chipretender 在 PTT 的推發文記錄
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  • 278.[閒聊] 認真問,陶朱隱園美在哪? - home-sale 板
    作者: (☺洨盒盒☺) 42.77.145.208 (臺灣)
    時間: 2022-09-23 13:03:44
    chipretender: 其實陶朱至少比你貼那兩棟好看...可能中南部國民審美觀跟北部不同。
    琢白屌打那兩棟...86F 09/23 14:41
  • 277.Re: [討論] 女生是年輕性慾高還是年紀大 - sex 板
    作者: (辣手蘿莉) 223.137.27.146 (臺灣)
    時間: 2022-09-22 16:24:50
    chipretender: 所以是小候還是小候的姐姐?11F 09/22 17:14
  • 276.Re: [閒聊] 為何台灣不流行日本的三分離衛浴? - home-sale 板
    作者: (誤人子弟) 122.23.230.62 (日本)
    時間: 2022-09-17 07:54:25
    chipretender: 我在台灣也用三分衛浴,考量真的跟你說的一樣。4F 09/17 08:38
    chipretender: 坐着尿尿到褲子是因為從馬桶坐墊和馬桶間縫隙噴出嗎?33F 09/17 14:01
    chipretender: 其實不會,日本有些馬桶有防尿噴出的設計,而且老二壓一下尿完衛生紙擦一下尿道口就不會噴不會滴了啦。60F 09/17 19:26
    chipretender: 其實洗手台放洗衣間不會潮啊,而且洗完澡出來身體乳那些順便擦好也很方便。69F 09/17 20:46
  • 275.Re: [閒聊] 為何台灣不流行日本的三分離衛浴? - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.129 (臺灣)
    時間: 2022-09-17 01:09:51
    chipretender: 其實台灣多數廁所馬桶旁空間也跟日本獨立廁所差不多寬而已。
    但三分離衛浴確實多花隔間的費用和空間。34F 09/17 08:45
  • 274.[情報] 內政部提修法租金補貼不追溯 - home-sale 板
    作者: (沒錢住帝寶) 42.73.2.255 (臺灣)
    時間: 2022-09-15 20:53:46
    chipretender: 有種暴力革命餓死打死500個平民換1個地主我就不笑你XD
    自古以來除非暴力革命不然什麼時候平民會贏地主的?多數時候互取所需互相不要太難看。但要走到暴力革命,要不要來看死最多是誰?
    魯蛇連這道理都不懂整天只想地主撐不下去,先擔心自己會不會嘴砲一輩子絕子絕孫先吧。8F 09/15 21:30
  • 273.[閒聊] 一直說不買房的IKU老師突然買房 - home-sale 板
    作者: (3800) 180.217.2.62 (臺灣)
    時間: 2022-09-16 17:33:24
    chipretender: 他想買林口但太貴,然後不想貸款XD52F 09/16 18:11
    chipretender: 可以去查和光大學偏差值...日本的靜宜大學吧,可能還更差一點...88F 09/16 18:48
  • 272.Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是? - home-sale 板
    作者: (秋風孤劍李鴻章) 118.163.72.223 (臺灣)
    時間: 2022-09-15 12:45:05
    chipretender: 我覺得生活機能淡水市區好很多,但低端鄰居太多很頭痛...
    久違十年回老家過夜的心得15F 09/15 13:38
  • 271.Re: [閒聊] 三房公寓高價收租是不是附近一定要好停 - home-sale 板
    作者: (Sea) 61.228.157.162 (臺灣)
    時間: 2022-09-15 10:33:06
    chipretender: 站租客角度共生我覺得很麻煩...感情生變或是新房客真的不合拍每天住起來應該度日如年....43F 09/15 13:21
  • 270.[心得] 年輕師父居然可以一個人完成拆裝廚具? - home-sale 板
    作者: (saufu) 49.216.169.83 (臺灣)
    時間: 2022-09-15 09:08:11
    chipretender: 覺得抽屜設計有差,抽屜用起來覺得比較方便。71F 09/15 13:22
    chipretender: 但人造石檯面很難顧,不鏽鋼或人造石英石會好點。75F 09/15 13:40
  • 269.[閒聊] 所以ceca和黃國昌誰才是對的? - home-sale 板
    作者: (sai) 42.79.215.77 (臺灣)
    時間: 2022-09-13 23:42:45
    chipretender: 兩個都在炒房所以都對。78F 09/14 09:44
    chipretender: brave講的不就是活在自己世界無視現實的屁孩?93F 09/14 10:34
  • 268.Re: [閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板
    作者: (BestFisher) 219.100.37.246 (日本)
    時間: 2022-09-14 21:02:53
    chipretender: 現在一般家庭頭期300萬,大概也是要存到30歲。正常蛋白內1500萬三房物件回檔要怎麼回超過200萬?就算會回檔200萬好了,五年租金60*25000也150萬了,韭菜觀點乍看下你五年少花50萬,但30歲開始談貸款跟35歲談不能說完全沒影響就是了,而且既然要有自己房子住,為什麼要為了可能省眼前的50萬(何況可能還不會省到)冒五年後不跌甚至跟通膨物價一起緩漲的風險?你預算很緊還要買蛋殼1500萬物件?這回檔可能真的可觀,但好吧當我沒說XD55F 09/14 22:31
    chipretender: 就算未來回檔十趴好了,以總價1500萬的物件來估算,現在有喜歡的也能負擔的物件不買繼續傻租房有點蠢...65F 09/14 22:41
  • 267.Re: [閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板
    作者: (drive) 42.77.52.34 (臺灣)
    時間: 2022-09-14 13:14:54
    chipretender: XD有人好兇12F 09/14 13:22
  • 266.Re: [閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板
    作者: (酷酷) 118.168.53.80 (臺灣)
    時間: 2022-09-14 05:04:06
    chipretender: 租屋人變多,代表房屋持有更集中,租屋供需改變下租金先漲,房價跟著維持或小漲...
    賣房轉現金,也不會打到七折賣啊,房蟲看到八折九折可能就先收起來了,這結果就是造成下次多頭的時候籌碼集中價格可以被哄抬更高...某樓靠膝反射想事情功課都不做的嗎?34F 09/14 08:11
    chipretender: 就算你弄到像日本房價崩盤一樣,那也是薪水打折+租金續漲,散戶更沒有餘力買房,因為一般人準備買房靠的是薪水各種收益扣除生活成本包括房租的餘額來準備頭期。43F 09/14 08:20
    chipretender: 一直逼政治人物打壓自己...韭菜是不是有病想慢性自殺?83F 09/14 08:45
  • 265.[閒聊] 九月中旬的水電材料現況 - home-sale 板
    作者: (god? or dog?) 59.127.129.174 (臺灣)
    時間: 2022-09-13 12:52:23
    chipretender: 借問下,室內部分四樓30坪頂加14坪,不含系統櫃、4樓全打掉重新隔4間、5樓多隔一間、全部管線重拉、衛浴全部重做、除外牆植物防水重做、窗戶全換氣密窗、做天花板、裝修許可等,全部335萬正常嗎?66F 09/13 14:50
    chipretender: 家電家具冷氣衛浴廚房三機等加上去快破500萬,當初買房時原本以為300內可以搞定...71F 09/13 14:53
    chipretender: 不含家電家具冷氣廚房三機衛浴335萬,因為我查裝修人家似乎是老公寓一坪8~10萬?78F 09/13 15:02
    chipretender: 但我覺得麻瓜少不了統包...我自己一堆想法做法常常不可行或是施作成本太搞,然後有些工法好壞常人沒接觸過短期要看懂有難度QQ85F 09/13 15:07
    chipretender: 其實比價很浪費時間,何況很多統包或設計師一開始都會順著你想要的價格報價,真的多來回幾次你自己找問題出來他才會說這邊要加多少?那邊要加多少,光真的比價完大概花一個月以上。101F 09/13 15:16
    chipretender: 其實a2828z33大講的可能比較接近現況,我的統包要顧八場,隨時幾乎都是維持在八場....108F 09/13 15:18
    chipretender: 當時有想到找第三方就好了...113F 09/13 15:19
  • 264.Re: [閒聊] 為何台灣不流行日本的三分離衛浴? - home-sale 板
    作者: 180.217.44.89 (臺灣)
    時間: 2022-09-13 09:04:08
    chipretender: 我家也是三分離,洗澡洗衣方便很多,早上也不會拉屎刷牙洗臉擠一間。
    而且陽台夏天曬衣真的折磨,有洗衣間就是爽晾,下雨天門關著開除濕也超快乾。31F 09/13 09:49
    chipretender: 洗衣機底座塑料跟不鏽鋼都有。
    空間規劃也還好,我50年老公寓也是改成3分離。
    而且傳統老公寓的長形格局其實蠻適合的。
    https://i.imgur.com/zDWAwhV.jpg98F 09/13 13:11
    chipretender: 免治馬桶應該可以解決拉完屎要沖洗的問題吧QQ107F 09/13 14:21
  • 263.[心情] 買房不容易 - marriage 板
    作者: (燈路) 163.29.103.121 (臺灣)
    時間: 2022-09-05 17:01:37
    chipretender: 厲害了這篇...通篇只想到自己XD713F 09/07 08:32
  • 262.Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.46.3 (臺灣)
    時間: 2022-09-06 13:47:52
    chipretender: 想請問一下,你有在看診嗎XD52F 09/06 15:21
  • 261.[閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是? - home-sale 板
    作者: (安全帽) 103.135.102.42 (香港)
    時間: 2022-09-05 14:31:08
    chipretender: 北士科搭捷運的話要買的不是新市鎮,是學府路中山路鄧公路近捷運處吧XD
    新市鎮搭捷運根本受罪...38F 09/05 14:52
    chipretender: 淡水靠捷運站近的公寓依然不貴...115F 09/05 15:26
  • 260.Re: [閒聊] 婆家跟小孩開玩笑玩罰跪的遊戲 - marriage 板
    作者: (同理心5566) 45.149.173.211 (美國)
    時間: 2022-09-02 01:42:50
    chipretender: 這篇中肯...49F 09/02 19:00
  • 259.Re: [新聞] 龔明鑫:三大方向未來十年要引進40萬外 - home-sale 板
    作者: (POE yea開始急速惡化了() 27.247.77.139 (臺灣)
    時間: 2022-08-31 11:14:33
    chipretender: 我做園藝造景,固執排外的老闆對請外勞越來越有興趣了,因為大家都知道肯拼不廢話的本國年輕人是稀有材(雖然現在有變多,但還是遠不夠)。
    外勞根本不難請,一天800~1200超好挑...6F 08/31 11:39
    chipretender: 還有,我做人力仲介的朋友都對未來沒有很樂觀,因為開放外勞申請身份對他們是短多長空...最近下面一堆都在申請,只有狀況外的覺青整天幻想台灣很糞人家不來XD12F 08/31 11:49
  • 258.Re: [閒聊] 中永和新店人普遍不考慮新莊三重?? - home-sale 板
    作者: 1.160.81.244 (臺灣)
    時間: 2022-08-30 11:59:29
    chipretender: 最忌諱一直誇小孩聰明,即使真的聰明大人自己知道就好。一直誇會變小孩的壓力源,而且受挫會很難爬起來。321F 08/30 14:05
    chipretender: 小孩真的聰明這樣吹都不好了何況有些根本爸媽自己沒見識亂吹....325F 08/30 14:05
    chipretender: 人生重要的一直是堅強和努力這兩樣魯空沒有的東西。331F 08/30 14:06
    chipretender: 我從小被我爸媽誇聰明,到後來根本變詛咒...333F 08/30 14:07
    chipretender: 高一段考(都沒補習)兩次考不好就垮了,受挫已經很難過了我爸媽還在用聰明鼓勵我真是崩潰。341F 08/30 14:08
    chipretender: 我也是啊,我建中高一就開始逃課,一半以上時間都在網咖,段考到後來都在吃便當亂猜...高二就因為死當太多補考後學年平均也不及格確定不能畢業。351F 08/30 14:10
    chipretender: 那時有時會想自殺,各種偏差行為像是躲學校圖書館旁廁所抽煙。356F 08/30 14:11
    chipretender: 雖然我應該不算笨了,從高一起五年沒唸書隨便唸三個月也有政大法和統計可以選就是了...但跟真正聰明真的差遠了。而且努力跟選擇真的才是關鍵...中年還整天誇自己學歷智力測驗成績的根本悲哀...371F 08/30 14:13
    chipretender: 我就是啊,真的有病改不了,一代代慢慢改了...傷害也會傳承,但至少要有意識去努力改變。385F 08/30 14:15
    chipretender: 乾K大中肯396F 08/30 14:17
    chipretender: 是說,我認識某貴族雙語私校從幼稚園念到國高中還是爛掉的,雖然真的低能奇葩,但人家好幾塊地跟五間北市房等繼承好生羨慕XD402F 08/30 14:19
    chipretender: 反正認清現實,一代一代能持續努力很重要。411F 08/30 14:22
    chipretender: 我爸媽曾經自豪的跟我和我弟說,你們以後房子的頭期款都在你們身上了,讓你們學琴學藝術出國增廣見聞豐富人生。417F 08/30 14:24
    chipretender: 現在的我:乾421F 08/30 14:24
    chipretender: 我爸媽真的也是很可憐,每個投資都選錯...434F 08/30 14:27
    chipretender: 投資小孩學音樂,後來都是找北藝大教授那種,我主副修到高中都還算科班水準,然後買房置產都一直買賣錯...夫妻沒什麼錢小孩又沒出息就是各種矛盾,後來我結婚前看他們鬧到不行帶他們兩個離婚自己才結婚...442F 08/30 14:29
  • 257.[新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌 - home-sale 板
    作者: (Elevator) 111.241.7.12 (臺灣)
    時間: 2022-08-29 12:35:50
    chipretender: 買30坪加頂加14坪,屋況不好光基礎建設就300出頭了...6F 08/29 12:43
    chipretender: 家電家具買完總共450萬...10F 08/29 12:44
    chipretender: 窄巷就不說了,八米路寬以上的五樓樓高公寓都更要自己貼錢,其實沒那價值但當4樓樓高公寓賣,當然要修正。27F 08/29 13:01
    chipretender: 我家附近48年地坪9.6無尾窄巷四樓+頂加還是開156036F 08/29 13:08
    chipretender: 現在市場上正常腦袋的人會買的貨太少,都想趁亂削一筆,久了自然定價軟慢慢修正。39F 08/29 13:09
    chipretender: 文山也很多單價4~50的公寓
    新大樓裝潢要省錢50萬做完都有可能,老公寓基本上150能完工超省。54F 08/29 13:18
  • 256.[心得] 魯空畢業文 - home-sale 板
    作者: 1.200.67.225 (臺灣)
    時間: 2022-08-28 21:06:18
    chipretender: 三叉龍真的很調皮60F 08/28 22:01
  • 255.[請益] 首購房屋負擔能力請益 - home-sale 板
    作者: (J) 220.129.81.83 (臺灣)
    時間: 2022-08-28 20:21:58
    chipretender: 一個人其實也還行吧,生活費剩35000扣個保險和食衣住行差不多過得去吧,但就是緊一點而已。2F 08/28 20:25
    chipretender: 沒必要為了負擔找對象或幹嘛的
    主要關鍵還是在扣掉固定月薪的28萬到底穩不穩就是了5F 08/28 20:26
  • 254.Re: [心得] 不用細思既可恐懼的漳和國中學區 - home-sale 板
    作者: (山丘上的長號手) 118.169.49.189 (臺灣)
    時間: 2022-08-27 20:43:37
    chipretender: 我建中肄業,台大文組畢現在園藝造景,做藍領其實沒啥,有錢養活自己跟家人才是真的。16F 08/27 21:34
    chipretender: 高中的時候也想過要跳,但之後再也沒這念頭了。20F 08/27 21:35
    chipretender: 看你敘述,你該不會跟我差不多屆數?28F 08/27 22:19
  • 253.[心得] 學區、老師、跟選擇 - home-sale 板
    作者: (PAN) 114.34.139.119 (臺灣)
    時間: 2022-08-28 04:36:53
    chipretender: 我老婆跟我說學區不重要,他們家住台中小時候也沒特別挑學區還是好好的。後來好奇查了一下,喔她讀大業...32F 08/28 09:06
  • 252.[閒聊] 現在雙北還有所謂的流氓學區嗎? - home-sale 板
    作者: (IceFly) 49.216.55.31 (臺灣)
    時間: 2022-08-28 01:59:06
    chipretender: 壓力很大,之前看別人小孩小二小三開始讀英文小說...沒錢從小雙語私幼私小只好自己跟太太慢慢陪讀...那種雙語私小有跟上的,基本上小四英文能力就至少等同一般高中生...
    明星公立國小這種程度的也不會太少見...
    我是覺得以建中生來說,升學困擾最大的常常反而是英文,到高中才要追趕有背景從小準備的同學消耗太多能量和時間,理科反而一翻兩瞪眼,能唸資質普通補習和練習認真點要考還不錯是不用太耗時間就可以的。110F 08/28 12:35
    chipretender: 我自己當初能理組選文組真的很幹...就只是想爽而已,一般能力中後的理組要亂玩爽上台政文組太容易...我建中的討論就是基於唸理組拼電資 醫牙來看,英文提早準備好的人優勢太大。
    文組是給能安貧樂道或是家裡錢早就不用愁的人唸的。126F 08/28 12:47
  • 251.Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板
    作者: (溫一壺月光作酒) 27.246.70.239 (臺灣)
    時間: 2022-08-25 12:46:49
    chipretender: 112 b97同屆耶XD43F 08/25 14:45
  • 250.Re: [新聞] 新竹建案開賣民眾瘋搶!張金鶚怒斥:這沒有炒作? - home-sale 板
    作者: (bebehome) 125.227.169.169 (臺灣)
    時間: 2022-08-23 08:16:43
    chipretender: 我舅舅土博,台積電待20幾年了吧,表弟今年剛上台積電,你說這種大學畢業進台積也只是剛好,要買房4000都沒問題,理財觀念正常的老gger早就配置好了....台大電機進台積電
    當初繁星上台大機械愁眉苦臉,大概是怕只能當設備吧,考上電機之後才放心一點。170F 08/23 12:02
    chipretender: 個人選擇吧,穩穩賺又有人罩,房子都準備好了怎輸?178F 08/23 12:12
    chipretender: 真的之後幾年要轉去美國也不遲181F 08/23 12:12
    chipretender: 而且我也只聽說要去,畢竟最新的也沒follow到,我周圍真的沒聽過電機直接去就是了。183F 08/23 12:14
    chipretender: 小孩沒說話,阿嬤和爸爸說而已,所以我想搞不好之後不會去XD187F 08/23 12:15
    chipretender: 是說老gger舅舅還沒退休每月租金收20萬..好生羨慕QQ190F 08/23 12:16
  • 249.Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4 - home-sale 板
    作者: (溫一壺月光作酒) 1.169.85.49 (臺灣)
    時間: 2022-08-20 10:01:07
    chipretender: 有好好評論的即使立場不一定一樣都很讚,無腦只看顏色護航的就免了。4F 08/20 10:26
    chipretender: 笑死,上次投柯的有些早看透他了,早就藍綠歸隊,因為看清柯比國民兩黨政客還慘的事實,就下級政客,台民黨連黨工幕僚水準都是國民兩黨不要的二貨...某方面來說柯文哲和黃國昌才是我們的啟蒙老師。67F 08/20 13:46
    chipretender: 靠一人光環生存的黨一偏就沒救,像那個時力,可憐吶,而且台民黨內人才真的爛,柯根本也不是什麼很容易溝通的搭配一堆學店社會大學等級的舔仔,他會改我覺得很難。102F 08/20 14:57
    chipretender: 柯下面要選台北市也只有黃能用110F 08/20 14:58
    chipretender: 台民黨有些候選人以前在國民兩黨的時候吃相更難看,根本是資源回收站...118F 08/20 15:02
    chipretender: 領導人封建屬性左謬,下面不是過氣撈仔不如就是空空學店仔,我是很悲觀啦,這種路線和屬性在台灣怎生存?122F 08/20 15:03
    chipretender: 基本上老本不夠的國家選出左謬總統,就是準備國家變穴后(shit hole)的第一步。
    認同I大說一開始起頭很重要,那包袱會玩死自己,就像蔡一樣。126F 08/20 15:04
    chipretender: 說實在,醫院政治都玩不好怎麼玩總統...醫界那些深綠的當初也是看在柯有可能打敗藍軍才放下挺他。
    柯的問題是,他的人格特質就是讓下面只有蝦兵蟹將,就像時力最後只剩那些咖一樣,台民的純化越嚴重越慘133F 08/20 15:11
  • 248.Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4 - home-sale 板
    作者: (溫一壺月光作酒) 106.64.121.50 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 11:02:16
    chipretender: 想看I大對蔣萬安的政策評論。102F 08/19 13:35
    chipretender: 甘結果悖論啥事,4%果然一堆見識淺薄的咖,實務現實經驗全無QQ110F 08/19 14:00
    chipretender: 看時序一目了然,還能說成功勞佔大部分就是胡說八道,4%就跟他們最愛嘴的塔綠班聖戰士一樣好笑,白色韓粉。116F 08/19 14:20
    chipretender: 你當市政像三國志還信長之野望按個鍵等時間跑就完成?121F 08/19 14:23
    chipretender: 我一年級兒子看事情角度大概跟某白粉差不多...差別是一個還會學另一個了然了。127F 08/19 14:28
  • 247.Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡? - home-sale 板
    作者: (秋風孤劍李鴻章) 118.163.72.223 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 11:29:54
    chipretender: 想請教G大對興隆景華路口這一代的想法?147F 08/19 13:02
    chipretender: 我買景華萬隆路口那邊,裝潢狂被鄰居反應...還被檢舉QQ169F 08/19 13:09
  • 246.[閒聊] 沒捷運真的是仁義重劃區的硬傷嗎?? - home-sale 板
    作者: (Linus Torvalds) 194.127.173.225 (荷蘭)
    時間: 2022-08-11 22:32:41
    chipretender: https://i.imgur.com/PIcleMs.jpg
    大概是治安吧QQ59F 08/12 08:44
  • 245.Re: [請益] 自住沒差是什麼意思? - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.123.113 (臺灣)
    時間: 2022-08-08 00:17:36
    chipretender: 台北市老公寓自住貸30年總價1500~2000,然後自己自住15年就有機會利息比租金低了。之後續住還是租人都賺...91F 08/08 08:48
    chipretender: 老房子每年抓20000維護費其實也還好...96F 08/08 08:49
    chipretender: 台北公寓值錢的是地...98F 08/08 08:52
  • 244.Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30 - home-sale 板
    作者: (pzf) 218.173.103.208 (臺灣)
    時間: 2022-08-06 11:05:58
    chipretender: 淡水自住在地生活其實很不錯,但要通勤真的很硬...4F 08/06 11:15
    chipretender: 所以是不是禁紅單轉讓也是炒房XD11F 08/06 11:21
  • 243.Re: [請益] 如果戰爭開打,有房是否發了? - home-sale 板
    作者: (hi) 1.34.190.4 (臺灣)
    時間: 2022-08-06 10:33:31
    chipretender: 沒辦法的事,中美角力激化,兩邊討好畫三角形根本不切實際,目前的情況本來早晚就會發生。
    叫美國還是叫中國爸爸只能選一個
    而且現在看來想打的是美國,台灣自己低調點就好。51F 08/06 11:19
    chipretender: 不喜歡民進黨怎樣都不順眼明說就好了也沒啥,但現在這情況低調點是對的,爸爸在處理小孩先裝死,不然自己吉娃娃亂吠升高衝突嗎...
    本來就很嚴重啊不然呢?73F 08/06 11:23
    chipretender: 台灣本來一直就很危險,該不會現在才知道?80F 08/06 11:24
    chipretender: 現在的局勢除非自己往中國靠跟美國翻臉,不然根本沒別的選擇...兩面討好已經算爽久了,中美衝突升級根本不是我們可以改變的,只能站隊而已。
    趁機幸災樂禍出來講一些不實際的話真的免了,有錢有辦法先做好準備,沒錢的腳麻走不開也只能那樣...84F 08/06 11:27
    chipretender: 我是覺得原本就沒得選了,中美都在逼表態,韓國跟台灣原本的條件還是不一樣。98F 08/06 11:38
    chipretender: 日韓可能還有機會畫三角形兩邊討好,台灣沒有。101F 08/06 11:38
    chipretender: 我是覺得早晚會有發生,可惜的是我兒子還沒養大...103F 08/06 11:40
    chipretender: 日韓面對的壓力跟台灣本來就不同,所以你說台灣跟韓國做一樣的事情就一定不會有一樣負面的後果我很懷疑。先說我是美爹派,誰抱美國我挺誰...
    國民黨之前會慘就是親美派被壓制,希望現在學乖點。106F 08/06 11:42
    chipretender: 要先搞清楚美國是真反對還是路線手段差別的問題...你看後續美國可是很想打,比中國還猴急。116F 08/06 11:47
    chipretender: 當然不想打仗,但早晚總有一天會要解決...寄望中國民主化還是崩潰醒醒吧。
    你各位有錢的準備好護照,我先燒香。120F 08/06 11:48
    chipretender: 我能體會j大心情,所以你應該準備好護照了吧,南半球來一張...127F 08/06 11:52
    chipretender: 無論是中美誰來,高壓的環境下注定只有愚民維穩一條路。129F 08/06 11:53
    chipretender: 大陸草莓的年輕人也超多啦其實只是他們管制更強壓迫更大而已。137F 08/06 11:58
  • 242.[閒聊] 有沒有街景贏過這裡的,尬一下 - home-sale 板
    作者: (小尼) 223.137.8.154 (臺灣)
    時間: 2022-08-06 11:40:05
    chipretender: 別給我看民生社區的樹,光復民生路口的自來水公司景觀維護就我做的...修剪的很膩...6F 08/06 11:44
  • 241.Re: [請益] 如果戰爭開打,有房是否發了? - home-sale 板
    作者: 180.217.44.172 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 14:27:10
    chipretender: 被紅米認證贏了,大概就是輸了QQ33F 08/04 14:56
    chipretender: 哪天我也被紅米認同我會深切反省36F 08/04 15:21
  • 240.Re: [請益] 如果戰爭開打,有房是否發了? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.50.255 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 15:35:29
    chipretender: 這串是醫學院內戰?148F 08/04 17:58
  • 239.[閒聊] 如果就這樣沒戰爭 - home-sale 板
    作者: (POE yea開始急速惡化了() 27.246.8.240 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 17:17:05
    chipretender: 澳洲加拿大美國日韓在太平洋軍演到15號...43F 08/04 17:56
  • 238.Re: [請益] 如果戰爭開打,有房是否發了? - home-sale 板
    作者: (小尼) 223.136.127.48 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 12:11:51
    chipretender: https://i.imgur.com/bqisXOA.jpg
    美日韓澳加五國都在太平洋集結軍演,台灣台沒啥人報不知為什麼....
    代號龍但聲稱針對北韓我好混亂。107F 08/04 15:13
  • 237.Re: [閒聊] 未來房子會不會被 外籍移工 蠶食鯨吞? - home-sale 板
    作者: (紅塵走一回) 111.240.48.164 (臺灣)
    時間: 2022-07-23 14:05:23
    chipretender: john哥還是一如既往的很努力XD271F 07/23 16:07
  • 236.[閒聊] 台北老公寓平均起來最好的地段? - home-sale 板
    作者: (^^) 49.216.234.214 (臺灣)
    時間: 2022-07-03 12:45:02
    chipretender: 東門東門東門1F 07/03 12:45
  • 235.Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」:青年 - home-sale 板
    作者: (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (臺灣)
    時間: 2022-06-30 10:16:29
    chipretender: 我家街角臨路12米,另一邊16米(街角的另一邊但我家沒臨那側)這應該有機會吧?282F 06/30 12:54
  • 234.Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪? - home-sale 板
    作者: (小尼) 223.137.109.142 (臺灣)
    時間: 2022-06-29 12:53:26
    chipretender: 呃,民族東路那邊不好住,生活機能要好還是民生東路四段或中山國中那邊。10F 06/29 13:04
    chipretender: 其實敦化北路也可以,出去馬路隨便都有公車到機場。13F 06/29 13:05
  • 233.[閒聊] 繼承移轉是不是空軍最後的希望 - home-sale 板
    作者: (阿龍) 36.225.241.129 (臺灣)
    時間: 2022-06-28 16:07:16
    chipretender: 呃講的好像買房的家裡沒得繼承一樣XD6F 06/28 16:30
    chipretender: 我77,今年才買第一間,等到我可以繼承大概是快20年後,真的也只是爽到我兒女...13F 06/28 16:44
  • 232.Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪? - home-sale 板
    作者: (hi) 1.34.190.4 (臺灣)
    時間: 2022-06-28 09:38:15
    chipretender: 我自己就是低階中產以下,夫婦倆家庭年收180左右,但離開北市可能直接腰斬,畢竟就是靠服務有錢人。76F 06/28 11:11
    chipretender: 真的還是有盡早買房,公寓都好,算一算租金給了四五百出去,除了所謂生命體驗外啥都沒留下XD98F 06/28 11:13
    chipretender: 壽司配什麼酒好?白葡萄酒、啤酒?216F 06/28 12:56
    chipretender: 自己感覺啦,日幣2萬一頓的大概等於台灣台幣1萬的..無論是鐵板燒還是壽司我覺得都差不多這樣...222F 06/28 13:00
  • 231.[新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕!柯文哲卸任前出重手「私自修繕就優先報拆」 - home-sale 板
    作者: (God Bless Mario) 220.135.201.175 (臺灣)
    時間: 2022-06-27 14:18:22
    chipretender: QQ還好現在正在裝修,再戰十年應該沒問題。14F 06/27 14:26
  • 230.[請益] 敦化或石牌公寓 - home-sale 板
    作者: (巴黎小貓) 114.136.237.230 (臺灣)
    時間: 2022-06-27 10:54:39
    chipretender: 請問2300萬是遼寧街還是八德路的?2F 06/27 10:57
    chipretender: 我住過八德路那邊敦化公園對面,生活真的方便,但就是空氣不好,過敏兒比較辛苦一點。
    但還是建議捏上去敦化,如果是總高四樓的公寓更好。印象中那一區一堆總高五樓公寓...
    頂加我現在覺得cp值沒很高了,很多時候房屋易主之後其他住戶就會想修理新屋主給你檢舉一些有的沒的很討厭。我自己就苦主...9F 06/27 11:14
    chipretender: 而且後續頂加整修和出租相關法規可能會更嚴格...
    敦化公園對面一整排五樓的,而且很妙,有些還有後梯。18F 06/27 11:18
    chipretender: 12巷52弄那邊24F 06/27 11:19
    chipretender: 忘了說,敦化公園附近要注意物件那棟有沒有隔套,有些會租酒店妹,之前我兒子跟我在樓梯間遇到還問我那阿姨怎麼穿成那樣?61F 06/27 11:39
    chipretender: 雖然多數時候根本不會遇到她們,因為出入時間都跟一般人錯開,白天大概都在睡覺也不吵。65F 06/27 11:40
    chipretender: 不得不說,素質真的很棒(被拖走)
    我說敦化學區的學生,不是酒店妹素質...69F 06/27 11:41
    chipretender: 敦化班上有三個台大只是正常發揮而已...
    淡水整個學校有時都沒兩個...
    學區敦化是好石牌不少,石牌的升學率有不少部分是靠淡水那邊會讀書的跨區生灌上去的。敦化因為設籍門檻高所以比較少跨區生。72F 06/27 11:43
    chipretender: 頭期很夠,買八德敦化很剛好不會有負擔92F 06/27 12:15
    chipretender: 八德敦化路口toyota那棟樓上也有酒店,但我覺得還是敦化好。98F 06/27 12:18
    chipretender: r大你講那側都更案比較多,但應該跟原po說的地方有段距離。107F 06/27 12:30
    chipretender: 我覺得綠地沒差很多,多數時候又濕又悶,不會想走,而且搭捷運淡水線圓山到淡水沿線不在室內月台超熱。111F 06/27 12:31
    chipretender: 嗯,明德和石牌有些堂口會收國中生...114F 06/27 12:32
    chipretender: 明德跟石牌都有,敦化不知道...但敦化家長平均來說比較有力,黑道應該沒那麼囂張。
    其實松山區一堆國小生全身蘋果手機耳機手錶,正常...117F 06/27 12:34
  • 229.[心得] 人口素質很重要,要講三次 - home-sale 板
    作者: (韭菜們安安) 119.77.187.97 (臺灣)
    時間: 2022-06-25 16:28:09
    chipretender: 我同學買新北總價四千萬的,同社區+9開毒趴QQ36F 06/25 18:30
  • 228.[閒聊] 身旁有租屋超過20年的人嗎? - home-sale 板
    作者: (outsiderOfTHEworld) 42.73.231.195 (臺灣)
    時間: 2022-06-23 16:35:17
    chipretender: 從高中畢業到現在已租16年(澳洲2年台灣14年),累積租金過500萬台幣...47F 06/23 17:36
  • 227.Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎? - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.112.211 (臺灣)
    時間: 2022-06-22 12:59:08
    chipretender: 吃油炸有些人會很容易餓,之後會更容易亂吃。58F 06/22 14:36
    chipretender: 我很常喝氣泡水或無糖可樂解饞...炸的真的很難抗拒...
    以我一週四到五練,有氧也平均每天1小時以上體脂肪不該一直卡在19下不去...
    韓式炸雞、冰淇淋那些一週一兩次大吃就去了...63F 06/22 14:39
    chipretender: 很難忌口應該是最主要原因,我吃炸的和甜品一次大概都是兩三人份...72F 06/22 14:43
    chipretender: 還真的至少一週兩次cheat...75F 06/22 14:43
  • 226.Re: [新聞] 台灣「房市三高」 投資者轉進日本置產再掀熱潮 - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.161.197 (臺灣)
    時間: 2022-06-21 22:53:18
    chipretender: 東京基本上沒什麼很大片的山地,但北北基山地比例不低....光文山區就多少?116F 06/22 09:56
  • 225.Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎? - home-sale 板
    作者: (This is it.) 111.241.124.152 (臺灣)
    時間: 2022-06-22 09:55:05
    chipretender: 這種人道問題,政府和企業難道不該負責嗎?跟塔綠班真是沒什麼好說的。1F 06/22 09:59
    chipretender: 先幫巨嬰反串而已,D大息怒。3F 06/22 10:10
    chipretender: 我覺得20年後可怕的可能是健保崩壞問題吧,現在要找強的醫生開刀健保給付都還有可能,之後萬一體制內神刀受夠不玩一般人真的要用到時就哭哭。13F 06/22 10:23
    chipretender: 我有反串這麼像嗎QQ53F 06/22 13:01
  • 224.Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎? - home-sale 板
    作者: (bebehome) 125.227.169.169 (臺灣)
    時間: 2022-06-22 09:04:34
    chipretender: 有認識人在爭鮮打工過,從此他自己都不敢吃...
    壽司郎本體是炸物跟點心,藏壽司是鰻魚。但這兩間其他品項至少都是算合格。
    金澤美味壽司稍微比這兩間貴一點,可是品質有上一階。26F 06/22 10:19
  • 223.Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎? - home-sale 板
    作者: (小白) 1.200.17.71 (臺灣)
    時間: 2022-06-22 11:31:43
    chipretender: I大有眼光會挑啊,平行時空的I大娶學店花瓶公主不自己工作小孩保母帶還要顧娘家QQ123F 06/22 13:15
  • 222.Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎? - home-sale 板
    作者: (開心) 111.82.98.166 (臺灣)
    時間: 2022-06-21 14:21:05
    chipretender: 我覺得很多是一直選錯啦,我77年次跟老婆三年多前就350存款了,四五年前應該也有250以上,想說等房價崩不買,然後就是同一筆錢放到現在忍痛入場,能買的變更少更貴笑死。5F 06/21 14:27
    chipretender: 北市買地點ok的蛋白老公寓1600上下也好過看空不買...18F 06/21 14:34
    chipretender: 低能魯空4我51F 06/21 17:45
  • 221.Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎? - home-sale 板
    作者: 112.78.74.143 (臺灣)
    時間: 2022-06-21 14:06:19
    chipretender: 醫生蠻多討厭買股的,沒時間力氣操作,無腦買房。58F 06/21 14:35
  • 220.[請益] 民生社區-三民新城與健康新城 - home-sale 板
    作者: (無心睡眠) 114.41.180.231 (臺灣)
    時間: 2022-06-19 10:49:49
    chipretender: 民生社區臉書社團定期就有一堆屁孩在鬧...但沒+9倒是。49F 06/19 15:10
    chipretender: 民生社區比較多美系屁孩吧,出國讀過幾年書沒混出什麼名堂回國那種,痞痞屁屁的嘻哈boy,要壞沒辦法壞到哪去。61F 06/19 22:17
  • 219.[請益] 投資房產完全沒賺正常嗎? - home-sale 板
    作者: (雨傘) 42.73.58.125 (臺灣)
    時間: 2022-06-18 18:22:07
    chipretender: 淡水啊,有空來分享一下我家神操作,真的沒賺...36F 06/18 19:18
    chipretender: 淡水有些公寓20年前五百萬,現在還是五百萬...41F 06/18 19:23
    chipretender: 我家18年前左右900萬買中山北路二段的興富發美妍家,持有不到兩年,920萬賣掉。原本要改買古亭近中正紀念堂三房電梯大概1200萬,但覺得會手頭緊不舒服。最後買淡水A:600萬邊間公寓、B:550公寓。A在10年前550萬賣掉,B現在銀行估價還是550萬。而美妍家現在至少1600萬...中正紀念堂那戶不敢查...64F 06/18 19:51
    chipretender: 不是,就是我家自己經歷....
    後來我爸媽也離婚了...77F 06/18 19:57
    chipretender: 我家的慘痛例子就是不要買沒發展性的地方,地點不錯的地方可負擔的話捏一下也可以買...81F 06/18 19:59
    chipretender: 他們全都在做錯誤投資啊,房子、小孩都是,以前還很自豪跟我和我弟說:我們不幫你們留頭期款,我們都投資在你們身上(兩兄弟學音樂每月4萬以上)。我是很愛音樂可是沒天份每天練五小時附中上...我弟根本不喜歡更浪費錢。94F 06/18 20:05
    chipretender: 附中音樂班上不了...100F 06/18 20:05
    chipretender: 然後他們大兒子還讀哲學系,一輩子新血都付諸東流了...不離婚我看不行QQ103F 06/18 20:07
    chipretender: *心血108F 06/18 20:07
  • 218.[閒聊] 父母想把房產留給其他兄弟 - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.12.23.169 (臺灣)
    時間: 2022-06-16 21:04:35
    chipretender: 原po男的啊,大概是弟弟較不成器父母補償心理吧,以前不能理解,現在自己兩個小孩稍微能知道這種難處...10F 06/16 21:10
    chipretender: 原po o2是徵女啊?26F 06/16 21:15
    chipretender: https://i.imgur.com/b5L9zgj.jpg29F 06/16 21:15
  • 217.Re: [新聞] 美房貸利率衝破6%大關!澆熄房市熱火 - home-sale 板
    作者: (Bespoke suit) 42.77.202.38 (臺灣)
    時間: 2022-06-16 09:24:35
    chipretender: 我追加一個條件,ptt id字母要超過3個的才算,下一位,謝謝。56F 06/16 10:18
    chipretender: slg大出局了XD59F 06/16 10:19
  • 216.Re: [新聞] 美房貸利率衝破6%大關!澆熄房市熱火 - home-sale 板
    作者: (POE yea開始急速惡化了() 39.8.136.162 (臺灣)
    時間: 2022-06-15 13:40:28
    chipretender: 我是不是漏追什麼連載?novashin 怎麼跟ibiza s264戰成這樣?剛剛不是才演到有個巨嬰一直要人家購屋證明而已嗎?222F 06/15 15:20
    chipretender: 空空:你看房蟲是不是怕了壓力很大?內訌了捏~316F 06/15 15:29
    chipretender: ptt約約,無論男女一律建議開房間。326F 06/15 15:30
    chipretender: lynos在別篇還有推文。353F 06/15 15:33
    chipretender: https://i.imgur.com/3MHzEvt.gif371F 06/15 15:36
    chipretender: https://i.imgur.com/lLc6XZv.jpg380F 06/15 15:37
    chipretender: lynos剛剛還有上線推文。386F 06/15 15:37
    chipretender: 一見如故乾柴烈火413F 06/15 15:41
    chipretender: 老婆懷孕自己皮要繃緊點...418F 06/15 15:42
    chipretender: 敲碗,@antigidu快來。423F 06/15 15:43
    chipretender: 空軍表示:你看多軍平常壓力一定很大整天吵架還內訌,是不是怕了?432F 06/15 15:45
    chipretender: 不會告吧,有夠麻煩...而且幾歲人又有正當工作,應該不用靠這個維持自己自尊心吧...522F 06/15 16:10
    chipretender: s大也太瘦...539F 06/15 16:20
    chipretender: 對,原本沒想到,看到搜一下。帥哥給過。547F 06/15 16:24
    chipretender: 是說要告之前構成要件和判例還是看一下,比較不用浪費時間...552F 06/15 16:27
    chipretender: 很多時候根本告不成,而且自己可能還要備份整理推文很煩。555F 06/15 16:28
    chipretender: 這樣等等接老婆沒問題嗎...565F 06/15 16:31
    chipretender: 我小時候家養三支博美兩隻馬爾濟斯,博美好像比較聰明。570F 06/15 16:32
    chipretender: 但小型狗年紀大常常會青光眼白內障...不好顧...577F 06/15 16:33
    chipretender: 所以還要告喔...590F 06/15 16:37
    chipretender: 家維是之前圖王嗎?612F 06/15 16:42
    chipretender: 喔喔對吼,有點懷念他....616F 06/15 16:42
    chipretender: 我只在costco的新聞看過張,台灣籃球環境真的鳥,有辦法逃的真的要逃QQ634F 06/15 16:49
    chipretender: 警察現在一堆淡大輔大以上學校的...早不是以前有牌流氓的樣子。639F 06/15 16:50
    chipretender: 現在常常看到警察處理事情,人民還比較兇...643F 06/15 16:50
  • 215.Re: [請益] 台中置產地點選擇 - home-sale 板
    作者: (newton) 122.116.233.112 (臺灣)
    時間: 2022-06-14 13:56:04
    chipretender: 老婆娘家在大墩路附近,環境不錯而且學區很好。
    之前老婆還說自己只唸大業而已,不覺得台北人需要在意學區...結果隨便一查,大業在台中就敦化等級...33F 06/14 15:20
  • 214.[請益] 高雄學區房 - home-sale 板
    作者: 118.232.162.134 (臺灣)
    時間: 2022-06-12 10:21:35
    chipretender: 台北市也一樣,還越擠越誇張,連二線都開始額滿。41F 06/12 11:19
  • 213.Re: [閒聊] 不太懂現在女生租屋都po照片是什麼心態? - home-sale 板
    作者: (hi) 1.34.190.4 (臺灣)
    時間: 2022-06-12 04:27:49
    chipretender: 其實我覺得很簡單,下次去幫忙處理的時候表現急色變態一點之後就會自己處理了。像是進浴室的時候故意深呼吸說好香、或是一直看人家晾衣服的地方、換燈泡的時候讓自己硬起來之類的。
    這些行為都不犯法,沒問題的。44F 06/12 08:24
  • 212.[心得] 雙北所得與房價擴散圖 - home-sale 板
    作者: (DAMN) 114.137.254.118 (臺灣)
    時間: 2022-06-11 11:40:33
    chipretender: 呃說實在板橋大遠百連廁所都輸信義a11那些...321F 06/11 19:14
  • 211.[閒聊] 不太懂現在女生租屋都po照片是什麼心態? - home-sale 板
    作者: (z50905) 118.231.152.235 (臺灣)
    時間: 2022-06-11 22:26:04
    chipretender: 我都在想不會吸引變態房東裝針孔嗎?2F 06/11 22:28
  • 210.[閒聊] 台北市哪一區CP值最高 - home-sale 板
    作者: (yes or no) 39.8.68.242 (臺灣)
    時間: 2022-06-11 19:52:43
    chipretender: 木柵人也會說我要去台北了3F 06/11 19:55
    chipretender: 景美萬隆cp值算高,大安區很近,中正信義都不遠。13F 06/11 20:09
    chipretender: 芝山、天母、石牌誰是真天母?21F 06/11 20:28
    chipretender: cp值我覺得還是文山的景美萬隆好,天母強在自成體系,但如果要到信義大安中正松山等蛋黃的便利度遠不如景美萬隆而且單價還更高。
    而且既然要討論cp值景美萬隆這種比較破舊的環境扣分應該就少一點了,位置比較重要。萬華大同如果能忍cp值也不差。25F 06/11 20:30
    chipretender: 基期高的北市,環境學區交通都有的早就漲翻天就不會有考慮甚麼cp值這種東西。33F 06/11 20:39
    chipretender: 五木是哪?
    林森北?39F 06/11 20:47
    chipretender: 市場反應價格,但我覺得還是有綜合起來cp值好看點的地方。58F 06/11 21:09
  • 209.Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.43.25 (臺灣)
    時間: 2022-06-10 11:42:36
    chipretender: 金華學區有看到1200的設籍套房。
    而且有些學校設籍還會審查,看公證租約,水電繳費單之類的3F 06/10 12:00
    chipretender: 學歷高的家長匯集在一個學區才可怕,在自在的風氣中良性競爭...北市有些國中有時還會有家長當義工幫講解或是先修一些物化數學的觀念...中研院的也有喔...15F 06/10 12:30
    chipretender: 繁星是有一些能力不錯,但多數還是跟不上....43F 06/10 12:40
    chipretender: 我覺得醫生不見得都多聰明,但情緒波動比較小,抗壓力強的身教加上經濟能力才是小孩很強的原因。55F 06/10 12:45
    chipretender: 以前高中的時候接觸過後來醫科的同學通常不是學東西很快那種,但可怕的是專注度耐心抗壓力和情緒控制這種地方。58F 06/10 12:46
    chipretender: 我說在第一志願裡面比的話...
    台大醫科才是真正怪物比較多的地方,其他醫科程度比較平均...63F 06/10 12:46
    chipretender: 其他地方可能就是戰鬥力大家都90~95,台大醫科90~破表都有...67F 06/10 12:49
    chipretender: 我是覺得以前教育稍微還是有點重男輕女,兒子通常很要求但女生比較隨意...我同學家爸爸四大的正教授媽媽留美碩一個長庚醫另一個文化...70F 06/10 12:50
    chipretender: 重要性我覺得家庭大於經濟大於學區。75F 06/10 12:51
    chipretender: 但這三個因素怎麼取得平衡就看個人...另外有些醫生會在意學區當然不是讀不起私立,是因為覺得那環境和自己趴數待起來不舒服...81F 06/10 12:53
    chipretender: 有吧,聽一些同學說過被院內波波衝慷耍雷放火的鬼故事...通常背景都硬也不能怎樣...88F 06/10 12:55
    chipretender: 好奇問,現在廣大的學士後預備大軍素質會有差嗎?98F 06/10 13:03
    chipretender: 我是知道現在當醫生和律師司法官的同學除非有背景或趴數很高都不希望小孩走一樣道路了...105F 06/10 13:07
    chipretender: 我覺得也只能那樣啊,難道不適合還硬逼把小孩弄到壞掉...110F 06/10 13:11
    chipretender: 但我覺得除了正向的各種人格特質外,外文能力學習能力很重要,水電園藝那些技術人員要脫穎而出也是要這些。118F 06/10 13:12
    chipretender: 我是跟我兒子說 ,不愛唸書沒差,至少要有基本的外文和學習能力唸到台政糞系一邊培養自己其他技能就好126F 06/10 13:14
    chipretender: 台大學費超便宜,糞系根本學店超容易畢業,一邊工作都行...131F 06/10 13:14
    chipretender: 現在台大也一些健身教練、烘焙師傅什麼的,都是大學邊唸邊學或是畢業再學,照樣有用。
    畢竟你學習速度和外文能力還有自我要求常常都是比人家好。138F 06/10 13:16
    chipretender: 我是覺得技術能弄到頂尖的人多數你給他環境也能把書弄好,醫生要成為健身教練水電工之類的照樣很強...能把事情做好學好照樣都差不多同批人只是選擇和環境差別。143F 06/10 13:19
    chipretender: 之前看過一個台大醫的學生,從肉雞開始練兩年,屌打一些練六年十年的...學習能力意志力執行力太可怕148F 06/10 13:21
    chipretender: 獸醫師很多也是靠技術吃飯的,有些人就是特別會開刀,開得又多又快又好,這種即使講話白目或脾氣不好照樣生意很好...
    之前去一個專開腎臟和結紮的,直接跟主人說你這貓感覺快掛了,沒要安樂的話不用再來了。156F 06/10 13:26
  • 208.[閒聊] 好仲介真的很重要 - home-sale 板
    作者: (新生活囉) 223.138.51.107 (臺灣)
    時間: 2022-06-09 08:09:19
    chipretender: 我是覺得綠色仲介業績好的反而比較不油...省得浪費時間陪演...43F 06/09 09:37
  • 207.[請益] 北部買房選擇 - home-sale 板
    作者: (超級胖) 223.136.69.39 (臺灣)
    時間: 2022-06-08 12:04:37
    chipretender: 建中當初去唸台大文組中後段的,很多人可以唸成大二類以上校系...124F 06/08 13:01
    chipretender: 葉姓網紅教授喔,我只知道台大裡面很多人都在酸他...左謬一張嘴...138F 06/08 13:03
    chipretender: 台大電資雙雄,葉某洪某...142F 06/08 13:03
    chipretender: 最好笑的就是自己一路靠成績靠計較幾分超越別人拿到機會的現在搖身一變坐在辛苦競爭拿到的教職上說,競爭不重要,分數不重要,學歷不重要。笑死...152F 06/08 13:05
    chipretender: 是要打臉什麼?資產學歷都重要,但你如果資產超多還需要煩惱學區和房子大小二選一嗎...163F 06/08 13:06
    chipretender: 只看受僱月薪好了,月薪八萬在一般人好像還可以,但在建中出來的就...174F 06/08 13:07
    chipretender: 拿最具體膚淺的收入來比就知道差距了,還不論裡面學官商三代家族出來的,去外面哪那麼好遇到?181F 06/08 13:09
    chipretender: 我都跟我兒子說,跟爸爸一桌吃飯的,賺最少的收入你爸兩倍...慘187F 06/08 13:10
    chipretender: 台大電資跟醫牙就好,要不要比一下這些人多數從什麼學區出來的,怎會不重要...一般學區要出一個都不簡單,好學區是像工廠量產的...197F 06/08 13:14
    chipretender: 要能到用資產來決定不用考慮學歷,八成以上的人都沒到這趴數...一般人要保險慢慢爬,學歷和高階受僱職爬兩代才行。
    ...社會大學的卡小最喜歡說學歷不重要...207F 06/08 13:16
    chipretender: 說同學砥礪還好的人大概沒讀過好學校...隔陣子隨便開個LinkedIn 或臉書ig都像被扇耳光一樣刺激...213F 06/08 13:21
    chipretender: A大,我說保守一點或標準低一點的話啦...216F 06/08 13:21
    chipretender: 好學校的另外好處是,大部分人有格不屑,不會做出太邪惡暴力的事情...所以很多亞症自閉或是跨性別者在好學校常常是處境改善的...225F 06/08 13:23
    chipretender: 看人家家族怎麼發展累積,人格特質和處世態度都很有得學...暴發戶多的私校有時反而沒這種優點...235F 06/08 13:25
    chipretender: 同意I大,我不愛唸書,但覺得最大收穫是那些同學朋友,而且可以帶給自己下一代資源,小孩常聽那些叔叔伯伯說說工作和人生,很不錯。
    很多魯空會一直是魯空有時不能怪他們....就是週邊腦子構造一樣能怎辦?242F 06/08 13:28
    chipretender: 小孩性別一樣24坪還能住,性別不同就麻煩...250F 06/08 13:32
    chipretender: 看到了,不同性別空間規劃比較難...
    青春期男女生生活習慣和腦子構造完全不同...252F 06/08 13:34
    chipretender: 其實要請家教的話,一線家教基本上不出北市蛋黃案就接不完...會到新北蛋黃的不是地緣關係就是二線...263F 06/08 13:57
    chipretender: 等到高中差距會出來,大安中正區的人家開心玩社團開心補習,走路回家,每天多那半小時通勤蠻累的。292F 06/08 15:09
    chipretender: 整天壓榨壓榨的,勞務契約本來就是雙方可以接受才會簽,不爽就別做...
    人家出來做生意承擔風險難道為了只比受僱者每月多賺3~5萬?老闆倒了你幫扛嗎?笑死298F 06/08 15:53
    chipretender: mushroom3137大說的應該是高中唸完吧?312F 06/08 16:05
    chipretender: 看了學區說明,沒有懸念選1吧,小孩唸到高中完再搬到新大樓住,萬一小孩讀台大,不賣繼續住也行...這幾個地方離台大騎腳踏車最遠的敦化學區都是15分內...
    而且因為易達性,請台大的家教也很好找人,一堆隨你挑...小一陪讀陪玩開一小時五百還會有醫科資工來應徵...324F 06/08 20:38
    chipretender: 我猜原po學區可能性應該是中正>金華>敦化339F 06/08 21:15
    chipretender: 今天才收到通知,連我兒子唸的建安也變額滿學校了,就知道多少雙北學童往北市中心擠?傳統蛋黃二線小學靠一線小學外溢的量都被塞滿...
    換個角度來看,有辦法的家庭很多跨區就讀,原本的學區自然就會競爭力和水準下降...畢竟學校風氣和競爭力是靠前半段的學生在決定的。343F 06/08 21:25
    chipretender: 原po學區如果是金華中正根本沒啥好說,建北附中都很近,台大也超近,原po自己書應該都算唸不錯的人,小孩以後建北台基本,住到小孩高中或大學再換地方住都行,問題就在小孩性別不同房子空間怎麼規劃。其實住北市蛋黃沒很會囤東西24坪夠用了,周圍機能太好出門什麼都超方便,在家時間不會很長...351F 06/08 21:56
    chipretender: 政治正確的話就不說了,人或多或少會有期望和規劃,後續有沒有好的親子溝通和調整那是另一件事。怎麼現在同溫層跑出一個聲音就是好像期望小孩成為什麼樣子等於恐龍家長的奇妙論點...360F 06/08 22:13
    chipretender: 私中也要看離多遠啊,即使有校車有時也很花時間。367F 06/08 22:26
    chipretender: 如果因為2加私中排擠到親子家庭時間我覺得很虧。最好是住離學校近,父母又能常陪伴比較好。369F 06/08 22:27
    chipretender: 就是因為原po自己學經歷不差,我覺得親子時間多會更重要...私校小學還好,到國中平日基本沒什麼時間相處了...有點可惜。373F 06/08 22:29
    chipretender: 如果住中正金華附近,平常走路五到十分鐘上下學,多很多相處時間...378F 06/08 22:30
    chipretender: 重點是中正金華不比私中差,24坪加前後陽台共3~4坪其實也不會不夠...小孩大學甚至快畢業再換新大樓住也行。
    住新北成就不怎麼樣,照樣互相有遺憾啦,無成就親子問題難免。382F 06/08 22:31
    chipretender: 周圍有朋友原本也是說學區還好大不了私立買板橋市政府,現在小孩準備上小學了,想想還是回來找幸安或新生學區房...388F 06/08 22:34
    chipretender: 沒說私中成就比較差,但住金華中正甚至敦化,一路可能可以住到大學畢業,交通都超方便...建北台大腳踏車都很快會到...393F 06/08 22:35
    chipretender: 而且前段公立高中的自由風氣應該是很多父母喜歡的,尤其自己讀過的話...
    而且原po就是說不想小孩送私校了
    靜心高中第一屆好像也挺強,但就看人吧,我覺得多數自己公立前段高中出來的不會第一時間想把小孩規劃送私立高中...398F 06/08 22:36
    chipretender: 反過來有些人不懂建中那種書有唸到還能暢快秀下限自由自在的風氣吧,而且私中平均家庭水準更高,有時真的比較有壓力一點。
    原po是嫌小但也沒排除掉1作為選項,但可是直接說不送私立啦。
    我自己小孩目前也是規劃國中考靜心高中再公立,其實早不排斥私中了408F 06/08 22:40
    chipretender: 我沒對私中有甚麼偏見,公立前段尤其建北仍然有些優點罷了。
    硬要講也有私中到大學放飛自我退學的,你講這些都是人格不成熟或是興趣不合的例子,其實跟私立公立無關....418F 06/08 22:43
    chipretender: 從原po敘述又不要私立,我覺得就是忍一下大小問題而已,當然他願意考慮私校那再說。
    永和福和其實比例上不怎麼樣啊,尤其是他們自己學區都一堆跨區北市讀....427F 06/08 22:45
    chipretender: 永和國中110年建北比例3.6%...其實不太好...433F 06/08 22:47
    chipretender: 重點就說要預設人家小孩會放飛也很怪,跟家庭教育和機遇比較有關係...
    建北重考也沒很嚴重其實...
    回到剛剛話題,不考慮私校,永和福和海山升學率其實不太行....用人數衝起來的,精英外流太嚴重,不少都是直接私校或是跨來台北...435F 06/08 22:48
    chipretender: 會原地唸板中的很少啦...
    沒那麼大,但我覺得另一個原po在意的考量是雙北環境有差別。453F 06/08 23:05
    chipretender: 以後小孩讀建北台大離家近,很方便也沒什麼不好...室內實坪24加陽台稍微囤下也沒到不能住。真在意大小那就捨棄不讀私校或是不讀本地學校的堅持,如此而已
    新北人多,但一堆跨區的啊...
    以前明德有一段時間升學率不錯,一屆20幾個建中10幾個北一女,其中一半到三分之一都淡水北投沿線跑去的,淡水又佔一大部分...
    我自己就新北人...
    新北一些地方能讀第一志願的有大半從國中甚至國小就跨區或私校了...458F 06/08 23:08
    chipretender: 永和福和海山這些前三志願以前產量是真的大,但現在跨區真的比以前更盛行,你就看台北市二線的小學近幾年被塞滿就知道了,台北人哪那麼會生...471F 06/08 23:13
    chipretender: 你唸哪?大概幾年次的?475F 06/08 23:13
    chipretender: 建中新北的不少,但當時大多雙和來的,我7年級中後段。
    再來就是新北跨區的...跨去中正敦化再次一點的石牌明德之類的。
    去爬一下北市每年一開始額滿學校公告和最後公告的額滿學校變化...結論就是北市蛋殼和新北都往市中心跨,當然不是說跨區就是一定會比較成功,但競爭力變比過往弱是一定的。
    七八年級中年人小時候跨區的規模,跟現在不同。現在人經濟實力太差生不了(即使生了也放養),有辦法生的都盡量搞軍備競賽,送私校跨區比以前更普遍,所以城鄉差距反而變大...478F 06/08 23:15
  • 206.Re: [閒聊] 空空真的都是買不起房的族群嗎 - home-sale 板
    作者: (Hades) 114.32.189.240 (臺灣)
    時間: 2022-06-08 16:00:11
    chipretender: 你這圖XD38F 06/08 17:16
  • 205.[閒聊] 30年後對七年級老人家最友善的居住環境? - home-sale 板
    作者: (山丘上的長號手) 118.169.78.95 (臺灣)
    時間: 2022-06-08 13:42:31
    chipretender: 以前的老人沒有重量訓練儲存肌肉體能的概念,現在3~40歲的中年人之後應該會跟現在老人平均體況不同。48F 06/08 14:29
  • 204.Re: [新聞] 新竹房市好瘋!房子淪法拍、房價反漲逾5 - home-sale 板
    作者: (拜登哥不要) 101.10.4.238 (臺灣)
    時間: 2022-06-07 15:53:06
    chipretender: 法拍屋比行情價高或平盤已經是好幾年的事了...某人還在撥接上網?10F 06/07 16:45
  • 203.[請益] 新舊房購屋抉擇!好難! - home-sale 板
    作者: (ScreaminG) 87.210.149.230 (荷蘭)
    時間: 2022-06-07 14:42:05
    chipretender: 原來是祖國R~2F 06/07 14:47
    chipretender: A看起來很有質感,B很罐頭,大家裝完都一樣,久了會覺得俗氣,就像現在台灣滿大街的北歐風系統裝潢搭配落塵花磚一樣QQ32F 06/07 15:26
    chipretender: 地板浴室重做應該跟b爆的預算差沒多少吧?還省一些家具錢XD53F 06/07 15:35
    chipretender: 家具過時的其實有好處,比較不會跟人一樣,而且流行其實會變會反轉,就像現在台灣滿街北歐無印風系統裝潢慢慢也看到一些潮流反轉的跡象了。56F 06/07 15:37
    chipretender: 聽到庭園比較小我覺得加分62F 06/07 15:40
    chipretender: 不愛整理的人庭園大沒什麼好處64F 06/07 15:40
  • 202.Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房 - home-sale 板
    作者: (跑跑卡到陰) 42.79.189.4 (臺灣)
    時間: 2022-06-06 13:46:03
    chipretender: 真的有,以前我讀明德,班上有人毒癮發作狂抖狂留鼻涕...16F 06/06 14:06
    chipretender: 上到一半整個抖起來,我嚇到..19F 06/06 14:07
    chipretender: 明德也有啊,還有堂口,但那年代訓導主任和有些班導更暴力...25F 06/06 14:08
    chipretender: 其實有差,就像建中的霸凌頂多是酸一下或是不理你而已,其他地方更噁心....28F 06/06 14:09
    chipretender: 應該是說黑幫自己也是內卷跟老屁股資源佔滿的問題很大,年輕人常常能發展的只有往學校去發展組織和賣藥。34F 06/06 14:11
    chipretender: 其實私校升學班還是有差啦,用成績和經濟條件雙重過濾,品質會好很多。
    我只知道成功有人騙同學用自己用過的飛機杯....39F 06/06 14:12
    chipretender: 我以前也是擁護學區沒很重要的那種,想說自己補教業混過,老婆跟自己和平常往來的都台政以上,結果隨小孩長大和了解升學規則之後,整個動搖,甚至也考慮讓小孩國中考靜心...
    靜心國中部,就升級版中正...47F 06/06 14:15
    chipretender: 私立高中比較不好說,要讀要玩還是公立前三好。
    低能左派要公平,越改越偏有錢人,笑死。53F 06/06 14:17
    chipretender: 以前朋友還勸我幹嘛在意學區?小孩一起讀螢橋國小不好?反正小孩家庭教育才重要。結果自己小孩大一點跑來問我還有哪邊掛戶口來得及?58F 06/06 14:19
  • 201.Re: [新聞] 北北基「百大國中」瘋傳 前20學區宅房 - home-sale 板
    作者: (亂舞秋楓) 211.75.130.99 (臺灣)
    時間: 2022-06-06 14:40:48
    chipretender: 建中最壞的就是我這種校排倒數前三在學校抽菸翹課喝酒的,然後還是混個台大唸,別間學校後面的大概就很慘了,學店混萬年30k算好了,坐牢被砍死吸毒的都有。
    我現在對我兒女要求很簡單,台政至少唸中前段科系,然後我拼看看自己加上繼承能不能兒女一人一間房或頭期,這樣至少不要繼續被往後洗,給家族留個往上爬的可能。
    一般人就只能這樣,翻轉往上爬是好幾代要努力的事了,台灣發展到現在幾代人了?才具平庸的大家都一兩代翻轉才是不公平...
    讀書就是維持住或是慢慢改善而已,風險小當然報酬不會太高。58F 06/06 17:37
    chipretender: 真的有差,我們這些新北跨區去台北讀的人很多腦子只有建中台大就好(家鄉人只想公立或是五專甚至有高中唸就好),進到高中發現那些中正金華敦化的,很多高一已設定目標自己只要唸醫科電機。
    英文或是一些其他科目在國中其他人沾沾自喜段考校排前十前二十的時候,有的已經繼續朝高中免修等級前進。75F 06/06 17:56