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 照香港實坪算法，台北套房早就一坪197萬了

 李嘉誠這樣還是佛心來的  利人利己


  實價登錄

交易標的：        房地(土地+建物)
交易年月：      103年5月
交易總價：      9,300,000元
交易單價 約：   1,262,060(元/坪)
建物移轉總面積：        7.37    坪

交易筆棟數:     土地：1筆 建物：1棟(戶) 車位：0個
建物區段門牌：
忠孝東路五段295巷1~30號
建物型態：      套房(1房(1廳)1衛)
建物現況格局：  1 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織:   有

土  地  資  料
土地區段位置    土地移轉面積    使用分區或編定
永吉段三小段    2.36坪  都市：住


  建  物  資  料
屋齡    建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
10      4.82坪  見其他登記事項  鋼筋混凝土造    093/10  005     四層
10      2.55坪  共有部分        鋼筋混凝土造    093/10  005


交易標的：        房地(土地+建物)
交易年月：      102年3月
交易總價：      10,800,000元
交易單價 約：   1,401,197(元/坪)
建物移轉總面積：        7.71    坪

交易筆棟數:     土地：3筆 建物：1棟(戶) 車位：0個
建物區段門牌：
信義路四段395巷6弄1~30號
建物型態：      套房(1房(1廳)1衛)
建物現況格局：  1 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織:   有


土  地  資  料
土地區段位置    土地移轉面積    使用分區或編定
逸仙段三小段    0.51坪  都市：住
逸仙段三小段    0.22坪  都市：住
逸仙段三小段    0.41坪  都市：商


  建  物  資  料
屋齡    建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
8       5.47坪  見其他登記事項  鋼筋混凝土造    093/12  011     九層
8       2.24坪  共有部分        鋼筋混凝土造    093/12  011


※ 引述《cp296633 (Joey)》之銘言：
: 1.媒體來源:udn
: 2.完整新聞標題/內文:
: 李嘉誠在港推蚊型公寓 熱銷
: 【經濟日報╱記者葉又瑋／綜合報導】
: 2014.07.25 02:26 am
: 香港首富、長江實業董事局主席李嘉誠近期在香港推出16平方公尺（約4.84坪）的「蚊型
: 公寓」，被香港媒體調侃宛如單人牢房，但這種低總價的迷你房型卻大受歡迎，甚至引發
: 搶購熱潮。
: 長江實業在新界大埔興建的「嵐山一期」本月17日開盤，在首批260戶中，有43戶為「微
: 型公寓」，室內實坪最小僅約16平方公尺，創下香港「最小戶型紀錄」，被稱為「蚊型公
: 寓」。
: 「蚊型公寓」的臥室面積只有8平方公尺（約2.42 坪），和香港監獄的單人囚房差不多大
: 小，香港赤柱監獄單人囚室面積約7.5平方公尺。因此這個建案推出後，近日引發許多媒
: 體批評。
: 有香港媒體指出，李嘉誠2013年受訪時曾說過，其一生的原則是「不會去賺最後一個銅板
: 」，現在卻想「賺盡最後一分錢」，連剛畢業的年輕人都不放過。
: 不過，這種迷你房型推出後卻大受歡迎。據稱，「蚊型公寓」麻雀雖小但五臟俱全，內部
: 裝潢十分精緻，不但有單人廚房，浴室還設有浴缸，甚至有個小陽台。更重要的是，最便
: 宜的一戶只要港幣165萬元（約新台幣645萬元）。
: 近兩年，這類「蚊型公寓」開始在香港流行，最直接的原因就是面積小，所以總價也低。
: 香港一些房屋仲介在「蚊型公寓」的廣告上直接說，這是「窮人恩物」。
: 華爾街見聞報導，在房價常年居高不下的香港，小戶型的房屋成了一些年輕人買房的唯一
: 選擇，也有很多年輕人將其作為過渡型的房產，這也是「蚊形公寓」熱銷的主因。
: 「蚊型公寓」的買家有不少都是首次購屋的單身人士，或是沒有子女的年輕夫婦。根據研
: 究預估，未來全球單身和沒有小孩的家庭數量將會越來越多，這也使超小型住宅的市場發
: 展被看好。
: 香港城市大學教授曾淵滄就曾多次撰文，呼籲香港政府及建商興建超小型公寓。
: 曾淵滄認為，大多數的單身人士，其實只需要一間如同酒店單人房那樣的住所，傳統設計
: 給一家三口以上居住的二、三房公寓，對於經濟不寬裕的單身一族而言根本是浪費空間。
: 【2014/07/25 經濟日報】@ http://udn.com/
: 3.新聞連結:http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8826589.shtml
: 4.備註:單戶30坪買不起,不會改買5坪套房嗎 縮短與家人的距離 冷氣也只要開一台

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