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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-14 15:27:11
看板 home-sale
作者 ericgood0000 (123)
標題 [請益] 兩房格局請益
時間 Fri Aug 13 22:47:04 2021


目前看到一個預售屋

室內約13坪,朝南面向

不過沒看過實品屋,不知道會不會太小,

請問這間格局還有什麼需要注意的嗎

https://i.imgur.com/U94rZjt.jpg
[圖]
地磚是80*80

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.170.240 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1X5eNgjA (home-sale)
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misuta27: 廁所的位置很怪 門在電視旁1F 08/13 22:49
z520314: 暗廳?2F 08/13 23:01
chrisstar: 1.沙發只夠擺兩人座的 2.電視離門口太近  3. 沒有玄關3F 08/13 23:04
chrisstar: 鞋櫃
chrisstar: 不喜歡這種房間夾客廳的格局
xru04dk4: 這怎麼跟發哥的格局好像6F 08/13 23:15
Fujiwarano: 這種格局省走道空間 算規劃到極限了7F 08/13 23:17
andy00163: 我覺得這隔局很棒 歐美公寓很多這種隔局8F 08/13 23:22
tskier: 小坪數格局可以了,但是看你住幾個人。一個人沒問題,二9F 08/13 23:30
tskier: 到三人就要很注意收納了
chith: 看起來放不了幾個廚房家電啊,一個微波爐就滿了11F 08/13 23:30
nicesony: 2房這種還行 但注意大樑位置12F 08/13 23:41
ben54302: 沒有浪費坪數在小長廊很不錯,可是廁所都沒連結臥室?13F 08/13 23:44
kainolife: 餐桌區域可以做成櫃子放電氣設備,吃飯在客廳吃14F 08/13 23:48
shen5035: 確認一下到底長寬是多少,我看圖是6m*9m 算起來應該是115F 08/13 23:53
shen5035: 6坪多,不過你說只有13坪  差三坪差很多
yurs: 客廳深不到 3米,看介不介意17F 08/13 23:54
ms0088688: 光電風扇都不知道放哪…18F 08/14 00:12
howhowhaha: 只有我覺得這個格局不好嗎……19F 08/14 00:46
howhowhaha: 開門見灶、明房暗廳、廁所沒開窗
chrispherd: 說跟發哥格局像的真的看太少了21F 08/14 00:57
chrispherd: 13坪是在要求什麼?
angel851008: 開門見灶是可以拿個小屏風什麼擋一下,但你這個完全23F 08/14 01:25
angel851008: 沒地方放ㄟ
swaggyyang: 蠻適合租人的25F 08/14 01:25
tw4563335: 13坪原來這麼大26F 08/14 01:32
a9940597: 勉強可以接受27F 08/14 06:13
opop1133: 缺點暗廳唷 請三思28F 08/14 07:16
opop1133: 暗廳買得容易賣的時候難賣
usan: 冰箱那邊改用電器櫃兼屏風就好啦,冰箱就擺到餐桌那30F 08/14 07:40
Toddyo: 以13坪來說很好了,完全沒浪費空間31F 08/14 07:47
Toddyo: 很多人拿25坪的思維來評論13坪
a9940597: 我也覺得可以買,會看到這麼小的只能勉強接受這格局33F 08/14 07:52
a9940597: 沒什麼大問題
pttbird: 很可以了,一堆人臭嘴只會嫌真的沒建設性35F 08/14 08:16
Okamoto003: 小坪數規劃成這樣不錯了…13坪又不是33坪..36F 08/14 09:05
ex876: 0浪費 但是收納設計真的要好好規劃37F 08/14 09:16
ben54302: 這個是暗廳嗎?看起來外面連結陽台阿!38F 08/14 09:43
ben54302: 浴室有暖風機有無通風都沒差吧,重點是沒浪費空間!有
ben54302: 些小兩房也是硬擠出小長廊 浪費至少半坪的空間!
onlyiknow: 請建商將長寬寫清楚41F 08/14 09:49
IlovePete: 右邊這間房連衣櫃都沒有42F 08/14 09:52
akaiSHINSHI: 右邊那間有衣櫃呀43F 08/14 10:00
uevol123: 這種就是坪效高的格局 小坪數必須這樣做省空間 但廁所好44F 08/14 10:03
uevol123: 像沒開窗?
k85564: 格局很怪46F 08/14 10:23
youngerbro: 一面採光就這樣格局沒辦法,不然就買更貴的,只好裝潢47F 08/14 10:42
youngerbro: 好好規劃
Tatsuya72: 會不會太小:會。單面採光暗廳廁所無窗近大門是缺點49F 08/14 12:16
Tatsuya72: 如果樑柱樓高不ok建議換,缺點都能接受那空間要規劃好

感謝大家的說明,餐廳是雨遮不是陽台,另外室內應該沒有柱子,似乎也沒有梁,目前看
起來除了太小,格局似乎沒辦法再更好了,冰箱似乎只能買小台的,哈
※ 編輯: ericgood0000 (110.26.170.240 臺灣), 08/14/2021 12:26:23
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