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看板 home-sale
作者 NovaShin ()
標題 Re: [請益] 小資族該不該先買房
時間 Fri Sep 29 07:27:10 2023

咳咳 有些話講在前頭
如果當年沒進房地產
我應該也是站在空方
但既然進入了 學到了 而且混得還不錯
分享一下給社會大眾應該還好吧
在各個板都有專業達人
比方重機版有很會騎車的
電機版有很會維修的

怎麼房板來分享
一下代銷仔 一下房蟲 一下狗的？
不是買幾間預售換約
就以為自己很厲害的菜鳥投資客
就是罵罵咧咧口吐惡言的沒自備款酸民？

這是我幹了12年經驗
https://i.imgur.com/SOMHTRi.jpg
後面兩年還有豐盛四億多 寶亞新公館
加一加這十二年接了三千多個客人
總銷三十幾億，總成交近300戶
如果沒離開代銷還有個兩百億案可以賣

國際房客那種咖可以說他是國際房客
那我不就末日巨獸級戰鬥宇宙星際代銷？

我是建議啦 想看就看 不想看就左鍵出去
不要在那邊罵罵咧咧
看了很礙眼

還有這篇的主題是個年輕人
想買小間房
搞不清楚狀況的回原文去看清楚
沒人說非買不可
人生就是不斷的選擇 不斷的選擇機會成本
當你選A代表放棄B
建議不要買的去發一篇你的論訴
不要躲在推文下面
跟那幾個有身心障礙的一樣講幹話
台灣就是缺乏思辨能力
才會導致這麼多的智障政治人物
把各位的納稅錢吃光光

===原文分割線===

該啊 最好人生第一次存到自備款就買
不然你的錢會變成

Iphone 公仔 重機 無菜單料理
顯示卡 主機板 CPU 環遊各國的機票
還有一堆你用不到但堆滿房間的東西


很多人說我想買房不想賣了青春
對啊
我也想追50萬追蹤的正妹不想花錢啊
我也想追小模不想買跑車啊

每次看到那種文青文
就很想一腳往他頭踹下去
看看腦子會不會正常一點

27-28買房
當初帝國廣場只要777萬
用預售分三年 簽約金60幾萬
不要跟我說27-28存不到
那你就要檢討大學四年在幹嘛
為什麼讓你畢業存不到錢
給你繳房貸到35-36歲
工作穩定 增貸個200萬出來
看你要買公仔買到整個房間都是
連續吃一個月星級美食吃到吐
還是買台c300爽一下
還有20年讓你分200萬的貸款
豈不妙哉

懂的就懂

看到前面有人說投資自己
早十年可以 但現在建議不要
因為台灣往ICT產業過分靠攏
你確定投資自己的哪裡是正確的嗎
沒有足夠的社會歷練跟高度
你很難判斷要投資哪個技能
補充一下
投資什麼東西要花大錢？
國際學校遊學 你他媽是要去玩吧
法國藍帶 你確定你在台灣要考這個
中國廚藝學院 你不如去看王剛做菜

天賦跟巔峰盤不一樣
點錯不能重新點
既然知道台灣房價被ICT拖著走
但股票市場又兇險
那不如還是投資房地產
除了能住 還強迫存錢
也不用擔心六坪會不會太小


如果台灣繼續下去
搞不好六坪會變次主流


講個笑話
6-7年前我就很討厭手槍房 長頸鹿
結果現在變成普羅房型了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.122.27 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-09-29 07:27:10
※ 文章代碼(AID): #1b5WlGC0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695943632.A.300.html
※ 同主題文章:
[請益] 小資族該不該先買房
09-28 01:00 c0961128831g.
Re: [請益] 小資族該不該先買房
09-28 14:22 kusomanfcu.
Re: [請益] 小資族該不該先買房
09-29 07:27 NovaShin.
※ 編輯: NovaShin (114.36.122.27 臺灣), 09/29/2023 07:36:16
※ 編輯: NovaShin (114.36.122.27 臺灣), 09/29/2023 07:45:00
→ dream77125: 總該輪到年輕人接盤了吧 嘻嘻1F 09/29 07:49
不 遇到你這種的
我都建議不要買 最好是去買車
享受星級餐廳 享受人生
認識我的都知道 我送過多少客戶出去
嫌貴？謝謝
覺得地段差？謝謝
覺得建商不好？謝謝
https://i.imgur.com/guDbrBm.png
要玩益智遊戲之前
你得先要有智慧
※ 編輯: NovaShin (114.36.122.27 臺灣), 09/29/2023 07:57:11
※ 編輯: NovaShin (114.36.122.27 臺灣), 09/29/2023 07:58:27
→ morrishh: 人家早就在用iPhone 了2F 09/29 08:00
推 SaiWan: 人家要正北市蛋黃區、捷運走路五分鐘內、沒有三房兩廳、五年內屋齡又只能便宜賣，人家可是不要的3F 09/29 08:03
推 jaricho: 大不了再跟著領袖上一次大遊行啊 奇怪 領袖們怎麼每個都住幾千萬房子住爽爽...不管啦 跟著領袖喊 政府要負責 給我蛋黃房子！5F 09/29 08:18
推 jonson: 通通拿去買房，老了窮得只剩房子，一點值得的回億都沒有8F 09/29 08:25
推 cblade: 有房的人都是這樣努力上來，小房換大房9F 09/29 08:27
推 iamala: 別人買房如果你能從中獲利，那別人減少的青春回憶就變成你增加的嘛XD 錢不會不見，變成我喜歡的樣子而已。所以鼓勵大家多買房，這樣我早點退休。而且說真的，窮人翻轉階級，早點上車是為數不多的好事，雖然沒有青春，但老了至少有房甚至有錢嘛。犧牲自己不但照亮別人的青春，也照亮自己的晚年，一舉兩得。10F 09/29 08:31
推 jonson: 老了只剩一張房契可以自許，拿來擦屁股哥都嫌硬16F 09/29 08:32
→ iamala: 什麼蘋果，米其林或是出國，那個是屋主在做的事，先努力存錢跟屋主買房，或跟代銷買房，他們出國會帶伴手禮獎勵你的辛勞。等幾年房子增值了，發大財就輪到你爽啦XDD17F 09/29 08:34
→ jaricho: 8樓那就不要買  每個人要的不一樣 有的人要努力拼房子給老婆小孩安全感 有的人要年輕享受老了有回憶 但不要賺的沒比別人多單又想年輕享樂又想要蛋黃房子 包牌 這樣就不好了.20F 09/29 08:35
推 jonson: 都說市場漲了就如何如何，市場不會只有一個方向
君不見香港、中國的房市慘況，黑天鵝效應可能都沒聽過24F 09/29 08:37
推 tfct: 大學畢業要存到什麼錢？打工？26F 09/29 08:39
→ jonson: 只買1、兩間就建議人家別買房，買了一條街再來說吧27F 09/29 08:40
推 aa00788: 小孩跟同學分享社宅的多姿生活 同學肯定都抱以羨慕的眼光吧28F 09/29 08:43
→ glin5566: 中南部上來台北工作的，嫌新北二線城市（淡水、汐止、林口）通勤久，寧願租房在公司附近睡到自然醒，每個月花費1.5-2萬租房子，十年後那些租房子的一樣在租房子，先買房的可能換大或是換到更接近北市的地方30F 09/29 08:55
推 ceca: 買了房子依然是滿滿的回憶啊.
高雄大街小巷帶著親友走在路上.
都可以東指西指"阿這棟我買過,阿那棟我買過"
"這棟管理員怎樣,那棟鄰居很機車還被我嗆
然後"這邊有這個好吃,那邊那間店是名店"34F 09/29 09:10
推 abdd123413: 買房就會沒回憶是什麼邏輯？買了會直接變成無腦的社畜？39F 09/29 09:21
→ jeffbeth: 買完房每年一樣出國三次，原本只有出國的回憶，現在還多了買房的經歷呢41F 09/29 09:33
推 daniel3658: 買房就沒了常常被房東漲租金 搬家到朝不保夕的回憶惹死忠空仔很珍惜這種回憶 請勿剝奪!43F 09/29 09:37
噓 Sugimoto5566: 當房奴就是條沒尊嚴的狗45F 09/29 09:38
我不許你這樣說你爸媽
推 cblade: 而且多的是買了房現金流也OK，生活品質哪會差..
難道高檔餐廳爆滿，出國旅遊的 都是魯空?
只有恐房仔生活品質會變差46F 09/29 09:38
推 jonson: 高檔餐廳爆滿，出國旅遊靠買房仔哪有錢作這些事49F 09/29 09:41
推 daniel3658: 當租屋奴就是條超有尊嚴的狗50F 09/29 09:42
推 rig2121: 出國旅遊 高級餐廳有很貴嗎XD，很天真覺得手上有多套房的會負擔不起51F 09/29 09:42
→ daniel3658: 租房仔顛沛流離 哪有餘裕吃高檔餐廳出國旅遊
可能還沒回國就收到房東通知要漲租 還有心情玩嗎嘻嘻53F 09/29 09:43
推 cblade: 恐房仔每年被漲租金 還擔心失業沒錢，真的沒尊嚴55F 09/29 09:44
推 tfct: 好矛盾喔 多多不是說IG曬餐廳的都是精緻窮？56F 09/29 09:44
→ rig2121: 有錢的吃個高級餐廳也懶的po IG啊，想去就去的地方還需要昭告天下？57F 09/29 09:47
推 daniel3658: 精緻窮我不清楚 但租老破公寓的死忠空仔是真的窮嘻嘻窮到還會幻想自己真的有房子 但是連斡旋都不會唸59F 09/29 09:48
推 cblade: 空空幻想買房後都沒資金，沒投資概念 難怪年年被嘎61F 09/29 09:50
推 Hanbor: 房市股市都買 有回憶??我已經看到有些才30幾歲的想之前
出國玩的事 現在都不能出國62F 09/29 09:52
推 HAHAHUNG: 不要買房沒差啦 老了找社會局安置一樣有得住
多多只會恐嚇老了租不到房，其實遊民收容所都是空的64F 09/29 09:52
推 daniel3658: 遊民喜歡以天地為家無拘無束 跟空仔一樣充滿回憶嘻嘻66F 09/29 09:54
推 ship1228: 出個國，也能有優越感，現實生活根本沒人鳥你去哪裡67F 09/29 09:56
推 popop7875: 買房/出國/投資都可以並存，房子賺得再拿出來爽+投資無限正循環68F 09/29 09:56
※ 編輯: NovaShin (114.36.122.27 臺灣), 09/29/2023 09:56:47
推 RachelMcAdam: 為什麼都到房板了還一堆二分法，台灣社會買房同時又有合理的娛樂消費根本不難70F 09/29 10:11
推 GGdong: 隨便增貸一次隨便爽出國了，出國很難嗎？還回憶勒，回憶是窮遊20次日本嗎？窮就窮還在回憶，老了窮的只剩房？沒房仔擔心有房仔窮喔？連勞保破產靠房子都能養你到死了還窮72F 09/29 10:12
推 flexin: 一堆窮遊日本的自由仔XD 跟個高級團爽爽坐車不好嗎XD75F 09/29 10:14
→ Sugimoto5566: 願意被踐踏三十年除了狗我還真想不到有哪個人會這樣跪下去,想跟各位房奴說聲辛苦了76F 09/29 10:14
推 GGdong: 不對吧，被踐踏30年的狗是租房魯空才對吧，不然房東爽漲租爽漲水電你能說不嗎？什麼？不爽換一間？下一間也是漲阿78F 09/29 10:20
推 payaya: 自由行買個pass爽爽晃還不用被綁沒興趣的景點80F 09/29 10:26
推 cblade: 錢繳給房東比較有尊嚴81F 09/29 10:28
推 Anzishou: 少子化以後 現在絕對是高點82F 09/29 10:34
推 rick6304: 佛度有緣人83F 09/29 10:34
推 xu6d9528: 其實房子本來就不是每個人都買的起也一定要買的 享受也是一種人生 不是每個人目標都是累積資產變有錢 社會本來就需要這些人 沒人墊底怎麼往上爬？就只是種選擇罷了84F 09/29 10:34
→ jonson: 有道理，沒有買房仔墊底，高級餐廳我真訂不到位置87F 09/29 10:45
推 jaricho: 奇怪 怎麼當下沒辦法買房的或不想買房的 都要人設成滿手現金 本業副業賺到流湯 常常高檔餐廳出國旅遊 幫小孩全現金買幾間都沒問題之類的88F 09/29 10:50
→ Taiwanwolf: 真的不要買房，因為人生的興趣會變成囤房91F 09/29 10:51
推 HAHAHUNG: 大推樓上 現金都拿去變成第二間 沒有變旅費或進口車92F 09/29 10:57
推 Feite9372: 買房的前提，預先算好金流餘裕還可以做想做的事就好呀93F 09/29 11:02
推 benson502: 買了第一間後真的會很想買第二間94F 09/29 11:02
→ Feite9372: 買房或許重要，生活也重要XD
想買第二間應該是第二間才能當被動收入吧？第一間自住的話95F 09/29 11:06
推 ganninian: 你太認真了 良藥苦口 聽得下去的人太少 最近台中保時捷旗艦店開幕 公司有些壞老鳥慫恿新人去買 結果他還真的貸款買了台Macan 人生起跑點因為那台車輸同儕一截
可悲啊98F 09/29 11:26
噓 neverknow77: 不鋪張消費還同意，但看到連投資自己都不要，最好全力買房時真的頗無言，當一個國家年輕人都不思成長進取只想炒房時，這個國家的未來競爭力還真令人期待102F 09/29 11:29
你投資什麼本職學能說來讓我聽聽啊
下好離手喔
不要學一個沒人要
十年二十年後再來哭說
當年學那個幹嘛
而且買房是在開發中國家卡好自己的位子
炒房是當年在野黨為了奪取政權
抹黑資本主義社會下房產通貨膨脹的選舉語言
到這個年紀還在講炒房
我真的對你的智商感到堪慮
→ jaricho: 投資自己跟買房不衝突 就跟高檔餐廳 旅遊 回憶 跟買房不衝突105F 09/29 11:32
→ travisinptt: 買房好啊 像我之前住永吉路 回憶可不少107F 09/29 11:34
※ 編輯: NovaShin (223.140.126.173 臺灣), 09/29/2023 11:39:33
推 alonzohorse: 錯誤的投資就是浪費啊 nova大只是說事實而已108F 09/29 11:40
正確
尤其是高中大學那段學習能力最強的時候
我拿去…玩電腦組裝
20年前電腦維修可以沒這麼普及
當年賣電腦 修系辦電腦
學生時代薪水就同儕的兩倍
但
二十年過去後回頭看就是失敗的投資
電腦人人都會裝
要是當年拿來學學鋼琴吉他
還是寫個程式語言豈不妙哉

※ 編輯: NovaShin (223.140.126.173 臺灣), 09/29/2023 11:44:27
※ 編輯: NovaShin (223.140.126.173 臺灣), 09/29/2023 11:46:34
推 alonzohorse: 一般人學音樂其實我也覺得浪費 除非有天賦+家庭支持不過玩玩吉他當娛樂還是不錯的109F 09/29 11:47
→ NovaShin: 我想當周杰倫麻～111F 09/29 11:48
→ alonzohorse: 因為那時候在社團練一練看到有才能的真的覺得這三小112F 09/29 11:49
→ NovaShin: 再補充一點，要投資自己yt一堆免費課，跟買房哪有什麼衝突？偷懶不想存頭期款就承認講那麼多幹嘛113F 09/29 11:50
→ zaza5566: 現實就是別人不會羨慕你出國多采多姿 羨慕你買房
30歲前想怎樣隨便 30歲後還在抱著買不起就擺爛的心態
有夠可悲115F 09/29 11:51
※ 編輯: NovaShin (223.140.126.173 臺灣), 09/29/2023 11:52:53
推 iamala: 現實中多的是買房不犧牲生活品質的人，但大家酸的是不願犧牲生活品質買房的人好嗎XD 要有犧牲才有收穫，囤房的順序高於享受才是對的，這樣房價才能繼續漲，不然怎麼賺錢？118F 09/29 12:04
推 Robben: 投資自己就是笑話 台灣選錯組就吃屎122F 09/29 12:26
→ NovaShin: 看我文看久就知道我從來沒提倡用房賺錢123F 09/29 12:26
推 olivewood: 可以買房又出國上高檔餐廳R，嘻嘻124F 09/29 13:00
推 Feite9372: 不太支持樓上 小孩學音樂就是浪費的觀點，過程中觀察如果他真心喜歡培養學個持之以恆的技能，培養專注力跟品味鑑賞音樂能力，那是培養他內裡的涵養吧
而且也不一定要砸很多錢，就當興趣學習125F 09/29 13:02
推 Robben: 不太對 興趣是不用培養 他喜歡自己就會學129F 09/29 13:46
噓 yyls123: 去當房奴幹嘛啦，住家裡好好利用錢投資自己130F 09/29 13:55
噓 labdog: 笑死131F 09/29 14:24
推 ice1015: 原PO是護理師，除了轉麻姊跟去大醫院全夜班賣肝，似乎也沒有什麼投資自己的途徑
轉麻姐又付出蠻大的，學費再加一年無薪的實習，還是要輪三班，薪水看醫院也不一定好
都說不好，但說差也沒差到那，至少比很多小文青萬年三萬的好多了132F 09/29 14:55
推 aq2272353712: 公立醫院麻姐有補助，不然就免費但延長簽約，根本值138F 09/29 15:27
推 nyyatl: 推，太中肯，三小投資自己真的是文青自己騙自己
有本事先上建北台清交再來說出國讀書是投資自己139F 09/29 17:17
→ castlabell: 南韓大跌歐141F 09/29 17:28
推 aq2272353712: 出國唸書不一定可以增值~但瘋玩是確定142F 09/29 17:50

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