辜了喔?你編輯前寫什麼當別人都沒看到嗎?30F 09/14 13:32
    NovaShin: a我ID都寫快百篇了你不會自己看嗎?罵完編輯完裝無辜啊?33F 09/14 13:34
    NovaShin: 不,我們會約派出所41F 09/14 13:36
    NovaShin: freekid他編輯文章了啦,沒編輯前罵的之兇
    後面還補神經病三個字,這邊講不贏就罵人,罵了又不承認45F 09/14 13:38
    NovaShin: 你有種就把編輯前文章放上來上網友看一下啊,不是很兇?好好的在這邊發文也要這樣罵罵罵,有完沒完啊?52F 09/14 13:40
    NovaShin: 低點輪的到你來買嗎?網路趨勢大師60F 09/14 13:45
    NovaShin: 你前面引戰的文不要編輯掉啊,要引又要縮到底要怎樣?63F 09/14 13:45
    NovaShin: 笑死,你剛才講從業人員嗎?你剛不是罵的很大聲?66F 09/14 13:47
    NovaShin: 聽到要告你馬上編輯文了不是嗎?68F 09/14 13:47
    NovaShin: 你下面罵的推文修不掉了啦,這股狠勁不要忘了蛤70F 09/14 13:48
    NovaShin: 他就來這邊騙騙推而已啦,A一下就知道他程度到哪了
    空話一堆74F 09/14 13:50
    NovaShin: 罵完人就編輯的也很少見呀85F 09/14 13:53
    NovaShin: 看我一年前講延展兩年被M文那篇不是更快~?92F 09/14 13:55
    NovaShin: 一堆噓起來都很有勁,結果這兩年就是被延期94F 09/14 13:55
    NovaShin: 下半年很多噓漲的就會開始跌了啦,不用等到明年中
    他如果不是編輯前對我人身攻擊,我才懶得理這個人
    看看他第七樓講什麼就好了97F 09/14 13:56
    NovaShin: 基隆長線台北外溢?你有去看過汐止現在房價多少嗎118F 09/14 14:08
    NovaShin: 他這篇就是要接著找我吵架的啦,但內文他都編輯掉了
    剩下七樓人身攻擊編輯不掉而已123F 09/14 14:15
    NovaShin: 他連基隆在哪都不知道了問他百福七八堵會知道在哪?127F 09/14 14:16
    NovaShin: 下次不懂的東西不要隨便挑戰,不然真的很不堪137F 09/14 14:20
  • 152.[新聞] 通膨不妙!美股期指直線下殺 道瓊期翻黑暴跌400點 - Stock 板
    作者: (尼可) 125.228.110.61 (臺灣)
    時間: 2022-09-13 21:30:21
    NovaShin : 慢牛你要多慢?十年?搞清楚經濟學跟你壽命好嗎17F 09/13 21:41
  • 151.[新聞] 中秋聯歡跳艷舞給阿公摸 醫師逆風挺更建議也要找猛男 - Gossiping 板
    作者: (HANASUCIA) 1.161.102.241 (臺灣)
    時間: 2022-09-11 13:55:06
    NovaShin: 事實上就是需要感官刺激呀19F 36.231.6.93 台灣 09/11 14:04
  • 150.Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房(商科篇) - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.12.16.129 (臺灣)
    時間: 2022-09-10 19:37:04
    NovaShin: 好血腥的現場歐,但可以再血腥一點嗎ㄎㄎ70F 09/10 21:54
  • 149.Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房(商科篇) - home-sale 板
    作者: 36.231.6.93 (臺灣)
    時間: 2022-09-10 13:03:18
    NovaShin: her nose is too big.jpg7F 09/10 13:17
    NovaShin: 會難是不知道方法,知道方法就不會難12F 09/10 13:40
    NovaShin: 民國74年我親戚在公家機關領3000,你家人天生神力棒棒15F 09/10 13:44
    NovaShin: 以前公務員就少啊,沒見過市面的還曾祖父17F 09/10 13:46
    NovaShin: 難怪人家罵房板房蟲多,連google都不會20F 09/10 13:52
    NovaShin: 對呀,我寧願低利率高年限也不要高利率低年限22F 09/10 13:55
    NovaShin: 真的,當年都是靠標會才有辦法養小孩,現在要摘星沒空啦26F 09/10 13:58
    NovaShin: 台灣人當年就是這樣拼才有70年代的經濟奇蹟36F 09/10 14:01
    NovaShin: https://imgur.com/0sHi9Q139F 09/10 14:03
    NovaShin: 有美國幫也要台灣有人拼,孫運璿李國鼎+台灣人願意拼43F 09/10 14:06
    NovaShin: 台灣不只電子,還有紡織羽絨,不是全部都靠美國好嗎
    https://imgur.com/GLhgso545F 09/10 14:08
    NovaShin: 妨礙到美國利益就被限制了啦,當初特別301也是踩到老美58F 09/10 14:14
    NovaShin: ssiou那張有寫計件薪資,代表那不是一般領薪水的
    好像歪樓了,重點還是買房的觀念,跟年輕人無關
    現在多的是8~9年級生出來買房的,想想20幾歲自己在幹嘛我說我啦,沒進房地產我也不懂,懂了才想上來分享102F 09/10 15:52
    NovaShin: 他有寫計件薪資,代表應該是論件計酬那種
    這邊就酸民多愛吐槽,習慣就好108F 09/10 15:59
    NovaShin: 我都在雙北耶,中南部台中台南應該就跟著台積電走吧
    然後不要追高,升息縮表就像卸妝水,下半年見真章
    然後看發哥買哪,基本上他們都有細算過才會推案
    但不喜歡發哥的可以買他們旁邊便宜一點的通常不會太差115F 09/10 16:04
    NovaShin: 還是有山佳,鶯歌,鳳鳴可以看~以前27~28現在也3x了
    資本主義自由民主市場&島國真的不知道房價怎麼不漲123F 09/10 17:02
    NovaShin: 學術論壇還是需要一些正經的,不然真的變成房產八卦版了原來是戒嚴呀,我還記得我爸抱著我看電視黑背景
    然後一個人的照片在中間,現在回頭看應該是蔣經國走掉133F 09/10 17:13
  • 148.[心得] 為何年輕人那麼難買房(商科篇) - home-sale 板
    作者: (凌志才是王道) 123.192.41.73 (臺灣)
    時間: 2022-09-10 12:09:27
    NovaShin: 老實說,你愛LEXUS但不愛房子對ㄅ48F 09/10 13:04
  • 147.[新聞] 張景森分析楊丞琳戰火 黃珊珊:紅軍滲透內政部小編? - Gossiping 板
    作者: (@wojespn) 36.226.65.71 (臺灣)
    時間: 2022-09-10 14:26:29
    NovaShin: 邏輯正確141F 36.231.6.93 台灣 09/10 16:14
  • 146.[問卦] 買Iphone用很久VS 每年換一台安卓 - Gossiping 板
    作者: (賣些歌) 101.137.161.9 (臺灣)
    時間: 2022-09-10 16:41:03
    NovaShin: 要不是送我爹,Xs現在還是很好用43F 36.231.6.93 台灣 09/10 16:47
  • 145.Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪 - home-sale 板
    作者: (潘神) 220.130.175.235 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 16:40:08
    NovaShin: 古代比拳頭 現代比戶頭6F 09/08 17:16
    NovaShin: 講的好像你很優秀一樣ㄏㄏ32F 09/08 18:29
  • 144.[新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪 - home-sale 板
    作者: (微八嘎囧) 42.77.122.236 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 14:43:24
    NovaShin: 老鼠吃香蕉.jpg35F 09/08 17:12
  • 143.[新聞] 928檔期爆巨量!內政部不忍了:優先修平均地權條例 - home-sale 板
    作者: 114.36.127.1 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 11:49:12
    NovaShin: 推文小心喔~44F 09/08 12:45
  • 142.Re: [新聞] 柯文哲嗆簽「不詐領助理費承諾書」 林穎孟反擊:我絕 - Gossiping 板
    作者: (CHIAO) 49.216.82.82 (臺灣)
    時間: 2022-09-07 17:29:56
    NovaShin: 巧芯啊 可以再殘忍一點嗎 阿哈哈哈哈890F 114.36.127.1 台灣 09/07 19:03
  • 141.[請益] 請問要如何無限轉貸?有什麼條件與限制 - home-sale 板
    作者: 101.10.94.32 (臺灣)
    時間: 2022-09-06 20:21:54
    NovaShin: 是呀,資本主義合法的遊戲規則29F 09/06 20:38
  • 140.[閒聊] 新北435藝文vs北市老房子 - home-sale 板
    作者: (Jade) 111.250.197.37 (臺灣)
    時間: 2022-09-06 16:16:44
    NovaShin: 你怎麼會覺得6x萬買得到北市華廈?9F 09/06 17:18
  • 139.[問卦] 歐洲人真的是過太爽嗎 - Gossiping 板
    作者: (卡打車) 114.45.13.87 (臺灣)
    時間: 2022-09-06 22:41:17
    NovaShin: 台灣就沒天然資源當然要拼啊7F 223.140.7.243 台灣 09/06 22:43
    NovaShin: 在那邊奴性的看一下台灣有啥天然資源26F 223.140.7.243 台灣 09/06 22:46
  • 138.Re: [新聞] 算準修法過不了? 房市928檔全台爆8千億 - home-sale 板
    作者: 1.160.50.81 (臺灣)
    時間: 2022-09-06 17:31:10
    NovaShin: https://imgur.com/y9PYk1y 自己無能推給業者3F 09/06 17:34
    NovaShin: 國民黨撿到槍不是先看敵人在哪,是先看自己嘴巴在哪8F 09/06 17:35
    NovaShin: 有人到現在還搞不懂紅單根換約喔?
    2021/7/1已經禁止紅單轉讓了,更名跟換約是兩件事唷36F 09/06 20:35
  • 137.[新聞] 當選首件事「立刻拆一殯」 黃珊珊:空間綠化還給市民 - home-sale 板
    作者: (小尼) 223.140.108.164 (臺灣)
    時間: 2022-09-05 13:00:15
    NovaShin: 就延續政策啊 二殯還沒好是要放四樓家嗎14F 09/05 13:46
  • 136.[請益] 下訂完就要馬上簽約 - home-sale 板
    作者: (qwsdzx) 223.139.72.46 (臺灣)
    時間: 2022-09-04 19:25:13
    NovaShin: 付錢才能看合約在雙北就是罰錢發到脫褲子
    https://i.imgur.com/AdfrZk3.png57F 09/04 19:53
  • 135.Re: [新聞] 龔明鑫:三大方向未來十年要引進40萬外 - home-sale 板
    作者: (POE yea開始急速惡化了() 27.247.77.139 (臺灣)
    時間: 2022-08-31 11:14:33
    NovaShin: 無聊推推,K大之前都蠻挺的16F 08/31 11:50
    NovaShin: 之前港客狂買,現在移工開始買,講了又會被說業務嘴
    躲在推文裡面比較安全,不然又要戳到不知道誰的玻璃心45F 08/31 12:51
    NovaShin: 不我是看毛語錄,與人鬥其樂無窮,只是這邊沒一個能鬥的這個版需要更高段的鄉民&酸民,專業知識沒有吵也輸人
    每次都是吵職業帽吵到有夠無聊51F 08/31 12:56
    NovaShin: 府中滿滿的美甲店啊,本來的小林髮廊也變成旗艦美甲了光來人成交比跟職業所得比就把酸民壓在地上摩擦了
    棒球遇到甲組的都會用敬畏的眼光,真不知道這哪來勇氣55F 08/31 12:58
    NovaShin: 我接到的外勞有身分證的都超拼,存到錢就買房,跟70年代75F 08/31 13:05
    NovaShin: 的父執輩一樣,手機都用安卓,說真的看他們這樣拼78F 08/31 13:05
    NovaShin: 自己都不好意思了80F 08/31 13:05
    NovaShin: 真的就跟70年代長輩一樣呀,有班能加瘋狂加
    所以看到新聞什麼月薪三四萬買不起房,啊是不會去兼差喔我爸白天上班,晚上兼差到兩點才把房貸還完105F 08/31 13:11
    NovaShin: 我高中在路邊舉牌,大學白天修學校電腦,晚上去電腦公司110F 08/31 13:12
    NovaShin: 第一次買房還開UBER,連續一個月沒休假狂上班接客112F 08/31 13:13
    NovaShin: 哪有可能吹冷氣當行政助理權狀就掉在桌上115F 08/31 13:13
    NovaShin: 家庭幫傭乖的都會多點錢給呀,畢竟多的都是跑出去不回118F 08/31 13:14
    NovaShin: 所以企業界的觀點跟現在年輕人差距真的很大
    很多人罵慣老闆,但這些慣老闆哪個不是從屎堆裡爬出來的每次都比歐美,台灣是有歐美這麼多天然資源金山銀山嗎大雄以前也是板模工,拼酒拼到肝癌,哪來那麼好天生老闆153F 08/31 13:23
    NovaShin: 郭董以前去新店批汽車零件去叫賣的,哪個不是苦過來的好啦年輕懶人,網路講話很難詮釋,就是they你懂就好:D160F 08/31 13:25
    NovaShin: B大有洗新莊嗎,想來洗一下了179F 08/31 13:49
    NovaShin: 拆東拆西太麻煩了,神之手拆過的東西都會壞掉189F 08/31 14:44
  • 134.Re: [請益] 竹北沒有五字頭買不到? - home-sale 板
    作者: (drive) 220.133.87.239 (臺灣)
    時間: 2022-08-31 14:07:01
    NovaShin: CYA你跟我吵不夠還要到處開戰場喔?91F 08/31 16:53
    NovaShin: 你是在新莊區公所上班嗎?還是新北市政府啊?
    有完沒完啊?戰區域戰贏了你能得到什麼東西啊?96F 08/31 16:54
  • 133.[新聞] 房市買氣被壓抑4個月 專家:9月拚利空出盡、觸底反彈 - home-sale 板
    作者: (微八嘎囧) 42.73.187.217 (臺灣)
    時間: 2022-08-31 13:50:48
    NovaShin: 要組家庭不買房要睡公園嗎,看需求吧6F 08/31 14:04
    NovaShin: 所以就建議快買呀,結果建議都被說業務嘴~
    很好奇那些人到底住什麼地方po上來給人笑一下8F 08/31 14:11
  • 132.[請益] 建材有機會跌回來嗎? - home-sale 板
    作者: (射即是空) 27.53.233.96 (臺灣)
    時間: 2022-08-31 13:11:43
    NovaShin: 不會啊,賣的出去幹嘛要跌,你去看所長茶葉蛋現在多少還什麼末端售價,真的是看網路學英文ㄏㄏ6F 08/31 13:16
    NovaShin: 房板真的都劣幣逐良幣,賣得動最好是會降價啦還末端反應11F 08/31 13:30
    NovaShin: https://reurl.cc/rRvkxy
    樓上懂!廢棄物年初12K,現在應該又噴上去了19F 08/31 13:39
    NovaShin: 先漲呀,避免被後面漲價吃掉獲利空間23F 08/31 13:44
  • 131.[心得] 板橋畢業文 - home-sale 板
    作者: (順從渴望) 223.136.196.91 (臺灣)
    時間: 2022-08-29 15:05:27
    NovaShin: 應該是很沒素質的菜雞代銷建商仲介打手在那邊吵吵吵129F 08/29 20:31
    NovaShin: 這個版有個地方不能講 講了那些人會把你的言行po到群組141F 08/29 21:29
  • 130.Re: [閒聊] 中永和新店人普遍不考慮新莊三重?? - home-sale 板
    作者: 1.160.81.244 (臺灣)
    時間: 2022-08-30 11:59:29
    NovaShin: 你的幽默感沒帶出門喔,趕快回家拿一下8F 08/30 12:17
    NovaShin: 有啊你沒看後面那跟煙囪在冒煙,那是wifi通訊10F 08/30 12:18
    NovaShin: 好歹我也是亞東唸四年,這題你還是不要挑戰好了15F 08/30 12:21
    NovaShin: 本來就商圈啊,有吃的喝的買的就商圈不然是什麼28F 08/30 12:24
    NovaShin: 輔大比較可惜,形狀的關係,但他對面那排吃的還不錯41F 08/30 12:27
    NovaShin: 新莊COSTCO停車不用錢,加油折3元比之前台塑禮拜三還爽44F 08/30 12:27
    NovaShin: 其實這邊還是去秀泰跟濟安宮那邊比較方便,不過要騎車亞東那邊好處就是醫療用品一條街,還有大學時代常吃的67F 08/30 12:32
    NovaShin: 那是你自己的問題啊,我講那麼久我有講到房子品質嗎86F 08/30 12:40
    NovaShin: 你搬走了嗎?如果搬走了跟你說掰掰,別回來了91F 08/30 12:41
    NovaShin: K大你沒去聽天空之邑嗎?那個是最新的喔,好像也有歌112F 08/30 12:50
    NovaShin: 這篇比較好笑的是一堆地理零分的,都送分題還考零分
    第一二張圖都貼新莊地圖了還在那邊新莊樹林搞不清...120F 08/30 12:53
    NovaShin: s264大我認命了,其實會分享是因為還是有很多網友來信126F 08/30 12:56
    NovaShin: 扣掉那幾個新莊竹北嘴砲NPC還是很多嗷嗷待哺的新手129F 08/30 12:56
    NovaShin: 笑死,竹北寶佳搶成這樣在笑茂德啦 我真的笑出來了
    我發現S264大真的好人,之前跟你誤會能澄清真好:D133F 08/30 12:57
    NovaShin: 我在想應該是代銷還是仲介,或是那幾個中人群組養的138F 08/30 12:58
    NovaShin: 老實說這篇我也沒在推銷,又牽拖茂德幹嘛,都結案多久了143F 08/30 13:00
    NovaShin: 說真的要批評都很簡單啦,代銷技能同業攻擊我早就點滿了166F 08/30 13:08
    NovaShin: 依照自己的需求能力買到喜歡的房子不是很好嗎171F 08/30 13:09
    NovaShin: 府中那個開掛,根本就住宅精華區174F 08/30 13:10
    NovaShin: 對呀,說缺點SP還不簡單,但到房板還是要分享一些有營養178F 08/30 13:11
    NovaShin: 那種罵來罵去就交給各鄉鎮代表去吵就好180F 08/30 13:11
    NovaShin: 台北現在最好的應該是廣慈那塊,以前我就在對面丰藝182F 08/30 13:12
    NovaShin: 那棟要是蓋起來,抽到真的賺到,住精華區豪宅又有捷運184F 08/30 13:12
    NovaShin: 我什麼時候當寶了,你要不要從頭到尾把我文章唸一次197F 08/30 13:15
    NovaShin: 所以那些張金鶚,SWAY他們做了什麼好事都不知道203F 08/30 13:19
    NovaShin: 害一堆人沒跟上房價,這邊當初兩房22K,現在25~27K
    連租房的壓力都變大,現在再問一次都說早知道我就買了206F 08/30 13:19
    NovaShin: 最近不誇張,房子都秒租,早上約下禮拜五,下午就說租掉209F 08/30 13:20
    NovaShin: 我第一次租人也是看他可憐退他押金,結果他在我家抽煙211F 08/30 13:21
    NovaShin: 抽到我全室粉漆多花八千多.....還在那邊唱哭調215F 08/30 13:21
    NovaShin: 有可悲的民眾才會選出可悲的政府才會有可悲的都市計畫220F 08/30 13:24
    NovaShin: 別誤會,我是說這些人都我們自己選出來的......我的錯!223F 08/30 13:25
    NovaShin: 台灣離法治還很早,有空可以看看下篇就知道為什麼房價高226F 08/30 13:26
    NovaShin: 感謝S大貢獻台灣幫新莊區再添一名人口,這才是值得表揚那些吵新莊板橋竹北的,少吵架多做愛多生小孩好嗎233F 08/30 13:28
    NovaShin: 出社會久了發現真的富貴要人幫...康橋+1 好野朋友不嫌多242F 08/30 13:37
    NovaShin: 其實後來我的心得,去貴族學校真的就是交朋友而已
    比方我一個朋友也是一路貴族他們現在打球都是OO公司二代未來要做生意,創業,或是工作等等都會比較有機會
    資本主義真的在怎麼拼,都沒人家拉你一把來得快257F 08/30 13:44
    NovaShin: 但S大家裡不用幫就唸輕鬆一點的學校拉,長大數鑰匙就好262F 08/30 13:46
    NovaShin: 聽說秀岡園區有猴子耶,其實開車上華城路上就有了273F 08/30 13:50
    NovaShin: 林口康橋環境蠻好的,我好多朋友住附近
    比較舊的區域,會被鄉民拿來酸髒老舊的地方287F 08/30 13:57
    NovaShin: 我上面講的是沈屙 不是說康橋附近290F 08/30 13:58
    NovaShin: 現在看IG段視短視訊,美國隨便大學生都95-98英哩298F 08/30 14:00
    NovaShin: 營養輔助差太多了…300F 08/30 14:00
    NovaShin: 其實學校我覺得還是一個過程,最重要的還是他內心想法但還是要避開那種不良少年很多的學校344F 08/30 14:08
    NovaShin: 以前板中也是惡霸一堆,抽煙什麼都有,重點還是要能把持348F 08/30 14:09
    NovaShin: 貴族學校優點還是環境,周遭的小孩通常都還是比較有管理365F 08/30 14:12
    NovaShin: 國中啦,高中是新北第一志願耶,不過後來我也推甄上大安如果好好念書考個台科北科也不用再這邊蝦抬槓了368F 08/30 14:13
    NovaShin: 嗯啊只有努力才是真的,努力念書不然就努力工作387F 08/30 14:16
    NovaShin: 我高中在聯合派報社舉牌,大學開電腦工作室也是混過來389F 08/30 14:16
    NovaShin: 畢竟媽媽會有媽媽視角,都希望他成龍成鳳395F 08/30 14:17
    NovaShin: 躺平收租金嗎,這樣的躺平我也想要398F 08/30 14:17
    NovaShin: 這樣講一講林口好像不錯,沒錢唸康橋也可以丟國立雙語410F 08/30 14:22
    NovaShin: 江北那塊學校用地不知道會蓋什麼,內湖潭美就蓋很漂亮412F 08/30 14:22
    NovaShin: 這篇很和平 peace <3508F 08/30 15:21
    NovaShin: 是土城嗎哈哈510F 08/30 15:39
    NovaShin: https://i.imgur.com/fcbx2U8.png518F 08/30 16:10
    NovaShin: 我含亞東16,本來要去熊鷹大,但還是在板橋比較熟悉
    原來K大也是老板橋520F 08/30 16:15
    NovaShin: 要吃多貴的菜我都有,怕貴客您口袋不夠深而已526F 08/30 16:17
    NovaShin: 我爸說公館街以前就水溝,聽說板橋的那個橋就在那530F 08/30 16:18
    NovaShin: 都市傳奇,我只有去過南雅夜市而已 失敬失敬532F 08/30 16:19
  • 129.Re: [情報] 房地產專家SWAY表示低點為何不買? - home-sale 板
    作者: 114.36.131.55 (臺灣)
    時間: 2022-08-29 15:52:49
    NovaShin: 歐是啦,剛出社會都看著狂尻,尻完發現越想越不對勁
    還有那個aku老師最好笑,一個日本人來講台灣房價貴?
    講一堆房價漲粉絲漲流量密碼,然後謝謝你喜歡台灣 爛死14F 08/29 16:10
    NovaShin: https://i.imgur.com/comK3h6.jpg26F 08/29 16:29
    NovaShin: 還沒耶,現在不能買太快…QQ
    53F 08/29 21:23
  • 128.[請益] 停車位選擇 - home-sale 板
    作者: (飯糰) 114.25.42.203 (臺灣)
    時間: 2022-08-29 03:02:06
    NovaShin: 188 by賣超過250個車位的男人1F 08/29 03:09
  • 127.[新聞] 快訊/鄭寶清宣布參選桃園市長 四腳督正式成形 - Gossiping 板
    作者: (Jerry) 101.10.97.161 (臺灣)
    時間: 2022-08-27 20:47:22
    NovaShin: 寶清很會講耶~是不是要給他個讚447F 114.36.131.55 台灣 08/27 21:29
  • 126.Re: [問卦] 為啥醫師娘都比醫師囂張?其他類似的也是? - Gossiping 板
    作者: (比古A十郎) 76.103.203.159 (美國)
    時間: 2022-08-27 10:33:39
    NovaShin: 阿爸三小81F 1.160.93.220 台灣 08/27 11:12
  • 125.Re: [請益] 選地點還是選居住舒適度(隔音) - home-sale 板
    作者: 114.36.125.231 (臺灣)
    時間: 2022-08-24 00:04:51
    NovaShin: 原來是這樣,感謝J大開示!15F 08/24 02:37
    NovaShin: 你不要講完就跑掉啊,線上等35F 08/24 12:03
    NovaShin: 建材會影響自重量啊.....你這麼懂回一篇來饗宴大眾好不?https://imgur.com/AzAGgww
    不然你以為空心磚是發明來幹嘛的?還不就減輕自重量37F 08/24 12:21
    NovaShin: https://imgur.com/IvVMygn41F 08/24 12:33
    NovaShin: https://imgur.com/SAISUGZ都有影響50F 08/24 14:14
  • 124.[閒聊] 為什麼建商都要設計車位都不配滿呢??? - home-sale 板
    作者: (沙丘) 118.160.85.201 (臺灣)
    時間: 2022-08-23 23:20:10
    NovaShin: 樓上我發現你真的不懂耶淡海是因為新市鎮都審要一戶一車跟土地便宜有什麼關係?早期建照沒一戶一車根本不會過18F 08/24 00:14
    NovaShin: 還有帝寶是因為獎勵車位可增加容積,根本不是多餘平車https://imgur.com/rAcE0c9
    https://imgur.com/TtU92ML淡海新市鎮土地分區要點23F 08/24 00:17
    NovaShin: 還有北市巷弄小出土困難,基地面寬不足也沒辦法做坡平30F 08/24 00:58
    NovaShin: 你找到隔間修正法規了沒啊?
    上一篇我還在等你回欸 你不要顧左右言他啊35F 08/24 01:09
    NovaShin: 你真的門外漢菜鳥,我就問你社區的人能不能買獎勵車位語畢哄堂大笑,你連社區可以買獎勵車位都不懂才會說多餘,好了你下去啦,你沒資格在這邊講話38F 08/24 01:11
    NovaShin: 少廢話,我就問你社區區分所有權人能不能買獎勵車位?42F 08/24 01:13
    NovaShin: 連獎勵車位能買賣都不懂是在湊什麼熱鬧44F 08/24 01:15
    NovaShin: 廢話還用你說?不要轉移話題,我就問你獎車能不能買賣https://i.imgur.com/r6c9qdd.jpg 你要跟我講帝寶喔?46F 08/24 01:15
    NovaShin: 你不是說多餘嗎?什麼叫多餘?你連獎車是社區的區權人也能買都不知道才會講多餘不要人身攻擊就事論事很難嗎好了啦 你的專業知識連一個代銷都不如,你可以下去了51F 08/24 01:18
    NovaShin: 什麼叫多餘?法定增設獎勵都依照樓地板面積來計算,哪來的多餘?你根本一點實務經驗也沒有
    什麼叫多餘 你解釋一下啊 線上等
    每次都有這種半吊子來吵,拉低房版素質真的受不了56F 08/24 01:20
    NovaShin: 每個人都要對自己說的話付出代價,請你自重62F 08/24 01:23
  • 123.[新聞] 陳水扁痛批陳時中:踏著將近1萬具的屍體進軍台北市政府 - Gossiping 板
    作者: 101.12.89.130 (臺灣)
    時間: 2022-08-24 10:31:04
    NovaShin: 有人說喔,不是我説的(扁記回馬槍)100F 1.160.47.222 台灣 08/24 10:38
  • 122.[閒聊] 最霸氣的豪宅宣傳口號 - home-sale 板
    作者: (三結義市xx局長下台!) 114.37.138.181 (臺灣)
    時間: 2022-08-24 02:31:02
    NovaShin: https://i.imgur.com/5dUBEAG.jpg
    以前報紙稿時代都比狂的,但現在都下網路廣告了10F 08/24 02:45
    NovaShin: https://i.imgur.com/FxtWqst.jpg 但我最愛這個13F 08/24 02:47
    NovaShin: https://i.imgur.com/xTS1v9c.jpg聯聚也是我就屌!
    公公那個應該是新竹中悅15F 08/24 02:54
  • 121.[請益] 選地點還是選居住舒適度(隔音) - home-sale 板
    作者: (Lowe) 106.64.152.107 (臺灣)
    時間: 2022-08-23 18:44:18
    NovaShin: 隔戶怎麼可能用輕隔間灌漿,要不要再問一下2F 08/23 18:50
    NovaShin: 有時候銷售員都不知道自己在說什麼 非常可怕3F 08/23 18:51
    NovaShin: 而且乾式是矽酸鈣板+岩棉,新建案沒看過這樣做的5F 08/23 18:52
    NovaShin: 那A不用選了 最基本的隔戶都沒用雙排鋼筋
    其他東西會用多好 很難相信7F 08/23 18:56
    NovaShin: 建築技術規則從100年大抵就訂了,後面只是部分修改而已分戶用濕式灌漿這個就是省錢跟歷年規則沒什麼關係
    起碼我從100年賣到111年是這樣23F 08/23 19:25
    NovaShin: 你講那麼多都跟隔間無關啊,要抖包袱也抖對好嗎
    扯到什麼防火區劃,這篇是在講防火區劃嗎
    Google就查得到的東西哪需要多專業
    你講的東西都是書上寫的,我們是要到現場賣的
    每開一個案子結構技師就要來上課,每個月都要更新資料100年到現在的隔間法規就是沒有變,扯去防火區劃幹嘛
    https://i.imgur.com/pwKxV1E.jpg 這就是你說的新潤
    https://i.imgur.com/Q0RTqBw.jpg78F 08/23 22:22
    NovaShin: 不要以為每個代銷都這麼普攏共86F 08/23 22:30
    NovaShin: 每次講到代銷反應就這麼大,到底是多怕專業飯碗被搶走94F 08/23 22:41
    NovaShin: 我就問你啊 100年到現在隔間牆的法規有沒有改過,不要扯什麼防火區劃,這篇是在講防火區劃嗎97F 08/23 22:41
    NovaShin: 你少廢話,你就回我100年到現在隔戶牆改過什麼,不要跟我講什麼五級強 五級弱,那跟這篇一點關係都沒有100F 08/23 22:42
    NovaShin: 誤導什麼你說啊,我說過100年到現在建築技術規則沒有針對隔戶牆有重大修正,你扯防火區劃跟那些本文沒關的要幹嘛?
    笑死,樓板跟隔戶牆不同耶,你真的當代銷都傻子嗎
    快去翻建築技術規則啦
    廢話 光是住商事務所就有多少法規要解釋了?
    住商跟純住跟樓層高度會影響燃氣設施跟防火區劃這哪個代銷不懂?104F 08/23 22:43
    NovaShin: 然後勒?貼內文出來啊,你貼這些我早看過了啦114F 08/23 22:47
    NovaShin: 你以為這些東西消費者不會問嗎?
    修正什麼細節貼出來啊,隔戶牆修正什麼啊116F 08/23 22:47
    NovaShin: 你趕快貼修正什麼啊,賣結構體我都要跑工地耶
    快去翻 我線上等你119F 08/23 22:48
    NovaShin: https://i.imgur.com/uFKEbWy.jpg123F 08/23 22:51
    NovaShin: 幫你找好了啦,修正是地板衝擊關隔間什麼事
    還要凹嗎 半桶水125F 08/23 22:51
    NovaShin: 看到2021/1/1就知道你門外漢了 那是講樓板
    樓板跟隔間牆是一樣的東西嗎?你還要凹米128F 08/23 22:52
    NovaShin: 所以2021是講隔戶牆嗎?131F 08/23 22:52
    NovaShin: 我都貼修正項目你還要凹嗎?
    隔戶改在哪啊 你說啊?
    一般集合住宅就是雙排鋼筋灌漿,鋼筋角度135度等等等
    這個工法從100年到現在有改過嗎?
    2021修正的是樓板加厚,跟隔戶一點關係也沒有
    https://i.imgur.com/Hz5iiMt.png 網址都給你了 去做功課吧133F 08/23 22:53
    NovaShin: 可以不要再誤導別人了嗎?你貼的根本不是實行辦法142F 08/23 22:58
    NovaShin: https://i.imgur.com/Z5Uhcti.png144F 08/23 22:59
    NovaShin: 我貼的就是你前面po的實行細則,你一直拿不相干的在混淆什麼
    https://i.imgur.com/5YBo6ko.png
    自己貼的東西都不知道被反殺還在那邊硬拗146F 08/23 22:59
    NovaShin: https://i.imgur.com/4VheM1t.jpg
    你連你自己貼的東西都沒看….有夠丟臉的152F 08/23 23:01
    NovaShin: 笑死 你以為我們跑建照不是去工務局不然去哪啊?155F 08/23 23:02
    NovaShin: 我肚子好痛喔,建築技術規則上網就有的東西還在那邊你一本我一本,好了啦,有時間多跑工地啦
    這篇在隔間你在那邊扯樓板,好了啦157F 08/23 23:02
    NovaShin: 這邊看到代銷反應都很大,結果沒一個能拿上檯面的
    好啊 你把隔間修正的實行細節貼出來啊 不要貼樓板的喔這篇誰在跟你講樓板啊161F 08/23 23:04
    NovaShin: 呵呵 被洗臉就開始戴職業帽囉?我資深鄉民啦誰跟你代銷165F 08/23 23:05
    NovaShin: 看一下上站數啦,沒料硬拗又戴職業帽 房版素質ㄏㄏ167F 08/23 23:05
    NovaShin: 那你貼出來100年到現在隔間修正什麼啊169F 08/23 23:06
    NovaShin: 會講2021修正就知道你搞錯了,搞錯就承認 是在硬拗什麼貼在哪啊?我講的是細則,改了哪裡你講啊
    樓板衝擊公具體工法就是加厚到17公分,分戶牆改在哪?不是我愛吵,每次都這種懂一半的在那邊硬凹 煩死了
    線上等你不要跑啊
    https://i.imgur.com/uvTqL8s.png 2021改的幫你找好了171F 08/23 23:06
    NovaShin: 有唷,我先寫一篇隔間的,之後再來寫樓板183F 08/24 00:05
  • 120.Re: [閒聊] 為什麼建商都要設計車位都不配滿呢??? - home-sale 板
    作者: (骷髏怪) 150.116.87.211 (臺灣)
    時間: 2022-08-24 01:41:30
    NovaShin: 讚喔 實務經驗很豐富
    https://i.imgur.com/BVlxDuQ.jpg1F 08/24 01:48
    NovaShin: 但現在實務就是消費者希望少花兩百買室內大一點的
    所以每次第一線遇到客戶說希望不要買車位就很為難9F 08/24 02:05
    NovaShin: 發哥都用逆打,因為他的時間比材料值錢22F 08/24 02:22
    NovaShin: 有聽結構機師說以前在內湖大直往下挖60-70米都挖不到乘載層,所以要用很多基樁透過摩擦力把房子撐起來
    嗯嗯所以那幾個區制震 抗震都要裝好裝滿24F 08/24 02:27
  • 119.[請益] 新北二重右岸,土城暫緩,江翠ab選擇 - home-sale 板
    作者: (google) 114.34.239.116 (臺灣)
    時間: 2022-08-22 23:24:33
    NovaShin: 先卡爆米花 感覺待會要熱鬧了,還有你得先說你是北市哪2F 08/22 23:28
  • 118.Re: [新聞] 新竹建案開賣民眾瘋搶!張金鶚怒斥: - home-sale 板
    作者: ( ) 140.112.218.142 (臺灣)
    時間: 2022-08-22 22:23:53
    NovaShin: 業內前6~7年我遇到的客戶很多都還是很信他
    但這幾年已經沒什麼人鳥他了,但每次遇到等到現在才買的客戶,真的覺得這傢伙耽誤很多人的人生還不知檢討43F 08/22 23:16
    NovaShin: 現在年輕人真的很辛苦,出來看得都說早知道不聽他了
    但人生哪來那麼多早知道,板橋我從50賣到62現在還要繼續這些學者應該要對自己的話語權審慎思考後再說47F 08/22 23:17
  • 117.Re: [問卦] 台南新營晚上有人持槍搶超商? - Gossiping 板
    作者: (兔兒@.@) 110.26.171.57 (臺灣)
    時間: 2022-08-23 00:50:13
    NovaShin: 一樓突破盲點30F 114.36.125.231 台灣 08/23 00:53
    NovaShin: 一樓突破盲點29F 114.36.125.231 台灣 08/23 00:53
  • 116.[新聞] 陳時中:沒有政治前提 才開始考慮雙城論壇 - Gossiping 板
    作者: (基努李維) 111.251.201.126 (臺灣)
    時間: 2022-08-21 00:50:31
    NovaShin: 低能兒 雙城論壇不談政治要談三小4F 223.140.55.2 台灣 08/21 00:51
  • 115.Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.10.16.139 (臺灣)
    時間: 2022-08-18 23:28:10
    NovaShin: 房版不是愛吵的,不熟被打臉的,還有反串的 啐114F 08/19 01:23
  • 114.Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎? - home-sale 板
    作者: (hi) 1.34.190.4 (臺灣)
    時間: 2022-08-18 20:36:10
    NovaShin: 哈那酒店居然還有人知道XDd30F 08/18 21:25
  • 113.Re: [閒聊] SC 是不是真的蓋很快? - home-sale 板
    作者: 114.36.126.138 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 02:18:01
    NovaShin: 還是要看有沒有上混泥土防火批覆,如果還沒上…Q_Q5F 08/19 02:53
  • 112.Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」 - home-sale 板
    作者: (潘神) 220.141.15.28 (臺灣)
    時間: 2022-08-15 01:34:54
    NovaShin: 一堆只會看報紙講產業的菜雞 哪來的自信在這講這些88F 08/15 10:04
    NovaShin: 精神勝利法 會叫就算你贏啊 笑死什麼咖
    笑死不要講的好像你看得懂中文一樣好嗎92F 08/15 10:08
    NovaShin: 樓上也是精神勝利法的案例 先講別人就贏了95F 08/15 10:16
  • 111.Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」 - home-sale 板
    作者: 114.36.138.157 (臺灣)
    時間: 2022-08-14 23:46:33
    NovaShin: 補充一下 新北就是接北市的外溢,我才會這麼愛板南線了1F 08/14 23:47
    NovaShin: 樣本數夠大呀 信義區貴擠壓中正萬華一路拉到新北
    你認知就錯誤 因為很少 但其實多到你算不出來
    以為很少*6F 08/14 23:48
    NovaShin: 我認識的法務法遵朋友年薪就400,還不是只有一個11F 08/14 23:50
    NovaShin: 跟你們認真我也是吃飽太閒26F 08/14 23:52
    NovaShin: 我就在火車站旁上班啊不然你要我去哪41F 08/14 23:57
    NovaShin: 真的覺得那些人不去當代銷太可惜,這麼專業又這麼會講46F 08/15 00:00
    NovaShin: 1x年前黑暗騎士我在那看,到現在還難以忘懷台灣第一廳74F 08/15 00:15
    NovaShin: 西門國賓那種螢幕 音響都點滿的也不多,很少音效猛的76F 08/15 00:16
    NovaShin: 現在很多追求高畫質的都會跑青埔新光78F 08/15 00:17
    NovaShin: 戰區域好無聊,不認同發篇見解就好一直揮到底為了什麼96F 08/15 00:33
  • 110.[新聞] 陳時中喊相信林智堅 柯文哲嗆講明白:信同志、不信台大? - Gossiping 板
    作者: (風的行蹤) 203.64.247.19 (臺灣)
    時間: 2022-08-12 11:03:43
    NovaShin: 讚拉~信民進黨還是信台大,全部拖出來3F 36.231.21.93 台灣 08/12 11:04
  • 109.[問卦] 王心凌爆紅得這麼誇張的關鍵原因是什麼? - Gossiping 板
    作者: (聽說小新比魯夫聰明) 39.8.4.126 (臺灣)
    時間: 2022-08-08 00:29:25
    NovaShin: BILIBILI有王心凌120首排名,幾乎都聽過20F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:31
    NovaShin: 真正的國民歌手,120首歌耶!23F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:31
    NovaShin: https://reurl.cc/jGgeMp27F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:32
    NovaShin: 在B站已經封神了,把選秀IDOL壓地摩擦36F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:33
    NovaShin: 一人女團,顏值唱跳全開麥,音色還是一流41F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:33
    NovaShin: 他不是最會唱,他是超級IDOL等級47F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:34
    NovaShin: 拍的偶像劇當年都超紅,還唱原聲帶片頭曲51F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:34
    NovaShin: 他很多歌已經十幾年沒聽過,但一播就回憶59F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:35
    NovaShin: 就算韓團也沒幾個可以一個人唱跳成這樣61F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:35
    NovaShin: 大陸COPY飯圈娛樂業但學不起來63F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:36
    NovaShin: 之前選秀被停掉,才有乘風破浪30+67F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:36
    NovaShin: 韓國分門面,舞蹈,VOCAL各式擔當王都可以74F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:37
    NovaShin: 韓團我看很多,大多分段,要一個人開整場77F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:38
    NovaShin: 也是要泰妍,IU等級才能20首單吃79F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:38
    NovaShin: 重點是他40歲了,過去18年年輕的樣子考古發現根本忽略這個寶
    https://reurl.cc/xQE8ZL81F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:39
    NovaShin: 現在轉型美聲女,搞不好可以走二聲道路線89F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:40
    NovaShin: 酸都是酸民亂酸,B站把18年影片挖出來
    出道就巔峰,2004,2006全開麥無墊音
    根本單人女團教科書,唱跳VOCAL業務全部98F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:44
    NovaShin: https://reurl.cc/KQrojg110F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:46
    NovaShin: 這場央視全開麥+顏值巔峰 出道就是巔峰112F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:47
    NovaShin: 好奇王會爆火一定要看一下上面那場 太強117F 114.36.114.237 台灣 08/08 00:48
  • 108.[爆卦] 浪姐第三季 王心凌 冠軍C位出道 - Gossiping 板
    作者: (媽英告) 42.72.75.253 (臺灣)
    時間: 2022-08-02 09:01:55
    NovaShin: 謝謝 這是我太太學生時代照片 請撤照7F 223.136.55.29 台灣 08/02 09:03
  • 107.[閒聊] 日冠金山南路案 - home-sale 板
    作者: (三結義市xx局長下台!) 114.37.138.185 (臺灣)
    時間: 2022-07-28 21:24:25
    NovaShin: 朋友的案子,點位無敵34F 07/29 10:28
  • 106.[閒聊] 房價下跌然後呢? - home-sale 板
    作者: 114.137.50.27 (臺灣)
    時間: 2022-07-28 02:26:12
    NovaShin: 嗯啊中古的上車也很好呀,玩大富翁一直叫人等是怎樣94F 07/28 09:38
    NovaShin: 精華區的房子你不想要嗎?就是想又得不到只好酸不是嗎106F 07/28 09:50
    NovaShin: 我是覺得房版應該多一點有意義的文章不是一直吵多空115F 07/28 09:57
    NovaShin: 那什麼時候是低點呢?179F 07/28 21:08
  • 105.[新聞] 房價全面飆漲 學者:「看空的都吃虧了」曝泡沫關鍵期 - home-sale 板
    作者: (微八嘎囧) 223.139.43.38 (臺灣)
    時間: 2022-07-28 13:34:22
    NovaShin: 我是覺得不用這樣針鋒相對9F 07/28 13:57
  • 104.Re: [閒聊] 深圳崩盤了,台灣真能撐 - home-sale 板
    作者: (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (臺灣)
    時間: 2022-07-28 10:47:15
    NovaShin: 推一下,其實這麼多大陸地產新聞只是他們在內鬥而已21F 07/28 11:52
    NovaShin: 想把習拉下來的多到不計可數,連專制可以搞這套ㄎㄎ23F 07/28 11:53
  • 103.[新聞] 祝文宇說青埔房市會死翹翹 興富發鄭欽天笑回:翹不了 - home-sale 板
    作者: (認真認真活!!) 125.227.220.94 (臺灣)
    時間: 2022-07-27 12:42:18
    NovaShin: 看推文真的一堆菜逼八32F 07/27 13:59
  • 102.[心得] 桃園龜山A7重劃區by宇宙制霸跑單 - home-sale 板
    作者: 1.160.61.235 (臺灣)
    時間: 2022-07-22 17:32:00
    NovaShin: 我是男跑單哈哈哈15F 07/22 18:21
    NovaShin: 三峽娛樂這塊比較欠缺,光是要看TopGun2就要出遠門了
    不過每個人定義不一樣,就看每個人需求27F 07/22 18:48
  • 101.[新聞] 限制預售屋轉售 時機不宜下會期難三讀 - home-sale 板
    作者: (揮文!沒有人啊!) 114.36.127.107 (臺灣)
    時間: 2022-07-10 09:59:17
    NovaShin: 樓上聽起來是要結紮後瘋狂做菜49F 07/10 13:50