看板 home-sale作者 spermbox (☺洨盒盒☺)標題 [閒聊] 為啥台中單元一話題性極低?時間 Sun Jul 30 13:13:57 2023
各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒剛才吃完早午餐出門,走在館前路路上
https://i.imgur.com/XeVb6dn.jpg
忽然,盒盒想到一件很妙的事!!
台中的自辦市地重劃目前共13個單元
最近版上一堆多多在吹單元十三中國市醫
單元二又是個新富聚落
單元12也有G0撐腰,發展的不錯
那單元始祖“單元一 - 安和自辦市地重劃區”呢?
https://i.imgur.com/tVtXhba.jpg
對,怎麽沒看到有人在討論單元一?
聽說是寶成主導的自辦重劃區,101年完成土地分配
並且早期一直有寶成要在單元一台灣大道對面那塊地蓋商場的風聲
雖然至今那塊地仍閒置做停車場使用
單元一位置不差,過台中交流道就七期,不是應該發展的風聲水起才對嗎?
https://i.imgur.com/17wkoI4.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.246.149 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2023-07-30 13:13:57
※ 文章代碼(AID): #1anV6N7p (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690694039.A.1F3.html
※ 編輯: spermbox (111.82.246.149 臺灣), 07/30/2023 13:15:41
推 kutkin: 統聯與他的快樂夥伴1F 07/30 13:17
這根本不重要吧?
以他距離七期那麼近,這些都是小缺點而已
※ 編輯: spermbox (111.82.246.149 臺灣), 07/30/2023 13:22:39
→ ganninian: 外地人買不起高價格重劃區 大多去買太平烏日 所以才會看到一堆人吹捧這兩區3F 07/30 13:37
※ 編輯: spermbox (111.82.246.149 臺灣), 07/30/2023 13:41:08
推 kutkin: 平心而論 你會想住在這邊嗎 很吵耶5F 07/30 13:45
很吵根本不是重點吧?
就跟七期的金錢豹一樣,不影響
寶輝village:難道我們冬天就沒風?
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:50:24
推 kutkin: 金錢豹 改成私娼寮你看有沒有影響7F 07/30 13:51
金錢豹就已經亂七八糟了,不用牽拖
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:52:46
→ kutkin: 那邊一出門就是車,整天都是。8F 07/30 13:52
單元一又不是只有台灣大道一條路?
市政路不也都是車?沿線房價?
→ kutkin: 就鄉林皇居 那樣9F 07/30 13:52
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:53:33
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 13:55:02
推 kutkin: 金錢豹不是誰都能進去的 我覺得還好捏10F 07/30 13:55
第一次聽過有人說金錢豹還好,厲害了XD
該不會七期的摩鐵、KTV、電動遊藝場也不是誰都可以進去,守門的會檢查網銀存款餘額
吧XDD
這樣還是無法解釋為何再往西的福科福雅熱度都比單元一高…….
→ kutkin: 台灣大道跟74夾著 你覺得好就買12F 07/30 13:56
我只是閒聊發問,沒有要騙你們上車
噓 a5292710: 台中好亂 除了七期到底誰是第二14F 07/30 14:09
我就不覺得亂啊
推 drimp: 西屯北屯南屯都是:74內外的價值差異很大
從以前到現在都是 以後也不會改變15F 07/30 14:11
近50年確實是如此
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:22:01
推 frgthy: 之前建商說單元一的建蔽率比較不好發展,不知道真的假的17F 07/30 14:17
盒盒願聞其詳!
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:22:33
推 kutkin: 酒店跟私娼寮 對 居民的威脅差很多18F 07/30 14:26
推 gregg: 八期天上人間,旁邊宏銓新案實登65萬/坪,感覺酒店影響不大19F 07/30 14:32
→ LouisPrime: 你沒發現你列舉的單元2.12.13都在74環內嗎?20F 07/30 14:38
盒盒知道啊=.=
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:41:37
※ 編輯: spermbox (111.83.76.63 臺灣), 07/30/2023 14:50:48
推 cs123: 就環內跟環外的差異。
環外要發展,要有地理位置以外的焦點。像是園區、大學。21F 07/30 15:26
→ lienchi: 因為國道一號造成的切割感太強大了 離七期近沒什麼用23F 07/30 15:46
很妙,我覺得這主要是心理層面上的問題
台中不能路邊停車的地方多的是
這應該不是主要因素
※ 編輯: spermbox (111.82.8.156 臺灣), 07/30/2023 17:13:43
推 a9940597: 國道一的(交流道)切割影響太大了25F 07/30 17:45
合理解釋
推 a9940597: 這個交流道有跑過的都知道,車多佔地又廣大,加上7427F 07/30 17:50
噓 yychiuchang: 那邊不用吹捧阿,其他地方吹的天花亂墜。
光10分鐘內到台積又不用怕塞車就贏麻了。28F 07/30 17:50
現實是單元一一丁點討論度都沒有XD
→ yychiuchang: 台中只有國一/74/中科平行之處可以突破總價2500的天花板,七期是靠彰化人,其他地方吹再高看看笑笑就好。30F 07/30 17:53
彰化窮人更多吧……..
噓 iceonly: 那邊就沒啥建案好買有啥好討論的
沒啥人在那邊推建案33F 07/30 17:58
那為何沒人在那推案☺
推 a14100a: 剛需的買盤不夠強吧35F 07/30 18:01
反串要縮嘿☹
→ iceonly: 剛需強的勒,那邊算中科生活圈36F 07/30 18:02
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/30/2023 18:06:38
推 email5656: 真如樓上所說,心理影響居多,嶺東跟單元2也是環內外差距,價格直接+20萬XD37F 07/30 18:19
推 carmanX: 個人覺得那邊地勢體感上斜斜的?39F 07/30 18:20
其實斜斜的地方蓋別墅,盒盒很喜歡
新市善化討論度超高的好嗎=.=
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/30/2023 19:45:00
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/30/2023 19:54:56
推 una283: 單元就是自辦能不能成功蠻吃成員的43F 07/30 22:33
推 Evilbear: 還有很多你看不懂的呢,盒盒,加油44F 07/30 23:01
卡爾拉格斐要哭暈在廁所裡了
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/31/2023 00:38:31
※ 編輯: spermbox (111.82.135.68 臺灣), 07/31/2023 00:44:12
推 rootAtaabu: 單元一那邊都豪墅…
我個人很喜歡,被鄉民詬病的只有74外吧47F 07/31 07:46
推 bogy26: 你覺得好但又不想買 原因已在你心中49F 07/31 10:33
案量很少買個毛線=.=
願聞其詳☺
噓 yychiuchang: 七期大部分是彰化企業主買的,台中企業主不太會跑去七期買51F 07/31 11:37
受薪階級哪懂企業主在想啥=.=
你又知道七期沒有台中企業主?
※ 編輯: spermbox (223.138.191.25 臺灣), 07/31/2023 11:49:29
※ 編輯: spermbox (223.138.191.25 臺灣), 07/31/2023 11:49:54
推 nathan0200: 你自己都說了案量少,沒人推案怎麼會有人討論53F 07/31 11:56
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