作者: gregg (打逼浪費生命) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +16 Re: [閒聊] 台中除私校外，哪間素質比較令人安心? - TaichungBun 板

  作者: toy812 (EverQuest) 49.215.93.40 (台灣) 2023-12-26 22:38:14
  推 gregg: 遠古的事就別提了。早就不能能力分班，現在最多就
  能力分組
  特教生很看人，大部分的特教生和一般孩子不會差太多
  ，反倒是‘沒牌’的（就是家長不讓孩子接受鑑定和
  學輔資源）常出狀況。孩子也還好，可怕的還是家長 29F 12-27 10:13

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• +19 Re: [閒聊] 再說學區不重要真的笑死人 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2023-12-26 01:26:58
  推 gregg: 說公校老師爽爽過的，是待過教育界還是補教界？說還是自己碰過爛老師？ 30F 12-26 10:11
• +42 [新聞]700萬，網指大里是台中下一個首購救星 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.208.210 (台灣) 2023-12-20 17:02:57
  推 gregg: 大里靠南區那邊，市容還行啊，不會比舊太平差 72F 12-20 22:32
• +53 [閒聊] 盤點年底台中重劃區發展 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.201.76 (台灣) 2023-12-19 10:36:38
  推 gregg: 阿良這篇不錯啊，滿有收穫的。 92F 12-19 12:44
• +11 [閒聊] 年輕人別騙自己，房價跌根本不敢買 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-17 09:31:01
  推 gregg: SARS的時候，真的是不敢買，那時候月光流域有12萬/坪的低價 23F 12-17 11:38
• +45 [閒聊] 哪一個高鐵站最值得投資 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 42.76.0.242 (台灣) 2023-12-16 09:23:19
  推 gregg: 台中高鐵站前不能算是房價凹陷區了，已經站穩40萬/坪，除了在舊縣區中名列前矛外，也比南區/北屯區部分區域的價格還 188F 12-17 08:52
• +79 [請益] 台中大墩學區 老惠宇 vs 全新寶佳 ？ - home-sale 板

  作者: dream317 (CoMeTrUe) 36.232.131.169 (台灣) 2023-12-16 16:02:53
  推 gregg: 學區房不是不行，但大墩學區又沒多好，去查一下大墩中小學的評價。說要買惠文、大業學區，還比較有道理。 130F 12-17 08:06

  推 gregg: 大墩國中創校後沒把升學率拼起來，現在就是被惠文、大業甚至黎明壓著打啊
  第一志願比例在台中市內算中後段，這應該不算‘一定程度’ 135F 12-17 08:36

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• +23 [請益] 第二戶投資中古或預售(台中南區/太平g0 - home-sale 板

  作者: gregg (打逼浪費生命) 114.46.239.160 (台灣) 2023-12-16 11:21:19
  → gregg: 感謝樓上大大~ 2F 12-16 11:35

  → gregg: 雖然因地緣關係稍偏好南區，但理性上覺得太平/g0未來漲會比較多 4F 12-16 11:54

  → gregg: 要買啊，不知道要買啥好，所以才問啊 11F 12-16 11:59

  → gregg: 單元12環境不錯，但應該超出我的預算了 26F 12-16 12:07

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• +29 [新聞] 等不到房價跌？台中建商：房價將漲15%、民眾請做好準備 - TaichungBun 板

  作者: hanlovangel (hahhncck) 180.177.242.173 (台灣) 2023-12-12 17:09:11
  推 gregg: 很多區域都一坪60啦 57F 12-13 08:53
• +81 [閒聊] 台中烏日位階翻轉？ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 114.46.200.228 (台灣) 2023-12-13 07:35:54
  推 gregg: 北區有破60萬/坪了，高鐵站前未來有可能嗎？ 49F 12-13 09:51

  推 gregg: 也是，那現在買站前應該還有湯喝？ 53F 12-13 09:57

  推 gregg: 麗明營造 86F 12-13 10:50

  推 gregg: 是說烏日高鐵站前，若價格超越北南東等舊市區，那這些舊市區也不能說是蛋黃區，頂多算蛋白吧？ 92F 12-13 11:08

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• +32 [請益] 房貸負擔能力請益 - home-sale 板

  作者: viclinlin (viclin) 39.9.158.20 (台灣) 2023-12-12 13:13:52
  推 gregg: 台中市托嬰公定價15000元，政府會補助8500元，等於自己付6500元，這價格不高啊 67F 12-13 08:34

  推 gregg: 台中市補助8500元是補助和政府簽約的保母或私托喔，若是送公托，是補助5500元
  這個上網查都有。我自己家是送保母，保母費公定價最高15000 76F 12-13 20:10

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• +20 Re: [請益] 台中 北區 炒不太起來 求解惑 - home-sale 板

  作者: lucky466 (死神豬) 111.82.185.32 (台灣) 2023-12-09 20:54:58
  推 gregg: 我一堆同事朋友當年覺得北區太貴，才往外買到新光、廍子
  這樣新光廊子是貧民窟嗎？XD 12F 12-10 07:51
• +34 [閒聊] 隔壁多一間7-11 房價會加分嗎? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.169.232.161 (台灣) 2023-12-06 22:21:07
  推 gregg: 會很吵，扣分 37F 12-07 08:24