作者:
Ddylan (This is it.)
111.71.64.141 (台灣)
2022-12-31 07:50:36 推 kelsierlee: 這種財富水平和物質需求，感覺搬到台中會比較合適。 21F 12-31 10:12
→ kelsierlee: 不然看起來搬到大安區會更卷，更多領域要做比較了。 26F 12-31 10:26
→ kelsierlee: 尼叔怎麼一大早就這麼情緒化，祝福你身心靈都健康～北部開業醫很多都到七期置產，日子過的舒適何樂不為台北大三房增貸就能到七期買了，補上去不用管豪宅線 49F 12-31 12:28
作者:
dkny3873 (66隻薑餅兔)
36.231.171.29 (台灣)
2022-12-30 14:54:26 推 kelsierlee: 都更是整地改良地質，其實會傾斜噴砂的到時候還是會 6F 12-30 15:11
→ kelsierlee: 台北盆地就是一片沖積平原，中心尤其是泥砂堆積而成 8F 12-30 15:14
→ kelsierlee: 會怕就是買在盆地靠山側，一開始沉積的都是密度大的 12F 12-30 15:16
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2022-12-29 23:37:34 推 kelsierlee: 看到內文就想到聯聚中雍；一層450坪上限72人辦公。
至於直接點名區域，我覺得是危險發言哈哈，不過確實把頂辦、普通商辦甚至連同廠辦都混為一談也不妥就是商辦區分等級甚至比豪宅都更明確，明顯優劣訂出價差就像拿超豪宅和普通新成屋華廈做比較，完全不合理的 1F 12-29 23:54
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a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2022-12-29 07:24:38 推 kelsierlee: 興富發大直CBD其實不便宜；不過大直頂辦真的起飛，
忠泰請安藤忠雄設計；大陸家樂福改建；良茂總部出租華固起頭的亞太置地整棟過半賣給國票金控當總部用，現在華固新購入的大直商業地，接近整合完畢也在規劃宏普在萬豪酒店旁的千坪方正基地，也是規劃萬坪頂辦 19F 12-29 15:26
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smallpenguin (富都心青年)
220.130.129.229 (台灣)
2022-12-25 11:24:10 推 kelsierlee: 只能說同級距競爭對手太多了；祝早日賣出 37F 12-25 14:33
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.47.194 (台灣)
2022-12-24 22:47:53 推 kelsierlee: 超級好笑
拿自己的人生當玩笑的那種好笑 25F 12-25 01:03
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
27.242.128.97 (台灣)
2022-12-24 11:53:26 推 kelsierlee: 文湖線就頭尾都網羅台北偏鄉蛋白區；也不用特別來戰 75F 12-24 14:21
→ kelsierlee: 等到北環和東環完工，劍南路站往西往南串連會好一點其他地區沒包括在東環和北環的，基本上已經被放生了 78F 12-24 14:23
→ kelsierlee: 區分捷運路線鄙視鏈，也算以偏概全；低價區蹭蛋黃區看市中心框起來的捷運路線，從轉彎處就都開始雪崩。 81F 12-24 14:27
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wimting (認真認真活!!)
36.235.128.22 (台灣)
2022-12-23 21:48:58 推 kelsierlee: 游泳池、噴水池；全年養護成本攤開來就知道多高了。只有超豪宅養得起，每戶均價過億繳出來的管理費才多否則最後就是填土造景綠化，好一點的限制月份開放。 22F 12-23 23:50
→ kelsierlee: 很多都查帳才發現超貴；最後還是定期修剪綠化划算。如果戶數不到百戶，戶外泳池有救生員都需要超豪宅。 28F 12-23 23:56
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
36.225.111.209 (台灣)
2022-12-23 11:07:17 推 kelsierlee: 我認識的板橋有錢人；準備把新板的豪宅都賣了，他說因為八九十萬已經算高點，現在都在看台北的超豪宅。 140F 12-23 12:22
→ kelsierlee: 他家本身就靠炒作板橋房地產致富的，目前都住新板。最近等他們物色完物件，八成就會出清來台北當鄰居了 146F 12-23 12:24
→ kelsierlee: 他就說他在看的台北市超豪宅，新屋單坪也才一百六七 154F 12-23 12:29
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作者:
NovaShin (有病去看醫生不要看我)
114.36.137.171 (台灣)
2022-12-22 00:42:45 推 kelsierlee: 顏炳立都直接點名大直和天母單價太高挑戰信義計畫區要不要也點名雙北特定區域，比較想聽聽看你的想法？ 125F 12-22 12:55
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koyo167 (我是柯粉)
1.173.96.101 (台灣)
2022-12-20 10:27:01 推 kelsierlee: 年初買的北市高總；富邦估價多二到三成，中信多一成 167F 12-20 13:56
推 kelsierlee: 我陸續拿不同類型的物件代入；富邦估北市一樓店面會低估市價，老公寓會持平，中古電梯華廈大樓都估高。另一方面可能也和屋齡有關，所以較年輕的區間都高估都以北市精華區代入，估價高低對比該類型實價登錄。 176F 12-20 15:46
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