※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-07-23 15:17:06
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 租房子CP值到底高在哪
時間 Tue Jun 23 22:35:45 2015
扣除掉版上買不起房子的窮酸魯蛇，
想問一下租房子的CP值底高在哪?
版上一堆人在買不如租，總不可能都是窮酸臭魯蛇吧?
本來看一看那些屁話覺得還算有道理，
可以一直換新房子住，又多便宜多便宜，
一直在那邊算來算去，搞得CP值很高
但是最近因為沒有要在工作地點久留，所以想說用租的就好，租間比較高級的，
結果找了一找比較新的兩房一廳，全部都兩萬多以上，
然後看很多間都沒有真正滿意的，
都是差了一點有些小缺點，但是用租的你也不會想裝潢去改變什麼，
找了很久終於租了一間兩萬多，但是也開始看房子了準備勝文一下買一間，
租房子真的很不適合我這種重視生活品質的人
後來問問我朋友，發現有一個也是找了三個多月找了一間很滿意的，
結果住了一年就被趕走，另一個是搬走還被房東凹，有夠沒人格的，
結果住了一年就被趕走，另一個是搬走還被房東凹，有夠沒人格的，
實在不懂租房CP值到底高在哪，賺的錢幫人繳貸款，
還要下敢的被趕幫人整理家裡或是扣押金幫人翻新，
還要下敢的被趕幫人整理家裡或是扣押金幫人翻新，
房子也不能自己裝潢翻新把格局弄成自己想要的樣子，
可以請教一下如果我不是窮酸魯蛇的話，租房子的CP值到底高在哪?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.240.248.190
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※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 22:36:21
魯蛇才不算CP值的，因為他們覺得便宜就好，
CP值是有點錢的人在算的，
他們願意花更多錢去換取品質但不願當冤大頭
真的，我當時租房就看房仲一直嫌棄一些房客，
然後還唬爛他們不想給他們租
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 22:40:07
我覺得那些買不起的，就不是叫算CP了
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 22:43:20
我走勝文流，不用怕被套，
而且台灣不是每個都市都只能買三千萬扣公設18坪的房子，
當然很多買不如租的人連到台中高雄都只能買不如租
錢多有錢多的花法，東西不是最貴最好，
越有錢人越可以算，窮鬼就沒得算了，
而板上多數都是低價取向
不管CP值就不用爽不爽
多想兩分鐘，你會知道兩者與CP值無關
會貸阿，貸不多而已，我只是水貨勝文，
把拔馬麻自己也要買，不幫人家全買單，
反正一個月繳的不會比租房多
推推，租房真的很讓人賭爛，
想住好的要找很久，然後還要看人臉色，
人家要你搬你就得搬，然後也沒心思裝潢房子
有些地方想改想裝潢也不適合，是好在哪?
我天龍國的老家就翻新，翻新完也是高級高級的，
可能我住或是租人，為什麼沒生活品質?
都說爽不爽了，還說不管CP值，真的不用跟你討論了，
你買台便宜喜美很爽，我買台藍寶堅尼很爽，
不看CP值就是喜美便宜、藍寶貴貴，
看CP值就是我買藍寶我超爽，
所以你懂了不是有錢不看CP值了嗎?
當然，但多數一年一期，對於懶惰的我來說，
實在不是很喜歡一年搬一次家
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:01:02
CP值本來就因人而異，想量化真的很可笑，
像我一個月租金兩萬多，我朋友一直哭爸說我才兩個人一隻狗租房租那麼貴幹嘛，
但對我還說就是很划算阿，
有房有客廳有陽台有書房有廚房有客房這樣CP值好高，
而他覺得他一個月五千小套房CP值高，你要量化什麼?
所以越有錢越不看CP值? 我看是相反吧
你在講什麼 越便宜越好就不叫CP值了
Cost-Performance ratio 性能對於價格的比值。
魯蛇才不看CP值，因為越便宜越好，只看價錢
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:09:07
喜歡的可以租一輩子，或是想不搬就能不搬，再來算這個吧
自住的確是跌價沒差，我阿罵家都住三代了，價在哪?
當然能不跌最好，但是自住跌價也比租房奔波好
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:17:14
我的老家漲到頂天，翻了十倍，我們還是不賣自住阿，有差 ?
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:20:21
老家不是阿罵家，天兵，
貸款也沒差阿，可惜的是目前買的都是漲，
不然就可以跟你分享跌了也沒差的經驗了
三年前喔，看你買哪，台中三年前現在翻倍的點也是有，
投資的話有沒有跌當然是有差，幫你祈禱之後會漲
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:43:46
--
推 : 肥宅才在算cp1F 06/23 22:36
魯蛇才不算CP值的，因為他們覺得便宜就好，
CP值是有點錢的人在算的，
他們願意花更多錢去換取品質但不願當冤大頭
→ : 投資房東2F 06/23 22:36
推 : 不用怕跌價被套3F 06/23 22:36
自住不怕被套吧→ : 三千萬的房子,你自己算30年,一個月要付多少..4F 06/23 22:37
比繳給別人好吧，有能力幹嘛不買→ : 本魯新北市每月4000，租到20000真的不如買啦…5F 06/23 22:37
我是在說有房有有客廳有飯廳那種的，那種就都兩萬多了推 : CP是比較來的，你覺得一坪80萬CP高嗎6F 06/23 22:37
看人推 : 有的房東不租魯肥宅 魯肥宅住過的房間會有臭味7F 06/23 22:37
真的，我當時租房就看房仲一直嫌棄一些房客，
然後還唬爛他們不想給他們租
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 22:40:07
推 : 三姑六婆：要注意單獨住的陌生男子阿！8F 06/23 22:38
→ : 在這樣的概念下,絕對是租得比買的划算..9F 06/23 22:38
→ : 租兩萬是租到帝寶去嗎10F 06/23 22:38
推 : 不愛租就去買壓，月付貸款10萬元，生活品質?11F 06/23 22:38
推 : 宿舍公用冰箱 我的奶茶又被幹走了12F 06/23 22:38
→ : 帝寶2萬租得到的話,記得通知我..13F 06/23 22:39
推 : 帝寶至少也二十萬起跳吧14F 06/23 22:40
→ : 兩萬的帝寶請通知我+1
→ : 兩萬的帝寶請通知我+1
→ : 你也會說有能力幹嘛不買,問題是,能力有限的情況下..16F 06/23 22:40
推 : 貸款還不是要繳給銀行...你傻了?17F 06/23 22:40
→ : 現金流18F 06/23 22:41
→ : 不要說3千萬,如果是1千萬的小套房,一個月你自己算要付多少19F 06/23 22:41
推 : 買得起就去買啊 就是買不起沒錢才會在那算CP20F 06/23 22:41
我覺得那些買不起的，就不是叫算CP了
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 22:43:20
推 : 帝寶房貸需繳50-100萬月租20萬可以了21F 06/23 22:41
→ : 你以為繳給銀行的錢全部都在還本金嗎? 銀行不用賺錢?22F 06/23 22:42
→ : 你有辦法一次買斷當然不用租阿 說什麼蠢話
→ : 你有辦法一次買斷當然不用租阿 說什麼蠢話
→ : 如果房中嫌棄房客,代表這房客大概也是沒錢買房的..24F 06/23 22:43
→ : 如果你月收入5萬,說真的,就算是買BMW,你也買得起..
→ : 看你要不要買而已...
→ : 如果你月收入5萬,說真的,就算是買BMW,你也買得起..
→ : 看你要不要買而已...
→ : 手邊就是沒有大量可運用的現金流，不然就直接買房了啊27F 06/23 22:44
→ : 揹房貸買房只是繳到死而已, 更慘的是, 留下的最後也沒給小28F 06/23 22:45
→ : 孩賺到什麼, 一個四五十年的中古屋是能賣什麼好價? 還是租
→ : 孩賺到什麼, 一個四五十年的中古屋是能賣什麼好價? 還是租
→ fedona …
而且台灣不是每個都市都只能買三千萬扣公設18坪的房子，
當然很多買不如租的人連到台中高雄都只能買不如租
→ : 屋划算.31F 06/23 22:46
推 : 背房貸是怕失業，一個長期失業，就全垮了32F 06/23 22:46
→ : 錢多的人去跟人家算甚麼CP值?33F 06/23 22:47
錢多有錢多的花法，東西不是最貴最好，
越有錢人越可以算，窮鬼就沒得算了，
而板上多數都是低價取向
推 : 租到兩萬也太貴了，兩房的公寓一萬多的北市還是不少，我家就34F 06/23 22:47
→ : 是
你那是舊的吧，我都只看近全新、或全翻新然後裝潢跟格局都不錯的→ : 是
推 : 這篇到底再攻三小啊 -_-36F 06/23 22:47
→ : 林北就是錢多,關心的是住得爽不爽而已,那就直接買就好啦37F 06/23 22:48
爽不爽就是CP值，不管CP值就不用爽不爽
推 : 中古屋也要看地段，市中心蛋黃區價格不跌維穩甚至反38F 06/23 22:48
→ : 升，租房子在意ＣＰ也是對錢很計較的階層在做的事
→ : 有足夠的能力跟資本誰還管你ＣＰ不ＣＰ，喜歡就買了
→ : 升，租房子在意ＣＰ也是對錢很計較的階層在做的事
→ : 有足夠的能力跟資本誰還管你ＣＰ不ＣＰ，喜歡就買了
噓 : 不爽不要租阿41F 06/23 22:49
我真的不爽了，這次租完就不租了噓 : 如果有辦法買房不用貸款 CP值對你來說根本沒差...42F 06/23 22:50
多想兩分鐘，你會知道兩者與CP值無關
推 : 背貸款生活品質也不會好到哪裡去43F 06/23 22:50
但一來房子是你的，二來會過得多不好的就是窮酸魯，不在我討論範圍推 : 租房cp低 但台北要買房 更慘44F 06/23 22:51
→ : 租房的CP值是在和貸款買房的比 你不貸款是在問三小?45F 06/23 22:51
會貸阿，貸不多而已，我只是水貨勝文，
把拔馬麻自己也要買，不幫人家全買單，
反正一個月繳的不會比租房多
推 : 我會通車買便宜一點的房子。支持買房。46F 06/23 22:52
推推，租房真的很讓人賭爛，
想住好的要找很久，然後還要看人臉色，
人家要你搬你就得搬，然後也沒心思裝潢房子
推 : 房子買了會舊 用租的永遠都住新房 注重生活品質？47F 06/23 22:53
叫你滾你就滾，喜歡也不能留，有些地方想改想裝潢也不適合，是好在哪?
我天龍國的老家就翻新，翻新完也是高級高級的，
可能我住或是租人，為什麼沒生活品質?
→ : 原PO的CP值"爽不爽就是CP值",這很主觀所以不用再討論了48F 06/23 22:55
→ : 就像是球員兼裁判還可以隨時改規則一樣
→ : 就像是球員兼裁判還可以隨時改規則一樣
都說爽不爽了，還說不管CP值，真的不用跟你討論了，
你買台便宜喜美很爽，我買台藍寶堅尼很爽，
不看CP值就是喜美便宜、藍寶貴貴，
看CP值就是我買藍寶我超爽，
所以你懂了不是有錢不看CP值了嗎?
→ : 就像你說的 沒打算久留 只是過客 用租的比較彈性50F 06/23 22:57
→ : 等有要久留在買就好
→ : 契約又不是打好看的 哪能叫你搬就搬? 時間沒到不用理他
→ : 等有要久留在買就好
→ : 契約又不是打好看的 哪能叫你搬就搬? 時間沒到不用理他
當然，但多數一年一期，對於懶惰的我來說，
實在不是很喜歡一年搬一次家
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:01:02
→ : 租房子最重要的就是房東了阿 然後才是房子53F 06/23 23:01
推 : 有錢就買阿 不怕跌價就買阿 問東問西54F 06/23 23:01
→ : 今天爽CP值就高 明天不爽CP值就破底 這樣? 懂了55F 06/23 23:01
→ : 買了一間很爽的房子 隔一年隔壁搬進惡鄰居 CP值破底!
→ : 買了一間很爽的房子 隔一年隔壁搬進惡鄰居 CP值破底!
→ : 鄰居這種是租或買都可能遇到 運氣成分居多..57F 06/23 23:02
→ : 用爽不爽來衡量 就是沒有一個量化標準 隨便你在講 理性勿戰58F 06/23 23:02
→ : 惡鄰居的話 租房子好解決
→ : 惡鄰居的話 租房子好解決
CP值本來就因人而異，想量化真的很可笑，
像我一個月租金兩萬多，我朋友一直哭爸說我才兩個人一隻狗租房租那麼貴幹嘛，
但對我還說就是很划算阿，
有房有客廳有陽台有書房有廚房有客房這樣CP值好高，
而他覺得他一個月五千小套房CP值高，你要量化什麼?
所以越有錢越不看CP值? 我看是相反吧
噓 : 你在講什麼 就是魯到計較CP值才會覺得越便宜越好60F 06/23 23:04
你在講什麼 越便宜越好就不叫CP值了
Cost-Performance ratio 性能對於價格的比值。
魯蛇才不看CP值，因為越便宜越好，只看價錢
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:09:07
→ : 台北一堆五間房以上的 租一年被趕其實機率不高 可能現61F 06/23 23:09
噓 : 所以你到底想問什麼?62F 06/23 23:09
→ : 在比較多人想趁高點脫手吧63F 06/23 23:09
→ : 算一下房價租金比你就知道哪個cp值高
→ : 算一下房價租金比你就知道哪個cp值高
喜歡的可以租一輩子，或是想不搬就能不搬，再來算這個吧
→ : 自住跌價沒差那是房仲話術65F 06/23 23:15
自住的確是跌價沒差，我阿罵家都住三代了，價在哪?
當然能不跌最好，但是自住跌價也比租房奔波好
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:17:14
→ : 是否疑似房仲推廣"買房就是爽"？？66F 06/23 23:16
推 : 台北新北不要買 用租的 在可以接受範圍找最低價67F 06/23 23:16
→ : 算一下每年能存多少 小跌個幾十一百會沒差？68F 06/23 23:17
你是要買來賣喔?我的老家漲到頂天，翻了十倍，我們還是不賣自住阿，有差 ?
→ : 有人說租一定要租一輩子？69F 06/23 23:18
有人要你租一輩子? 話好好看吧※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:20:21
→ : 你想租金跟房價哪個平衡度高就知道了 大家的理由對你70F 06/23 23:21
→ : 來說都不是理由 那洗睡了
→ : 繳的貸款有差啊啊 你那個三輩子前買的當然沒差
→ : 來說都不是理由 那洗睡了
→ : 繳的貸款有差啊啊 你那個三輩子前買的當然沒差
老家不是阿罵家，天兵，
貸款也沒差阿，可惜的是目前買的都是漲，
不然就可以跟你分享跌了也沒差的經驗了
→ : 時間點,我家買在台中,3年前,現在....套牢了...73F 06/23 23:39
→ : 不過用自住的心態就沒差了,但是只有渡假偶爾回去住..
→ : 同時期如果去投資旅館,3千萬現在已經翻倍了..
→ : 不過用自住的心態就沒差了,但是只有渡假偶爾回去住..
→ : 同時期如果去投資旅館,3千萬現在已經翻倍了..
三年前喔，看你買哪，台中三年前現在翻倍的點也是有，
投資的話有沒有跌當然是有差，幫你祈禱之後會漲
※ 編輯: SQUAD12345 (123.240.248.190), 06/23/2015 23:43:46
→ : 你意思是買屋爸媽有幫出？那問題就在這 租房子你爸媽沒幫出76F 06/23 23:53
→ : 房租 所以你用有人資助的買屋貸款來比沒資助的房租 當然感
→ : 受不到cp值
→ : 房租 所以你用有人資助的買屋貸款來比沒資助的房租 當然感
→ : 受不到cp值
推 : 貸款比租金低又有一樣的品質 誰要租 那是在錢夠多或有79F 06/24 00:08
→ : 人資助才成立
→ : 台北的房價租金比要講CP值 全世界都笑了
→ : 人資助才成立
→ : 台北的房價租金比要講CP值 全世界都笑了
噓 : cp值因人而異 啊你在問三小82F 06/24 00:17
推 : 繳完房貸房子才是你的83F 06/24 00:22
噓 : 你不懂ＣＰ值的意思 堅持用你的見解講當然跟大家沒有交集84F 06/24 00:42
噓 : 你有房子要出貨了齁85F 06/24 01:00
噓 : 藍寶的cp值根本不及喜美，別胡扯了86F 06/24 01:22
噓 : 快買87F 06/24 01:36
噓 : 很兇88F 06/24 01:40
噓 : 你是房仲吧，想帶風向，太拙劣了89F 06/24 07:53
噓 : 你只願意花2萬多，當然只能租到不滿意的阿90F 06/24 09:49
噓 : 我跟你講啦 有錢人很多用租的 搶著買的人只是幫抬轎91F 07/05 13:38
噓 :92F 07/10 14:24
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