junior020486 (軟蛋頭) 在 PTT 的推發文記錄
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  • 627.[新聞] 聯準會堅定放鷹!台股缺乏主流股 將上演萬四保衛戰 - Stock 板
    作者: (喜歡男人的男生) 49.159.212.190 (臺灣)
    時間: 2022-09-26 07:11:57
    junior020486: 外資小兒一直提領糖漿的錢46F 09/26 10:00
  • 626.[新聞] - home-sale 板
    作者: 1.200.183.253 (臺灣)
    時間: 2022-09-25 19:13:10
    junior020486: 笑死,還扣掉交易費跟移轉成本是跌的,可憐啊
    雪崩哥消失了4F 09/25 19:23
  • 625.[討論] 何博文:侯友宜警大公文造假 - HatePolitics 板
    作者: (JACK) 101.12.102.200 (臺灣)
    時間: 2022-09-24 21:52:33
    junior020486: 笑死,明天看冥進黨議員翻車哭哭
    冥進黨抹屎也不是第一次了,之前還說柯活摘器官,笑死54F 09/24 23:49
    junior020486: https://i.imgur.com/FA1zdfQ.jpg
    民國94年的簡章是網路上能夠找到最早的簡章
    上面就有寫同等學力報考博士班的資格,冥進黨還再噴屎,呵呵59F 09/25 00:16
  • 624.[討論] 吳欣岱有什麼資格說人沒資格 - HatePolitics 板
    作者: (王葛格加油!!) 49.216.234.217 (臺灣)
    時間: 2022-09-25 00:44:58
    junior020486: 討論血統真的笑死人,基進不是都年輕高學歷,不討論政見討論血統,搞得跟國民黨老榮民一樣的格調,真的有夠搞笑30F 09/25 01:10
    junior020486: 然後你基進、冥進黨也不是他的受眾,你如果是國民黨那些老榮民,出來屁就算了
    影響不到你綠色死忠的鐵票,在那邊喊燒,笑死37F 09/25 01:12
    junior020486: 說實在啦,派連D守中,都可以有40趴得票率,蔣萬安就算真的是章萬安,也是穩穩40趴啦44F 09/25 01:13
    junior020486: 吃到血統紅利?別傻了啦,連D守中不用靠血統紅利還不是穩穩40趴
    搞得像肥宅看妹子實況,結果妹子修圖,其他人替肥宅崩潰XD
    不是受眾你在崩潰什麼55F 09/25 01:17
    junior020486: 依我看,選舉不討論政見,在那邊討論血統
    我還以為現在還是貴族時代欸
    不是年輕人高學歷,還搞以前老榮民的搞法噢
    總統蔣公是世界的偉人噢64F 09/25 01:21
    junior020486: 丁丁不就告訴你了,國民黨隨便派一個都可以吃40趴鐵票
    以時中那個尿性,派丁丁也是屌打69F 09/25 01:22
    junior020486: 要不然丁丁有什麼優勢,蔣至少賓大博士長得帥
    你告訴我丁丁有什麼紅利可以穩拿40趴?
    不要屁黃大洲那次,那次是新黨出來分票
    那個時候國民黨不只40趴
    https://i.imgur.com/jJasIau.jpg
    是因為被新黨分票,不然那個時候老榮民更多更鐵73F 09/25 01:23
    junior020486: 40趴穩拿就夠了啊,你覺得時中這次有辦法拿超過40趴噢
    時中如果拿40趴我看做夢都會笑81F 09/25 01:28
    junior020486: 所以我就說了,你明顯不是國民黨受眾,你管萬惡的國民黨為什麼推蔣出來選幹嘛?
    今天國民黨推個丁丁都可以保底40趴
    你覺得時中能吃40趴?
    按你的邏輯,台南也是死忠仔啊XD90F 09/25 01:33
    junior020486: 笑死,台北如果死忠仔鐵板一塊,你覺得柯2014能贏連D噢
    時中就是差,不承認噢XD97F 09/25 01:34
    junior020486: 受眾女兒等於受眾?
    你在說什麼?
    肥宅的家人等於肥宅?102F 09/25 01:35
    junior020486: 外省家庭爺爺奶奶整天忠黨愛國,說總統蔣公是世界偉人民族救星,是受眾
    子女孫子女加入基進抗中保台,國民黨萬惡十惡不赦,這樣還是國民黨受眾?106F 09/25 01:37
    junior020486: 按照你的邏輯,還分什麼國民黨民進黨,全部都是非洲人子孫,扯個屁血統XD
    你的邏輯,外省家庭後代意識形態不同還可以是國民黨受眾,真的厲害欸
    難不成她家長輩振臂一呼,她也高呼蔣總統萬歲?113F 09/25 01:40
    junior020486: 到底誰是高級天龍人啊XD
    國民黨受眾就是高級天龍人噢?
    意思是民進黨的是低級地虎人?
    蔣家光環?按她的理解,蔣家不是萬惡殺人魔,可怕獨裁者,還有光環?
    你說按她爸媽的理解,那我請問,她又不是韓粉,怎麼能深切感受韓粉的理解
    說不定韓粉派一個國民黨西瓜都可以投,有什麼血統紅利?
    你都說是韓粉,韓國瑜那位禿頭有什麼血統紅利?120F 09/25 01:41
    junior020486: 她父母的理解她又會知道噢?
    她不是受眾,又知道她父母的理解是什麼?
    你都說她父母是韓粉,我就問你韓國瑜那個禿頭有什麼紅利可以穩拿韓粉的票?
    韓國瑜可以拿國民黨的票還可以參選總統,賓大法律系博士,長相也比韓帥,扣掉血統紅利不能選台北市,是這個邏輯嗎?
    還是你要說韓國瑜的血統紅利更猛?135F 09/25 01:51
    junior020486: 你說他靠血統紅利才能選台北市長?
    那你不能解釋韓國瑜既沒血統紅利也沒學歷還有禿頭,怎麼選高雄市長又選總統啊xD
    台北市民,40趴最後鐵藍,你看連D跟丁丁就知道了
    難不成有立法委員資歷、賓大法律系、長得帥這樣還不夠選台北市長?
    鐵藍的派一個西瓜來隨便都40趴,派你去我去都是,算了,睡覺去,你黨時中自己搞砸了的
    不然還有60趴中間選民跟淺綠深綠的,搞成這樣,可憐啊
    EE跟功德2020年總統選舉台北市就能拿53趴
    那個時候韓國瑜再怎麼慘都有42趴
    鐵藍就是40趴左右144F 09/25 01:55
  • 623.[閒聊] 有人現在也開始很期待房價跌回來嗎 - home-sale 板
    作者: (野戰口糧) 27.242.163.98 (臺灣)
    時間: 2022-09-24 11:04:08
    junior020486: 修正你們還是不敢買,然後等下次QE噴出又跑來哭哭4F 09/24 11:16
    junior020486: ,永遠都在抱怨5F 09/24 11:16
  • 622.[新聞] 20年後進屋「慘變下水道風格」噁炸!女房 - home-sale 板
    作者: (Guess) 49.216.89.13 (臺灣)
    時間: 2022-09-24 13:28:08
    junior020486: 該漲租就要漲租,該換租客就要換14F 09/24 14:26
  • 621.[閒聊] 換句話說,能接受住鄉下就不急現在買房吧 - home-sale 板
    作者: (aquaair) 36.234.236.214 (臺灣)
    時間: 2022-09-21 20:12:34
    junior020486: 忍受鄉下那就去買,幹嘛抱怨哩7F 09/21 20:20
  • 620.[閒聊] 如何說服長輩進行危老都更? - home-sale 板
    作者: (jayIIIIOI) 220.133.167.134 (臺灣)
    時間: 2022-09-21 17:45:00
    junior020486: 順其自然啦,說服長輩很難啦22F 09/21 18:37
  • 619.[賣/新竹/竹北]高鐵群新墨客三房稀有釋出 - home-sale 板
    作者: (小莊) 125.227.182.24 (臺灣)
    時間: 2022-09-21 15:10:20
    junior020486: 988笑死XD
    1988都買不到你98825F 09/21 18:53
  • 618.[心得] 有些人註定一輩子不會買房 - home-sale 板
    作者: ( ) 111.249.84.222 (臺灣)
    時間: 2022-09-21 11:26:21
    junior020486: 馬上推文內就有人崩潰4F 09/21 11:33
  • 617.[請益] 買房與現有房抉擇請益 - home-sale 板
    作者: (蹦蹦OuO) 36.238.6.221 (臺灣)
    時間: 2022-09-20 21:45:57
    junior020486: 127F 09/20 22:57
    junior020486: 大安區工作是啥啊?30F 09/20 22:58
  • 616.[情報] 信義房價指數 2022年8月 - home-sale 板
    作者: (貨輪) 1.34.89.150 (臺灣)
    時間: 2022-09-20 00:08:29
    junior020486: 問問隨意哥13F 09/20 00:33
  • 615.[閒聊] 現在進入滯漲期了 再半年開始緩跌 - home-sale 板
    作者: (天空才是我的極限的鍵盤) 223.136.130.36 (臺灣)
    時間: 2022-09-18 23:34:08
    junior020486: 急售的你們看不到啦,少數急售的除非跟仲介很好,不然根本買不到16F 09/19 00:04
    junior020486: 要買的評估一下,租金》房貸利息就可以買
    每年房價2.5%以上的錢繳出去給房東
    假設房貸利息2%,貸8成
    你每年只支出房價的1.6%給銀行
    2.5》1.6,為何不買,不懂欸
    還有房貸利息可以抵稅,還不用一年一租煩惱搬家或是到期房東調漲租金欸23F 09/19 00:11
    junior020486: 還不可能30年每年房貸都是2%32F 09/19 00:12
    junior020486: 你自住十年,每年差0.9%,十年就差9%了
    不計入房價緩慢增值,不計入租金上漲,房貸利率用2%計
    事實上租金會隨通膨上漲,房貸利率也很難維持持續十年2%34F 09/19 00:14
    junior020486: 你覺得1000萬沒用啊,市場成交就是1500萬啊XD
    自住在那邊預測高低點,唉,韭菜啊
    我去年買完,還一票人說三級警戒台灣房價必跌43F 09/19 00:38
    junior020486: 每年都有理由,2020年講疫情肆虐跟SARS一樣必跌,去年講三級警戒必跌,今年講升息縮表必跌
    每年都有理由啊
    你自住長期攤下來,不要買太奇怪的物件,很難虧錢47F 09/19 00:46
  • 614.[請益] 借房貸來存股投資有可行性嗎? - home-sale 板
    作者: (夜寒) 114.35.78.198 (臺灣)
    時間: 2022-09-17 15:53:26
    junior020486: 家裏的房子如果不是你名下就不要想這些有的沒的58F 09/17 18:16
  • 613.[閒聊] 一直說不買房的IKU老師突然買房 - home-sale 板
    作者: (3800) 180.217.2.62 (臺灣)
    時間: 2022-09-16 17:33:24
    junior020486: 買了就祝福他就好,三叉龍買了之後整個人正向很多40F 09/16 18:07
    junior020486: 買在日本才是盤子吧,稅金那麼重56F 09/16 18:16
  • 612.Re: [閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板
    作者: (drive) 42.77.52.34 (臺灣)
    時間: 2022-09-14 13:14:54
    junior020486: 樹林真的有南新莊爛嗎?36F 09/14 13:35
  • 611.[閒聊] 資金行情快結束了 - home-sale 板
    作者: (hi) 1.34.190.4 (臺灣)
    時間: 2022-09-14 00:49:04
    junior020486: 沒關係,還有老屋可以操作1F 09/14 00:52
  • 610.[新聞] 民團籲加速打炒房修法 綠委坦承:建商、仲介反彈大 - home-sale 板
    作者: (Sonic) 101.10.56.214 (臺灣)
    時間: 2022-09-13 15:19:04
    junior020486: 笑死,民進黨怪給建商了40F 09/13 16:11
  • 609.Re: [閒聊] 寬限期是不是等於跟銀行租房子? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.25.123 (臺灣)
    時間: 2022-09-11 12:18:49
    junior020486: 當然投資房那間這樣子算也是正現金流,這篇是算自住的那間1F 09/11 12:19
    junior020486: 一個月3865,怎麼可能一季XD10F 09/11 13:21
    junior020486: 我還借錢噢,巨嬰嗎?29F 09/11 15:04
  • 608.Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房(商科篇) - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.12.23.253 (臺灣)
    時間: 2022-09-10 23:01:35
    junior020486: 那群台北屋主只是看不慣中南部這兩年漲得比雙北多6F 09/10 23:15
    junior020486: 他拿350萬是其次,他比較厲害的他那邊的世界,一般人也會醫師的技能9F 09/10 23:21
    junior020486: 平常一口一個勞權,一口一個正義,遇到工程師跟醫師,就露出那副嘴臉了XD13F 09/10 23:26
    junior020486: 還4他的平行世界,醫師跟工程師不配有勞權XD,自己買自住房要別人不要買,呵呵
    雪崩哥比他有風度多了16F 09/10 23:27
    junior020486: 他去八卦版仇醫我就想發文嗆他XD
    仇醫仇牙仇工程師,這種人還敢講勞權、正義笑死
    連升息幾碼都不知道,在那邊大談投資經XD23F 09/10 23:39
  • 607.Re: [心得] 為何年輕人那麼難買房(商科篇) - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.12.16.129 (臺灣)
    時間: 2022-09-10 19:37:04
    junior020486: 魯空當成你這樣吃相很難看54F 09/10 21:26
    junior020486: 十趴還敢講噢,竹北去年到現在不算省下的租金、不計槓桿效應,粗投報率就不只十趴了74F 09/10 22:05
  • 606.[閒聊] 夫妻買房信貸房貸的可能性 - home-sale 板
    作者: (paopao) 39.9.232.124 (臺灣)
    時間: 2022-09-10 09:38:46
    junior020486: 全貸C30014F 09/10 10:10
    junior020486: 看到你們這樣就知道高點到了XD17F 09/10 10:17
  • 605.[轉錄] 焦糖哥哥-陳嘉行FB:是報案不是提告 - HatePolitics 板
    作者: (@wojespn) 36.226.65.71 (臺灣)
    時間: 2022-09-09 17:19:47
    junior020486: https://i.imgur.com/MKugWuZ.jpg13F 09/09 17:21
  • 604.[新聞] 網傳抹黑造假影片陳時中競辦報警 刑事局受理蒐證 - HatePolitics 板
    作者: (Red Sox→Cubs→?) 118.169.24.240 (臺灣)
    時間: 2022-09-09 17:06:36
    junior020486: https://i.imgur.com/G0myrmc.jpg53F 09/09 17:22
  • 603.Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250 - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.12.16.129 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 23:25:15
    junior020486: 他三年前知道QE會漲,兩年前開始QE,他又看空,也太矛盾了吧?3F 09/08 23:29
    junior020486: 知道QE會漲,兩年前應該加碼才對啊XD8F 09/08 23:30
    junior020486: 2020二月底三月前,QE就準備進場了
    怪給政府炒作?美國聯準會笑而不語11F 09/08 23:37
  • 602.Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪 - home-sale 板
    作者: (隨意) 111.81.182.45 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 22:54:09
    junior020486: 一堆實質負稅率的整天怪政府,我快笑死11F 09/08 23:13
    junior020486: 笑死,2020年底看錯勢頭沒買到第二間在那邊悲憤
    https://i.imgur.com/8WPS7bn.jpeg38F 09/08 23:47
    junior020486: 說的好像一副大義凜然,結果自己也有囤房的壞念頭41F 09/08 23:48
    junior020486: https://i.imgur.com/Q3sevUX.jpeg
    很想參與第二間但是看錯勢頭的怎麼辦?53F 09/09 00:46
  • 601.Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪 - home-sale 板
    作者: (POE yea開始急速惡化了() 118.231.138.174 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 18:55:55
    junior020486: 靠背,我明天跟星期日都要看診43F 09/08 22:04
  • 600.Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪 - home-sale 板
    作者: (潘神) 220.130.175.235 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 16:40:08
    junior020486: 金派但我喜歡10F 09/08 17:20
    junior020486: 留不住優秀人才?
    豬屎屋裡面那些台清交的都不是優秀人才?34F 09/08 18:29
    junior020486: 不要再糾結台北了,認清自己很難嗎?49F 09/08 18:40
    junior020486: 你才沒買過房吧,笑死XD54F 09/08 18:41
    junior020486: 說笨蛋才接盤,結果自己很想買在那邊哀57F 09/08 18:42
    junior020486: 300萬為什麼要買台北啦,你有問題噢?64F 09/08 18:55
  • 599.[新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪 - home-sale 板
    作者: (微八嘎囧) 42.77.122.236 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 14:43:24
    junior020486: va 鴿又來了11F 09/08 15:16
  • 598.[新聞] 928檔期爆巨量!內政部不忍了:優先修平均地權條例 - home-sale 板
    作者: 114.36.127.1 (臺灣)
    時間: 2022-09-08 11:49:12
    junior020486: 不能換約真的白癡,建商吃了15%馬上滿血復活,最後沒人要降價賣6F 09/08 11:54
  • 597.Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.46.3 (臺灣)
    時間: 2022-09-06 13:47:52
    junior020486: 自住賣房但是試圖隱瞞屋況,就人人喊打囉16F 09/06 14:15
    junior020486: 有閒錢想當包租公卻要別人便宜租,這就人人喊打囉18F 09/06 14:16
    junior020486: 你先去跟親戚講,隱瞞噪音請他退錢給當初的買方好嗎?
    你屋況說明書先誠實勾選好嗎?26F 09/06 14:19
    junior020486: 鴨鴨不必70F 09/06 17:46
  • 596.[請益] 青埔 vs 八德重劃 - home-sale 板
    作者: (超愛5566^^) 180.177.37.248 (臺灣)
    時間: 2022-09-05 20:48:32
    junior020486: 青埔不用想4F 09/05 21:07
  • 595.Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎? - home-sale 板
    作者: (坐看雲起時) 211.21.176.82 (臺灣)
    時間: 2022-09-06 10:16:05
    junior020486: 等選舉完八卦版門檻調回去,柵欄修好,一堆id就會回去八卦版裡面取暖了14F 09/06 10:33
  • 594.[請益] 外勞會想在台灣置產嗎? - home-sale 板
    作者: (雨傘) 111.249.65.210 (臺灣)
    時間: 2022-09-05 15:56:36
    junior020486: Jacob很想買吼44F 09/05 16:28
    junior020486: 自從3X龍轉多軍之後,剩下的魯空戰力很差,唉201F 09/05 21:35
  • 593.[新聞] 當選首件事「立刻拆一殯」 黃珊珊:空間綠化還給市民 - home-sale 板
    作者: (小尼) 223.140.108.164 (臺灣)
    時間: 2022-09-05 13:00:15
    junior020486: 可以蓋房子了25F 09/05 13:58
  • 592.Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性? - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.121.129 (臺灣)
    時間: 2022-09-04 18:47:04
    junior020486: 怕戰爭來買美國公司AAA債7F 09/04 18:58
  • 591.[請益] 賣掉還是出租 - home-sale 板
    作者: (與世無爭) 114.45.40.28 (臺灣)
    時間: 2022-09-04 00:22:18
    junior020486: 迴龍那個離捷運多遠?23F 09/04 08:29
  • 590.[請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎? - home-sale 板
    作者: (雨傘) 42.72.119.24 (臺灣)
    時間: 2022-09-02 12:03:51
    junior020486: 最近開始思考ETF過美國公司債56F 09/02 12:52
  • 589.[請益] 現在年輕剛需多 有問題嗎? - home-sale 板
    作者: (山丘上的長號手) 118.169.48.1 (臺灣)
    時間: 2022-09-02 23:04:26
    junior020486: 老房將來很難賣掉啦10F 09/02 23:31
  • 588.Re: [請益] 美國放棄軟著陸 對房市影響 - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.245 (臺灣)
    時間: 2022-09-01 23:25:45
    junior020486: 算了,我不敢跟臭鮑賭,年底天然氣我看要飆漲一波QQ13F 09/01 23:49
  • 587.Re: [請益] 竹北沒有五字頭買不到? - home-sale 板
    作者: 1.200.71.169 (臺灣)
    時間: 2022-09-01 00:46:53
    junior020486: 雀食
    健保真的賤
    https://i.imgur.com/AdVd3QM.jpg1F 09/01 01:03
  • 586.[閒聊] 竹北高鐵新建案 - home-sale 板
    作者: (小胡同) 101.10.108.47 (臺灣)
    時間: 2022-09-01 18:41:38
    junior020486: 問就是噴4F 09/01 18:53
  • 585.Re: [請益] 美國放棄軟著陸 對房市影響 - home-sale 板
    作者: (drive) 1.34.85.66 (臺灣)
    時間: 2022-09-01 16:05:53
    junior020486: 跌回2019,等於竹北腰斬XD
    其他地方首購頭期款虧掉,那銀行可以收一收了121F 09/01 17:41
  • 584.[請益] 建材有機會跌回來嗎? - home-sale 板
    作者: (射即是空) 27.53.233.96 (臺灣)
    時間: 2022-08-31 13:11:43
    junior020486: 跌了也沒用,建商還是硬在那邊,唉16F 08/31 13:37
  • 583.Re: [請益] 竹北沒有五字頭買不到? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.42.115 (臺灣)
    時間: 2022-08-31 10:01:03
    junior020486: 我的意思是說,竹科太太真實社會縮影XD我完全相信17F 08/31 10:10
    junior020486: 我跟你講人性就是會比較,你不可能說完全不比較XD如果完全不比較,大家一起躺平就好了27F 08/31 10:15
    junior020486: 社會的縮影就是這樣,你執著比較是激勵自己還是檢討別人意義不大吧XD
    婚姻市場就是這麼現實、社會就是這麼現實,誰有辦法,不然你以為竹北怎麼連寶咖奇磊都賣那麼好
    高收入、供不應求、婚姻市場的影響,不就吸引很多工程師前仆後繼投入38F 08/31 10:22
    junior020486: 真的,雀食46F 08/31 10:23
  • 582.Re: [閒聊] 中永和新店人普遍不考慮新莊三重?? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.42.115 (臺灣)
    時間: 2022-08-30 00:07:14
    junior020486: 新北南新莊,我生活了25年,真的很誇張,尤其X凰X開在八德街巷子裡近四維市場,精美到不行
    老華厦裡面根本貧民窟,頂加被其他人檢舉跑來我家耍流氓3F 08/30 00:11
    junior020486: 天公生一堆低能兒整晚放炮,打去光華派出所,警察說這是新莊正常能量發揮,他們管不了,厲害吧8F 08/30 00:15
    junior020486: 我就搞不懂,為什麼天公生要放炮吵到別人沒辦法睡
    北新莊副都心、頭前重劃區可能好很多,南新莊老公寓、老華厦一大坨,母湯
    你買相對新屋旁邊一堆老公寓
    哭哭
    那個時候不是40幾年,那個時候屋齡才十幾年,七層樓華厦11F 08/30 00:19
    junior020486: 真的有點像柬埔寨,水泥封屍案也是在南新莊
    錢都前一陣子還十幾名惡煞闖入砍人,新聞都還有
    後來搬到民安西路,那間華厦現在應該2X年了
    https://i.imgur.com/OqYv2e9.jpg21F 08/30 00:30
    junior020486: 都是稱上下新莊沒錯,不過看地理位置其實是南北新
    有人說以快速道路為界(我小時候一直以為是以輔大為界XD)28F 08/30 00:54
    junior020486: 我在想樹林跟龜山交接的迴龍老華厦肯定也是精美33F 08/30 00:56
    junior020486: 我記得我那個時候天公生剛搬去民安西路那邊,真的被吵到睡不著,打了光華派出所,員警不鳥我,從此以後每一年我都提早去睡XD41F 08/30 00:59
    junior020486: 中永和至少不會天公生吵到你沒辦法睡,然後搞什麼廟會、改管仔飆車49F 08/30 01:02
    junior020486: 我小時候就有上下新莊的說法,只是我一直以為是以輔大為界58F 08/30 01:04
  • 581.[心得] 魯空畢業文 - home-sale 板
    作者: 1.200.67.225 (臺灣)
    時間: 2022-08-28 21:06:18
    junior020486: 恭喜三叉龍58F 08/28 21:57
    junior020486: 剩紅米跟雪崩哥64F 08/28 22:07
    junior020486: 確實是荒涼XD現在要開始回防雙北65F 08/28 22:18
    junior020486: aq哥好久沒來了82F 08/28 22:27
    junior020486: 他爸可以馬上調五億頭寸給他84F 08/28 22:28
    junior020486: 我覺得我接下來應該會回新莊找一些收租件或是發狠訂一間預售87F 08/28 22:29
    junior020486: 不過還是大aq哥厲害,股票一年就賺3000萬,老爸可以調五億頭寸給他,身上又有一億多現股,真的是吾輩楷模93F 08/28 22:31
    junior020486: 等到b97,112EE多買幾間,他就不會在那邊吵房蟲的社會責任了106F 08/28 22:54
  • 580.[請益] 首購房屋負擔能力請益 - home-sale 板
    作者: (J) 220.129.81.83 (臺灣)
    時間: 2022-08-28 20:21:58
    junior020486: 一個人住買1755萬?妳在想什麼?17F 08/28 20:36
  • 579.[閒聊] 這樣的泳池給幾分 - home-sale 板
    作者: (DOC96056) 1.200.33.5 (臺灣)
    時間: 2022-08-27 22:45:12
    junior020486: 說實話,我社區的游泳池我一次都沒去過XD12F 08/27 23:19
  • 578.[情報] 新北市又一預售建案失火了 - home-sale 板
    作者: (歐文) 1.163.43.184 (臺灣)
    時間: 2022-08-27 22:19:07
    junior020486: 這種的應該就上面拆掉重蓋就好?34F 08/28 00:14
    junior020486: 買預售屋風險本來就一堆,哭哭噢37F 08/28 00:28
  • 577.[新聞] 鄭寶清參選端政策牛肉 桃園青年買房自備款由政府籌措 - home-sale 板
    作者: (M) 118.231.146.172 (臺灣)
    時間: 2022-08-28 11:48:10
    junior020486: 真的一堆巨嬰,頭期都沒有還想要政府出19F 08/28 11:56
    junior020486: 保留個屁,這樣那一層的成本還不是其他層的買家出的,根本違憲
    這種政策用行政命令根本不行,用法律都不行了38F 08/28 11:59
    junior020486: 不要說建商強制留一層這種幹話,政府去你家買一層下來當社宅用,你們整棟社區就會去幹爆政府了47F 08/28 12:02
    junior020486: 不用說強制留給政府無償用,政府用買的去當社會住宅,都會被幹爆51F 08/28 12:03
    junior020486: 大部分人買房就是不想跟社宅的一起住同一個社區,何況強制留一層XD
    政府用買的來當社宅當很難了
    不然可以用買的,柯文哲直接買來當社宅就好幹嘛蓋56F 08/28 12:05
  • 576.[心得] 房租一直漲,租屋族群怎受得了? - home-sale 板
    作者: (Jkor) 114.44.59.220 (臺灣)
    時間: 2022-08-26 06:07:16
    junior020486: 下戽哥又發作了136F 08/26 10:02
  • 575.Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板
    作者: (溫一壺月光作酒) 27.246.70.239 (臺灣)
    時間: 2022-08-25 12:46:49
    junior020486: 原來是112EE,難怪嗆我腦袋沒東西,可惜我112dentistry41F 08/25 14:38
    junior020486: b97應該32歲,畢業8年48F 08/25 14:59
  • 574.Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板
    作者: (阿風) 160.2.244.177 (美國)
    時間: 2022-08-25 10:37:10
    junior020486: 只聽自己想聽的
    你還不是嘴臭說我腦袋沒東西,別人回文嘴臭不行,自己推文可以XD3F 08/25 10:46
    junior020486: 還真的有,現在大安信義難不成沒有小七勞工?18F 08/25 11:14
    junior020486: C蛇你什麼時候要革命啦XD21F 08/25 11:15
    junior020486: 房版有偏激嗎?沒有吧,你過來直接說我腦袋沒東西不要出來現,感覺台端比較偏激37F 08/25 11:37
    junior020486: 又堪比東京精華區囉?樓上等等被打臉不要硬拗噢
    東京最貴的地方比大安信義還貴誒42F 08/25 12:11
  • 573.Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅 - home-sale 板
    作者: (隨意) 101.137.48.86 (臺灣)
    時間: 2022-08-26 12:31:24
    junior020486: 營業稅,你到底胡說八道什麼鬼56F 08/26 13:08
  • 572.Re: [閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.109.62 (臺灣)
    時間: 2022-08-24 23:17:02
    junior020486: 現在買不起房的人都不會覺得自己收入低,會覺得別人沒有盡「社會責任」,好魯噢XD
    覺得自己完全沒有錯,只是「生不逢時」、別人沒有盡「社會責任」XD297F 08/25 09:32
  • 571.[閒聊] 炒房仔要怎麼善盡社會責任 - home-sale 板
    作者: (中路單挑) 122.116.65.45 (臺灣)
    時間: 2022-08-24 21:29:34
    junior020486: 不要把自己的失敗都歸咎於別人3F 08/24 21:35
    junior020486: 所以為什麼炒房仔要盡社會責任,社會責任誰定義的15F 08/24 21:52
    junior020486: 繳稅還不是法律規定你要繳的,沒規定你會繳噢
    整天以為自己繳稅就多威猛XD
    我也依法繳稅,板上的房仲也依法繳稅,好啦,大家都盡社會責任啦24F 08/24 21:58
    junior020486: 你不是說繳稅就算善盡社會責任,那我問你,誰沒依法納稅,每個人都依法納稅不都善盡社會責任32F 08/24 22:04
    junior020486: 講了你不愛聽,你就說別人腦袋沒東西,笑死35F 08/24 22:05
    junior020486: 我還覺得,有時候看到別的診所補牙掉,我不能申報免費幫患者重補,盡得社會責任比你多誒XD38F 08/24 22:07
    junior020486: 還有啦,新竹炒房仔都是你的學長姊,他們有些繳45趴稅,他們已經盡社會責任了,你厭世那是你們後輩工程師的事45F 08/24 22:09
    junior020486: 可能看到寶佳奇磊一坪70萬,開始怪學長姊炒房仔了51F 08/24 22:10
    junior020486: 我跟你講,新竹大部分炒房仔都是資深工程師,你應該去問他們有沒有善盡社會責任XD57F 08/24 22:12
  • 570.[閒聊] 竹北豐采520建案旁邊又路基塌陷了 - home-sale 板
    作者: (幸運草) 42.72.175.101 (臺灣)
    時間: 2022-08-24 18:36:37
    junior020486: 又來啦36F 08/24 19:30
  • 569.[閒聊] 房貸利率跟信貸利率死亡交叉 - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.12.45.19 (臺灣)
    時間: 2022-08-23 20:03:26
    junior020486: 之前討論過沒錯,但是沒想到這麼快就出現這個情況XD8F 08/23 20:12
    junior020486: 央行有逼啊怎麼沒逼XD如果全部銀行自行判斷,覺得銀行會去搞什麼第三戶限貸這種東西出來嗎?
    每次想認真討論,就會有柵欄內的人跑過來亂酸,什麼銀行倒就倒這種話都可以講得出來XD28F 08/23 21:00
  • 568.[新聞] 房市賠售潮再起!新北這重劃區血流成河 揭下波「殺盤區」 - home-sale 板
    作者: (微八嘎囧) 220.143.234.251 (臺灣)
    時間: 2022-08-23 21:09:05
    junior020486: 文組採購以為自己是工程師,可憐啊33F 08/23 22:36
    junior020486: 我年薪最近幾個月月薪換算有400萬XD
    採購文組在那邊自以為工程師,嫌新北結果住林口,可憐哦39F 08/23 22:41
    junior020486: 笑死,要挑市容,竹北難不成沒有市容差的?
    https://i.imgur.com/WQViEwS.jpg
    https://i.imgur.com/OYfCxk4.jpg51F 08/23 22:47
  • 567.Re: [請益] 奇磊三房急售該注意什麼? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.12.45.19 (臺灣)
    時間: 2022-08-23 10:46:51
    junior020486: 真的去銷售接待中心就知道,價格卡寫的是總價,單坪售價是代銷按計算機換算出來的11F 08/23 11:12
  • 566.Re: [新聞] 新竹建案開賣民眾瘋搶!張金鶚怒斥: - home-sale 板
    作者: ( ) 140.112.218.142 (臺灣)
    時間: 2022-08-22 22:23:53
    junior020486: 我認真覺得現在新竹可以買2X年屋,之後一定補漲9F 08/22 22:36
  • 565.Re: [閒聊] 寶佳奇磊 - home-sale 板
    作者: (阿任) 42.73.57.168 (臺灣)
    時間: 2022-08-22 12:27:00
    junior020486: https://i.imgur.com/8UBgIIY.jpg160F 08/22 14:07
  • 564.Re: [閒聊] 寶佳奇磊 - home-sale 板
    作者: (東摳) 36.227.156.229 (臺灣)
    時間: 2022-08-22 11:28:16
    junior020486: 我說實在的,有錢也不代表吞得下一坪70萬的寶佳50F 08/22 12:04
    junior020486: 好險我回新莊買還有一坪6字頭的華固66F 08/22 12:13
  • 563.[新聞] 警訊來了!成屋交易量大減7成 專家示警:別當韭菜 - home-sale 板
    作者: (888) 101.137.169.122 (臺灣)
    時間: 2022-08-22 15:43:35
    junior020486: 交易量下降一定的啦,該買的前兩年就買完了
    現在要買的一直在觀望7F 08/22 15:57
    junior020486: 我是覺得要等到賣方開價軟化,成交量才會恢復10F 08/22 16:03
  • 562.[閒聊] 台南站上6字頭了? - home-sale 板
    作者: (oooo) 223.139.154.212 (臺灣)
    時間: 2022-08-22 17:24:38
    junior020486: 台南人果然荷包殷實16F 08/22 18:04
  • 561.Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅 - home-sale 板
    作者: (拜登哥不要) 49.216.27.139 (臺灣)
    時間: 2022-08-21 13:26:40
    junior020486: 結果最後租客都沒好果子吃,可憐啊
    做損人也損己的腦殘事,呵呵54F 08/21 14:56
  • 560.[閒聊] 新竹和臺中 誰先破百? - home-sale 板
    作者: (三結義市xx局長下台!) 114.37.178.105 (臺灣)
    時間: 2022-08-20 20:46:39
    junior020486: 我是強烈建議把亂版反串的水桶啦48F 08/20 22:12
    junior020486: 尤其是那種到處批評其他縣市的反串仔
    七期豪宅笑而不語54F 08/20 22:20
    junior020486: 等新竹工程師負擔得起森聯41,再來講新北不如新竹59F 08/20 22:21
    junior020486: 整天亂吹一通,吹到新竹的投資客也討厭,真的亂版反串仔65F 08/20 22:23
    junior020486: 等你關埔工程師可以輕鬆負擔森聯41,你再來嘴71F 08/20 22:24
    junior020486: 誰跟你新竹版,這邊是房版,誰跟你新竹版
    homesale洞?
    homesale英文你不識字?76F 08/20 22:25
    junior020486: 大哥你知道森聯41多少錢嗎?
    工程師輕鬆買?你先請工程師輕鬆買我看看
    買到還要花大錢裝潢,裝潢的錢都比寶佳奇磊的頭期款還多了,工程師輕鬆買?99F 08/20 22:41
    junior020486: https://i.imgur.com/scASmFt.jpg
    林口》新北〉8+9市
    哇,工程師買不起8+9市的豪宅
    裝潢就1200萬,上面還有人說森聯41工程師一堆輕鬆買XD110F 08/20 22:45
    junior020486: 別傻了,台中一堆豪宅,根本不是受薪階級買的,新北也是,你整天在那邊薪資來薪資去,看不懂欸117F 08/20 22:47
    junior020486: 我知道Morris可是他住大直不住新竹,QQ噢125F 08/20 22:49
  • 559.Re: [閒聊] 寶佳奇磊 - home-sale 板
    作者: (安卓) 111.243.30.249 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 20:34:26
    junior020486: 週末結束搞不好三房就沒了65F 08/20 10:53
    junior020486: 聽說有人沒買到氣哭,真的假的98F 08/20 12:30
  • 558.[新聞] 打炒房大選前闖關 花敬群:拖越久對金融傷害越大 - home-sale 板
    作者: (尼可) 125.228.110.61 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 14:23:46
    junior020486: 立委不理他,好慘8F 08/19 14:37
  • 557.Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.10.16.139 (臺灣)
    時間: 2022-08-18 23:28:10
    竹北怎麼漲我都沒意見 你們去玩竹北的投資客覺得會漲就自己大力歐印 說實話,房版每天都要討論竹北幾篇文啊? 每次進來,都看到某S一直黑新北捧竹北 看了真的有點煩 一下子三重8+9,一下子板橋低薪服務業 …
  • 556.Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4年核定2成 - home-sale 板
    作者: (超級噴火龍X) 111.249.192.197 (臺灣)
    時間: 2022-08-18 23:08:09
    junior020486: 造價高,你去做做看就知道了,下巴只會嘴3F 08/18 23:17
  • 555.[閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎? - home-sale 板
    作者: (早坂同學想談戀愛) 218.172.20.103 (臺灣)
    時間: 2022-08-18 19:16:02
    junior020486: 板上某史蒂芬在那邊反串真的很討厭79F 08/18 21:02
  • 554.Re: [閒聊] 學區真的這麼重要嗎? - home-sale 板
    作者: (翔平) 111.83.13.62 (臺灣)
    時間: 2022-08-18 17:21:23
    junior020486: 腦殘教育部,以往中產階級只要拼筆試,現在還要花錢比才藝,智障左膠9F 08/18 17:26
  • 553.Re: [新聞] 陳時中將設「都更特戰隊」推公辦都更 允4 - home-sale 板
    作者: (溫一壺月光作酒) 1.169.98.229 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 02:21:32
    junior020486: 中央可能再兩年不到就下台了XD要講中央,不如投蔣,投一個唬爛嘴牙醫幹嘛?34F 08/19 07:36
  • 552.[討論] 民進黨現在決策者有失智傾向嗎? - HatePolitics 板
    作者: (omanorboyo) 220.132.119.92 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 00:38:49
    junior020486: 蔡EE現在想要看看死忠的到底有多少,從公投沒過的時候,蔡EE就知道掌握媒體就可以硬拗過去了12F 08/19 00:44
  • 551.[討論] 某黨選舉會不會被中介法搞掉… - HatePolitics 板
    作者: (為民服務) 111.252.247.180 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 00:20:29
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  • 550.[黑特] BUMP新影片3小時24萬瀏覽 - HatePolitics 板
    作者: (半夜12點的4000M) 42.73.63.107 (臺灣)
    時間: 2022-08-19 00:04:56
    junior020486: 民進黨連個網紅都比不贏,只會搞什麼數位雞巴法箝制言論自由52F 08/19 00:37
  • 549.Re: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.12.27.48 (臺灣)
    時間: 2022-08-17 17:00:51
    junior020486: 負債比緊繃很容易在景氣回檔的時候急售,會g g1F 08/17 17:05
    junior020486: 你還有買房後添置家具、管理費也要繳
    花費比你想像的多,你估太少了
    冰箱、洗衣機、床、家具要不要買?
    你頭期款也估低了,現階段房貸未必能到8成5F 08/17 17:07
    junior020486: 工作都不一定一直在這間公司欸,還沒入職,說不定一入職兩三個月你就發現這間公司你待得很痛苦12F 08/17 17:16
    junior020486: 沒欸,都500、600萬的兩房車,八德前幾年超級多賠售的37F 08/17 17:36
    junior020486: 低總價新古屋也是會賠售,只要沒撐到下次循環,就會居居43F 08/17 17:40
    junior020486: https://i.imgur.com/ngSr4WG.jpg47F 08/17 17:44
    junior020486: 有可能財富自由也有可能到時候投資客斷頭鍘
    投資不能只想財富自由,風險也要能承擔53F 08/17 17:47
  • 548.[請益] 第二間房還是要投資大盤 - home-sale 板
    作者: (康寶) 123.193.131.54 (臺灣)
    時間: 2022-08-17 02:15:51
    junior020486: 想太多了,除非你把股票再質押、股息全部投入
    不然你年化報酬率,還輸給每過幾年增貸、理財貸再投入不動產的大大
    IBIZA、S26已經實測過了42F 08/17 09:36
  • 547.Fw: [討論] 24歲短期籌備頭期款操作 - home-sale 板
    作者: (陽光大肥宅) 114.32.238.248 (臺灣)
    時間: 2022-08-17 14:22:11
    junior020486: 剛出社會就在煩惱這個,先存點錢啦
    我就知道前兩年房價上漲,造成一堆首購在那邊焦慮,雙貸合一硬上
    已經好幾篇都在硬捏了80F 08/17 16:28
    junior020486: 收入來源出狀況,房貸還可以申請寬限
    你雙貸合一,信貸沒辦法寬限的
    自己要考慮清楚,雙貸合一的首購
    負債比很緊繃的,到時候遇到狀況
    投資客會推斷頭鍘出來,一個一個鍘
    現階段我不會建議你頭期款差這麼多的情況下雙貸合一上1000萬的房子84F 08/17 16:36
    junior020486: 你先問問屋主能不能接受房貸頭期款但書,現在買氣冷,屋主說不定願意接受
    現在銀行放款越來越保守,很多貸不到8成,尤其中古99F 08/17 17:02
  • 546.[新聞] 預售房市冷卻!桃A7重劃區降價 晚買3個月賺一台進口車 - home-sale 板
    作者: (微八嘎囧) 223.139.178.183 (臺灣)
    時間: 2022-08-17 13:46:52
    junior020486: 結果3X龍也買了,剩紅米一人在悲憤13F 08/17 14:05
    junior020486: 不過說實在,富宇哈佛苑第一手屋主早就爽歪歪了XD旁邊的寶佳最爛樓層都一坪32萬,可憐啊15F 08/17 14:10
    junior020486: 寶佳買個新聞,一堆人就高潮了XD
    小檜溪三本一坪46-50
    旁邊的合輝寶咖咖38-41
    不同建案要怎麼比@@44F 08/17 15:32
    junior020486: 另外一篇原文更好笑,還有受訪者說:寶佳這個價格太殺了,完全幫和峻廣告,和峻感謝您
    你拿合輝成交價去找三本殺看看,看代銷會不會白眼49F 08/17 15:35
  • 545.[請益] 1400萬的預售屋含平車 鳳山 - home-sale 板
    作者: (server) 118.231.171.75 (臺灣)
    時間: 2022-08-16 08:33:46
    junior020486: 沒錢的養法有時候很容易階級複製下去@@83F 08/16 11:16
  • 544.[賣/台北/萬華] 晶麒拎包入住,可從成本開始談 - home-sale 板
    作者: (拉孫) 118.99.239.101 (臺灣)
    時間: 2022-08-15 12:29:34
    junior020486: 問一下上次那間福樺15年地主海外賣掉了嗎?17F 08/15 14:02
    junior020486: 地主戶19F 08/15 14:03
  • 543.[新聞] 房市泡沫破滅 9區遭點名 - home-sale 板
    作者: (上海極司非爾路76號) 42.70.144.149 (臺灣)
    時間: 2022-08-15 20:38:50
    junior020486: 沒點名八德,好險?47F 08/15 22:20
  • 542.[新聞] 降價潮A7晚買3個月多牽一輛賓士 - home-sale 板
    作者: (USD666666666) 1.34.215.17 (臺灣)
    時間: 2022-08-15 20:03:36
    junior020486: 一坪42萬是富宇系列吧
    富宇兩年前第一手進去的都是2字頭67F 08/15 22:37
  • 541.[閒聊] 新竹願景 - home-sale 板
    作者: (drive) 42.72.184.60 (臺灣)
    時間: 2022-08-15 13:14:27
    junior020486: 就某steve一直拉新北出來戰XD我只好嘴他兩句24F 08/15 14:00
  • 540.Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」 - home-sale 板
    作者: (方立德--聯發科轉職房仲) 61.222.194.196 (臺灣)
    時間: 2022-08-15 11:15:39
    junior020486: https://i.imgur.com/md8Nmzs.jpg
    可憐啊,某S吹老半天,隨便就在他講的「8+9」區找到破新竹豪宅線的房子46F 08/15 11:45
    junior020486: 拉到6000,我贊成噢,我想看新竹工程師首購淚流滿面XD
    我是不懂拉高新竹豪宅線,你們一窩蜂去抬高總價
    結果屋齡大於15年馬上乏人問津,這樣有什麼好處
    你們就算買最新的富宇舒曼花園,住了15-20年,又乏人問津了,結果畢生積蓄全部投在房子裡面,這樣比較爽?
    台北市新北市,不要說20年以上,連3X年老公寓去化都很快
    我就說年初的三重自由街老公寓,屋齡35年都1000萬出掉
    新竹工作可以,長期置產甚至養老
    交通、醫療、機能請先提升好
    沒車就不方便的地方,老了生病還要自駕去看醫生?醫師還集中在雙北,現階段新竹連醫療資源都不足,還想抬高豪宅線,等等屋齡舊了,後面的工程師又嫌屋齡舊,年紀大了,醫療資源又不夠
    https://i.imgur.com/H5asUTb.jpg73F 08/15 11:57
    junior020486: 新竹縣市很明顯的,有版友提到,屋齡大於15年的,現階段不容易去化
    這兩年大徵才都很難去化了,如果不把交通、機能、醫療弄好
    工程師要怎麼留下來養老?
    買了新房子過20年後又很難賣給下一手
    現在新北一環、台北市連老公寓都去化的不慢97F 08/15 12:05
  • 539.[新聞] 預售屋喊加價3萬才交屋:物料、工資漲 - home-sale 板
    作者: ( ) 1.200.169.120 (臺灣)
    時間: 2022-08-14 16:47:05
    junior020486: 不吞,建商就違約賠錢了,那還是吞吧13F 08/14 17:30
  • 538.Re: [新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」 - home-sale 板
    作者: 114.36.138.157 (臺灣)
    時間: 2022-08-14 23:46:33
    junior020486: 台北新北一大堆醫師、牙醫、高階白領、律師、高階公務員、國營事業主管、事業有成的中小企業主
    你跟我說,這些人一定輸給竹北?80F 08/15 00:23
    junior020486: 找到一份2020年底的統計
    https://i.imgur.com/RzUrlX0.jpg89F 08/15 00:29
  • 537.[新聞]新竹房價已飆到高點? 他推測「還要補漲」引論戰 - home-sale 板
    作者: (steven) 219.68.46.210 (臺灣)
    時間: 2022-08-14 21:43:32
    junior020486: 竹東哥一直刷文洗風向,真的是找新北人引戰欸2F 08/14 21:55
    junior020486: 我之前不就解釋過了,笑死XD
    台北外溢,懂?7F 08/14 21:59
    junior020486: 好啦,你繼續屌打,三重有捷運離台北近
    你繼續在竹東自嗨
    講的台積電女生員工跟男性佔比相當一樣24F 08/14 22:04
    junior020486: 照你的講法,竹東也有8+9,天峰回來到35F 08/14 22:08
    junior020486: 你又住在新北噢,不懂就安靜一點41F 08/14 22:09
    junior020486: 你不知道三重過橋就到台北嗎?47F 08/14 22:10
    junior020486: 好啦,知道你竹東下很多,下重本了
    繼續幻想新北很虛,加油噢56F 08/14 22:15
    junior020486: 你趕快買,祝福你噢64F 08/14 22:18
    junior020486: 裝逼的,總價不高?
    https://i.imgur.com/fDlR14E.jpg
    不好意思,超過新竹的豪宅線了
    這間也是裝逼的總價不高?
    https://i.imgur.com/dbdN0MR.jpg107F 08/15 00:57
    junior020486: 不好意思,又再一次破新竹的豪宅線,原來新北的都是「裝逼」、「小坪數」、「總價不高」@@112F 08/15 01:01
  • 536.[新聞] 百萬富豪:不要買房 除非你有能力浪費錢 - home-sale 板
    作者: (888) 101.136.6.153 (臺灣)
    時間: 2022-08-13 22:32:05
    junior020486: 所以你是要買房車還是去日本買房?4F 08/13 22:38
  • 535.Re: [新聞] 自售被騙賣給房仲 7天後被加300萬轉賣 - home-sale 板
    作者: (小尼) 223.140.110.111 (臺灣)
    時間: 2022-08-13 14:02:18
    junior020486: 我怎麼看不懂你想表達什麼?能不能說白話一點1F 08/13 14:03
    junior020486: 不是喔,原文重點是「不想炒房,因此不賣給仲介」17F 08/13 16:01
    junior020486: 既然不想炒房,怎麼會長388萬價差呢?
    他自己就在炒房賺價差,結果說「不想炒房」因此不賣仲介,是什麼鬼啦18F 08/13 16:01
    junior020486: https://i.imgur.com/URL03aD.jpg
    他不想炒房,賺了388萬,他自己有沒有炒房?
    yes or no?21F 08/13 16:06
    junior020486: 自己都在炒房,說因為不想炒房,所以不賣仲介XD24F 08/13 16:06
    junior020486: 笑死,那投資客買好幾戶,一間住星期一、一間住星期二、以此類推,數年後賣出賺差價算不算炒房?25F 08/13 16:15
    junior020486: 什麼叫做自住漲價就不算炒房,賺價差就是炒房啦,27F 08/13 16:18
    junior020486: 下一手買房的就是多花388萬買啦
    我多花388萬買,我會管你一手自住還是空屋裡面當儲藏室嗎?
    笑死了XD28F 08/13 16:18
    junior020486: 我管你是不是自住哩?你抬高房價賣出,有沒有賺錢啊?
    抬高房價賣出賺錢,別人下一手不能加價賣?
    就你可以,別人不行噢?
    什麼叫我重購了,所以沒賺錢XD
    對下一手來說,他管你重購不重購,他就是被你賺了388萬,理由一大堆32F 08/13 16:19
    junior020486: 辯贏又怎麼樣,下一手就是多花388萬買啦
    不要說得訴諸大義一樣39F 08/13 16:24
    junior020486: 有夠搞笑,那間前後交易三次
    只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
    680萬買賣1068萬
    說自己都沒參與炒房,都其他人壞壞,有夠矯情
    還一堆租屋仔在那邊替他討公道,討到又怎麼樣,你去找他買,他也是1068萬賣給你啦,還是要賺你388萬41F 08/13 16:24
    junior020486: 辯贏又怎麼樣,下一手就是多花388萬買啦
    不要說得訴諸大義一樣
    有夠搞笑,那間前後交易三次
    只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
    680萬買賣1068萬
    說自己都沒參與炒房,都其他人壞壞,有夠矯情
    還一堆租屋仔在那邊替他討公道,討到又怎麼樣,你去找他買,他也是1068萬賣給你啦,還是要賺你388萬
    辯贏又怎麼樣,下一手就是多花388萬買啦
    不要說得訴諸大義一樣
    有夠搞笑,那間前後交易三次
    只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
    680萬買賣1068萬
    說自己都沒參與炒房,都其他人壞壞,有夠矯情
    還一堆租屋仔在那邊替他討公道,討到又怎麼樣,你48F 08/13 16:24
    junior020486: 去找他買,他也是1068萬賣給你啦,還是要賺你388萬64F 08/13 16:25
    junior020486: 辯贏又怎麼樣,下一手就是多花388萬買啦
    不要說得訴諸大義一樣
    有夠搞笑,那間前後交易三次
    只有第一手650萬賣給原屋主680萬沒賺
    680萬買賣1068萬
    說自己都沒參與炒房,都其他人壞壞,有夠矯情
    還一堆租屋仔在那邊替他討公道,討到又怎麼樣,你去找他買,他也是1068萬賣給你啦,還是要賺你388萬
    剛剛網路卡住,傳了三次XD66F 08/13 16:26
    junior020486: 那假設投資客有一戶1000萬就賣了,新聞這戶1068萬
    是投資客比較可惡還是換房的比較可惡?76F 08/13 16:39
    junior020486: 怎麼又虛的假的XD
    那自住如那間新潤A18被法拍了沒辦法重購
    價差206萬算不算炒房?84F 08/13 16:49
    junior020486: 我就問你,那間新潤A18法拍掉了,他也是自住啊,價差206.8萬,無力重購,算不算炒房?87F 08/13 16:50
    junior020486: 賣掉如果回老家住,像我遇到那間鵬程一樣,也有賺價差,回老家住了,也不重購,算不算炒房?
    那你先回答我,鵬程那間屋主自住了兩年,賣掉賺價差回老家住,算不算炒房,她可沒有要重購噢!92F 08/13 16:52
    junior020486: 那間新潤A18原本也是自住啊,欠債法拍了,拿多出來101F 08/13 16:56
    junior020486: 的錢去償債
    無力重購了,但還是賺價差206萬,算不算炒房?102F 08/13 16:56
    junior020486: 用稅率?那我買一堆做社宅出租,當公益出租人,依法適用自用房屋稅、地價稅,過幾年賣掉賺價差,算不算炒房?106F 08/13 16:57
    junior020486: 一屋換一屋不算炒房,那新潤A18法拍掉無力換屋,拿多出來的206萬,扣掉房地合一稅,還有164.8萬去還債,沒能力換屋囉,這樣他拿多出來的錢去償債算不算炒房?110F 08/13 17:02
    junior020486: 如果,鵬程那樣賣掉就回老家住了,沒有一屋換一屋,算不算炒房?114F 08/13 17:04
    junior020486: 那我出租,用出租的稅率,每年誠實納稅,過幾年賣掉賺了價差算不算炒房?116F 08/13 17:08
    junior020486: 她賣掉回老家住,賺了價差了,這樣要怎麼出租?
    這樣賺價差算不算炒房?118F 08/13 17:09
    junior020486: 那我再問你,文中那個仲介,如果已經入住,入住一陣子後掛賣掉,+300萬算不算炒房?120F 08/13 17:12
    junior020486: 按你的定義,我也不算炒房,我出租有誠實報稅,我將來賺了差價也不算炒房122F 08/13 17:14
    junior020486: 然後我請問這樣定義炒房有幫助嗎?125F 08/13 17:17
    junior020486: 投資客如果賣得更便宜,比你那些「不是炒房的自住」便宜,我是買方我當然找投資客買,這樣我買方算不算助長投資客炒房,我算不算炒房幫兇?126F 08/13 17:17
    junior020486: 假設今天來一個買方,想買一間三房車
    投資客炒房可是1000萬就能賣,自住客換屋的說:我家不一樣,要1100萬才能賣
    你是自住客會去跟那個投資客說:你沒有居住事實,是炒房的,我要去跟那個不炒房的自住客買嗎?129F 08/13 17:22
    junior020486: 那大家一堆人都不是炒房啦XD
    板上都合法報稅、不然就是做公益出租人
    房屋稅我記得可以申請三間自用,另外兩間空著沒租人等增值也不算炒房
    按你的定義,看稅率看有沒有誠實報稅啊XD
    只要自住稅率跟出租誠實報稅都不算炒房,請問板上137F 08/13 17:33
    junior020486: 誰炒房啦?143F 08/13 17:33
    junior020486: 你沒看懂吧,自用住宅房屋稅可以設3間
    我空著不出租哪有報稅的問題,這樣過幾年賺差價算144F 08/13 17:38
    junior020486: 不算炒房?146F 08/13 17:38
    junior020486: 那我做公益出租人,過幾年用理財貸繼續買下一間,下一間再繼續當公益出租人
    搞到後面的自住客要跟我拼斡旋價,算不算炒房?
    每一間都社宅,公益出租人好棒棒噢
    這樣搞,整個區域價格慢慢抬高,算不算炒房?148F 08/13 17:43
    junior020486: 仲介說謊所以哩?
    1068萬賣有沒有創實登最高價、有沒有賺錢?
    原屋主講:不想助長炒房,不就笑死XD
    不想助長炒房,結果賺下一手買的仲介388萬噢?
    笑死,我又炒房要裡子又要面子了?
    按照你的定義,我現在出租的誠實報稅,請問哪邊炒161F 08/13 18:04
    junior020486: 房?
    按你的定義我沒炒房啊XD167F 08/13 18:06
    junior020486: 你上面不是講,出租社宅公益出租人跟出租誠實報稅的都不是炒房,那我不是炒房啊
    以後別說我炒房囉169F 08/13 18:11
    junior020486: 回老家住,空著沒有自住事實,你不是說不算炒房?接續你前面沒說完的,出租如果不是用自用稅率,誠實報稅的話算不算炒房?
    你不是說要看是不是有誠實報稅有沒有用自用稅率嗎
    出租用非自用稅率+誠實報稅沒騙政府沒違法,算不算炒房?174F 08/13 18:29
    junior020486: 不對噢,你剛剛是講,假的、違法的,騙政府所以是炒房噢XD
    可沒有講什麼一間兩間噢181F 08/13 18:32
    junior020486: 那我再問你,我第二間移轉給太太,贈與給她,反正夫妻共有,她一間我一間,出租用非自用稅率+誠實報稅,這樣算不算炒房?184F 08/13 18:34
    junior020486: 你整理在上面又怎麼樣,一開始是講,假的違法的、騙政府是炒房,後面那個你自己加的,前面有講嗎?https://i.imgur.com/3imcdd7.jpg187F 08/13 18:35
    junior020486: 你不是說要看我有沒有誠實報稅,出租有沒有使用非自用稅率?XD
    17:17:17講的啊
    好啦,問你如果使用非自用稅率+誠實報稅算不算炒房
    用17:17:17的邏輯來講190F 08/13 18:42
    junior020486: 不要過一個小時定義就改變了啊196F 08/13 18:44
    junior020486: 不是噢,17:17:17秒的時候,你可沒說看我有幾間噢你要看的是,有沒有誠實報稅+使用非自用稅率噢197F 08/13 18:47
    junior020486: 不對噢https://i.imgur.com/65GmVCn.jpg
    你16:30提到
    好幾屋那種,非自住有使用自住稅率的就是炒房
    那好幾屋出租使用非自住稅率的按你16:30的邏輯怎麼解釋?
    你16:30的定義
    只有兩種噢,怎麼過兩個小時不到就改變了?
    https://i.imgur.com/X1mEREY.jpg199F 08/13 18:53
    junior020486: 不是噢,你16:30可是特別提到
    多屋出租「且使用自住稅率」的也是炒房
    可沒有說多屋的除了公益出租人以外也是炒房
    你16:30只有點出兩種樣態,沒被點到的按著你當時的理解就不能算炒房啊207F 08/13 19:02
    junior020486: 難不成你事後才加上去的都可以算喔XD
    那你怎麼吵都贏啊XD212F 08/13 19:03
    junior020486: 你當時沒列舉,按著你當時的邏輯就不算啊不然哩
    就跟法律一樣,規定殺人、海盜、販毒等等死刑,其214F 08/13 19:05
    junior020486: 他的沒寫進去能判死刑噢?216F 08/13 19:05
    junior020486: 今天真的太閒,陪你槓了那麼久,該來打球運動了XD217F 08/13 19:07
  • 534.[新聞] 幕後/蔡總統最後一刻才點頭 還原林智堅退選前24小時 - HatePolitics 板
    作者: (@wojespn) 119.14.236.142 (臺灣)
    時間: 2022-08-12 14:27:25
    junior020486: nice鵬鵬27F 08/12 14:30
  • 533.[討論] 林智堅:我就記不清楚 審查委員還一直問 - HatePolitics 板
    作者: (omanorboyo) 220.132.119.92 (臺灣)
    時間: 2022-08-12 00:27:00
    junior020486: 洨智不知道,不關洨智的事2F 08/12 00:27
    junior020486: https://i.imgur.com/RPjdmYd.jpg26F 08/12 00:34
  • 532.[新聞] 中華大學傳最快12日公布論文調查結果 林智堅主張:研究成果無抄襲 - HatePolitics 板
    作者: (JASON) 61.230.43.73 (臺灣)
    時間: 2022-08-12 00:16:29
    junior020486: 霍元甲,你什麼時候是津門第一啊,就在今天43F 08/12 00:24
  • 531.[閒聊] 分享名古屋市區房價 - home-sale 板
    作者: (解罘放麟) 126.156.230.153 (日本)
    時間: 2022-08-10 23:09:58
    junior020486: 真的,新北還一堆地方新房低於一坪48萬27F 08/11 09:52
  • 530.Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.10.7.132 (臺灣)
    時間: 2022-08-10 22:01:18
    junior020486: 他三年半猜存100萬,你覺得他有可能兩三年把80萬信貸還完?7F 08/10 22:11
    junior020486: 他就沒寬限期啊,一直說簡單、兼差XD
    你們怎麼知道他本業工作強度,我看起來覺得很硬
    他也提到薪資成長空間有限16F 08/10 22:20
    junior020486: 不知道他原本是住家裡還是租屋24F 08/10 22:22
    junior020486: 中間家電壞掉也要修理,何況如果是公教、國營事業,我覺得還好,
    但是他說薪資沒什麼成長空間,感覺就是民營小公司,這樣真的不好
    30F 08/10 22:24
    junior020486: 民營小公司不能那麼樂觀就是了42F 08/10 22:25
    junior020486: 找人結婚@@你抱持著拉人一起還貸的想法,女生才不要哩
    幹嘛一起受苦,房子還不是她一起挑的47F 08/10 22:27
    junior020486: 我覺得他這間租人,自己分租雅房撐到信貸繳完,不過他剛裝潢完一
    定不要XD52F 08/10 22:30
    junior020486: 到時候房貸再轉貸30年,降低月付56F 08/10 22:32
    junior020486: 平盤賣出仲介費、有些房貸還有違約金61F 08/10 22:34
    junior020486: 我覺得既然都可以兼差外送,為什麼不能這間出租再分租雅房,吃個
    幾年苦,信貸還完,再轉貸30年64F 08/10 22:36
    junior020486: 不過我如果這樣單身一個人,我可能會買一些隔套的公寓,一間自住
    ,一間租人XD
    甚至我發狠起來,住老闆診所樓上的雅房,手上隔套全部出租XD
    我老闆診所整棟透天,四樓有雅房可以睡的68F 08/10 22:39
    junior020486: 有老婆就不能這樣當苦行僧了75F 08/10 22:40
    junior020486: 我是沒差,我如果有800萬預算,我就去找個老公寓隔套,一間自住
    一間租人XD
    反正單身要兩房沒用,甚至發狠起來,隔套全部租人,自己去分租雅
    房XD
    這樣搞不好比兼差還更能創造收益78F 08/10 22:44
    junior020486: 空租?他現在全部算自住不是更死,隔套隔兩間,你會同時空租?租
    金如果不要偏離市價太誇張,空租週期會超過2星期?不過他要花錢改套不懂會比較麻煩就是了,買改好的要被投資客大賺
    一筆90F 08/10 22:50
  • 529.[請益] 預售屋房貸能否負擔請益 - home-sale 板
    作者: (HJJim) 42.72.173.208 (臺灣)
    時間: 2022-08-11 18:38:10
    junior020486: 不太會20年gg掉3F 08/11 18:44
    junior020486: 但是我覺得你們最近這些人這樣買,房價都超過十年薪,你貸款還接
    近10年薪,真的猛漢欸4F 08/11 18:46
    junior020486: 建商都只能估7成,一般建商配合的銀行比較好,樓上一堆8成ok,到
    時候不夠怎麼辦?26F 08/11 19:19
  • 528.[請益] 桃園龜山兩房格局請益 - home-sale 板
    作者: (凱威) 125.230.208.52 (臺灣)
    時間: 2022-08-10 21:37:49
    junior020486: 我覺得圖上的松鼠好可愛XD25F 08/10 22:46
    junior020486: 那個484松鼠,好可愛
    這個我有印象,在萬壽路那邊,我假日支援的診所在萬壽路二段27F 08/10 22:47
    junior020486: 我老家在下新莊,完全沒有覺得機能不行XD
    傳統市場、全聯好幾間,離輔大醫院、亞東醫院都不遠,但是輔大比
    較近,要去迴龍、丹鳳坐公車也是一下子
    好市多開車10分鐘以內會到35F 08/10 22:57
    junior020486: 我老家在光華國小附近42F 08/10 23:01
    junior020486: 這個是排水溝吧,算河景?45F 08/10 23:02
    junior020486: 算溪景勉強給過XD48F 08/10 23:04
    junior020486: 歐洲帝國還至少有貨,溫家堡我看沒人釋出51F 08/10 23:04
    junior020486: 下新莊8+9未必比上新莊多54F 08/10 23:06
    junior020486: 我之前高中都坐藍37去亞東醫院換捷運,有時候坐藍二到西門,看心
    情XD61F 08/10 23:10
    junior020486: 四維市場+鴻金寶那一帶真的方便88F 08/10 23:50
  • 527.Re: [請益] 想請問今年剛出社會,該如何為未來準備 - home-sale 板
    作者: 1.200.96.129 (臺灣)
    時間: 2022-08-10 00:35:20
    junior020486: 恭喜噢,我衷心感謝你畢業了1F 08/10 00:36
    junior020486: 觀念有轉過來,可喜可賀3F 08/10 00:37
    junior020486: *衷心恭喜5F 08/10 00:39
  • 526.[請益] 想請問今年剛出社會,該如何為未來準備 - home-sale 板
    作者: (Rely) 106.104.80.60 (臺灣)
    時間: 2022-08-09 09:44:23
    junior020486: 竹科附近,你沒家裡幫忙還是放棄吧XD真的啦,期望越大失望越大1F 08/09 09:47
    junior020486: 真的,你說不定根本撐不到第三年,想那麼多幹嘛,等到你存了500
    萬,新竹說不定三房逼近3500,兩房逼近2500
    結果你存一存發現很痛苦,你等到時候再說了9F 08/09 09:50
    junior020486: gg很多人撐不到三年15F 08/09 09:53
  • 525.蘆洲 買/換房請益 - home-sale 板
    作者: (我愛Jamie Bower) 42.70.157.248 (臺灣)
    時間: 2022-08-09 08:58:48
    junior020486: 不只差300萬拉大哥,車位說不定就差200了,你廁所、廚房整理不可
    能只差100萬
    兒孫自有兒孫福,先把居住品質顧好12F 08/09 09:31
    junior020486: 6樓跟11樓絕對不只差300就是了,但是買11樓,那個差價是可以貸款

    買6樓,你廁所廚房去修,全部要用現金,還要去租車位,當然你不
    開車就沒差
    你那個社區20年了,小孩長大,快50年了,他也不一定喜歡啦21F 08/09 09:43
    junior020486: 要替子孫留,還不如做一堆增值件,買賣賺價差,以後贊助他現金買31F 08/09 10:01
  • 524.[討論] 林智堅丟時段叫台大教授集合等他去... - HatePolitics 板
    作者: (omanorboyo) 220.132.119.92 (臺灣)
    時間: 2022-08-10 00:17:48
    junior020486: 他可是皇帝,朕撥冗前去,是卿等榮幸5F 08/10 00:19
  • 523.[轉錄] 王浩宇:台大比法院大 - HatePolitics 板
    作者: (爆裂魔法Explosion!!SI) 222.157.98.95 (臺灣)
    時間: 2022-08-09 23:36:24
    junior020486: 以後大學碩畢口試都去找法官口試34F 08/09 23:44
  • 522.Re: [閒聊] 寶佳奇磊 - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.10.7.132 (臺灣)
    時間: 2022-08-08 11:15:59
    junior020486: 我是覺得啦,工時那麼高,還有空搞這些,真的是太閒欸4F 08/08 11:18
    junior020486: 可能工程師工作太固定,很難在業外時間提升本業,像我放假有空我
    還寧願去上課/陪老婆孩子/休息,才懶得去跟別人比房子XD9F 08/08 11:20
    junior020486: 台大醫院裡面,比的也不是資產、房子,比誰做的case比較好,誰的
    技術比較好,同事比房子幹嘛?又無助於本業XD15F 08/08 11:22
    junior020486: 比技術比case還至少有助於本業,增加收入增加病人,比房子想不通
    XD19F 08/08 11:23
  • 521.Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎? - home-sale 板
    作者: (steven) 219.68.46.210 (臺灣)
    時間: 2022-08-07 19:40:37
    junior020486: 新北的買房不是看收入,懂嗎?台北新北的都是用房滾房的,不然你
    看新竹15年以上的價差怎麼那麼大,也沒有大坪數的豪宅84F 08/07 22:42
    junior020486: 新竹要怎麼以房滾房,15年以上甚至20年以上的價差那麼大,等到老
    公寓都可以賣破千再來嘴好嗎XD100F 08/07 22:49
    junior020486: 三重土城當地負擔不起?新美齊the top買的都是外地的?
    只有你的同溫層負擔不起吧?
    三重年初一間三樓自由街公寓都賣980幾,等你新竹舊市區公寓賣980
    幾再來說嘴XD105F 08/07 22:53
    junior020486: 代表他們新竹不夠擠,台北市老公寓有些可以打死新竹的預售屋,難
    不成台北市的受薪階級屌打新竹?112F 08/07 23:07
    junior020486: 台北市居民又如何,比收入,你覺得台北市居民會輸竹北噢,難不成
    你竹北要學北市科開120萬,我就跟你說,買房不是只看收入,你在
    那邊收入收入XD
    還在那邊三重當地居民都低薪50萬XD
    笑死,按照你的邏輯,板橋的平均收入屌打新竹囉?還有啦,林口森聯摩天那些都靠薪資買的嗎?123F 08/07 23:57
    junior020486: 打錯,台北市的居民平均有贏關新里嗎?為什麼沒贏,可是台北市一
    間老公寓要2000多萬
    Ceca早就講了,買房是用房子買房子,是世代資產的累積,你在那邊
    收入收入,難不成關新里是全台灣單坪最貴的還是總價最高的?132F 08/08 00:01
    junior020486: 到時候就不會是那個高總,豪宅線會再往上調141F 08/08 00:06
    junior020486: https://i.imgur.com/e4djXhN.jpeg
    不是用房子滾房子,你覺得這間公寓值2500up?143F 08/08 00:09
    junior020486: https://i.imgur.com/ePPzzsk.jpeg
    就是用資產滾資產,台北市才會這麼貴
    難不成台北市受薪階級收入有屌打關新里?147F 08/08 00:11
    junior020486: 你說三重老公寓不值錢,你先找新竹老公寓破千的出來說啊XD整天在
    那邊三重、土城低薪,我看了就很想笑
    還有啦,你文內不是講三重、土城憑什麼賣60-70,阿你不推文就講
    了,台北人來買的,台北人薪水沒關新里那麼高,怎麼把三重、央北
    買成那樣,啊不就用資產滾資產
    台北市的大安老公寓一間就換一間全新的寶佳奇磊35坪,你覺得哩?152F 08/08 00:16
    junior020486: 大哥,大安那個41年公寓五樓欸,寶佳奇磊是全新電梯大樓,41年公
    寓五樓要不是因為地點怎麼可能贏過全新電梯大樓帶車位XD
    他不是問,憑什麼三重土城賣那麼貴,收入不是很低嗎?
    就是因為台北人外溢出來買,老公寓增貸、繼承後賣掉,不知道有多
    少頭期款跑出來了166F 08/08 00:24
    junior020486: 台北市就是世代資產的累積,外溢到新北,買房整天在那邊收入來收
    入去,人家在拼家族世代的資產,你一代的收入就想贏?
    屌打,然後哩
    https://i.imgur.com/VYHiTEU.jpeg
    人家這間公寓五樓還是比一堆竹北新古三房車貴啊XD177F 08/08 00:26
    junior020486: 打錯,是4樓
    https://i.imgur.com/zShJLEz.jpeg
    這間才是五樓185F 08/08 00:27
    junior020486: 只談所得,你根本沒辦法解釋,為什麼雙北那麼多地方,單價+總價
    都比新竹貴197F 08/08 00:33
  • 520.Re: [閒聊] 寶佳奇磊 - home-sale 板
    作者: (上邪!我欲與君相知) 114.137.33.221 (臺灣)
    時間: 2022-08-08 08:56:08
    junior020486: 新竹學長們留一些給學弟妹買,那麼便宜(反串)16F 08/08 09:45
  • 519.[請益] 幾個月後房仲主動私訊降價是不是穩了 - home-sale 板
    作者: (吱吱) 42.76.201.107 (臺灣)
    時間: 2022-08-08 13:25:08
    junior020486: 仲介沒成交沒量他們沒仲介費,快受不了,自砍仲介費吧5F 08/08 13:31
  • 518.Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 101.10.7.132 (臺灣)
    時間: 2022-08-07 22:30:33
    junior020486: 我覺得差7坪不是卡頭期的問題,可能比較像卡貸款了4F 08/07 22:38
    junior020486: 20坪跟35坪我覺得可能是頭期,28坪跟35坪,差500萬頭期差100萬,夫妻回去生50萬不難吧6F 08/07 22:39
    junior020486: 收入兩百的可以買28坪11F 08/07 22:44
    junior020486: 我是覺得,到時候新屋漲不動,15年以上的中古屋補漲,過幾年後還
    是有硬需求,而且到時候也沒地蓋了16F 08/07 22:45
    junior020486: 何況現在新成屋過了10年變十年屋,15年屋過10年變成25年屋,差距
    就沒那麼大了,至少我覺得差距會越來越小,但是現在價差很大20F 08/07 22:47
    junior020486: 我覺得不會,副都心沒就業又搞住商混合,竹北應該不會25F 08/07 22:59
  • 517.Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30 - home-sale 板
    作者: (pzf) 218.173.103.208 (臺灣)
    時間: 2022-08-06 11:05:58
    junior020486: 現在中古屋不知道為什麼還再漲,看不懂1F 08/06 11:09
  • 516.[閒聊] 2樓怎麼出價? - home-sale 板
    作者: (Jimmy) 118.167.197.3 (臺灣)
    時間: 2022-08-06 13:55:56
    junior020486: https://i.imgur.com/RKzGmCu.jpeg
    二手屋是看屋況,不完全是樓層決定好嗎?
    又不是預售屋56F 08/06 17:30
  • 515.[閒聊] 下新莊畢業文 - home-sale 板
    作者: (BBX) 122.116.119.211 (臺灣)
    時間: 2022-08-06 19:15:23
    junior020486: 猛漢,下新莊不錯,我也打算買3F 08/06 19:22
    junior020486: 時尚女人香現在怎麼那麼貴23F 08/06 21:23
    junior020486: 歐洲帝國有套房?37F 08/06 22:52
    junior020486: 看到了,套房車850萬39F 08/06 22:58
  • 514.Re: [請益] 如果戰爭開打,有房是否發了? - home-sale 板
    作者: 180.217.44.172 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 14:27:10
    junior020486: 三叉龍可憐啊,號稱有美金,卻連1000萬的新竹房都沒買到在那邊當
    房酸44F 08/04 15:40
    junior020486: 沒有什麼好不懂的,我原文根本沒嗆他,只是他講得好像一副「中共
    打過來他都不怕,只有我會怕」,我就覺得很好笑XD49F 08/04 16:02
  • 513.[閒聊] 家庭沒祖產的多嗎? - home-sale 板
    作者: (EYE) 123.192.240.120 (臺灣)
    時間: 2022-08-05 10:45:39
    junior020486: 有些是夫妻共有的啊181F 08/05 14:07
  • 512.[請益] 八德廣豐房價高於桃園藝文特區 - home-sale 板
    作者: (兔子控ヾ(′д‵)ノ) 42.73.76.40 (臺灣)
    時間: 2022-08-05 14:02:27
    junior020486: 廣豐2X年,一坪31萬,大哥是哪間?11F 08/05 14:16
    junior020486: https://i.imgur.com/8F4xF6S.jpeg
    廣豐2年屋,桃大建設上一筆35.3,你2X年一坪31?13F 08/05 14:19
    junior020486: 不過桃大誠下一間出來可能見4字頭XD
    滑了591沒貨XD16F 08/05 14:24
    junior020486: 投資我覺得現在不宜XD
    桃大誠真的有機會見4,八擴現在沒什麼機能,寶咖成交到35了,何
    況有機能的廣豐,又是桃大建設XD19F 08/05 14:27
    junior020486: 跟藝文比當然不如,但是現階段機能比八擴好很多這個不可否認
    我剛剛去看了一下,大概10年屋,大智路上面的竹城六本木有機會成
    交在31萬/坪,2X年應該不可能25F 08/05 14:32
    junior020486: 我比較期待中大醫院31F 08/05 14:41
  • 511.Re: [請益] 如果戰爭開打,有房是否發了? - home-sale 板
    作者: (Bespoke suit) 36.238.134.238 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 22:32:17
    junior020486: 我是覺得年輕人就算家裡老爸很有錢,也不要到處講,這樣很危險,
    在醫院pgy就認真一點,ranking衝前面一點,到時候才能選自己喜歡
    的科。
    off也可以看看書、翻翻paper,跑來房版做假人設幹嘛呢?3F 08/04 22:35
    junior020486: 大立光那個是哪一篇?想朝聖一下21F 08/04 22:48
    junior020486: 我也是魯蛇,離一億還好遠QAQ39F 08/04 23:07
  • 510.Re: [請益] 如果戰爭開打,有房是否發了? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.50.255 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 15:35:29
    junior020486: 有美金卻沒買到房子當房酸,蠻猛的噢3F 08/04 15:38
    junior020486: 三叉龍還以為真的戰時還有什麼後勤,自立自強自主應變了啦XD5F 08/04 15:39
    junior020486: 我的資產都在不動產裡面啊,要拿出來你怎麼辦,我們來賭啊XD
    相約一個地方拿兩百萬出來敢不敢XD
    拿不出來賠對方50萬就好,敢不敢?9F 08/04 15:41
    junior020486: 我有資產我還是可以拿200萬現金,你要不要賭,我們相約一個地方
    各自帶200萬現金,拿不出來賠對方50萬就好16F 08/04 15:42
    junior020486: 跟老闆借0利率幹嘛跟銀行借XD20F 08/04 15:43
    junior020486: 相約一個地方拿兩百萬出來,拿不出來賠對方50萬啊XD23F 08/04 15:44
    junior020486: 所以你不是賭我拿不出來,我們相約一個地方,請版上大大見證,20
    0萬現金,拿不出來賠對方50萬就好29F 08/04 15:45
    junior020486: 你講我拿不出來,我有說其他人拿不出來嗎XD34F 08/04 15:45
    junior020486: 我沒說你拿不出來,是你說我拿不出來,我就問,我拿出來怎麼辦XD37F 08/04 15:46
    junior020486: 笑死,講不贏,就在那邊房價噴噴XD40F 08/04 15:47
    junior020486: 可憐啊,不是說我拿不出來,我就問你要不要賭,我拿出來怎麼辦XD42F 08/04 15:47
    junior020486: 資產在房子就代表拿不出200萬?你說我拿不出來,我拿出來你要賠
    我多少XD
    你能拿出五億跟我沒關係啊,我又沒說你拿不出來XD最好笑的是貸貸相傳XD現在如果有人願意給我上一代的房產+剩餘貸
    款全部無條件轉讓給我,我很樂意接受欸53F 08/04 15:59
    junior020486: 好啦aq哥,在醫院pgy認真一點,還沒下班好嗎XD71F 08/04 16:13
    junior020486: 等等CR看到你在房版打嘴砲,晨會又要電你了74F 08/04 16:13
    junior020486: 先去check 每天的病摘有沒有打好嗎?不然院內開會又要講了啦81F 08/04 16:16
    junior020486: 所以你昨天的病摘有沒有打啦,24小時內要打欸85F 08/04 16:18
    junior020486: IB大想看,我只是想看你病摘有沒有打
    有沒有每天登打
    如果有漏趕快回去補,不然科會院會又要講了啦88F 08/04 16:19
    junior020486: 關我屁事XD我又沒說其他人拿不出來,是他說我拿不出來的欸XD
    高雄醫師還在pgy,off就先確認有沒有登打每天病摘好嗎?92F 08/04 16:21
    junior020486: 我是問你off之前的有沒有交接好,你在那邊off了primary care不在
    你身上XD105F 08/04 16:37
    junior020486: toyota不要再開了,你有一億哩XD
    開什麼toyotaXD
    https://i.imgur.com/M51tr8H.jpeg
    有一億你不只資產階級了吧,幹嘛給病人氣?
    趕快加入資產階級好嗎?109F 08/04 16:38
    junior020486: https://i.imgur.com/mp1Z1z4.jpeg
    原來也是房產起家,看空是想抄底,不意外
    我有一億我真的不會給病人氣XD117F 08/04 16:47
    junior020486: Alphard要請司機,我跟果凍比是魯蛇請不起司機125F 08/04 16:57
    junior020486: 嘴砲是嘴砲,但是說實在,有一天如果三叉龍要買房,我還是會衷心
    祝福他,大家嘴砲沒什麼,又不會少一塊肉132F 08/04 17:10
    junior020486: 不要再鞭他了,他說他爸魯空我快笑死XDDD
    他爸可是身價超過五億被他講魯空
    股票現值一億,說當初買房沒買股,買股賺更多?
    那房子現值應該不只3000萬,說不定是三億139F 08/04 17:15
    junior020486: 他說這兩年賺的跟他的房子差不多,這兩年就賺3000萬,那他的確可
    以混了,當什麼醫師XD
    2年就賺3000萬欸144F 08/04 17:56
    junior020486: 不是內戰,他真的很厲害,兩年賺3000萬,幹嘛還去醫院受氣149F 08/04 18:00
  • 509.[閒聊] 如果就這樣沒戰爭 - home-sale 板
    作者: (POE yea開始急速惡化了() 27.246.8.240 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 17:17:05
    junior020486: 大家可以回家了,中共已經取得重大戰果了22F 08/04 17:28
    junior020486: 結果房版股版討論一堆,還沒嘴完就結束了25F 08/04 17:33
    junior020486: 屏東一堆漁民不敢出海,馬的,中共瞎搞還別人沒賺32F 08/04 17:39
    junior020486: S26大最近還在進貨?39F 08/04 17:50
  • 508.Re: [閒聊] 最近台海情勢對房價會有波動嗎? - home-sale 板
    作者: (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.198.122 (臺灣)
    時間: 2022-08-03 10:34:12
    junior020486: 雪崩哥住在社宅裡面等六年後出來發現房價更貴23F 08/03 12:22
  • 507.[新聞] 大陸軍演 國安基金緊盯變數 - Stock 板
    作者: (勤樸) 219.70.228.141 (臺灣)
    時間: 2022-08-04 12:59:21
    junior020486: 等糖漿,熱熱喝快快好52F 08/04 13:59
  • 506.[閒聊] 大家對軍演是不是太樂觀了? - home-sale 板
    作者: (Lun) 42.76.54.185 (臺灣)
    時間: 2022-08-03 23:41:00
    junior020486: 中共從96年講到現在,26年了,大家麻木了8F 08/03 23:48
  • 505.[閒聊] 魯蛇是不是很希望敵國入侵? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.40.11 (臺灣)
    時間: 2022-08-02 12:12:06
    junior020486: 他是說很多沒房的人希望開戰,那現實中應該萬眾響應,簞食壺漿以
    迎紅師,怎麼沒人討論?3F 08/02 12:14
    junior020486: https://i.imgur.com/XvVKi2x.jpeg
    差不多16.0趴認同自己是中國人,沒房的希望開戰要先去學寫簡體字12F 08/02 12:17
    junior020486: 均貧卡下去,本來還能租屋,現在要去新疆再教育,翻身?17F 08/02 12:19
    junior020486: 我是覺得這樣也太魯蛇了,全世界其他地方有這種魯蛇的嗎?希望敵
    國侵略自己國家,好讓自己相對剝奪感沒那麼重XD23F 08/02 12:23
    junior020486: 你怎麼確定打過來,沒房魯蛇就不會死?
    子彈會管你有沒有權狀?31F 08/02 12:26
    junior020486: 阿共要來到時候看他要死多少解放軍啊36F 08/02 12:27
    junior020486: 我看他目前也只是打嘴砲,發發維博洗腦一下支那人40F 08/02 12:29
    junior020486: 西蛇,解放軍沒有3000萬人好嗎?
    臨時擴軍徵兵來的,後勤補給、訓練、裝備數量沒跟上沒用啊43F 08/02 12:30
    junior020486: 現役200萬人、備役185萬,還不能全部用於戰爭,全部用於戰爭,其
    他國家你不用分兵防備?國內有天災、內亂不用分兵處理?49F 08/02 12:31
    junior020486: 西蛇,你可能沒有被剝奪自由的經驗,說得簡單,到時候去新疆就哭
    出來XD54F 08/02 12:33
    junior020486: 跟刺激1995,第一天晚上就哭出來的胖子一樣58F 08/02 12:35
    junior020486: 有房的都替代役閃尿的XD你確定,你剛剛不是說你有房?你也閃尿?
    還有啦,出社會了加油好嗎,整天在那邊說「我常備役好厲害,我有
    房希望中共打過來」不要那麼撸好嗎?XD
    誰管你什麼役啦,魯就是魯,我替代役又怎麼樣,至少我不會整天喊
    西台灣打過來XD120F 08/02 14:06
    junior020486: 我那年畢業要當,國防部不收常備役了,全部轉服替代役,懂?我要
    選沒得選154F 08/02 15:06
    junior020486: 我替代役所以很怕中共打過來啊,你常備役優先徵召,卻想要中共打
    過來,有什麼毛病?159F 08/02 15:08
  • 504.[閒聊] 住社宅等雪崩實際嗎? - home-sale 板
    作者: (潘神) 220.130.175.235 (臺灣)
    時間: 2022-08-03 13:04:17
    junior020486: 問雪崩哥,我也不知道,沒住過社宅8F 08/03 13:12
  • 503.[閒聊] 桃園市真正的精華區在哪 - home-sale 板
    作者: (scitamehtam) 101.10.1.152 (臺灣)
    時間: 2022-08-03 12:48:52
    junior020486: A18啦,小檜溪怎麼可能XD13F 08/03 12:56
    junior020486: 將來一定是A1864F 08/03 13:11
  • 502.Re: [閒聊] 魯蛇是不是很希望敵國入侵? - home-sale 板
    作者: (軟蛋頭) 49.216.40.11 (臺灣)
    時間: 2022-08-02 14:34:29
    junior020486: 因為牙醫沒比較好,所以我就會怕中共打過來,明明是高收入醫師卻
    指著別人說「你很怕中共打過來」講得自己很豁達一樣,真的不知道
    他在想什麼?11F 08/02 14:57
    junior020486: 年收入稅後700萬不要說戰爭,和平統一,對岸的醫師來台灣執業,
    他們一年領1/5的收入就可以了,醫師馬上下去XD
    當然啊,牙醫也是,所以我怕中共打過來啊XD
    3X龍講得好像一副他不怕的樣子20F 08/02 15:02
    junior020486: 我也沒酸噢,是abstract推文講「我們沒房的一堆希望西台灣打過來

    希望敵國侵略本國的,不是魯蛇是什麼?31F 08/02 15:04
    junior020486: 農夫可能等我年紀大一點搞開心農場再來分享82F 08/02 15:23
    junior020486: 有卦欸XD115F 08/02 15:56
  • 501.[閒聊] 220萬台幣買日本別墅 - home-sale 板
    作者: (888) 114.38.34.91 (臺灣)
    時間: 2022-08-01 15:09:25
    junior020486: 日本山上噢,保重,到時候賣不出去只能送給政府
    https://www.cw.com.tw/amp/article/50969352F 08/01 15:11
    junior020486: 你看那個背景,你去那瑪夏買也有喔7F 08/01 15:14
    junior020486: https://i.imgur.com/tTqfGdI.jpeg
    不用捨近求遠啦,台灣就有了11F 08/01 15:24
    junior020486: https://i.imgur.com/ZGB46YJ.jpeg
    台灣也有噢,趕快去買42F 08/01 15:51
    junior020486: https://i.imgur.com/iTUiTHa.jpeg
    更棒,有超市、屈臣氏還有學校51F 08/01 15:53
    junior020486: https://i.imgur.com/efV5MW4.jpeg63F 08/01 16:02
    junior020486: https://www.591.com.tw/2S?salt=dUxH&s=ic70F 08/01 16:04
    junior020486: 山上有鐵路?73F 08/01 16:08
    junior020486: https://i.imgur.com/NYWg7Py.jpeg
    沒吧,這間還行吧XD
    有屌打嗎?87F 08/01 16:20
    junior020486: 「旁邊的鄰居不來,算是空屋吧」
    你覺得這麼好,鄰居不來XD
    老爺爺賣掉投奔兒子去了,基建好?適合養老?92F 08/01 16:23
    junior020486: 這麼好的房子,「鄰居不來,算是空屋吧」、「老爺爺賣給房地產,
    投奔兒子去了」?100F 08/01 16:24
    junior020486: 我上次講買八擴、草漯,就有人跟我說買了要怎麼上班?
    你確定要買「鄰居不來,算是空屋」的地方?104F 08/01 16:25