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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 小坪數現在也搞毛胚屋降總價了?
時間 Mon Nov 4 09:57:05 2024
桃園知名建商在某賣場附近推新案
因為基地不大 猜測是中小坪數
附近居民都很好奇地討論
結果除了真的是中小坪數不意外，但竟然還是賣半毛胚
以往豪宅才會以毛胚交屋，現在中小坪數也開始邁向毛胚屋了?
現在壓總價除了壓坪數之外，連這種成本也都開始省了嗎 = =
現在壓總價除了壓坪數之外，連這種成本也都開始省了嗎 = =
如果趨勢漸漸變成連小坪數都全毛胚
那未來年輕人的"先求有，再求好"
是否會變成先買到新房，然後繼續存幾年裝潢錢啊
ps目前資訊是沒有房型超過40坪、公設35%，
單價48萬左右，地下平面車位215~235，
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.231.175 (臺灣)
※ 作者: chimouse 2024-11-04 09:57:05
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![[圖]](https://imgur.disp.cc/CT/MLfXmHg.jpeg)
推 : 就太想擁有又覺得一定漲，被建商玩假的3F 11/04 10:09
→ : 大部分囤房的還是中年人啦，哪那麼多年輕人
中年人會買給小孩→ : 大部分囤房的還是中年人啦，哪那麼多年輕人
推 : 半毛胚聽起來就是昭x5F 11/04 10:15
我聽是X揚耶→ : 小坪數 毛胚真的很搞笑XDDD6F 11/04 10:18
→ : 桃園買中古2字頭幾乎每個區都買透透 你要吞預售50?
大有路還有中古2-3字頭 平替板小檜溪 過個橋就到 只是後山有饅頭→ : 桃園買中古2字頭幾乎每個區都買透透 你要吞預售50?
推 : 使照是事務所用途還是住宅用途？8F 11/04 10:25
應該是住宅吧推 : 已經完銷了啦9F 11/04 10:34
潛銷就賣的差不多了 接待中心蓋爽的推 : 這樣方便2工嗎10F 11/04 10:49
這要請專業的回答推 : 南部也慢慢跟進，已經有不隔間浴室不裝的預售了11F 11/04 10:51
以後我孫子可能會問我阿公你們以前買房子那麼便宜 結果還有送地板、油漆跟門喔!?
推 : 應該是方便屋主自己規劃 室內空間可以正兩房正三房 屋12F 11/04 10:55
→ : 主通常不會動格局但坪數小到底要一房一廳 二房一廳 還
→ : 是1+1房 每個人喜好需求不同 動格局的人應該相對多吧？
大多數買小坪數就是因為預算不足了 結果還要自己隔間Q_Q→ : 主通常不會動格局但坪數小到底要一房一廳 二房一廳 還
→ : 是1+1房 每個人喜好需求不同 動格局的人應該相對多吧？
推 : 這種不錯誒 可以爆改各種格局。改完剛好裝潢加上去就可15F 11/04 10:59
→ : 以賣了 完美
可是原本簡單裝潢+家電100解決 現在可能要200-300→ : 以賣了 完美
推 : 準備井噴 房價不會降17F 11/04 11:04
拔草測風向※ 編輯: chimouse (60.251.231.175 臺灣), 11/04/2024 11:13:40
推 : 就是「商品」，不是「住宅」18F 11/04 11:11
→ : 反正買的人都重新裝潢19F 11/04 11:14
→ : 其實我覺得可以耶，現在的小坪數三房格局，看了就想敲掉，20F 11/04 11:18
→ : 那還不如不要
→ : 跟廁所差不多大的房間很莫名
→ : 那還不如不要
→ : 跟廁所差不多大的房間很莫名
→ : 通常搞半毛胚這種我遇過就中高豪宅，台中麗格當時配b23F 11/04 11:20
→ : offi 廚具用提貨券的，最後都馬又業主自己加價配，也
→ : 沒隔間。啊你低總小坪數搞這種沒意義啦。
→ : 投客小家庭都馬價格敏感者，你用一用大家省時省力捏
→ : 。
→ : offi 廚具用提貨券的，最後都馬又業主自己加價配，也
→ : 沒隔間。啊你低總小坪數搞這種沒意義啦。
→ : 投客小家庭都馬價格敏感者，你用一用大家省時省力捏
→ : 。
推 : 其實只有門和廚房壁磚、油漆沒有，其他都有啊，做一28F 11/04 11:22
→ : 做每坪多約0.5萬啦
→ : 做每坪多約0.5萬啦
→ : 不管多少坪數我都想毛胚交屋。我不想要建商附贈不符合30F 11/04 11:26
→ : 我美觀的東西
→ : 我美觀的東西
→ : 毛坯套房32F 11/04 11:30
推 : 最好是200-300啦你都看統包先生喔33F 11/04 11:43
推 : 末來捷運站旁那案？34F 11/04 11:53
推 : 還孫子問勒XD35F 11/04 11:56
→ : 現在少子化的情況，隨便就斷了啦
→ : 上一代都有生三個，結果只有一個小孩往下繼續生的了
→ : 現在一堆人只生一個，幹嘛考慮後代問題
推 : 現在新房出租投報都低於貸款利息了，還要自己把房子蓋完X
→ : D
→ : 現在少子化的情況，隨便就斷了啦
→ : 上一代都有生三個，結果只有一個小孩往下繼續生的了
→ : 現在一堆人只生一個，幹嘛考慮後代問題
推 : 現在新房出租投報都低於貸款利息了，還要自己把房子蓋完X
→ : D
推 : 先卡位啊買個工地風41F 11/04 12:01
推 : 有什麼不好42F 11/04 12:21
推 : 這真的看個人需求耶...有的格局很難用，自己也是會重新規43F 11/04 12:23
→ : 劃隔間，不用自己另外打掉清運還省多了
→ : 劃隔間，不用自己另外打掉清運還省多了
推 : 現在yt都在鼓吹各種昂貴裝潢 未來可能真的會有這種趨勢45F 11/04 13:14
→ : 吧 社群媒體時代 買房了就是要炫耀用 既然都要裝潢 那--
→ : 吧 社群媒體時代 買房了就是要炫耀用 既然都要裝潢 那--
推 : 清運貴成這樣 有毛胚可以選我必選47F 11/04 13:37
推 : 小坪數還搞毛胚這種社區一定龍蛇雜處48F 11/04 14:32
→ chouvincent …
推 : 停車位好貴 = =50F 11/04 15:04
推 : 這建商大坪數也是半毛胚，好幾年來都這樣了51F 11/04 15:49
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