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作者 標題 [新聞] 民調打臉彭准南！6成認為還沒軟著陸 未(
時間 Tue Dec 19 17:37:12 2017
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民調打臉彭准南！6成認為還沒軟著陸 未來房價L型 | 趨勢報導 | 房市新訊 | 房地產
![[圖]]()
央行總裁彭淮南日前表示房市已軟著陸，永慶房產集團發布最新趨勢調查顯示，64%消費者不認同，表示房市尚未軟著陸，主要是認... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2017/12/19/realtime/4354005.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800)
內文：
民調打臉彭准南！6成認為還沒軟著陸 未來房價L型
2017-12-19 13:56:23 經濟日報 記者游智文╱即時報導
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記者游智文／台北報導
記者游智文／台北報導
央行總裁彭淮南日前表示房市已軟著陸，永慶房產集團發布最新趨勢調查顯示，64%消費
者不認同，表示房市尚未軟著陸，主要是認為房價還有下跌空間、未來還有許多新屋供給
賣壓。
者不認同，表示房市尚未軟著陸，主要是認為房價還有下跌空間、未來還有許多新屋供給
賣壓。
另外對於未來房價看法，多達57%消費者認為2018年後房價將呈現「L型」走勢，35%認為U
型，僅8%認為V型。
永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，房市已確定轉為買方市場，加上新屋供給賣壓出籠
，消費者因此認為房價沒有V型反彈機會。預料短期房價將持續盤整緩跌，盤整多久仍是
未知數。
，消費者因此認為房價沒有V型反彈機會。預料短期房價將持續盤整緩跌，盤整多久仍是
未知數。
永慶房產集團今天發布2018第1季房產趨勢前瞻報告，全台看跌明年第1季房市比率，減少
5個百分點至47%，不過雙北市看跌比重仍然超過五成，顯示消費者對價格修正還有期待。
5個百分點至47%，不過雙北市看跌比重仍然超過五成，顯示消費者對價格修正還有期待。
對於房市是否已軟著陸 ，64%消費者表示還沒有，主要是認為房價還有下跌空間、未來還
有許多新屋供給的賣壓，以及交易量仍在低檔盤整、政府房市管控未完全解除等。
謝志傑分析，隨交易量回升，雙北近來房價看跌不跌，消費者期待的房價甜蜜點未到，因
此認為房市仍未軟著陸；桃園與高雄重畫區多，近年建商積極推案，未來新屋供給量大，
賣壓沉重，是消費者認為房市未軟著陸的主因。
此認為房市仍未軟著陸；桃園與高雄重畫區多，近年建商積極推案，未來新屋供給量大，
賣壓沉重，是消費者認為房市未軟著陸的主因。
對於房市何時落底，南北看法不同，雙北民眾認為落底時間則是較可能落在2019年或2019
年以後，桃園、台中、高雄等都會區消費者則多認為2018年底前可落底。雙北消費者對於
落底看法與桃園以南約有一年以上的落差。
年以後，桃園、台中、高雄等都會區消費者則多認為2018年底前可落底。雙北消費者對於
落底看法與桃園以南約有一年以上的落差。
心得：壞消息真多，未來房價L型，不就躺平了？還搞什麼？盤整多久是未知數......(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告文章，內文應含新聞作者及日期)
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→ : 讓這些民調對象去當總裁好了，看哪時候滅國1F 12/19 17:38
→ : ===新聞每年都說明年落底 問題是 誰都不知道底到了沒?2F 12/19 17:42
噓 : 這種東西也能民調?3F 12/19 17:47
→ : 1+1等於多少要不要民調?
→ : 1+1等於多少要不要民調?
推 : CBCC信心指數跟S&P比一比就就知道效果如何了5F 12/19 17:50
推 : 天才，懂軟著陸定義的沒幾個，做什麼民調6F 12/19 18:08
推 : 57%酸酸7F 12/19 18:10
推 : 根本沒跌 各大房屋網每月統計 那有跌？8F 12/19 18:13
![[圖]](https://upload.cc/i/a8oOZn.png)
→ : 2002、2008看跌者達到極點，2013看漲者達到極點10F 12/19 18:34
→ : 自己解讀吧
→ : 自己解讀吧
→ : ====問題是 "極點"到了嗎?沒有人知道====12F 12/19 18:35
推 : 房價要噴了 V型反轉 XD13F 12/19 18:37
推 : 消費者信心都落後指標 對預估未來沒什麼幫助14F 12/19 18:38
→ : 但3~40%的差距沒能逆轉之前 大概也沒什麼搞頭
推 : 簡單來說就是個死魚盤 兩邊一起凌遲
→ : 但3~40%的差距沒能逆轉之前 大概也沒什麼搞頭
推 : 簡單來說就是個死魚盤 兩邊一起凌遲
推 : 真好，大家都有信仰，加油!17F 12/19 18:42
推 : 做這種民調真的蠻好笑的，就跟去民調「房價貴不貴」，87%18F 12/19 18:47
→ : 都說貴阿= =
→ : 都說貴阿= =
推 : 可以去做民調問汽油貴不貴20F 12/19 18:49
推 : 很蠢的新聞21F 12/19 18:53
推 : 共識這麼有用話 為甚麼全球超過50%財富 被1%人掌握？22F 12/19 19:04
→ : ===樓上竟然沒學過28法則 50比1是新理論?===23F 12/19 19:07
推 : 眾志成城 啊不對是眾志成沉24F 12/19 19:08
推 : 積非成是25F 12/19 19:24
推 : 0.8*0.8*0.8=？ 0.2*0.2*0.2=？26F 12/19 19:25
推 : 只怕不是L型 是ㄣ型27F 12/19 19:44
推 : 哈哈 ㄣ型 好酷28F 12/19 19:53
→ : L型不就是軟著陸嗎？29F 12/19 20:03
推 : 傘電~~~ ㄣㄣㄣㄣㄣ30F 12/19 20:29
推 : 雙北房價所得比屢屢新高 是還要高到哪 超越香港嗎31F 12/19 20:32
→ : 執政黨要V型反轉 或再漲 是想等民怨一起高漲嗎
→ : 有點腦袋的人 根本就知道短期完全沒有看漲的理由
推 : 政客們不可能給他漲也不敢讓它崩盤 標準的死魚盤
→ : 執政黨要V型反轉 或再漲 是想等民怨一起高漲嗎
→ : 有點腦袋的人 根本就知道短期完全沒有看漲的理由
推 : 政客們不可能給他漲也不敢讓它崩盤 標準的死魚盤
推 : 一堆大師開示，普渡眾生35F 12/19 20:37
推 : 財金大蝨：偶搜得最準！36F 12/19 20:39
推 : 某知名上市櫃最近尬票都出一點問題 讓我們繼續看下去37F 12/19 21:00
推 : L也可以軟著陸吧？這新聞寫什麼38F 12/19 21:06
全球逾半財富 掌握在1％富人手中 - 中時電子報
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據瑞士信貸（Credit Suisse）最新報告，過去1年（截至2017年中為止）全球財富成長6％，上看280兆美元，寫下2012年以來最大增幅，但逾半財富掌握在1％的富人手中，顯示貧富懸殊情況持續擴大。 報告指出，過去1年新增財富達16.7兆美元，其中美國包辦一半以上，財富增加8.5兆美元。 全球 ...
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推 : 龍二那個數據蠻有趣的 推一個40F 12/19 21:41
噓 : 死魚盤～哈哈哈～ 房子繼續老一年 房租多繳一年～41F 12/19 21:47
→ : 房子老一年 絕對 比房租多繳一年還痛 現在投報率2-3%
→ : 非雙北的電梯大樓超過20年的～ 根本沒人想買
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推 : 看一群多多氣噗噗真有趣44F 12/19 21:58
推 : 房子老一年 離(自然)都更又近一年 還好啦45F 12/19 21:59
→ : 只要中華民國萬歲 等到兒孫古蹟必然要更新惹
→ : 只要中華民國萬歲 等到兒孫古蹟必然要更新惹
噓 : 這只證明，房子是給那買的起的36%在買的。47F 12/19 22:07
推 : 物件的價格本就取決於市場的共識和期待 當多數人看跌的時候48F 12/19 22:38
→ : 它就一定會跌 除非有主力可以操控 但台灣房市目前不大可能
→ : 尤其是台灣房市利空一直在出 幾乎完全沒有任何房市利多消息
→ : 除了新成屋量增 少子化+房產繼承 美元縮表+央行可能升息
→ : 這都還只是已知的 誰知道還會有什麼黑天鵝冒出來
→ : 它就一定會跌 除非有主力可以操控 但台灣房市目前不大可能
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→ : 這都還只是已知的 誰知道還會有什麼黑天鵝冒出來
→ : 樓上你知道這叫什麼嗎? 利空出盡! 再漲200%53F 12/19 22:57
推 : 相同資訊 各自解讀 房版日常54F 12/19 23:00
噓 : 央行的軟著陸跟房市落底根本兩回事55F 12/19 23:16
推 : 不就ㄧ個中國 鴿子表叔56F 12/19 23:59
噓 : 死魚盤+157F 12/20 00:20
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