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作者 標題 [情報] 中山醫學大學附近重劃地已經開發中
時間 Wed Nov 8 14:37:23 2023
記得2017-2018北屯機廠重劃地，荒煙蔓草一片荒蕪。然後到今天北屯機廠已經高樓林立
，房價攀高
在中山醫學大學附近這片重劃地，目前也是荒煙蔓草一片，但最進已經有黃昏市場、蓋鐵
皮屋，似乎已經動起來。
這塊重劃區有沒有可能五年後媲美北屯機廠嗎
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※ 作者: tsaosh 2023-11-08 14:37:23
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→ : 13期會是台中未來透天的第一選擇吧1F 11/08 14:38
推 : 13期透天買得起的人也不多吧2F 11/08 14:38
推 : 我覺得會超越，因為交通比北屯更好3F 11/08 14:41
推 : 肯定要超越啊，互相堆疊4F 11/08 14:47
推 : 好,中山醫準備賣地爽賺5F 11/08 15:02
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/yYCKV3t.jpg)
推 : 這塊是要跟14期比9F 11/08 15:21
推 : 13期起點很高哦！比價14期，估計單坪六字頭起跳。10F 11/08 15:36
推 : 贊同樓上，13期是比14期11F 11/08 15:42
→ : 不過13期較吃虧的一點就是北屯搞圍毆
→ : 先拿g0墊價錢，再炒14期，再給一個水湳夢
→ : 13期要一個人孤零零的奮戰，旁邊單元二是自地
→ : 不過13期較吃虧的一點就是北屯搞圍毆
→ : 先拿g0墊價錢，再炒14期，再給一個水湳夢
→ : 13期要一個人孤零零的奮戰，旁邊單元二是自地
→ : 13期跟單元二差蠻遠的15F 11/08 16:20
→ : 單元二是跟七期
→ : 13期除非市府有要放什麼重大建設
→ : 不然應該是沒辦法像14期炒的這麼火
→ : 目前看起來也是自住盤為主
→ : 單元二是跟七期
→ : 13期除非市府有要放什麼重大建設
→ : 不然應該是沒辦法像14期炒的這麼火
→ : 目前看起來也是自住盤為主
推 : 回想25年前就讀中山醫大時，附近只有雜草和稻田--20F 11/08 16:25
→ : 喔然後旁邊單元五有個正在興建的15億球場21F 11/08 16:26
→ : 雖然關注度很低
→ : 雖然關注度很低
推 : 嗯...單元三單元五，我講錯23F 11/08 16:28
→ : 13期的透天首發建案 開價7500萬起24F 11/08 16:35
推 : 沒錢25F 11/08 16:42
→ : 7500....我回彰化買地自建好了QQ26F 11/08 16:51
推 : 不是還有高鐵特區三鐵共構？27F 11/08 17:14
推 : 看南區預售賣這麼慘 這邊開太高也是不好賣 不過好在13期28F 11/08 17:59
→ : 都是比較強的建商 可能還是能撐
→ : 都是比較強的建商 可能還是能撐
推 : 南區預售等13期開賣以後 就會比價漲一波了30F 11/08 18:14
噓 : 你資訊落後很久喔31F 11/08 18:24
→ : 13期的先天條件比g0好太多了
→ : 13期的先天條件比g0好太多了
→ : 樓上某盒不懂就不要說話33F 11/08 18:40
推 : 差多了...13期基期高 比較對象是14期34F 11/08 18:59
推 : 13期確實比G0好很多啊，交通建設、周邊設施，還有別35F 11/08 20:12
→ : 忘了台中是南富北窮的區域
→ : 忘了台中是南富北窮的區域
推 : 外行的還敢嗆我？37F 11/08 20:16
→ : 你閉嘴比較好，以免被看破手腳
推 : 南富北窮，你知道你在說什麼嗎？
→ : 霧峰富北屯窮，這樣嗎？
推 : 還是大里富北屯窮？
→ : 喔，我懂了
→ : 是烏日富西屯窮對不對？
→ : 厲害了XDDDDDD
→ : 你閉嘴比較好，以免被看破手腳
推 : 南富北窮，你知道你在說什麼嗎？
→ : 霧峰富北屯窮，這樣嗎？
推 : 還是大里富北屯窮？
→ : 喔，我懂了
→ : 是烏日富西屯窮對不對？
→ : 厲害了XDDDDDD
推 : 樓上你看仔細點，嗆你的不是我喔，我還是贊同你說的45F 11/08 20:40
→ : 呢。
→ : 南富北窮是指台中整個城市的概況，最明顯的例子可以
→ : 從 「南屯>西屯>北屯」這種地方看出。
→ : 呢。
→ : 南富北窮是指台中整個城市的概況，最明顯的例子可以
→ : 從 「南屯>西屯>北屯」這種地方看出。
推 : 有捷運 有台鐵 有高鐵 離市區又近49F 11/08 20:41
→ : 中山醫校地那麼小 有沒有可能擴建或搬家啊?50F 11/08 20:41
→ : 另外 請問13期臨土庫溪 颱風大雨會淹水嗎
→ : 另外 請問13期臨土庫溪 颱風大雨會淹水嗎
→ : 會不會淹水要來場超大豪雨才知道啊，台中還不算有被52F 11/08 20:47
→ : 雨量檢驗過
→ : 雨量檢驗過
→ : 西屯其實算台中南邊54F 11/08 21:10
→ : Wiki第一句就寫了
→ : Wiki第一句就寫了
推 : 某盒之前連新聞都不會看 不用理ㄏ ㄏ56F 11/08 21:21
推 : 前段的麻園頭溪是有爆漲到快接近路面過57F 11/08 21:33
推 : 13交通就贏了…北屯到水湳去高鐵要多久…58F 11/08 22:34
推 : 兩區的定位又不同 G0是高密度區 有商業區 給首購族買59F 11/08 22:47
→ : 的 13期是八期的延伸 規劃是低密度 沒有商業區 全都是
→ : 住一 容積率比G0小 主要是規劃給換屋族
→ : 的 13期是八期的延伸 規劃是低密度 沒有商業區 全都是
→ : 住一 容積率比G0小 主要是規劃給換屋族
推 : 13比g0亂比一通XD 而且所謂西屯在南台中是把海線拿來一62F 11/09 00:43
→ : 起做相對位置，水湳港尾都頂到74北邊了，照這樣說北屯也
→ : 是南台中了
→ : 起做相對位置，水湳港尾都頂到74北邊了，照這樣說北屯也
→ : 是南台中了
推 : 南屯>西屯???65F 11/09 01:27
→ : 你這奇怪邏輯是哪來的？
→ : 你這奇怪邏輯是哪來的？
→ : 北屯在中心啊67F 11/09 01:49
→ : Wiki有寫
→ : Wiki有寫
![[圖]](https://i.imgur.com/lhMhoK8h.jpg)
推 : 北屯本來就是窮。這幾年靠低總價紅利上來就自以為飛天。70F 11/09 08:11
→ : 離578期還差遠了
→ : 離578期還差遠了
推 : 13期就是吃7、8期延伸+捷運，我個人是一直看好這邊72F 11/09 09:15
→ : 14期也是自住買盤居多，投資選14期效益基本上輸烏日太平G0
→ : 14期目前已經有吃品牌的現象出現，越來越傾向自住型去推了
→ : 14期也是自住買盤居多，投資選14期效益基本上輸烏日太平G0
→ : 14期目前已經有吃品牌的現象出現，越來越傾向自住型去推了
推 : 人家都看平均，誰在跟你第三分位距？75F 11/09 09:17
→ : 不過目前已知明年正14期還有兩個寶佳案，要投資14期還是可選76F 11/09 09:17
→ : 而且你沒有分里來看，完全失準77F 11/09 09:18
→ : 不過效益應該不會比現在進去買新光40有找的好78F 11/09 09:18
→ : 南屯超大，精機阿勞也蝸居在南屯啊79F 11/09 09:18
推 : 然後真的看到很多人會幻想13期這邊會跟機捷一樣剛開始推首購80F 11/09 09:21
→ : 很可愛，不是一堆空地長很像地位就一樣耶
推 : 講台中南北很多人是講台灣大道以北和台灣大道以南吧
→ : 很可愛，不是一堆空地長很像地位就一樣耶
推 : 講台中南北很多人是講台灣大道以北和台灣大道以南吧
推 : 13期是跟14期比吧，機捷比不上83F 11/09 10:31
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