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房價跌了或是漲了，大家會開始找理由解釋，
標題聳動，不婚不生，但那是真的原因嗎？
表面上合情合理，但...

二房在這兩年還賣得動、推得動，原因很多，
1.總價門檻較低。
2.少子化。
3.小家庭化。
4.擔心跌，先買小，待機換屋。

上述都是，可能還有更多，
但在2010-2014這段年多頭時間，
難道1、2、3（剛需帶）就不存在嗎？
台灣一直都在少子化，小家庭化呀。

所以智者如您，當清楚時空背景改變在哪？
台灣人漲勢買大，跌勢買小。

有些板友怒氣推文，如果能買三房，會買2房嗎？還真的就有，板上就常見呀，租房就買
不起房嗎？買得起2房，買不起三、四房嗎？
対有些人來說，是選擇題，不是能不能。



引述《a10141013 (FlyBall)》之銘言：
: 連結：
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171222002787-260410
: 內文：
: 台灣人不婚不生 二房產品躍居大熱門
:
: 2017年12月22日 12:38 工商 蔡惠芳
: 台灣民眾不婚、不生狀況越來越普遍，加上都會區高房價問題衝擊，每戶人口2人以下
的
: 家戶就高達42％的比重；就房市交易來觀察，相對的讓二房產品大為受惠，平均每月成
交
: 接近1,500戶，屋主開價不降反漲。
: 根據內政部資料顯示，2017年Q3全國設有戶籍的住宅，毎戶人口數在『2人以下』的戶
數
: ，高達293萬9201戶，占全國整體695.3萬戶比重高達42.3％；與2013年底相較，短短不
到
: 4年，激增逾30萬戶，增加速度相當驚人。
: 受到毎戶人口縮減影響，房市交易結構也產生明顯轉變。
: 根據屋比超省房屋比價平台的彙整實價登錄資料統計發現，從2014年房市反轉走跌量縮
以
: 來，即便房市交易量能大幅萎縮，但2017年前三季2房產品比2014年前三季量縮幅度約4
4%
: ，明顯優於其他房型動輒46%~75%的量縮幅度。
: 甚至，即便去年以來市場「讓利」、「降價」聲浪不斷，六都2房產品的網路待售，毎
坪
: 開價不但未跌、還逆勢上揚2％，相對其他房型3.1％~5.2％的降幅，屋主信心明顯較強
。
: (工商)
: 心得：
: 已經示警過了
: 不婚+不生雙重夾擊
: 三房以上將會大崩潰
: 買了也沒辦法賣
: 變成紙上市場

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