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作者 pipiboygay (喜歡男人的男生)
標題 [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買
時間 Thu Sep 30 11:13:14 2021

原文標題：興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買房！　網友算完驚呆：被綁一輩子
                                      (請勿刪減原文標題)  
原文連結：
https://tw.appledaily.com/property/20210930/F7CYZWRRNJANJCQKR6TNSKGYGM/
雙北買房資格？興富發總裁：年輕夫妻3口「月收8萬」可買房！　網友試算驚呆　 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
[圖]
台灣房價高、薪水低，年輕人買不起房，興富發集團總裁鄭欽天則建議年輕人，想要買一樣奢侈品前先想清楚，衝動消散通常就不會買了。他並估算，以新北市2房平均總價1500萬左右，若貸款8成，年息1.3%，一個月約繳2.7萬元。「年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭，基本收入只要達8萬元，其... ...

 
                                      (請善用縮網址工具)
發布時間：15分前
                                      (請以原文網頁/報紙之發布時間為準)
原文內容：
台灣房價高、薪水低，年輕人買不起房，興富發集團總裁鄭欽天則建議年輕人，想要買一
樣奢侈品前先想清楚，衝動消散通常就不會買了。他並估算，以新北市2房平均總價1500
萬左右，若貸款8成，年息1.3%，一個月約繳2.7萬元。「年輕夫妻外加1個小孩組成的小
家庭，基本收入只要達8萬元，其實就沒問題了。」網友精算後表示，「2.7W應該是貸40
年。」「一輩子賺的錢換來一間爛房子？」


根據《ETtoday新聞雲》報導，鄭欽天表示，很多人認為要存到錢再來買房，「但就我的
觀察，來買我房子的年輕人，幾乎都是買了房再開始存錢。」鄭欽天舉例，以新北市2房
的產品來說，平均總價大約在1500萬元左右。若貸款8成，年息1.3%，月付房貸連本帶利
約2.7萬元。「年輕夫妻外加1個小孩組成的小家庭，基本收入只要達8萬元，其實就沒問
題了。」


許多網友在批踢踢討論：「夫妻月入八萬，不吃不喝不開車還房貸」、「租屋族才是一大
勝利」、「不要過生活，都來買房就好啦」、「結婚、買房一樣衝動，他是來勸退的」，
還有人酸：「月入8萬就能用剩餘一輩子換房，很划算。」「建議開放貸60年，債留子孫
。」（即時新聞中心／綜合報導）



心得/評論：                             ※必需填寫滿20字
夫妻兩人收入加起來8萬元-約3萬的房貸=約剩5萬元在新北市做生活開支，其實手頭會很緊

萬一有人生病或夫妻其中一人40年中間有變故沒收入，就慘了


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※ 同主題文章:
[新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買房！ 網友算完驚呆：被綁一輩子
09-30 11:13 pipiboygay.
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買房！ 網友算完驚呆：被綁一輩子
09-30 11:54 kainolife.
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買
09-30 15:10 yahc.
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」
09-30 16:09 aaasssddd.
Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買房！ 網友算完驚呆：被綁一輩子
09-30 17:26 showlive0214.
→ laechan: 何不食肉靡1F 09/30 11:14
推 jc761128: 隨便喇叭也能當一篇新聞 為富不仁可憐哪2F 09/30 11:14
→ kiss78832: 兩個人可以啊，如果要生小孩就不行，講幹話3F 09/30 11:15
推 bbob: 何苦窮極一生就為了房4F 09/30 11:15
推 panzerbug: 誰買房會還完？5F 09/30 11:15
推 chuntien: 1.房子會漲你的房貸不會漲 2.房貸沒有人在繳完的6F 09/30 11:15
推 ownwei: 總A 猛哦7F 09/30 11:15
→ qwas65166516: 如果就預計買一間房 貸40年不是不行吧?8F 09/30 11:16
噓 kline: 看到這咖必噓9F 09/30 11:16
→ abs135790: 有沒有總裁算術真他媽強~貸40年勒10F 09/30 11:16
推 stosto: 其實她指的是月收入每人8萬11F 09/30 11:16
推 loopdiuretic: 笑死12F 09/30 11:16
推 alex801116: 8萬會過得很辛苦吧13F 09/30 11:16
→ qwas65166516: 中間有變故 房子價值又不會消失 最差賣掉也行阿14F 09/30 11:17
推 chauling: 大部分租房的人 多的錢拿去花完不去投資 更慘15F 09/30 11:17
→ tctv2002: 人生有幾個40年？ 你的人生都在房貸裡面16F 09/30 11:17
噓 yuys: 建商不帶頭降價？？？？17F 09/30 11:17
噓 EXDes: 2人生1子女  台灣人口愈來愈少   炒房造孽啊18F 09/30 11:18
→ zakijudelo: 噁心炒房仔，等著看台灣建商變恆大那樣落魄19F 09/30 11:18
推 chuntien: 人生都在房貸裡？你只看到繳出去的錢沒有看到增加的資產...20F 09/30 11:18
→ npc776: 工安聊天群組超幹這一家22F 09/30 11:18
推 ayai555: 不這樣說 建商怎麼賺錢23F 09/30 11:18
→ hbj1941: 傻了才這樣幹，人活著不是為了只為養房，生活品質低下，住著豪宅活的像貧民24F 09/30 11:19
→ qwas65166516: 酸高房價我可以理解 但酸房貸年限長沒必要吧?26F 09/30 11:19
→ aken59420: 讚，房價就應該一直漲，繼續給我大民進黨政治獻金27F 09/30 11:19
→ qwas65166516: 房貸年限拉長等於每個月有更多收入可以分配投資28F 09/30 11:20
推 lsw0529: 垃圾政府不斷炒房 乾脆開放貸款100年好了
繼續炒 炒到一坪1000億29F 09/30 11:20
推 fishead1116: 房貸期間拉長明明讓大家比較容易買房31F 09/30 11:21
推 shuo1010: 反正不會是買你家蓋的32F 09/30 11:21
→ tctv2002: 加上年息1.3%  騙誰？33F 09/30 11:22
→ qwas65166516: lsw大 如果銀行可以貸100年利率又不錯 我可以阿34F 09/30 11:22
推 SayNoToPanda: 太棒了吧 富人幫窮人規劃理財呢35F 09/30 11:22
→ tctv2002: 興富發品質在業界眾所皆知36F 09/30 11:22
→ tmot: 房子可以賣可以賣，被綁一輩子是什鬼說法37F 09/30 11:24
推 DolphinCP: 他們家應該也是很怕囤房稅的，政治獻金多繳點嘿38F 09/30 11:24
推 chuntien: 繳出去的錢扣掉利息 都是增加的淨資產欸 說房奴勸退人結果咬牙硬買的一個比一個爽39F 09/30 11:24
推 lucakooptt: 花了一輩子 買一間興富發的房子 科科41F 09/30 11:24
→ willism: 小家庭每月5萬閒錢還嫌少？ 房貸寬限期3年，你前面3年可以先存錢，而且薪資未來看漲，這計算沒啥問題。42F 09/30 11:25
→ tctv2002: 興富發房子能住40年的話 真的是上輩子燒好香45F 09/30 11:26
噓 andy79323: 發哥噓爆這炒房仔46F 09/30 11:26
噓 zebra7: 一副腦滿腸肥樣 看你什麼時候暴斃47F 09/30 11:27
→ willism: 組建家庭還不買房的，在台灣社會應該是絕對少數，為了反對而反對，實在沒啥意義。48F 09/30 11:27
推 eddie04: 還在想要割韭菜50F 09/30 11:28
推 Jimny5566: 我真的不是愛酸，連房貸拉高年限的道理都不懂，房貸拉長比較好買房？就是房子價格拉高房貸才要延長，1500給你貸20年看看51F 09/30 11:30
噓 otis1713: 5萬不用給父母錢？養小孩沒教育費？54F 09/30 11:30
→ smallroad: 老闆謝謝你貢獻跑車55F 09/30 11:31
→ Jimny5566: 房貸年限拉低保證房價跌56F 09/30 11:31
→ junhang: 酸民講的話都好實在57F 09/30 11:31
→ otis1713: 我知道小家庭租房的可不少58F 09/30 11:31
推 leftwalk: 一親二發三總59F 09/30 11:31
推 km612tw: 817快去買喔不然到時買不起 絕對不會害你燒炭跳樓60F 09/30 11:32
→ tctv2002: 年息1.3%的人 還有人相信？61F 09/30 11:32
推 k1k1832002: 他先想想看頭期款怎麼來62F 09/30 11:32
推 chuntien: 地板就1.31啊 1.31 1.3 很執著欸63F 09/30 11:33
→ k1k1832002: 如果2.7萬不是壓力,湊300萬先等9年
此後存款歸零64F 09/30 11:33
推 jc761128: 拜託銀行給我貸100年66F 09/30 11:34
推 RS44: 等大家都買了就會開始升息67F 09/30 11:35
推 qooisgood: 發哥的發言不意外68F 09/30 11:35
→ RS44: 套進房貸之後升息 銀行爽賺利息69F 09/30 11:35
→ b0364864: 月薪8萬叫人家貸款買1500萬的房子？70F 09/30 11:35
推 kinki999: 給我貸100年，如果貸不完，我死掉再拍賣71F 09/30 11:35
噓 Sumerienne: 發哥 呵呵72F 09/30 11:36
→ iamaq18c: 發哥的房子...等級不輸寶佳 想買房自己考慮清楚73F 09/30 11:36
→ RS44: 低利率+寬限期60年我就買74F 09/30 11:37
→ xyz30317: 興富發品質 呵呵75F 09/30 11:37
→ RS44: 工安事件頻傳76F 09/30 11:37
推 ja6150: 發哥一直吸仇恨值，要追遠雄嗎xd77F 09/30 11:37
推 chuntien: 300萬歸零 你獲得一間房子 有失去什麼嗎？？78F 09/30 11:38
推 a48692: 說得太好了 樓下準備買了79F 09/30 11:39
→ kuojames2580: 笑死 最近房子是不是難賣 一堆放消息買房的80F 09/30 11:40
→ tctv2002: 可以貸八成 年息1.3 %的人   年薪至少三百萬以上起跳吧81F 09/30 11:40
推 cczx123123: 房貸年限拉長 你只是白繳更多而已...83F 09/30 11:40
推 david0605: 我有16張興富發，每年等發股利，他品質不關我事84F 09/30 11:41
推 goodga: 問建商不是廢話嗎85F 09/30 11:41
→ jasonkey123: 智障網友在驚呆什麼??事實就是新建案秒殺阿86F 09/30 11:42
推 Auoer: 買房也是投資的一種啊87F 09/30 11:44
→ linkmusic: 這家房子蓋的等級,浪費地球資源88F 09/30 11:45
→ tctv2002: 興富發房子  大概十年 就有一堆  中古屋才會出現的問題了89F 09/30 11:46
→ AlarmAlarm: 奇怪怎麼那麼多人愛算人家月薪多少可以買房價格多少，又不是你的錢一直算 噁心91F 09/30 11:47
推 chrishsu: 害人無後代的資方，小心富不過三代93F 09/30 11:48
推 gm3252: 興富發品質沒多差啊，嫌的自己住多好？94F 09/30 11:48
推 asole: 興富發比破爛公寓好太多95F 09/30 11:49
噓 shawncarter: 這人真的 嘔嘔嘔嘔96F 09/30 11:49
推 Homeparty: 能負擔的房子，約平均月薪*100的價格97F 09/30 11:49
噓 airback76: 我就是要你工作一輩子的錢啦98F 09/30 11:49
→ tctv2002: 興富發優點就是 眼光好 地段很好 投資算有眼光 適合買股99F 09/30 11:50
→ linkmusic: 你老婆如果是高考公務員再來談啦XD271F 09/30 13:08
→ TRYING: https://www.youtube.com/watch?v=CEuHgtLD8eY272F 09/30 13:10
推 white381520: 房貸兩萬七 管理費三千 三口伙食兩萬 還剩下三萬可以隨便花 感覺好像真的可以273F 09/30 13:10
→ TRYING: 根本是買房默示路...275F 09/30 13:11
→ tabrisPTT: 建議設計貸1000年專案，每個月繳200應該就夠了276F 09/30 13:11

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