看板 Gossiping作者 parkinque (英文老師)標題 Re: [新聞] 推40年房貸 兆豐銀設6門檻時間 Thu Oct 15 10:25:08 2020
四十年房貸是好事阿，唯一缺點是門檻太高。
應該開放全民全省都可貸才對。
像瑞典房貸上限有是105年的。
這樣負擔更小了。
說什麼揹房貸悲哀的，不買房也是要租房子阿。
一輩子租房子跟百年房貸還不是一樣。
租房子更恐怖吧，房租繳不出來就要去當街友了。
人只要活著就要住，就要繳錢繳房租或繳房貸。
說繳房貸不好的，到底邏輯是什麼，不能理解。
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※ 同主題文章:
Re: [新聞] 推40年房貸 兆豐銀設6門檻
10-15 10:25 parkinque.
推 hosen: 軟弱之人連扛貸款的勇氣都沒有1F 10/15 10:27
推 Tattoo: 租40年不用錢4F 10/15 10:27
→ deann …
推 deann: 應該推一百年貸款5F 10/15 10:28
→ hosen: 只好假掰房貸是奴隸，是我不想當奴隸6F 10/15 10:28
→ kevin28: 付不出租金 回老家啊 大多人還是有老家的7F 10/15 10:28
→ kutkin: 其實貸到60 就已經沒有差多少了8F 10/15 10:28
推 kelon: 推百年房貸 前50年只要還10% 不就人人有房了9F 10/15 10:28
→ hosen: 哪一個老闆不是貸款開公司？那每一個老闆都是奴隸了？10F 10/15 10:29
→ kevin28: 樓上這種條件我all in了14F 10/15 10:32
→ henrk: 歐洲一堆百年房子，台灣只要>50年大多跟廢墟沒兩樣15F 10/15 10:33
推 p7837302: 等等 房貸繳不出還不是要當街友16F 10/15 10:34
噓 kis28519: 沒錢付房貸->沒錢付房租->街友，少在那邊騙17F 10/15 10:37
推 niko0202: 從出生就該開始繳 政府德政18F 10/15 10:38
推 jasonpig: 沒錢付房租還能凹房東，房東要透過法律趕走你不知道要多久19F 10/15 10:39
推 Tatsuya72: 真不知道那些連核貸條件都達不到的鍵盤酸民在哭夭什麼21F 10/15 10:40
→ jasonpig: 房貸付不出來的話，銀行應該沒那麼佛心22F 10/15 10:40
噓 Dia149: 還想騙阿就沒有錢買房子了還在那邊沒拳頭就不要大小升48423F 10/15 10:44
推 jasonpig: 而且房租繳不出來我還能搬去便宜的地區住，房貸呢？25F 10/15 10:50
推 jaseman: 政府立法推十成百年房貸，不要設門檻，沒頭期款跟租房子就完全一樣，應該就人人買的起了吧27F 10/15 10:53
推 piliwu: 房子可以賣掉啊，房價不跌你怕什麼？
不然你以為為什麼自住客都希望房價上漲30F 10/15 11:00
→ astrayzip: 房貸越長對窮人是越有利的
因為每期還款壓力低很多，可以有房同時又維持生活品質32F 10/15 11:05
→ Tatsuya72: 的確是較有利，但確實也可理解成階級間貧富差距擴大34F 10/15 11:11
→ jerrylin: 四十年房貸大概就等於你租到死了
每期付的是減少 但是等於多扛一二十年
我是不知道有沒有比較好啦.35F 10/15 11:12
→ jerrylin: 說真的 搞這種還不如買地上權 便宜太多
反正你只是想住而已39F 10/15 11:13
→ Tatsuya72: 但如果能夠在同一區域共存相安無事，反而能促成社會穩定，有沒有持有淨資產其實不重要，說成社會正義只是個41F 10/15 11:14
→ astrayzip: 現在都大樓，你買地上權少買土地也便宜不到哪43F 10/15 11:14
推 kutkin: 銀行願意反而是對民眾有利45F 10/15 11:14
→ jerrylin: 地上權時間到還給建設公司 以後也比較好都更46F 10/15 11:14
→ kutkin: 選擇權在民眾47F 10/15 11:14
→ somefatguy: 對窮人只有剛出幾年有利，房價漲上去頭期會變多
除非搭配頭期比率降低服用48F 10/15 11:14
→ jerrylin: 地上權要花的錢大概只有六成 什麼較沒差多少 XD50F 10/15 11:15
→ Tatsuya72: 地上權評價機制不同，反映信用管制時會造成不同效果51F 10/15 11:15
→ jerrylin: 沒差多少誰吃飽撐著推地上權52F 10/15 11:15
→ somefatguy: 然後要一直延長房貸降低頭期，跟勞保一樣幾年一次手術53F 10/15 11:16
推 astrayzip: 就真的沒便宜多少啊，你買地上權稅多、貸款成數低、利率高，而且時間到就掰增值困難
坦白說你租房還比較划算不用被綁在一棟房子裡54F 10/15 11:19
推 seemoon2000: 40年房貸是一種緩兵之計 讓買不起房的人 有機會買房但我認為不是解藥 長期上政府沒有開始控制貸款只會造成中產之上人的套利環境而已57F 10/15 11:21
推 astrayzip: 長期解藥就是增加國民國際競爭力
讓台灣人賺國外錢致富產業蒸蒸日上60F 10/15 11:26
→ wr: 地上權很便宜 租屋族可以考慮買地上權取代租屋62F 10/15 11:27
推 seemoon2000: 國際競爭力增加 沒控制房貸 房價一樣直接頂到天花板現在房價平均值就是中產收入的天花板 中產收入變高環境因素沒有改變 發展好都市房價就是直接頂在天花板上63F 10/15 11:28
→ s973311 …
推 s973311: 笑死人 房租付不出 連凹房東這種鬼話都說的出來66F 10/15 12:00
→ s973311: 到底要多魯蛇臉皮多厚才能達到這種境界
推 Sam0453: 房東數學都不錯每月30k房貸>每月15k租金70F 10/15 13:36
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