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作者
GelatoAuto
(fullspectrum)
標題
[請益] 房客三個月未繳房租
時間
Fri Mar 11 00:13:32 2022
房客是三十幾歲單身男性
職業是工地工人
帶著一位六十幾歲身障的父親
一開始房租都會按時繳納
後來一直找理由拖欠房租
去打聽才知道他欠了一大筆賭債
感覺這種也很難跟他要到錢
想請他走又死賴著臉皮不走
很怕用強硬一點手段
會給我搞個自殺變成凶宅
因為已經拖欠三個月了
達到終止合約的條件
如果報警
可以讓他一天之內就把他趕出去嗎
還是還得要經過很多天的流程
真的蠻怕他會衝動死在我房子的
這種情況該怎麼處理比較好?
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.74.182 (臺灣)
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※ 同主題文章:
[請益] 房客三個月未繳房租
03-11 00:13
GelatoAuto.
Re: [請益] 房客三個月未繳房租
03-11 02:37
mfcke.
Re: [請益] 房客三個月未繳房租
03-11 11:13
aass5566.
Re: [請益] 房客三個月未繳房租
03-11 22:31
GelatoAuto.
推
OHHEEEEEED
: 存証信函 調解 loop 身心俱疲 最後可能還要花錢請他
離開
哎 這是地獄模式
1F 03/11 00:14
推
roger0103
: 有公證嗎
4F 03/11 00:16
→
chrisstar
: 阿彌陀佛,你踩到雷了,這很棘手
5F 03/11 00:17
→
OHHEEEEEED
: 我保守估計你至少要噴射5-10萬
不包含損失的租金
6F 03/11 00:18
真的要慎選房客
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:19:35
→
OHHEEEEEED
: 別再去算那個租金了
放下身段去問他找下一間房子有什麼困難
跟他哭窮要繳房貸
比硬碰硬有用
8F 03/11 00:19
也只能這樣了
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:20:24
推
physicsdk
: 不是兩個月就可以趕人走了嗎
12F 03/11 00:20
→
OHHEEEEEED
: 你也不要一開始就喊太多
我建議你先從補貼一個月租金開始喊
問他給你一個月租金
然後我也不扣你押金
能不能兩個禮拜內搬走
兩個月就能趕走你還要去調解 等你排到調解委員會又兩
三個禮拜
一次沒成又要調解然後討論溝通
還沒算他避不見面賴皮的時間
13F 03/11 00:20
法律流程更麻煩唉
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:22:02
→
OHHEEEEEED
: 如果他就一直賴皮不出面這樣多耗下去兩個月時間只會
更久 跟他交惡他只會越不想走
反正破罐子破摔
不要跟他硬碰硬 不要扣他押金
問他找房子有什麼困難請仲介幫忙找
補貼他一點租金
22F 03/11 00:22
推
IS0987
: 有公證租約沒到期也沒用...翻法規就知道了
28F 03/11 00:23
→
OHHEEEEEED
: 這些錢你都要捨得吞下去當學習成本 這就是沒有慎選房
客的教訓
不要難過 這就是經驗
29F 03/11 00:23
→
IS0987
: 我做法同樓上O大,不要跟他來硬的,花點錢能處理都好
32F 03/11 00:23
推
frowning1226
: OH大你真是高手耶,果然家學淵源!
33F 03/11 00:23
只能花錢消災了==
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:24:45
→
OHHEEEEEED
: 你不能直接喊給你五萬請你離開 他會軟土深掘
34F 03/11 00:24
→
frowning1226
: 認同這是最好的處理方式XD,收回房子然後趕快再租
35F 03/11 00:24
→
OHHEEEEEED
: 你照我說的 不要扣他押金 體諒他
然後問他找下一個房子怎麼樣
補貼他一點租金的差價
補貼一些錢 幫他找房子
36F 03/11 00:25
如果說你兩個禮拜搬走
我給你一個月租金這樣有用嗎
還是會被獅子大開口要更多
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:26:20
→
OHHEEEEEED
: 找房仲幫他找房子 一個月服務費你出
40F 03/11 00:26
推
IS0987
: 這種要花點耐心連哄帶騙...加油吧
41F 03/11 00:26
→
OHHEEEEEED
: 你不能講的好像我給你錢請你滾蛋
你要鋪成起承轉合
42F 03/11 00:26
有夠麻煩的
真想叫他滾
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:27:28
→
OHHEEEEEED
: 說這樣下去不是辦法 我也沒錢繳房貸會被法拍XD
44F 03/11 00:27
推
xa6555
: 遇到這種真的慘 我也遇過女方在裡面常常叫救護車什麼的差
點快要自殺那種 我就趕緊叫他們搬走 還好男方是正常人 然
後就搬走了 嚇死
45F 03/11 00:27
我也不敢租給情侶
→
IS0987
: 你不要先這樣說啦,先問他是不是有啥困難,或找房子找不
到適合的物件嗎?瞭解一下再看狀況給點錢
48F 03/11 00:27
→
OHHEEEEEED
: 手邊只有兩萬塊 我請仲介幫你找房子 服務費我會幫你出
50F 03/11 00:27
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:28:17
→
OHHEEEEEED
: 等到他找到房子還有問題
你不能一次把我說的籌碼都攤牌
51F 03/11 00:28
→
IS0987
: 苦肉計...懂?我幫親戚處理過2次了
53F 03/11 00:28
推
zero0805
: 說你房子要賣了 貼點租金給他找房子。
54F 03/11 00:28
這個方法倒是可以試看看
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:28:58
→
IS0987
: 然後不能直接把想給的金額講完
55F 03/11 00:28
→
OHHEEEEEED
: 我知道你很不爽 我現在有一間房子前手房客也還卡住啊
哈 也只能慢慢磨
56F 03/11 00:28
→
IS0987
: .........你們QQ
58F 03/11 00:29
要找到好房客超難的
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:29:50
推
frowning1226
: 很有經驗哦~
59F 03/11 00:29
→
IS0987
: 我之前幫親戚處理的還有年輕人,玩手遊一言不合綁票對方,
霹靂小組直接攻堅把門砸壞
60F 03/11 00:30
→
frowning1226
: 靠杯,你真的是大學生哦,有吃驚到XD
62F 03/11 00:30
我不是啊
→
OHHEEEEEED
: 真的要跟他很柔軟客氣又自己很辛苦 很委屈不是在針對
你 別傷害他的自尊
63F 03/11 00:30
也只能苦肉計看看了
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:31:33
→
OHHEEEEEED
: 窮人什麼都沒有了 剩下自尊心是他能把握的
65F 03/11 00:30
推
jonson
: 我上次耍無賴才欠幾期房租,房東趁我出門把我東西全丟路邊
,封門換門鎖,還叫物業不要理我,我要怎麼告他
66F 03/11 00:31
報警告呀
→
frowning1226
: ...還要修門也太慘,不過人被抓走省不少事
68F 03/11 00:31
→
IS0987
: 後還光整理加清廢棄物弄了快10萬,終止的租約還是我找認
識的朋友帶我進去讓他簽名,要簽名還要苦肉計一下,不然
怕他會擺爛
親戚本來還要包紅包給我,但是他都可憐成這樣了我就不好意
思拿了
69F 03/11 00:31
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:32:37
推
OHHEEEEEED
: 只能說要先處理自己的情緒 很不爽是正常的
房客慎選 很多人寧可空租有他的道理
74F 03/11 00:33
→
IS0987
: 人被抓走才麻煩,法律上合意終止掉要處理其他的比較沒問題
76F 03/11 00:33
推
frowning1226
: IS大妳這個經驗蠻特別的...我還沒遇過,祈禱不要有
77F 03/11 00:33
→
IS0987
: ,不然他家人或朋友要來拿東西或使用,嗆一句還在租約中
誰誰誰讓我來的你也不能說啥
78F 03/11 00:33
→
OHHEEEEEED
: 你現在跟他交惡很有可能把你房子毀了
80F 03/11 00:33
超煩
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:34:35
→
OHHEEEEEED
: 所以不能跟他交惡
你都知道他在工地領現的了
我跟你講 雙管齊下
81F 03/11 00:34
好
推
M105
: 說點政治不正確的 房租拉高客觀就可以篩選房客了
84F 03/11 00:34
拉高就沒人租了
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:35:12
→
OHHEEEEEED
: 一方面這樣跟他討論能不能搬遷 願意幫忙出找房子的服
務費 等他有問題再慢慢拿籌碼
85F 03/11 00:35
推
kusomanfcu
: 買保險 然後開始來硬的
87F 03/11 00:35
買什麼保險?凶宅險?
推
IS0987
: 一般不太會遇到我上面講的啦,但是就當學一個經驗,現在越
處理越順手了,醫院回生二回熟?
88F 03/11 00:35
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:36:16
→
OHHEEEEEED
: 另一方面一樣要找調解委員會處理
寄存証信函給他
有些人看到這種東西就會怕
雖然其實沒啥法律意義
90F 03/11 00:35
→
kusomanfcu
: 你就算來軟的也不見得趕的走
94F 03/11 00:35
→
IS0987
: 租金可以的話還是拉高一點,然後感覺不對就不要租,寧願
空1-2個月頂多少收
95F 03/11 00:35
推
nathan0200
: 先保跌價險啊
97F 03/11 00:36
這個大概可以陪多少
推
frowning1226
: 有遇過你這種的話...應該沒再怕了XD
98F 03/11 00:36
→
IS0987
: 我都動之以情然後裝可憐
99F 03/11 00:36
→
OHHEEEEEED
: 來硬的是最後的事情了 能好好處理只能這樣
我真年輕人別人對我喊窮不會有啥懷疑XD
100F 03/11 00:36
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:37:33
→
IS0987
: 反正這種態樣很多,只能給個大方向,剩下你自己隨機應變了
畢竟一樣米養百樣人
102F 03/11 00:37
→
babyMclaren
: 完了...
104F 03/11 00:38
推
toliver0806
: 1.存證信函催告兩週內補齊租金,否則解除合約!第二
封存證信函解除契約,並且提 刑事侵佔罪或是不當得
利!就可以請警察趕人了
105F 03/11 00:39
警察趕人的時間大概多久
推
kusomanfcu
: 下次記得慎選房客,記得問問房客有沒有沒到期的信用卡
幾百元可以賠百萬
不管你做什麼,先買保險
108F 03/11 00:39
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:40:52
推
OHHEEEEEED
: 有些房客更爛的我就不說他們的奧步免得被有心人學走
111F 03/11 00:41
推
kusomanfcu
: 記得 以後找房客要看薪轉+有信用卡
拿了錢不走 或是他打了備份鑰匙 馬上回去房間然後說他
沒離開你沒給他錢
硬碰硬是沒辦法的
112F 03/11 00:42
鎖會馬上換的
推
OHHEEEEEED
: 可能上輩子我們搶了他的老婆 這輩子才要還這個債
反正 ... 來硬的我現在覺得沒啥必要
也就是要錢而已
116F 03/11 00:43
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 00:45:17
推
IS0987
: 不要聽上面在吹...欠租這樣警察會幫你趕的話,就不會一堆
民事 遷讓房屋訴訟了
警察只會回你這民事他們不管好嗎
119F 03/11 00:45
推
kusomanfcu
: 有喔 其實沒那麼難, 姿態軟就覺得好欺負 可以再挖你
錢的 新聞已經有一堆了
122F 03/11 00:45
推
OHHEEEEEED
: 這個怎麼處理碰到死磕的都會有方法搞房東
124F 03/11 00:46
→
kusomanfcu
: 總之 先買保險 就對了
125F 03/11 00:46
→
OHHEEEEEED
: 這就是租賃市場最大的坑 你以後就知道為什麼房東很弱
勢了 你現在就懂了
126F 03/11 00:46
→
kusomanfcu
: 要搞的就是保險下去 然後花錢找人處理囉
128F 03/11 00:46
推
IS0987
: 還有上面那個還打解除,你知道解除跟終止在法律上意思不同
嗎= =?不要害他了
129F 03/11 00:47
→
kusomanfcu
: 永遠趕的走0..0
131F 03/11 00:47
→
IS0987
: 我講的是0806...
132F 03/11 00:47
推
kusomanfcu
: 不管怎樣 都要避開 現金收入的房客
現金收入的不好處理 雖然還是有方法 成本問題
現金收入一概不出租
133F 03/11 00:49
推
junior020486
: 樓上,我牙醫也是現金收入欸
136F 03/11 00:51
推
frowning1226
: 哈哈,樓上你是房東不是房客
137F 03/11 00:52
推
OHHEEEEEED
: 我租房子也是一次付清現金XD
138F 03/11 00:53
推
kusomanfcu
: 一樣啊
現金收入一概不出租 管他多有錢
139F 03/11 00:54
→
GelatoAuto
: 處理超麻煩
141F 03/11 00:54
→
kusomanfcu
: 住家的話啦
店面 合約和住家不同 差很多的
142F 03/11 00:55
推
lalamio
: 你們有每年簽約嗎 沒有的話 你只能寄存證信函 過程很冗長
144F 03/11 01:04
才租第八個月
推
b777787
: 空仔以後的寫照QQ
145F 03/11 01:07
※ 編輯: GelatoAuto (49.217.74.182 臺灣), 03/11/2022 01:08:15
推
odddriver
: 這篇真是受用
146F 03/11 01:11
推
s26492755
: 保凶宅險 300萬 保一年 在趕走他
147F 03/11 01:16
→
teddyissad
: OHHEE你這樣一開始就人人家吃死死 有屁用才奇怪
148F 03/11 01:17
→
OHHEEEEEED
: 千金之子不死於盜賊
軟的再怎樣就是多花錢而已
講難聽一點 少買一個香奈兒的錢罷了
你跟他來硬的 到時候一刀捅死你
149F 03/11 01:20
推
s26492755
: 我覺得先軟後硬 我是很想遇到不長眼的給他碰釘子
153F 03/11 01:21
推
NiuBi5566
: 給錢送神吧 當花錢消災
154F 03/11 01:22
→
s26492755
: 但就遇過一次毒蟲 好好跟他說 竟然就真的走了 神奇
155F 03/11 01:22
→
OHHEEEEEED
: 租屋還是要走質感路線 不要租給亂七八糟的東西
156F 03/11 01:22
→
s26492755
: 還沒欠租 純粹我不想租了
我是真心想試鎖電梯這招有沒有用
157F 03/11 01:22
推
Mydadisgay
: 你叫他滾啊 然後他自殺的話你爽不爽
159F 03/11 01:25
推
kusomanfcu
: 電梯有用 他可以走樓梯
160F 03/11 01:25
推
s26492755
: 如果我的物件 自殺我賺錢喔
161F 03/11 01:26
→
kusomanfcu
: 現在很多改套的也是用電子鎖
162F 03/11 01:26
→
s26492755
: 所以我每次聽到其他包租公抱怨啊 要死要活的 嗆檢舉
違建報稅的 我都會說 這種就是沒遇到合法房東 看我
嘴爆你
我在想如果有人願意每天爬十幾樓我也是認了 頂多在關
他水
163F 03/11 01:26
推
tw2058
: 以後可以考慮換電子鎖 拖欠租金的就改密碼不讓他回去
168F 03/11 01:29
推
s26492755
: 不好的方式就不說了 我看你還是好好的把對方請走安全
下次記得挑一下 你這種租客 跟單親意思一樣 一定
不租的 是不好租嗎
如果沒有把握真的就是花錢消災
169F 03/11 01:31
推
physicsdk
: 好房客有那麼少嗎... 我買房前是從來不欠租、房子整理
得乾淨整齊,卻常遇到爛房東... 東西壞掉修繕都是我請
假配合師傅的時間修,結果房東約滿前就急著趕人走,態
度還很強硬不給通融,明明去找租屋時就常聽到原房客還
沒找到房子要住久一點的例子...
後來我也真的如期搬走,損失一堆搬不走只能賤賣的傢具
,提早找到房子希望對方通融少繳房租,他卻又堅持租金
一定要照合約繳完。
那次真的被搞到很不爽,於是點交完發個訊息說我一定會
去報稅,也差不多把一個月拿回來了,看到這篇都懷疑是
我對房東太好了嗎,當無賴還可以拿錢欸XD
173F 03/11 01:36
推
sorcxnegi
: 不會看人的,花錢找仲介其實也是個辦法,畢竟仲介接觸
的人多,什麼樣的人都看過,就能過濾至少9成9的爛咖
184F 03/11 01:42
推
s26492755
: 如果你的物件沒那麼好租 找仲介不會好多少
來的可能就一組 為了仲介費 怎麼挑
186F 03/11 01:43
推
OHHEEEEEED
: 物件如果也不好出租 也很有可能物件其實沒那麼好 除非
你房子就在工業區
本來就能選的不多
188F 03/11 01:44
推
s26492755
: 好奇大概在哪租多少錢 如果像你說的拉高房租就租不出
去 是因為地點問題還是沒整理的問題 還是你寧願繼續
租這種 帶老人家的
191F 03/11 01:48
推
protoss666
: 沒公證 只能走社會方式了
194F 03/11 01:49
推
s26492755
: 這種有公證大概也是這樣 公證只是方便提告 沒有多大
約束力 尤其這種狀況
195F 03/11 01:54
推
IS0987
: 公證要租約到才能趕人,跟我一起唸一次,拜託不要以為公
證過不繳租就能趕他,沒有!沒有!
公證過的合約在租期中欠租只能執行積欠的租金,還是不能
趕他
他名下沒財產你啥也執行不到,還要浪費五百塊跟時間去調
資料
看到這邊就知道台灣法規多奇耙了吧!多保護租客了吧?都
花錢公證也報稅了,欠租還不能趕耶!顆顆
197F 03/11 02:01
推
OHHEEEEEED
: 你跟那些腦殘覺青講不聽嗆你房蟲 保護得太少
台灣的巨嬰為什麼這麼多 我也實在不懂
百萬年薪好像政府欠他的
買不起房是全民欠他的
租房子沒有超級愛護他也是錯的
205F 03/11 02:04
推
IS0987
: 我都全部給仲介去處理了,除了管理上方便以外,剩下的也
比較沒爭議,反正有問題就第三方判斷,是我這邊的問題仲
介會直接報3家價格給我,還是看我要找人修他幫我帶過去,
欠租也是他去催,存證信函那些也是他幫你發,真要上法院也
是他幫你證據照片都整理好整套給你,雖然我是還沒用過啦,
但是身邊有人用過整套還不錯,欠租也會幫你問房客是怎樣
狀況,幫他找其他房子,我完全沒跟房客接觸過了0.0
花錢省事啦...看要報稅還啥我完全都配合,反正那些都含在
210F 03/11 02:09
推
sharmans
: 要報警 還要提告
218F 03/11 02:11
→
IS0987
: 租金裡面了,仲介就一條龍幫你搞到好,租也幫你租管也幫你
管,費用老客戶就收第一個月0.6而已
報警要講啥?提告要告啥@@?
219F 03/11 02:11
→
sharmans
: 我有聽過土城的豪宅 一個月要三萬
也是被欠租半年
222F 03/11 02:12
推
IS0987
: 三萬算豪宅?
224F 03/11 02:13
→
sharmans
: 最後報警打官司 才把租客請走
半年的房租直接收不到
接近20萬 根本沒輒
能把人請走已經謝天謝地了
225F 03/11 02:14
→
IS0987
: 報警還是打民事啊...哥
229F 03/11 02:14
→
sharmans
: 土城三萬 印象中滿大的
230F 03/11 02:14
推
IS0987
:
https://i.imgur.com/xuSV5nA.jpg
231F 03/11 02:16
推
mirlll
: 「鄭姓房客坦承犯案,供稱因養羊、積欠房租等問題與莊姓女
房東起口角,被房東驅趕搬走,因此挾怨縱火點燃房東堆置的
雜物,想要「教訓」一下,沒想到大火一發不可收拾。」台中
剛發生的那個6死6傷的火災,疑似積欠房租的問題房客報復,
處理要小心。
232F 03/11 02:16
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IS0987
: 如果很久以前三萬我不知道,現在的話應該就一般電梯三房
車的物件吧
237F 03/11 02:16
推
sharmans
: 那我收回豪宅兩字啦 也不是重點
239F 03/11 02:18
推
IS0987
: 沒有啦~我好奇而已0.0
240F 03/11 02:19
推
OHHEEEEEED
: 台中三萬就新的兩房車蛋黃區
241F 03/11 02:20
推
IS0987
: 我實在懶得去搞這些,所以花點錢然後快樂過日子XDD
才能常常來這嘴砲
242F 03/11 02:21
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WWIII
: 給他十萬叫他搬走
244F 03/11 02:26
推
k23040641
: 那這樣有無公證 差別在哪?
245F 03/11 02:30
推
IS0987
: 說實話還是有差,但效果沒你想像的大
246F 03/11 02:31
推
protoss666
: 遇到爛命一條的人 只好花錢消災
247F 03/11 02:32
推
IS0987
: 有公證並附帶強執的,欠租可去調名下財產執行(上面講過了
),租約到期不搬走可直接當執行名義,聲請強制執行免訴訟
,前提是一定要租約到期
但是現在這種欠租的可能太多G8人,直接遞狀到法院也沒很久
,差別就是他可能會亂搞你房子這樣,不然有的上法院被法官
靠杯幾句乖的跟貓一樣,畢竟一般人一輩子也沒去過幾次法院
248F 03/11 02:32
推
protoss666
: 有附加強制執行條款 租期到可以處理
254F 03/11 02:35
推
IS0987
: Y
255F 03/11 02:37
推
s26492755
: 然後這種可能是工地領現的。根本無用
會好好說的。很好處理
遇到無賴。公證真的意義不大
所以我的租約都沒公證。防君子不防小人
256F 03/11 02:38
推
IS0987
: 阿災...講真啦會欠租十之八九都有問題,名下也沒財產沒在
怕你的
260F 03/11 02:39
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s26492755
: 當然有一種說法是。有些租霸會被需要公證的租約嚇跑
262F 03/11 02:40
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IS0987
: 各行各業沒都做一行怨一行,看人家做都覺得很爽啦
263F 03/11 02:40
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s26492755
: 就這個案例。一開始這種對象就不會租。但配合提供的資
訊。我猜也不是條件好很好租的物件
所以找仲介應該也不會是太好的結果
264F 03/11 02:40
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IS0987
: 就跟這邊很愛嘴房東跟投客一樣,真的覺得人家那麼好賺你
怎不去?
267F 03/11 02:41
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s26492755
: 就沒很多人要。你還想怎麼挑
租賃市場很兩極。好物件你挑人。沒有很好的物件 人挑你
269F 03/11 02:41
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IS0987
: 好奇他物件在那跟租金多少
雙北市區應該挑人挑不完...
271F 03/11 02:42
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s26492755
: 所以我覺得可以提供大概位置跟物件狀況。幫忙看看有沒
有提高租金或篩選房客的方法
有時候難說。我上週一天租掉的物件。同社區買置頂那個
醜房又出來了。 他好像每次都租1~2個月才租出去
有錢買置頂。不好好整理房子
273F 03/11 02:43
推
IS0987
: 他上面有較沒法提高的樣子
278F 03/11 02:44
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s26492755
: 591置頂
所以我才在想可能是那種比較難挑人的物件。不然誰會租
給這種還帶一個老的
279F 03/11 02:44
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IS0987
: 我都換人就油漆,然後把該換的整理一下,但是現在已經很久
沒有收回來過了~~
282F 03/11 02:45
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s26492755
: 你看我單親跟弱勢不租。他帶老跟單親意思相同。加上弱
勢。
284F 03/11 02:45
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IS0987
: 我都秉持空屋租沒煩腦...因為東西壞掉房東要修,沒有附啥
東西就沒啥好壞XDD
286F 03/11 02:46
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s26492755
: 套房不行啦。 套房空空沒人要
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1643797955.A.ACC
288F 03/11 02:47
[閒聊] 房客的挑選 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
每年回到老婆娘家就是準備當馬鈴薯 先跟大家拜年 本業最閒的時候就是拿來檢討去年做了什麼蠢事 成功的經驗不一定能複製
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IS0987
: 套房就比較沒辦法了
290F 03/11 02:47
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s26492755
: 那個建議下次租人前。讀一遍。這是比較好解決的方式。
一旦租到爛人。唉。你就知道現在只有租客保護法
291F 03/11 02:48
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IS0987
: 這篇不是妳看到妹子暈船的那篇?XDD
我是說遇到熟人心太軟啦
293F 03/11 02:48
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s26492755
: 提高租金真的是篩選房客素質的最佳方式。不能保證不會
遇到但機率就是小
那要不是認識妹子他媽。我也不會暈。雖然那妹子應該有
表特50推的潛力吧
但是會吸毒。管你多少推。可怕
295F 03/11 02:49
推
IS0987
: 我怕我暈船所以給仲介處理0.0
300F 03/11 02:50
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s26492755
: 我朋友也是這次才跟我說。她女兒這幾年變成怎樣怎樣。
然後情緒來就用藥。嗯。他們一直不肯說是吸毒
301F 03/11 02:51
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IS0987
: 以前以為空屋價格會低一點或不好租,但後來發現其實沒有,
而且租客待更久
可能自己東西太多要搬也麻煩吧
303F 03/11 02:51
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s26492755
: 可是那妹子最後也沒欠租。
主要還是地點跟物件狀況
給你三芝精美裝潢你也不會去住的概念
306F 03/11 02:52
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IS0987
: 來睏了...s大晚安
309F 03/11 02:53
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s26492755
: 晚安
310F 03/11 02:54
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