※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-04-20 15:51:39
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作者 標題 Re: [新聞] 南港房市至少紅十五年
時間 Fri Apr 17 10:38:27 2015
推 : 你知我知獨眼龍也知 南港會飛天 但沒錢進去也沒用04/17 09:42
南港會飛天，沒錢進去也是現實
不過歷來一個都心發展不只自己會飛天，還會母雞帶小雞讓旁邊也飛天
南港的情況來說，目前中產階級還能負擔的小雞要買那增值性比較好?
1.東湖
離南港近，有捷運站，可是房價便宜的地方要沿康樂街往上跑離捷運超遠
往上跑過兩趟，生活機能還不錯，康湖隧道打通後要去內湖市區也方便
2.汐止中興福德商圈
離南港近，可是道路好像很小，生活機能似乎不輸東湖康樂街上去
有在開一條新路，公共建設算有在動
3.汐止火車沿線
離南港沒有中興福德商圈近，但是好像搭火車反而更快到南港
生活機能好像沒有 2 好，公共建設不明，跟2一樣都沒捷運
4.深坑
完全被低估的地方嗎? 走信義快就到101，走二高就到南港，雙守備範圍
深坑老街應該是上面四個中最熱鬧的地方，加上東南商圈生活機能不差
但沒捷運只能搭公車，往南港的公車又是走山路的
深坑老街應該是上面四個中最熱鬧的地方，加上東南商圈生活機能不差
但沒捷運只能搭公車，往南港的公車又是走山路的
5.石碇
這裡房子到底多少錢? 完全不清楚，商圈跟生活機能都不佳
可是走北宜高到南港真的非常快，開車的話應該不輸上面五個
這輩子應該都不會有捷運
不過越來越多台北人買到鄉下去住，石碇有機會用茶香征服都市人的心嗎?
南港起飛了，但買不起南港，外圍插那裡比較好?
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推 : 插這些地方都不好 這波多頭早就把大部分的漲幅反應完了1F 04/17 10:54
→ : 要再漲也只是小漲而已 那也沒必要跑去買這些冷門的地方
推 : 說穿了 南港這種高貴地方已經變成有錢人專屬的地方 只有
→ : 預算能破2500以上的成家家庭可以考慮 買新房邊自住邊卡
→ : 要再漲也只是小漲而已 那也沒必要跑去買這些冷門的地方
推 : 說穿了 南港這種高貴地方已經變成有錢人專屬的地方 只有
→ : 預算能破2500以上的成家家庭可以考慮 買新房邊自住邊卡
→ : 基隆5F 04/17 10:58
→ : 位 然後房子住一住莫名其妙增值了 突然房價靠攏信義區6F 04/17 10:59
→ : 然後生活機能也變好了 只有有錢人能爽的地方
→ : 硬要講也是卡位汐止啊 但看看40 50萬的汐止 還想漲多少
→ : 然後生活機能也變好了 只有有錢人能爽的地方
→ : 硬要講也是卡位汐止啊 但看看40 50萬的汐止 還想漲多少
推 : 一個都心的起飛，也會導致另一個都心的衰微9F 04/17 11:11
→ : 樓上講法在台北不存在，台北西區沒落很多年了10F 04/17 11:23
→ : 但台北車站跟西門町並沒有衰微，反而一直改變中
→ : 不像台中的中區被西屯做掉，高雄火車站前被左營取代
→ : 但台北車站跟西門町並沒有衰微，反而一直改變中
→ : 不像台中的中區被西屯做掉，高雄火車站前被左營取代
推 : 不要再深坑 石碇了好鋪好13F 04/17 11:28
→ : 汐止東湖早就漲翻了14F 04/17 12:09
→ : 東湖,之前想買過.被當地人建議不要,說東湖不是正內湖,不好15F 04/17 12:11
→ : 會淹水等等. 果然當地人的話不能聽
→ : 會淹水等等. 果然當地人的話不能聽
推 : 漲翻的是有捷運的地方啊 visa說的是沒捷運的康樂山邊吧17F 04/17 12:33
→ : 這種會淹水或潮濕的地方當地人最愛嫌了 結果外地人反而
→ : 被預算限制就一直湧進來 漲爽爽
→ : 這種會淹水或潮濕的地方當地人最愛嫌了 結果外地人反而
→ : 被預算限制就一直湧進來 漲爽爽
→ : 東湖其實已經很久沒淹水了...20F 04/17 12:39
→ : 深坑到底為何一直被看扁?似乎大家還是主推內湖汐止這邊21F 04/17 12:54
→ : 的確內湖汐止離南港市區是比深坑近一點
→ : 但深坑好歹也是新北第一環，與文山區緊密結合
→ : 過個隧道就是信義計劃區跟南港，地理位置並不差啊
→ : 的確內湖汐止離南港市區是比深坑近一點
→ : 但深坑好歹也是新北第一環，與文山區緊密結合
→ : 過個隧道就是信義計劃區跟南港，地理位置並不差啊
推 : 舊庄不好嗎@@25F 04/17 12:57
→ : 之前看舊庄及中研院，發現比東湖康樂那邊還貴很多26F 04/17 12:58
→ : 不然舊庄中研院真的不錯，環境好、公車多、人文素養佳
→ : 不然舊庄中研院真的不錯，環境好、公車多、人文素養佳
推 : 臺北市在納莉後對防洪算積極的 而且這幾年沒大水災28F 04/17 15:13
推 : 真的很厲害,連人文素養佳都出來了29F 04/17 15:18
推 : 舊莊機能很差 從讀研究所到現在沒有多大改變 經貿周遭30F 04/17 15:23
→ : 都漲很多 真的要買還是只考慮南港正核心 其他汐止40～50
→ : 萬 還是牙一咬買正南港吧
→ : 都漲很多 真的要買還是只考慮南港正核心 其他汐止40～50
→ : 萬 還是牙一咬買正南港吧
→ : 舊莊也沒這麼不方便 和經貿附近的價差 也不是牙一咬就可以的33F 04/17 15:59
推 : 同意v大分析,基本上汐止40~50萬/1p的地方也不多,在沒有交通34F 04/17 17:36
→ : 的地方新屋3X萬/p都沒人買單.在加上樟樹灣確定不蓋,民汐線
→ : 動工遙遙無期,至少今年不會核定.所以汐止的交通建設等於沒
→ : 有.之前樟樹灣那邊新建案打雙站名號的通通被政府打臉,套牢
→ : 一堆.才會造成汐止只剩社后跟汐止/汐科還算可看.
→ : 若是不care要新房子,買南港跟東湖會比較好.
→ : 的地方新屋3X萬/p都沒人買單.在加上樟樹灣確定不蓋,民汐線
→ : 動工遙遙無期,至少今年不會核定.所以汐止的交通建設等於沒
→ : 有.之前樟樹灣那邊新建案打雙站名號的通通被政府打臉,套牢
→ : 一堆.才會造成汐止只剩社后跟汐止/汐科還算可看.
→ : 若是不care要新房子,買南港跟東湖會比較好.
推 : 中興路只有一個字可以形容...40F 04/17 21:56
推 : 塞41F 04/18 02:14
推 : 舊庄那邊真的不錯，但深坑就差多了，更別說石碇42F 04/18 02:45
推 : 中興路又小又擠又塞，路邊違停多，環境髒，電線亂43F 04/19 10:50
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