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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-08 21:17:04
看板 home-sale
作者 panson (潘神)
標題 Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250
時間 Thu Sep  8 16:40:08 2022


※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言:
: 百萬年薪族買房也辛苦!10年來房價多250萬、坪數縮4坪
: 經濟日報 記者朱曼寧/即時報導
: 房價上漲速度遠勝薪水,不少人努力工作,晉升為百萬年薪族,開始買房子時才發現不僅
: 房價變更貴,坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示,年薪80~100萬元與100~120萬
: 元的購屋人,今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元,與10年前相較,足足
: 多出了250萬元,且買的面積還小了約4坪。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~
: 9倍,10年後則增加到11~12倍,雖然房價負擔增加,但因為30年期的房貸當道,可以有效
: 降低當前每月的房貸負擔,不過買的坪數卻少了4坪,主要因為過去10年期間房價變貴,
: 加上小家庭當道,因此購買的面積也變小。
: 統計顯示,2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群,平均購買房屋總價為866
: 萬與967萬元,10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元,且貸款成數普遍落在74%左右。
: 不過,今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群,平均購買房屋總價則來到1114萬
: 元與1216萬元,年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元,且貸款成數幾乎也是貸好貸滿
: ,房貸中位數也約8成左右。
: 曾敬德指出,雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍,不過這都是個人所得與購屋統計,實
: 際上可能是雙薪家庭購屋,另一半的所得並未計算在內,實際上的家庭房價所得比不會這
: 麼高,另外,30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔,但長期利息也會繳得比20年
: 前更多,尤其當前利率未來還是看漲的狀況下,建議理財偏向保守的族群,可以有錢就先
: 償還本金,降低房貸負擔與利息支出。
: https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
: 年薪百萬有很了不起嗎?
: 只有百萬在房版連個屁都不是,
: 房子本來就不是給領薪水的人買來住的,
: 是讓買得起的人買來賺錢的,
: 房子放著一年就漲超過百萬了,
: 一年只賺百萬的連房子都不如,
: 憑什麼買?

你是不是那種碰到事情只會抱怨,卻不去想著怎麼解決的人?

為什麼房子不是給領薪水的人買來住的?
台大電類碩士畢業,現在剛畢業年薪就有 150 了
做幾年升上資深或是主管 300 400 500 都有可能
為什麼領薪水的人就買不起?

你自己不行不要說其他受薪族不行可以嗎

再問一下,你是不是小時候書讀不好怪老師
現在因為書沒讀好,薪水連百萬都沒又開始怪政府?
怪這怪那最後得到什麼?
不如想想辦法解決你的問題吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z6QfgaV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662626410.A.91F.html
callhek: 兇1F 09/08 16:51
Jacob8330: 你是不是覺得受薪階層要要當主管,不當主管不配為人?2F 09/08 16:51
tfct: 補血 受薪買房自住合情合理3F 09/08 16:55
silverbone: 派! XDDD4F 09/08 16:56
fickle85: 好派XD 但中肯!5F 09/08 17:02
NovaShin: 古代比拳頭 現代比戶頭6F 09/08 17:16
gn00273680: 中肯7F 09/08 17:18
hentaihhh: 噓台大8F 09/08 17:19
IS0987: 金派9F 09/08 17:20
junior020486: 金派但我喜歡10F 09/08 17:20
panda04056: 好喔你最強最頂11F 09/08 17:20
f860506: 現在房版吵吵鬧鬧還不是因為有相對剝奪感 建議房子全部12F 09/08 17:24
f860506: 調漲50倍 以後一戶五億起跳這樣 這樣大家都買不起房子房
f860506: 版就回歸和平了
Marcuslin: 一戶五億起跳那有房的賣掉就能買了阿 但買不起的更買不15F 09/08 17:26
Marcuslin: 起
kime5412: 中肯給推,一堆看衰房市的根本就只是買不起想酸而已17F 09/08 17:27
snow30288: 十萬青年十萬肝,GG輪班就台灣18F 09/08 17:28
supereva: 會說調漲50倍就沒市場的概念了  房價再貴 也是成交價19F 09/08 17:30
supereva: 根本沒有買不起的問題  從頭到尾「買不起房」就是假議
supereva: 題
liu1981sssss: 房價50倍薪水也50倍,月薪千萬有夠爽22F 09/08 17:31
supereva: 政府只要讓一人擁多房的狀況不嚴重就行了  剩下只是騙23F 09/08 17:31
supereva: 騙選票
MTBF: 現在理工碩畢業隨便進一家系統廠,30歲年薪至少都170萬以上25F 09/08 17:49
MTBF: 了
MTBF: 要買不起房還滿難的
ChinkFilmsZZ: 非常正確\28F 09/08 18:14
ChinkFilmsZZ: 看GG設備都收到啥學校了= =
ukuk666888: 笑了 你自己住哪幾坪倒是說說 這麼兇不會還在租屋吧30F 09/08 18:28
ukuk666888:  臺灣這房價留不住更吸引不了優秀人才
NovaShin: 講的好像你很優秀一樣ㄏㄏ32F 09/08 18:29
Tylose: 實話33F 09/08 18:29
junior020486: 留不住優秀人才?34F 09/08 18:29
junior020486: 豬屎屋裡面那些台清交的都不是優秀人才?
ukuk666888: 這就是事實 再來大多數年輕人也不是笨蛋 有錢買也不會36F 09/08 18:30
ukuk666888: 想接盤的
Tylose: 10年前科技業,30歲年薪170算很低,哈哈38F 09/08 18:30
Tylose: 有錢買不會想接盤的不是笨蛋?
Tylose: 這話幾年前也聽過,結果證明了誰才是笨蛋????
Tylose: 自己選擇自己負責,沒有什麼聰明笨蛋,學歷高也不見得優秀
ukuk666888: 醫牙電資加起來才多少人而已 別說170萬 就算一畢業給42F 09/08 18:35
ukuk666888: 你300萬年薪在台北也買不了什麼好物件 那其他產業的人
ukuk666888: 怎麼辦 這房價就是很病態
haopig: 新竹房價跟矽谷舊金山比起來根本便宜,我認識一堆豬屎屋45F 09/08 18:38
haopig: 的沒半個因為房價出走,不要再造謠了很丟臉
Tylose: 一畢業300萬年薪就想在台北買房?怎麼這麼看得起自己47F 09/08 18:39
Tylose: 真的太低估有錢人們的實力了
junior020486: 不要再糾結台北了,認清自己很難嗎?49F 09/08 18:40
Tylose: 我樓下鄰居看起來就是個痞子,已經賺一億多,目標2億退休50F 09/08 18:40
Tylose: 另一個樓下鄰居,一次買兩戶4000多萬付現
ukuk666888: 新竹在跟美國矽谷舊金山比?這會不會太好笑 比起來便52F 09/08 18:41
ukuk666888: 宜更是扯 說這話的別說出國過 搞不好都還沒買房
junior020486: 你才沒買過房吧,笑死XD54F 09/08 18:41
Tylose: 同巷子有一個鄰居則是把連棟的打通的地下室全部買走,付現55F 09/08 18:42
Tylose: 有錢人超多的,年薪300真的....去排隊一下
junior020486: 說笨蛋才接盤,結果自己很想買在那邊哀57F 09/08 18:42
haopig: 你才沒出過國,笑死人58F 09/08 18:51
haopig: 舉幾個科技業發達的國家這幾年房價沒有大漲的來看看,真
haopig: 是笑死人
ukuk666888: 說300萬不夠格台北安居樂業的人 再看看你自己的薪水61F 09/08 18:55
ukuk666888: 不會覺得可悲嗎lol
benny1990615: 台灣的經濟發展程度,房價真的不高63F 09/08 18:55
junior020486: 300萬為什麼要買台北啦,你有問題噢?64F 09/08 18:55
benny1990615: 受薪階級300萬不多人,但非受薪階級的人一堆啊65F 09/08 18:57
haopig: 舉不出來是不是,笑死人66F 09/08 18:58
heryi: 你知道30年前的人只要到工廠當技術員就可以買房嗎67F 09/08 19:00
benny1990615: 樓上,現在也可以啊68F 09/08 19:00
asel: 好了啦房蟲69F 09/08 19:03
Narcissuss: 台灣還有人沒進台積電嗎70F 09/08 19:08
ganninian: 說真的 別用台大看天下71F 09/08 19:10
zaqimon: 我爸媽還沒死 請問怎麼解決72F 09/08 19:12
teddyissad: 現在開始我鄰居我朋友月薪千萬唬爛大會開始73F 09/08 19:23
b777787: 不要那麼兇 八卦魯蛇都領低薪74F 09/08 19:42
b777787: 有些30k魯蛇 在那邊喊年薪百萬不多XD 夏蟲
harry8123: 年薪百萬就真的不多啊= = 很多人看不清楚真相嗎76F 09/08 19:49
BaGaJohn5566: 所以你意思是沒讀醫牙電資就不該享有居住正義嗎77F 09/08 20:15
b777787: 百萬真的不多啊。但看到30k仔講就好笑78F 09/08 20:17
b777787: 居住正義又不一定要買房
b777787: 沒錢就乖乖買外圍老房 不然就租房
b777787: 一堆比你們厲害的都要買了 空空什麼咖啊
fcuk9981: 年薪百萬是受薪PR90幾 所以所得低的人不配有房 這很房82F 09/08 20:19
fcuk9981: 版仲仲跟蟲蟲
b777787: 空空真的很會玻璃心碎 很愛腦補  嘻嘻84F 09/08 20:21
b777787: 這很豪豪
Mei5566: 沒500都魯蛇,嘻嘻86F 09/08 20:26
fcuk9981: 仲仲跟蟲蟲:不管啦不買房讓人家躺在家摳完腳皮挖鼻屎87F 09/08 20:29
fcuk9981: 就爽賺幾百萬就是魯空啦
benny1990615: 沒有不配居住正義,但明明買得起的房子一堆,不要眼89F 09/08 20:32
benny1990615: 高手低就好了呀
dspzzzzz: 我台大電類碩今年畢業 沒150你要補給我?91F 09/08 20:34
s26492755: 居住正義也可以租房喔92F 09/08 20:41
s26492755: 什麼時候變成買房正義了
s26492755: 老是搖大旗 要不乾脆在地上翻滾打鬧
CharleneTsai: ceca講過 一直以來都是比家裡資產 年薪意義不大 上95F 09/08 20:44
CharleneTsai: 一輩阿祖阿公阿爸的資產/實業如果持續累積下來 其
CharleneTsai: 實很可怕 受薪階級根本不用想跟這種人比
CharleneTsai: 受薪階級要嘛不是努力往上爬幫有錢人打工 再不然
CharleneTsai: 就是買個自己財力可負擔的
C24128390: 只能說這邊其實還蠻好洗文的XD 同樣的嘴砲可以發20篇100F 09/08 20:51
s26492755: 真的一堆月經文101F 09/08 20:57

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